Imóveis à venda

Chácara à venda com piscina, lago e salão de jogos – 45.000m²! ???? Endereço e localização Estrada do Celi – Embu-Guaçu/SP CEP: 06900-000 ???? Dados quantitativos Área total do terreno: 45.000 m²Valor de venda: R$ 750.000,00 (setecentos e cinquenta mil reais) ???? Destaques comerciais e pontos fortes Excelente chácara com ampla área verde e lazer completoLago natural, ideal para pesca e contemplaçãoPiscina privativa com área de convivênciaSalão de jogos com mesa de sinucaTrês poços no total: 2 caipiras e 1 artesianoDuas casas: uma de alvenaria e outra de madeiraGalpão coberto e refeitório amploChurrasqueira e vestiário para apoio externo ???? Descrição detalhada da chácara Se você busca uma propriedade espaçosa, com infraestrutura completa e perfeita para lazer ou até eventos, esta chácara é para você! Com 45 mil m² de terreno plano e aproveitável, ela conta com lago, piscina, salão de jogos, ampla área construída com casas, galpão e refeitório. A casa principal em alvenaria oferece conforto, enquanto a charmosa casa de madeira agrega charme e versatilidade ao espaço. O salão de jogos com mesa de sinuca é um diferencial para quem gosta de receber amigos e família. Ideal para moradia, lazer de fim de semana, retiros ou até investimento turístico. Tudo isso em meio à natureza e com o diferencial de três poços próprios, garantindo abastecimento de água constante. ???? Pontos de interesse próximos Centro de Embu-Guaçu: 9 kmEstação Evangelista de Souza (CPTM): 13 kmHospital Municipal de Embu-Guaçu: 9 kmSupermercado Rodrigues: 8 kmRodovia Régis Bittencourt (BR-116): 17 km ???? Natureza, lazer e estrutura completa a menos de 1h da capital! Agende sua visita com a 05imóveis e venha conhecer essa chácara encantadora em Embu-Guaçu!

???? Endereço e localizaçãoEstrada da Aldeia, 1.000 Condomínio Villas da Granja Granja Viana – Cotia/SP – CEP 06709-300 ???? Dados quantitativosÁrea total (AT): 80 m²Área construída (AC): 80 m²Valor de venda: R$ 550.000Condomínio: R$ 670/mêsIPTU: R$ 55/mês ✨ Destaques comerciais e pontos fortesFechadura eletrônica com digitalCasa recém-reformada2 dormitórios, sendo 1 suíte spa com banheiraArmários planejados com portas de espelhoBanheiro socialLavabo com jardim de invernoSala, cozinha e living integradosCozinha planejada e equipada com forno elétrico, fogão linear, calha úmida e torneira/tanquePainel ripado na sala de TVQuintal privativoJardim na entradaPorão para depósito1 vaga de garagem ???? Descrição da casaEsta charmosa casa térrea no Condomínio Villas da Granja oferece conforto e modernidade. Com 2 dormitórios, incluindo uma suíte spa com banheira, possui ambientes integrados e bem iluminados. A cozinha é totalmente planejada e equipada, ideal para quem aprecia praticidade. O quintal privativo e o jardim na entrada proporcionam momentos de lazer e tranquilidade. A casa conta ainda com porão para depósito e 1 vaga de garagem. ???? Pontos de interesse próximosEscola Municipal Jardim da Glória: aproximadamente 1,5 kmSupermercado Pão de Açúcar: aproximadamente 2 kmPadaria Dona Deôla: aproximadamente 2,5 kmParque Cemucam: aproximadamente 3 kmShopping Granja Vianna: aproximadamente 4 km ✔️ Checklist de características – Comodidades internas Área de serviço: ✔️Cozinha: ✔️Cozinha americana: ✔️Lavabo: ✔️Sala de estar: ✔️Sala de jantar: ✔️Sala de TV: ✔️ – Instalação Armário de cozinha: ✔️Armário embutido: ✔️Fechadura biométrica: ✔️Hidromassagem: ✔️ – Acabamento Piso frio: ✔️ – Lazer Jardim: ✔️Quintal: ✔️ ✨ Viva com conforto e natureza na Granja Viana!Agende sua visita com a 05imóveis e surpreenda-se!

Casa à venda na Granja Viana: oportunidade única no Miolo! ????Endereço e localização: Avenida Dona Cherubina Viana, 1789 – Vila Santo Antônio (Miolo da Granja) – Cotia/SP – CEP: 06708-360 Esquina com Rua José Felix de Oliveira, ao lado do St. John’s International School e de frente para a Kopenhagen. ???? Informações:???? Área total (AT): 7.088,00 m²???? Área construída (AC): 756,88 m²???? Valor de venda: R$ 25.000.000,00 (com comissão de 6% inclusa)???? Valor de locação: R$ 25.000,00 + IPTU (aprox. pacote: R$ 26.200,00)???? IPTU 2023: R$ 13.537,97/ano ou 12x R$ 1.240,98???? Condomínio: Não possui???? Documentação: OK????Financiamento: Permite???? Ano da construção original: 1976⏳Estado de conservação: Muito bom ???? Destaques comerciais e pontos fortesPrincipal esquina do Miolo da GranjaIdeal para uso comercial e/ou residencialExcelente visibilidade e acessoLocal nobre, em frente a comércios renomadosAmpla área de terreno e construçãoPermite centro comercial, hotel, pousada, escola, eventos, etc.Imóvel avarandado com estilo campo ???? Descrição da casa5 dormitórios, sendo 3 suítes com armários4 salas (jantar, estar com lareira, home theater e sala íntima)Cozinha e copa com armários embutidosLavanderiaDependência de empregada com banheiroÁrea gourmet com churrasqueiraPiscina, campo de futebol, horta e parquinho infantilCasa de caseiroAmplo gramado e quintal com paisagismoGaragem para 15 veículos, sendo 5 vagas cobertasAbastecimento de água: Sabesp ???? Pontos de interesse próximosSt. John’s International School – 60 mKopenhagen Granja Viana – 70 mShopping Granja Vianna – 1,9 kmSupermercado Pão de Açúcar – 1,5 kmColégio Rio Branco – 2,3 kmThe Square Open Mall – 3,2 km Agende sua visita com a 05imóveis e surpreenda-se com o melhor terreno comercial e residencial do Miolo da Granja Viana!

Destaques do imóvel: ✔️ Localização privilegiada no Condomínio São Paulo II ✔️ Estilo neoclássico sofisticado e acabamento impecável ✔️ 4 suítes com ar-condicionado e closet ✔️ Living para 4 ambientes com lareira ✔️ Gourmet completo integrado à piscina ✔️ Totalmente reformada em 2024 ✔️ Pronta para financiamento ✔️ Estuda permuta ???? Tipo: Casa em condomínio ???? Finalidade: Residencial ???? Transação: Venda ???? Área do terreno: 500,92 m² (frente: 12,40 m) ???? Área construída: 468,49 m² ???? Valor de venda: R$ 3.500.000,00 ???? Valor do m² construído: R$ 7.470,81 ????Dormitórios: 4 ???? Suítes: 4 ???? Banheiros: 6 ???? Lavabos: 1 ???? Vagas: 4 (2 cobertas) ???? Condomínio (mai/25): R$ 845,32 ???? IPTU (2025): R$ 7.904,48 (ou 12 x R$ 686,06) ???? Permuta: Estuda ????Financiamento bancário: Sim ???? Visitas: Imóvel desocupado – contate a 05imoveis para agendamento ???? Documentação: 100% OK ???? Ano original da construção: 200X ✔ Estado de conservação: Reformada 100% em 2024 ???? Ambientes e diferenciais Arquitetura imponente com acabamentos premiumPisos de mármore, madeira, porcelanato e pedraRodapés de 30 cm, iluminação projetada e louças DecaLiving amplo com lareira, bar, estar e jantarCozinha planejada integrada ao gourmet e à piscinaSuíte master com closet Sr. e Sra., hidro dupla, 2 cubas e 2 duchasFamily room ideal para home theater e escritórioPiscina 6x3m com aquecimento, ducha e som embutidoGourmet completo: churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha e coifaVaranda envidraçada e preparada para lareira a gásÁrea de serviço ensolarada e dependência de empregadaGaragem para 4 carros (2 cobertos) ???? Ponto de Interesse próximo (raio de 2 km): Escola Maple Bear Granja Viana – 900 mPão de Açúcar Granja Viana – 1,7 kmShopping Granja Vianna – 2,0 kmColégio Rio Branco – 1,5 kmClube do Condomínio – acesso internoHospital São Camilo (Unidade Cotia) – 1,8 km ???? Super-estrutura do Condomínio São Paulo II Um dos mais tradicionais e completos da Granja VianaClube com quadras de tênis ????, poliesportiva ????, campo de futebol ⚽ e skate ????Trilhas, bosques e áreas de preservação ????????Ambulância 24h sem custo para moradores ????Portaria com segurança armada e ronda 24h ????Salão de festas, sala de jogos, playground e convenções ????

Endereço: Condomínio Reserva Magnólias – Jardim Colibri, acesso km 26 Raposo Tavares – Cotia/SP Destaques do Imóvel✔️ Casa residencial de alto padrão no Reserva Magnólias ✔️ Estilo estúdio, casa mobiliada ✔️ Excelente localização: apenas 2 km da Rodovia Raposo Tavares km 26 ✔️ Condomínio fechado no Jardim Colibri ✔️ Próximo ao Shopping Granja Vianna, The Square, Assaí Atacadista e Colégio Rio Branco ✔️ Próximo ao Templo Tibetano Odsal Ling ✔️ Apenas 10 minutos do Embu das Artes Características Quantitativas ????Dormitórios: 3 ???? Sendo suítes: 1 ???? Banheiros: 3 (suíte, lavabo e banheiro social) ???? Lavabos: 1 ???? Vagas: 2 ???? Área total: 140m² ???? Área útil ou privativa: 120m² Valores ???? Venda: R$ 780.000,00 ???? Locação: R$ 6.500,00 ???? IPTU: R$ 159,94/mês ???? Condomínio: R$ 711,00/mês Pontos de Interesse Próximos ???? Shopping Granja Vianna: Centro de compras e lazer a 5 minutos (2,5 km) ???? The Square Open Mall: Shopping aberto com gastronomia e serviços a 5 minutos (2,3 km) ???? Assaí Atacadista: Supermercado atacadista a 4 minutos (1,8 km) ???? Colégio Rio Branco: Escola de referência a 7 minutos (3,2 km) ⛩ Templo Tibetano Odsal Ling : Centro de meditação a 10 minutos (5 km) ???? Embu das Artes: Centro turístico a 10 minutos (7 km)

Terreno à venda no centrinho da Granja Viana – Cotia/SPEndereço: Avenida Dona Cherubina Viana, Vila Santo Antônio de Carapicuíba, Cotia, SP, 06708-360​ Área total: 950,16 m²​ Destaques do ImóvelTerreno em excelente localização no centrinho da Granja Viana​Área total de 950,16 m²​20 metros de frente para a Avenida Dona Cherubina Viana​Topografia excelente para construção​Ideal para empreendimentos comerciais e residenciais​ Pontos de Interesse Próximos: "do lado de TUDO!"Restaurantes, farmácias, Cafés, Pizzarias, lanchonetes, academias, centrinhos comerciaisShoppings Granja Vianna e The Square​​Cultura Inglesa, Colégio Objetivo, Rio Branco.​Supermercado BemBom (02 minutos) e Pão de Açúcar

Terreno à venda no Golf Village – Granja VianaNo condomínio fechado de alto padrão Golf Village, Granja Viana, Carapicuíba, SP​ Destaques do ImóvelTerreno em condomínio fechado de alto padrão​Área total de 500,12 m²​Topografia favorável para construção​Localização privilegiada dentro do condomínio​Infraestrutura completa com segurança 24 horas​ Pontos de Interesse PróximosColégio Anglo Granja Viana: Escola de ensino fundamental e médio, localizada a aproximadamente 3 km.​Shopping Granja Vianna: Centro comercial com diversas lojas e opções de lazer, situado a cerca de 5 km.​Templo Zu Lai: Maior templo budista da América Latina, a aproximadamente 4 km de distância.​Parque Cemucam: Área verde para lazer e atividades ao ar livre, localizada a cerca de 6 km.​

Casa térrea à venda no Parque Primavera – Granja Viana Destaques do imóvelResidência térrea recém-reformada com infraestrutura elétrica e hidráulica totalmente atualizada​Ampla área de lazer com piscina, quadra de beach tênis e beach soccer​Espaço gourmet completo com churrasqueira a carvão, fogão a lenha e forno de pizza​Casa studio nos fundos com entrada independente, ideal para escritório ou hóspedes​Paisagismo assinado, horta e pomar integrados ao terreno de 2.015 m²​ Ambientes e estrutura✔️ Sala com lareira e pé direito amplo, integrada à cozinha e sala de jantar​ ✔️ Cozinha equipada com fogão de indução, churrasqueira a gás, freezer, forno elétrico, micro-ondas e móveis planejados​ ✔️ Lavanderia​ ✔️ Lavabo​ ✔️ Banheiro externo para empregados​ ✔️ Piscina com prainha, banheiro e ducha​ ✔️ Quadra de beach tênis e beach soccer​ ✔️ Espaço para academia ou salão de festas​ ✔️ Churrasqueira externa a carvão, fogão a lenha e forno de pizza​ ✔️ Canil​ ✔️ Quarto para ferramentas​ ✔️ Horta e pomar​ ✔️ Casa studio nos fundos com entrada independente​ Pontos de Interesse PróximosAldeia de Carapicuíba: A única aldeia jesuítica preservada da região, oferecendo uma rica experiência histórica e cultural. Localizada a aproximadamente 5 km do imóvel. ​TripadvisorParque da Aldeia: Espaço verde ideal para caminhadas e lazer em família, com trilhas e áreas para piquenique. Situado a cerca de 4,5 km da residência. ​Rota dos DestinosPlaza Shopping Carapicuíba: Centro comercial com diversas lojas, restaurantes e opções de entretenimento, a aproximadamente 6 km de distância. ​Parque do Lago: Área de lazer com lago central, trilhas e espaços para atividades ao ar livre, localizado a cerca de 7 km do imóvel.

Casa à venda na Granja Viana com vista para o Golf e 4 suítes Casa à venda na Granja Viana com 4 suítes, vista para o campo de Golf, piscina com borda infinita, escritório e arquitetura ecológica em condomínio fechado de alto padrão - Condomínio Golf Village. ???? Casa exclusiva com vista permanente para o campo de Golf ???? Projeto moderno e ecológico, com integração total à natureza ???? Ambientes amplos, integrados e com acabamento impecável ↗ Planejada para conforto, lazer e funcionalidade ✔️ Casa ecológica, elegante e funcional no condomínio Golf Village ✔️ 4 suítes com varanda, ar-condicionado, closet e som ambiente ✔️ Uma suíte transformada em amplo escritório com entrada independente ✔️ 457m² de área construída em terreno de 541,44m² ✔️ Sala ampla com pé-direito duplo integrada à cozinha com fogão de indução ✔️ Espelho d’água na entrada da casa ✔️ Piscina com borda infinita, prainha, piso atérmico e aquecimento solar ✔️ Lareira interna a gás e lareira externa a etanol ✔️ Churrasqueira e forno de pizza a gás com balcão refrigerado ✔️ Mood room/oficina na entrada da garagem ✔️ Vaga coberta para 3 carros ✔️ Suíte de serviço no piso inferior ✔️ Lavabo, adega, despensa, lavanderia ✔️ Som ambiente na sala e área gourmet ✔️ Box de Crossfit ✔️ Sistema de captação de água da chuva com duas cisternas de 10 mil litros cada ✔️ Caixa d’água principal de 3 mil litros + boiler ✔️ Sistema de biodigestor e aquecimento solar ✔️ Casa repleta de móveis planejados e totalmente integrada à natureza ✔️ Lindo jardim com pergolado ✔️ Linda vista para o campo de Golf com pôr do sol espetacular ☀️ ???? Endereço: Condomínio Golf – Granja Viana - CEP 06351-040 ???? Valor: R$ 4.950.000,00 ???? Condomínio: R$ 930,35 ???? IPTU: R$ 3.600,00/ano

Casa de Alto Padrão para Locação no Condomínio Raízes da Granja Viana – Exclusividade e Sofisticação! Se você busca conforto, privacidade e qualidade de vida, esta residência no Condomínio Raízes da Granja Viana é a escolha perfeita! Localizada na região mais nobre da Granja Viana, a casa oferece espaços amplos e bem distribuídos, aliados a uma infraestrutura de lazer completa. Estuda permuta. Destaques do imóvel: ????️ 4 suítes espaçosas, todas equipadas com armários planejados  ???? ️Escritório privativo, ideal para home office  ????️ Sala de cinema e salão de jogos para entretenimento exclusivo  ????️ Área gourmet completa para receber amigos e familiares  ???? ️Jacuzzi para 10 pessoas, proporcionando relaxamento e bem-estar  ???? 320m² de área construída em um terreno de 420m² – a maior planta disponível no condomínio Condomínio e localização privilegiada: ✔️ Condomínio fechado com infraestrutura moderna e segurança 24h ✔️ Localizado em uma das ruas mais charmosas da Granja Viana, próximo ao Shopping Granja Viana ✔️ Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, garantindo mobilidade e praticidade ✔️ Próximo a supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e serviços essenciais Valores: ✔️ Locação: R$ 11.500,00 + Condomínio (R$ 1.500,00) + IPTU (R$ 369,00) ✔️ Venda: R$ 2.500.000,00 (aceita permuta de até 50%) Agende sua visita e venha conhecer esse verdadeiro refúgio de luxo na Granja Viana!

Apartamento para Locação na Granja Viana – Conforto, Qualidade de Vida e Infraestrutura Completa! Descubra o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e praticidade neste apartamento de alto padrão no Condomínio Address Granja Vianna. Com 60m², o imóvel conta com 2 quartos (sendo 1 suíte), 2 banheiros, varanda e ambientes planejados, garantindo conforto e sofisticação. Destaques do imóvel: ✔️ Sala ampla para dois ambientes, proporcionando maior integração e conforto ✔️ Piso frio de alto padrão em todos os cômodos, oferecendo sofisticação e facilidade na manutenção ✔️ Cozinha americana integrada à sala ✔️ Área de serviço com divisória de vidro ✔️ Chuveiro a gás para mais conforto ✔️ Armários embutidos nos quartos, banheiros e cozinha ✔️ Varanda com vista privilegiada para a área verde Lazer e infraestrutura completa: O condomínio oferece um verdadeiro clube privativo, com: ✔️ Piscina ✔️ Academia ✔️ Sauna ✔️ Car Wash ✔️  Pet Place ✔️ Salão de festas e espaço gourmet Localização estratégica: Situado na Avenida São Camilo, no coração da Granja Viana, o imóvel está ao lado do Hospital São Camilo e a poucos passos de supermercados, farmácias, padarias, academias e restaurantes. Além disso, encontra-se a menos de 2 km do Shopping The Square Open Mall e possui fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares. Diferencial exclusivo: Desfrute de uma vista incrível para a natureza e o privilégio de acordar com o nascer do sol iluminando sua varanda. Entre em contato e agende uma visita!

Casa à venda no Miolo da Granja Viana | Moderna, 3 dormitórios, gourmet e vista verde ???? Endereço e localizaçãoRua São Tomé, 39 – Miolo da Granja – Vila Santo Antônio – Cotia/SP CEP: 06708-610 Condomínio: Associação Vila Santo Antônio (bolsão fechado com portaria 24h) ???? Dados quantitativosDormitórios: 3Suítes: 1Banheiros: 3Lavabos: 1Vagas cobertas: 3Vagas descobertas: 0Área total: 574,19 m²Área construída: 344,08 m²Venda: R$ 1.595.000IPTU (2025): R$ 4.361,00/ano ou 12x de R$ 403,00Condomínio (Associação): R$ 360,00 ???? Destaques comerciaisProjeto assinado pelo arquiteto Ovídio Rotger ArmelinCasa moderna e integrada, com acabamentos de qualidade e ambientes amplosLocalização nobre no Miolo da Granja, próximo ao Parque Tereza Maia e Clube das PitangueirasDocumentação 100% regularizadaPermite financiamento bancárioEstuda permuta por apartamento até R$ 500 mil, próximo ao metrô com boa liquidez para locaçãoImóvel desocupado com sistema LOCKER – visitas com agendamento prévio ???? Descrição do imóvelLinda casa contemporânea e funcional, em excelente estado de conservação, localizada em um dos bolsões mais charmosos da Granja Viana. Ambientes bem distribuídos, com 3 entradas (social, lazer e serviço), living integrado para 5 ambientes com lareira, bar, jantar e TV. A cozinha é espaçosa, com copa e despensa, integrada à área gourmet. Área íntima com 3 dormitórios com armários e acesso a terraços com deck – sendo 1 suíte com hidro e 2 dormitórios tipo “suíte americana”. Pisos em cerâmica com acabamento tipo madeira e decks externos. Área de serviço funcional, lavanderia separada e banheiro de apoio. Ideal para quem busca conforto, segurança, contato com a natureza e praticidade! ????️ Pontos de interesse próximosParque Tereza Maia: 350 mClube das Pitangueiras: 500 mColégio Rio Branco Granja Viana: 2,5 kmPadaria Dona Deôla Granja Viana: 1,3 kmShopping Granja Viana: 4,5 kmRodoanel (acesso Raposo Tavares): 7,5 km ✔️ Checklist de características✔️ Condomínio fechado com portaria 24h✔️ Arquitetura moderna✔️ Cozinha planejada✔️ Espaço gourmet com churrasqueira✔️ Escritório/home office✔️ Ar-condicionado✔️ Pomar e horta✔️ Despensa✔️ Banheiro com hidro✔️ Varanda integrada✔️ Garagem coberta✔️ Permite financiamento✔️ Estuda permuta✔️ Documentação OK Agende sua visita e venha viver o melhor do estilo Granja Viana! Seu novo lar em um dos condomínios mais charmosos da região está à sua espera. ???? Contato 05imóveis

Casa à venda na Granja Viana – 3 suítes, espaço gourmet e 6 vagas! ✔️ Localização: Condomínio fechado exclusivo com apenas 12 casas, próximo ao Templo Zu Lai ✔️ Área construída: 168m² ✔️ Área total: 308m² ✔️ 3 suítes (1 master com hidro e 1 com varanda) ✔️ 6 vagas de garagem (2 cobertas) Destaques do imóvel: ✔️ Casa isolada com arquitetura elegante e moderna ✔️ Living amplo e charmoso com lareira ✔️ Cozinha americana integrada ✔️ Espaço gourmet com churrasqueira ✔️ Pergolado com vidro e deck de madeira ✔️ Home office para mais conforto e praticidade ✔️ Ar-condicionado e aquecimento solar ✔️ Móveis planejados em diversos ambientes ✔️ Lavabo e lavanderia Área comum do condomínio: ✔️ Minquadra esportiva ⚽ ⚾ ✔️ Playground ✌ ✔️ Vagas para visitantes Valores: IPTU: R$ 309,00/mêsCondomínio: R$ 638,00/mêsPreço:R$ 1.150.000,00 ☕ Agende uma visita e conheça essa incrível casa na Granja Viana!

Casa à venda na Granja Viana – 3 dormitórios, 1 suíte! ✔️ Localização: Granja Viana – condomínio com portaria 24h ✔️ Área construída: 168m² ✔️ Área do terreno: 362m² ✔️ 3 quartos (sendo 1 suíte com armários) ✔️ 4 banheiros ✔️ 4 vagas de garagem (2 cobertas) Destaques do imóvel:✔️ Casa semi-térrea, segura e aconchegante ✔️ Sala de estar e jantar amplas ✔️ Cozinha com armários e despensa ✔️ Área gourmet com churrasqueira e fogão a lenha ✔️ Piscina e quintal com paisagismo Sobre o condomínio:✔️ Segurança 24h ✔️ Localização privilegiada, próximo a comércios, escolas e mercados ✔️ Fácil acesso ao transporte público Valores: IPTU: R$ 310,00/mêsCondomínio: R$ 1.330,00/mêsPreço: R$ 860.000,00 à vista ou entrada de 50%Financiamento: Entrada maior negociável, com valores entre R$ 900.000,00 e R$ 980.000,00 ✔️ Ótima oportunidade para investidores! Agende sua visita e conheça essa casa incrível na Granja Viana!

Casa à venda na Granja Viana - 3 dormitórios, 1 suíte, ampla área verde Localização: Miolo da Granja Viana, a apenas 2 minutos da Rodovia Raposo Tavares, com fácil acesso para ambos os sentidos. Características do Imóvel: Terreno com 1.106 m² e construção de 249 m².3 dormitórios, sendo 1 suíte com linda vista para a natureza.Sala ampla para 3 ambientes, incluindo sala de TV e sala de jantar integrada à cozinha.Área de serviço espaçosa e jardim lateral. Destaques Externos: Piscina e área gourmet, cercadas por um pequeno bosque com pássaros, saguis e árvores frutíferas, criando um ambiente de tranquilidade e contato com a natureza.Home office com banheiro, vista para a piscina, isolado da casa e com entrada independente, ideal para trabalho remoto ou consultório. Estacionamento: Garagem coberta para 4 carros e espaço descoberto para 6 veículos. Zoneamento: ZUM, permitindo tanto residência quanto comércio, perfeito para empreendimentos. Valor de Venda: R$ 1.280.000,00 (um milhão, duzentos e oitenta mil reais) Oportunidade única para quem busca qualidade de vida em meio à natureza, com excelente localização na Granja Viana!

Casa à venda na Granja Viana - 4 suítes mais 2 dormitórios extras - Forest Hills Localização: Condomínio Forest Hills, Granja Viana - Jandira, São Paulo. Características do Imóvel: Casa principal com 4 dormitórios, sendo 4 suítes, todos espaçosos e bem iluminados.Suíte Master com sala íntima, ar-condicionado e armários planejados, oferecendo um refúgio de conforto e privacidade.Casa de hóspedes com mais 2 dormitórios, ideal para visitas ou familiares.Ambientes amplos e integrados com a natureza, destacando o uso de madeira no projeto arquitetônico.2 lareiras de mármore travertino.Salas de estar, lareira, TV, bar e hall integrados, todos no mesmo nível, proporcionando mais praticidade.Casa entregue decorada, mobiliada e equipada (estilo AirBnb), incluindo roupas de cama, talheres e utensílios, pronta para morar. Comodidades Internas: Sala de jantar conectada ao jardim de inverno.Escritório com varanda privativa, ideal para trabalho remoto ou estudo.Cozinha planejada com despensa e lavanderia equipada.Sala íntima de TV com lareira, perfeita para momentos em família.Salão de festas no patamar inferior, com banheiros e depósito. Área Externa: Edícula com academia, estúdio ou espaço multiuso, incluindo copa.Espaço gourmet com churrasqueira e bancadas, acessível tanto pela garagem quanto pela rua.Paisagismo exuberante com pergolado e deck, perfeito para momentos de lazer ao ar livre. Dimensões: Área total: 1.875,70 m².Área construída: 623,42 m².Testada principal: 59,10 m. Detalhes do Condomínio: Valor mensal: R$ 2.700,00.IPTU: R$ 875,00 (10 parcelas anuais).Condomínio de alto padrão com clube exclusivo e fácil acesso às rodovias Castelo Branco e Raposo Tavares.O Condomínio Forest Hills conta com salão de jogos academia, piscina (a casa em si não possui piscina), Valor de Venda: R$ 3.500.000,00. Uma casa sofisticada e totalmente equipada, pronta para proporcionar conforto e privacidade em uma das regiões mais privilegiadas da Granja Viana.

Propriedade à venda e para alugar na Granja Viana: Residência Recém Finalizada com Duas Casas São 4 dormitórios sendo 3 dormitórios na casa principal (uma suíte) e 1 dormitório na casa menor. Linda propriedade em grande terreno no Miolo da Granja Viana, totalmente reformada, localização excelente - podemos ir a pé ao shopping. Localização01 minuto de restaurante italiano, pizzaria, hamburgueria, churrascarias, restaurante japonês, etc03 minutos da Rodovia Raposo Tavares03 minutos da Blue Fit e do centro comercial04 minutos do The Square Open Mall08 minutos do Sam´s Club09 minutos do Shopping da Granja Viana Casa PrincipalÁrea: 220 metros quadradosQuartos: 3 dormitórios, sendo 1 suíteArmários embutidos: presentes em todos os quartos, cozinha, banheiro e lavanderiaAmbientes: sala de lareira, sala de estar, cozinha aberta, varandaAquecimento: a gás e elétricoCasa pronta para morar com pé direito duplo, linda cozinha , lareira com parede revestida com pedras. Casa MenorÁrea: 75 metros quadradosTipo: casa térrea, estilo loftAmbientes: espaço para quarto e sala, cozinha amplaEsta em finalização de obra SegurançaPortaria digital: R$ 460,00 mensaisSistema de segurança: condomínio Valores de AluguelCasa Principal: R$ 8.000,00Casa Menor: R$ 4.000,00 Valor de VendaVenda das duas casas e terreno: R$ 1.810.000,00 Informações AdicionaisPermuta: estuda-se parte do pagamento em imóveisFinanciamento: aceita e aguarda sem problemasInfraestrutura: 4 mil litros de caixa de água, portão eletrônicoVaga coberta: não possui, mas pode ser feita, conforme plano atual do vendedor Esta é uma excelente oportunidade para quem busca uma residência moderna e bem localizada na Granja Viana. Conta com opções flexíveis de aluguel e venda.

Casa tipo sobrado geminado:  Com 96 m² de área construída e 125 m² de terreno. Conta com suíte com varanda, três dormitórios sendo uma suíte , três banheiros, cozinha integrada e duas vagas de garagem. Inclui área gourmet e tubulação para água quente, preparada para instalação de boiler com aquecimento solar. O imóvel será entregue com portão de entrada preparado para automação.

Casa à venda na Granja Viana – 4 dormitórios, 3 suítes, 1.900m² de terreno ???? Endereço e localizaçãoCondomínio Nova Higienópolis Granja Viana – Jandira/SP – CEP 06642-000 ???? Dados quantitativos (formato CRM)Área total (AT): 1.900 m²Área construída (AC): 370 m²Valor de venda: R$ 1.600.000Condomínio: Não informadoIPTU: Não informado ✨ Destaques comerciais e pontos fortesTerreno amplo de 1.900 m² com 370 m² de área construídaCasa com 4 dormitórios, sendo 3 suítesTodos os quartos são amplos e iluminadosSuíte máster com closet, hidromassagem e sacadaDuas suítes térreas – ideal para acessibilidadeSala de estar, jantar e TV em ambientes integradosEscritório privativoCozinha com armários planejadosLavabo e 4 banheirosSala íntima versátilÁrea de serviço funcionalCasa para caseiro independenteJardim com projeto paisagísticoPiscina com deck de madeira e cascataGazebo para descanso e contemplaçãoGaragem para 4 veículos ???? Descrição da casaEsta residência exclusiva no Condomínio Nova Higienópolis é perfeita para quem busca conforto, privacidade e lazer em um dos melhores endereços da Granja Viana. Com terreno amplo de 1.900 m² e 370 m² de construção, a casa oferece 4 dormitórios (3 suítes), salas espaçosas, suíte máster com hidromassagem e sacada, além de uma área externa encantadora com piscina, gazebo e paisagismo completo. A casa para caseiro e os ambientes planejados tornam esta opção ideal para famílias que valorizam espaço e qualidade de vida. ???? Pontos de interesse próximosShopping Granja Vianna – aprox. 7 kmColégio Anglo Granja Viana – aprox. 6 kmParque Cemucam – aprox. 10 kmTemplo Zu Lai – aprox. 13 kmRodovia Raposo Tavares (acesso rápido via segurança) ???? QuantitativosNº dormitórios: 4Sendo suítes: 3Banheiros: 4Lavabos: 1Vagas cobertas: 2Vagas descobertas: 2Área Total: 1.900 m²Área útil ou privativa: 370 m²Área construída: 370 m²Metragem: 1.900 m²Venda: R$ 1.600.000Locação: N/AIPTU: N/ICondomínio: N/I ✔️ Checklist de características – Comodidades internas Área de serviço: ✔️Closet: ✔️Cozinha: ✔️Entrada lateral: ✔️Escritório: ✔️Lavabo: ✔️Lavanderia: ✔️Sala de estar: ✔️Sala de jantar: ✔️Sala de TV: ✔️Sala íntima: ✔️Terraço: ✔️Varanda: ✔️ – Instalação Armário de cozinha: ✔️Armário embutido: ✔️Hidromassagem: ✔️Portão eletrônico: ✔️ – Acabamento Granito: ✔️Piso de madeira: ✔️Piso frio: ✔️ – Lazer Jardim: ✔️Piscina: ✔️Quintal: ✔️ ???? Infraestrutura do condomínioPortaria 24h com controle de acessoSegurança interna com escolta até a rodoviaQuadras poliesportivasQuadra de tênisQuiosque para eventosAcademiaAulas coletivas: yoga, dança, artes marciais e mais Tranquilidade, espaço e exclusividade no melhor da Granja!Agende sua visita com a 05imóveis! Uma casa completa para quem busca viver com qualidade.

Casa Térrea Sustentável na Granja Viana: 3 Suítes, Piscina e Anexo Gourmet Condomínio: Estrada Aldeinha, 1.498 - Jardim Marilu, Carapicuíba, SP - CEP: 06343-040Área Total (AT): 2.288,00 m² (frente: 29,00 m)Área Construída (A/C): 455,85 m²Valor: R$ 2.240.000,00 (dois milhões, duzentos e quarenta mil reais)Condomínio: R$ 1.327,42 (Mai/24)IPTU 2024: R$ 5.717,14 à vista ou 10x de R$ 635,31Permuta: Estuda proposta até 1/3 do valor por apartamento próximo ao Metrô na Zona Oeste de SPDocumentação: 100% regularFinanciamento Bancário: PermitidoAno da Construção Original: 1996 - ampliada e reformada em 2000 Descrição da casa Imóvel: Casa térrea com sustentabilidade integrada:Energia solarCasa de alto padrão na Granja Viana - Condomínio Parque Primavera - Granja Viana03 dormitórios , sendo 3 suítesCaptação de água de chuva por todas as calhasMáquina de lavar para reuso externo2 composteiras (folhas e alimentos) gerando adubo para o jardimLocalização privilegiada: Rua tranquila, arborizada e sem saídaPonto alto do condomínioAmbientes ensolarados, envidraçados e bem iluminadosAcabamento de qualidadeArmários planejadosLouças e metais DECAMadeiramento nobre em Maçaranduba (vigas e pilares)Diversos tipos de piso, incluindo cerâmica, tábuas largas de Ipê e laminados de madeiraProjeto de iluminaçãoFibra ótica para internet de alta capacidadeJardim com frutíferas3 acessos: social, lazer e serviçoSuítes com armários, varanda e ventilador de tetoBanheiros com tampos em mármore, espelhos e box de vidroLavabo com tampo em mármoreLiving envidraçado para 5 ambientes com anexo gourmet, salão de festas, piscina e jardimCozinha planejada Detalhes em ladrilhos hidráulicosBancada em mármore verde UbatubaÁrea de serviço aberta e edícula com lavanderiaSuíte de empregada com armárioAnexo gourmet integrado à varanda com churrasqueira, forno de pizza e barSalão multiuso com varanda, preparado para ar condicionadoOrquidário cobertoPiscina com iluminação LED, cascata, prainha e hidro.Piscina 8m x 4m por 1,20m profundidade revestida em vinil, preparada para aquecimentoSolarium e ducha , além da casa de máquinas.Vestiário conta com tampo em mármoreQuarto de Hóspedes: Ideal para receber visitantes com conforto e privacidade.Depósito para Ferramentas: Espaço prático para guardar ferramentas e utensílios.2 Canis com 4 Baias: Perfeito para quem tem animais de estimação.Porteiro Eletrônico: Facilita o controle de acesso e segurança.Portão Automático: Conveniência e praticidade na entrada da garagem.Garagem com Pia e 2 Vagas Cobertas: Proteção para seus veículos.Aquecimento Central de Água:Sistema solar com suporte elétricoPressurizador nas suítes e cozinhaBoiler de 800 litrosAbastecimento de Água: SabespArmazenamento de Água: Total de 10.800 litros5.800 litros provenientes da Sabesp5.000 litros de captação de água de chuva para uso externo Condomínio Parque Primavera:Condomínio Fechado Próximo ao The Square e Dona Deola.Condomínio fechado:controle de acessosegurança 24 horas.Km 22,8 da Rodovia Raposo Tavares.Acesso fácil às rodovias: Raposo Tavares e Rodonael / Rod. Castelo Branco.Lazer e Recreação:LagosParquinhoCampo de futebolPista para caminhada

Terreno Residencial de 4.973m² para Incorporação em Granja Viana Transação: VendaFinalidade: ResidencialTipo de Imóvel: Área para IncorporaçãoCidade: Cotia - SPRegião: Est. CapuávaBairro: Paisagem Renoir Características: Área Total: 4.973,00 m² (R$ 703,80/m²)136,20 m de frenteValor de Venda: R$ 3.500.000,00Documentação: RegularFinanciamento Bancário: Possível Descrição: Terreno de esquina próximo à portaria, ideal para incorporação residencialCertidão de Diretrizes permite lotes mínimos de 160 m² c/ 6 m de frente (ver álbum de fotos)Leve declive favorece o aproveitamento total da áreaDivisa (fundos) com o condomínio Palm HillsParcialmente limpo, sem árvores de grande portePlanta Topográfica disponível Para mais informações, entre em contato conosco.

Casa à Venda na Fazendinha Granja Viana: grande terreno 3dormitorios 1suíte Localização privilegiada no bolsão Fazendinha, Granja Viana.3 quartos, sendo uma suíte master com closet - também conta com mais um quarto de serviço / escritório.Pé direito duplo na sala de jantar e na sala de TV, proporcionando excelente iluminação natural.Lavabo interno.Varanda.Cozinha com despensa e armários planejados, garantindo organização e praticidade.Lavanderia eficiente e corredor lateral para facilitar a circulação.Edícula independente com banheiro e amplo cofre oculto.Churrasqueira externa com pia e armários.Banheiro externo para visitas.Duas entradas independentes, possibilitando acesso por ruas separadas.Garagem coberta para 4 carros, mais 2 vagas descobertas.A garagem conta com porta blindada.Piso frio e forro de madeira, conferindo charme e fácil manutenção.Jardim, quintal e espaço disponível para uma futura piscina.Terreno amplo com 750m² e área construída de 400m².Valor atrativo: R$ 1.250.000,00. Explore essa oportunidade única de adquirir uma casa exclusiva na Granja Viana com a 05 Imóveis. Entre em contato conosco para mais informações e agende sua visita!

Terreno Exclusivo em Granja Viana - Oportunidade Única no Golf Village Apresentamos um lote excepcional à venda, localizado na Alameda Água Marinha, dentro do renomado condomínio Golf Village, na Granja Viana - possui exclusivamente com casas de alto padrão. Com uma área total de 534 metros quadrados e 15 metros de frente, este lote oferece uma oportunidade única para construir a residência dos seus sonhos em um dos bairros mais exclusivos de Cotia/Carapícuíba. Características Principais: Localização privilegiada na Alameda Água Marinha, Golf GardensÁrea total: 534 metros quadrados15 metros de frenteAcesso para 02 ruas dentro do condomínioLote em declive com uma linda vista para o Golf Club Este lote apresenta um preço atrativo, tornando-se uma oportunidade imperdível para investidores e construtores que buscam um terreno exclusivo em um dos condomínios mais desejados de Granja Viana. Benefícios do Condomínio Golf Village: Quadra de tênisQuadra poliesportivaÁreas de lazer e espaços verdes: parquinhos, caminhadas, esportesInfraestrutura completaExcepcional segurança 24 horas Localização Privilegiada: Construa aqui sua casa. O terreno está situado em uma região conhecida por sua tranquilidade, segurança e qualidade de vida. Granja Viana oferece uma ampla gama de comodidades, incluindo escolas de prestígio, centros comerciais, restaurantes gourmet e áreas de lazer ao ar livre: Possui acesso fácil à diversos colégios como Anglo, Objetivo, Colégio da Granja Viana, Rio Branco, Adventista e outros.Acesso fácil ao comércio localSupermercados como Sondas, Pão de Açúcar, St. Marche, Sam´s ClubFarmácias, postos de gasolina, revistarias, bares e restaurantes, Shopping The Square, Shopping Granja Viana, Dona Deôla...Fácil acesso ao Rodoanel e à Rodovia Raposo Tavares. Não perca a chance de adquirir este terreno excepcional em Granja Viana. Entre em contato com a 05 imóveis hoje mesmo para mais informações e agendamento de visitas.

Casa de Alto Padrão à Venda em Granja Viana - Condomínio Exclusivo Esta magnífica propriedade está localizada em um dos condomínios mais prestigiados de Granja Viana, oferecendo luxo, conforto e privacidade em um ambiente natural exuberante. Características Principais: Área total do terreno: 1.075,482 m²Área privada: 654,49 m²Área construída total: 320 m²Ampla cozinha com espaço para brunch externoÁrea de serviço com banheiro de empregadaSala de jantar2 escritóriosLavaboAmplo living com terraço3 suítes, incluindo uma suíte master, todas com terraço privativoSalão de festasEspaço gourmet com churrasqueiraSpa para 5 pessoasVestiário completoJardim próximo à área gourmetFundos com Área de Preservação Permanente da Mata Atlântica Outras Comodidades: Garagem para 4 carrosCondomínio com segurança 24 horasAssociação da Chácara dos Lagos: R$ 650,00 Localização Privilegiada: Esta casa está situada em uma das áreas mais cobiçadas de Granja Viana, oferecendo um estilo de vida tranquilo e sofisticado, próximo a uma variedade de comodidades, como escolas de alto padrão, centros comerciais, restaurantes gourmet e áreas de lazer. Valor e Documentação: Valor de venda: R$ 2.345.000,00IPTU: R$ 250,00Condomínio: R$ 500,00 Não perca a oportunidade de adquirir esta incrível residência de alto padrão em Granja Viana. Entre em contato conosco da 05 imóveis para mais informações e agendamento de visitas.

Casa Maravilhosa em condomínio alto padrão na Granja Viana Golf Village Casa com 3 suítes, moderna, clean, com acabamentos de ótima qualidade e com muita iluminação natural. Casa com linda vista para São Fernando golfe Clube com um por do sol maravilhoso!!! Hall de entrada, lindo lavabo, living para 3 ambientes integrados, com grandes portas de vidro, COM VISTA PARA O JARDIM E CHURRAQUEIRA COM LINDO BANHEIRO E SAÍDA PARA OUTRA RUA. Cozinha, toda planejada com pedras em granito com balcão , integrada a sala com porta de madeira de correr com a opção de fechá-la para maior privacidade. Sala de TV e corredor com portas grandes de vidro voltadas para o jardim. São 3 dormitórios, sendo os 03 suítes. Com closet e ar condicionado, são duas suítes no térreo e uma suíte no piso superior. Todos os banheiros com box de vidro e pia com gabinetes, sendo a máster com pia dupla. Sótão com aproximadamente 100 metros. O condomínio Golf Village : segurança com ronda e portaria com controle de acesso para moradores e visitantes, 24 horas; - Possui acesso fácil aos colégios Anglo, Objetivo, Rio Branco, Colégio da Granja e outros. - Acesso fácil ao comércio local, com ótimos supermercados Pão de Açúcar, Sam s Club, St. Marche,

Casa térrea à venda em condomínio fechado na Granja Viana – 4 dormitórios, 3 suítes, área de lazer completa ???? Endereço e localizaçãoCondomínio fechado – Granja Viana Cotia/SP – Região central da Granja (CEP aproximado: 06709-100 – consultar para confirmação) ???? Dados quantitativos (formato CRM)Área total (AT): Não informadaÁrea construída (AC): Não informadaValor de venda: Abaixo do valor de mercado – consulteCondomínio: Não informadoIPTU: Não informado ✨ Destaques comerciais e pontos fortesCasa térrea em condomínio fechadoLocalização estratégica, próxima ao centrinho da GranjaAbaixo do valor médio da regiãoIdeal para reforma e personalização4 dormitórios, sendo 3 suítes – suíte máster com closetAmbientes amplos e integrados para convívio familiarSala para 3 ambientes com lareira charmosaEscritório privativoCozinha espaçosaLavabo e lavanderia com espaço para até 4 máquinasVaranda e jardim gramadoÁrea de lazer completa com churrasqueira, forno de pizza e piscina 5x10 com borda em pedra mineiraEdícula com banheiro de apoioIdeal para receber amigos e familiares com conforto ???? Descrição da casaSe você busca qualidade de vida, tranquilidade e segurança em um imóvel com grande potencial de personalização, esta casa térrea é para você. Situada em um condomínio fechado na Granja Viana, próxima ao centro comercial, a casa possui ambientes integrados, generosos em metragem, e uma área de lazer perfeita para momentos especiais. Com 4 dormitórios (3 suítes), escritório, lareira e uma varanda encantadora, é o cenário ideal para uma vida em família com mais conforto. ???? Pontos de interesse próximosCentro Comercial da Granja – aprox. 1 kmColégio Rio Branco – aprox. 2,5 kmParque Cemucam – aprox. 5 kmShopping Granja Vianna – aprox. 4 kmAcesso rápido à Rod. Raposo Tavares (Km 22,5) ???? QuantitativosNº dormitórios: 4Sendo suítes: 3Banheiros: 6+Lavabos: 1Vagas cobertas: 04Vagas descobertas: 13Área construída: 1.300m²Metragem: 1.3000m²Venda: Abaixo do valor de mercado – consulteCondomínio: ✔️I ✔️ Checklist de características – Comodidades internas Área de serviço: ✔️Closet: ✔️Copa: ✔️Cozinha: ✔️Dependência de empregados: ✔️Despensa: ✔️Edícula: ✔️Entrada lateral: ✔️Escritório: ✔️Lareira: ✔️Lavabo: ✔️Lavanderia: ✔️Sala de almoço: ✔️Sala de estar: ✔️Sala de jantar: ✔️Sala de TV: ✔️Sala íntima: ✔️Terraço: ✔️Varanda: ✔️WC de empregados: ✔️ – Acabamento Piso frio: ✔️ – Lazer Churrasqueira: ✔️Jardim: ✔️Piscina: ✔️Quintal: ✔️ ???? Espaço, privacidade e localização valorizadaAgende sua visita com a 05imóveis e transforme esta casa em seu novo lar!

???? Casa à venda no Condomínio Privativo – Praia do Curral, Ilhabela – 3 dormitórios, vista para o mar ???? Descrição da casa Esta encantadora residência une o charme de uma casa de praia sofisticada com o conforto de um lar funcional. Localizada no condomínio privativo da Praia do Curral, uma das regiões mais exclusivas de Ilhabela, a casa oferece 3 dormitórios (2 suítes), ampla sala com vista para o mar, cozinha moderna e espaços externos perfeitos para relaxar. O paisagismo completo e a proximidade com o mar tornam essa propriedade ideal para quem sonha em viver cercado por natureza e conforto, com segurança e exclusividade. ???? Endereço e localizaçãoCondomínio Privativo – Praia do Curral Ilhabela, São Sebastião – SP (Próximo ao Hotel DPNY, frente mar) CEP aproximado: 11630-000 ???? Dados quantitativos (formato CRM)Área total (AT): 7.000 m²Área construída (AC): 200 m²Área útil ou privativa: 200 m²Venda: R$ 6.000.000 ✨ Destaques comerciais e pontos fortesCondomínio privativo frente mar em IlhabelaLocalização exclusiva ao lado do hotel DPNYCasa com arquitetura elegante e integrada à natureza3 dormitórios, sendo 2 suítes com banheiros privativosSuíte máster com vista panorâmica para o marLiving espaçoso e iluminado, com janelões voltados para o marCozinha americana integrada à salaAmbientes planejados para máximo confortoJardim privativo bem cuidadoVagas para até 4 veículosAmbientes voltados ao lazer e relaxamentoPerfeita para quem busca luxo, privacidade e natureza exuberante  QuantitativosNº dormitórios: 3Sendo suítes: 2Banheiros: 3Lavabos: 1Vagas: 4Área Total: 7.000 m²Área útil ou privativa: 200 m²Área construída: 200 m²Metragem: 200 m²Venda: R$ 6.000.000,00 (seis milhões de reais) ✔️ Checklist de características – Comodidades internas Área de serviço: ✔️Cozinha: ✔️Cozinha americana: ✔️Entrada lateral: ✔️Frente para o mar: ✔️Lavabo: ✔️Lavanderia: ✔️Sala de estar: ✔️Sala de jantar: ✔️Sala de TV: ✔️Terraço: ✔️Varanda: ✔️ – Instalação Armário de cozinha: ✔️Armário embutido: ✔️ – Acabamento Decorado: ✔️Piso frio: ✔️ – Lazer Jardim: ✔️Quintal: ✔️ ???? Viva o melhor de Ilhabela com vista para o mar Entre em contato com a 05imóveis e venha conhecer essa casa de sonho no litoral norte. Seu paraíso tropical espera por você! Oportunidade única de ter uma linda casa em Ilhabela, localizada em um condomínio privativo de frente para o mar.  Essa casa encantadora oferece uma combinação perfeita de conforto, luxo e natureza exuberante. Com uma arquitetura elegante, ela planejada para proporcionar uma experiência de vida única e inesquecível. Ao entrar na casa, você será recebido por um espaço luminoso , com janelas que permitem a entrada de luz natural e oferecem uma vista deslumbrante do mar. A sala de estar é perfeita para relaxar e desfrutar de momentos especiais com a família e amigos. A casa conta com uma cozinha integrada a sala , ideal para os amantes da culinária ,você terá tudo o que precisa para preparar refeições deliciosas. Os quartos são espaçosos e confortáveis, com banheiros privativos . A suíte é um verdadeiro refúgio, com uma vista deslumbrante do mar . O destaque dessa propriedade é o seu espaço externo. Com um jardim bem cuidado, você poderá desfrutar de momentos de lazer ao ar livre, enquanto aprecia a vista deslumbrante do mar. Não perca a oportunidade de viver em uma linda casa em Ilhabela, em um condomínio privativo de frente para o mar ao lado do hotel mas famoso de ilhabela DPNY. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer essa propriedade incrível. Seu sonho de viver em um paraíso tropical está prestes a se tornar realidade.

CASA MARAVILHOSA RÚSTICA NO MIOLO DA GRANJA VIANA EM BOLSÃO!! ????Localização: Miolo da Granja Viana – Cotia – SP Bolsão residencial fechado com segurança CEP: 06710-040 ???? Dados quantitativosDormitórios: 03Suítes: 01Banheiros: 04Vagas cobertas: 02Vagas descobertas: 02Área total (terreno): 750m²Área construída: 500m² ???? Valor de Venda: R$ 1.850.000 (um milhão, oitocentos e cinquenta mil reais) ???? Descrição:Descubra o verdadeiro significado de viver bem nesta casa rústica maravilhosa, situada no coração da Granja Viana. Com elementos autênticos como madeira de demolição, pedra natural e detalhes em ferro, esta residência encanta à primeira vista. Ambientes amplos e bem ventilados, com pé-direito alto e janelas que emolduram a paisagem verde. O living integrado com lareira convida ao convívio e ao relaxamento, enquanto o espaço externo é ideal para momentos de contemplação ou recepções com amigos e família. A casa oferece ainda: Cozinha com armários rústicos planejadosSala de jantar com vista para o jardimVarandas espaçosas emolduradas pelo verdeQuartos confortáveis e bem distribuídosJardim com árvores maduras e áreas de descansoPerfeita para quem busca um refúgio do agito urbano sem abrir mão do conforto e da estética. ????DestaquesLocalização privilegiada no miolo da Granja Viana, em bolsão com portariaArquitetura rústica encantadora com madeiras, pedras e tijolos aparentesIntegração total com a natureza e o verde da regiãoIdeal para quem busca tranquilidade, aconchego e estiloAmbientes amplos, iluminados e com muita personalidadeConstrução sólida e acabamento diferenciadoEstilo campestre com charme e sofisticação ????Pontos de interesse próximosShopping Granja Viana: 1,5 kmSupermercado Pão de Açúcar: 1,2 kmColégio Rio Branco: 2,3 kmParque Cemucam: 2,5 kmRodoanel Mário Covas: 4 kmPadaria Dona Deôla: 1 km

????Endereço e localizaçãoVillagio Frondoso – Cotia – SP Condomínio exclusivo com apenas 4 casas de alto padrão CEP: 06709-035 ???? Informações:Dormitórios: 3Suítes: 1Banheiros: 3Vagas: 2Área total (terreno): 291,15 m²Área privativa: 234,64 m² ????VALORES: Venda: R$ 990.000,00Locação: R$ 5.500,00Condomínio: R$ 250,00 ⚡ Destaques comerciaisCondomínio com apenas 4 residências exclusivasArquitetura moderna com acabamentos de alto padrãoAmbientes espaçosos e planta inteligenteLocalização nobre com fácil acesso à estrutura urbanaÁrea de lazer com piscina, academia e espaços verdesIdeal para quem busca conforto, segurança e sofisticação ???? Descrição do imóvelO Villagio Frondoso é um empreendimento de alto padrão que combina elegância, funcionalidade e exclusividade. Com apenas quatro casas, oferece aos moradores a tranquilidade e a privacidade de um condomínio fechado de perfil elevado. Cada residência possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, e 2 vagas de garagem descobertas. A planta é bem distribuída, com cômodos amplos, iluminação natural abundante e acabamentos modernos que garantem conforto e estilo. A área privativa de 234,64 m² é perfeita para quem deseja viver com qualidade e bem-estar. Os espaços integrados proporcionam convivência harmoniosa, tanto no interior quanto nas áreas externas. Além da estrutura interna impecável, o condomínio oferece: Piscina para adultosAcademia equipadaÁreas verdes para lazer e contemplaçãoTudo isso em uma região valorizada e com excelente infraestrutura ao redor.  ???? Pontos de interesse próximosShopping Granja Viana: 2,5 kmSupermercado St. Marche: 2 kmColégio Objetivo: 1,7 kmThe Square Open Mall: 3,2 kmRodoanel Mário Covas: 3,5 kmPadaria Dona Deôla: 2 km ☀ Exclusividade e alto padrão esperam por você! Agende sua visita com a 05imóveis e conheça de perto o Villagio Frondoso – sofisticação, conforto e qualidade de vida em um só lugar.

???? Endereço e localizaçãoGranja Viana – Cotia – SP Via de acesso ao km 22 da Raposo Tavares – Em meio ao verde e em harmonia com a natureza CEP: 06355-480 ????  Dados quantitativos Dormitórios: 4Suítes: 2Banheiros: 3Lavabos: 1Vagas cobertas: 10Vagas descobertas: ❌ não informadoÁrea total (terreno): 5.229 m²Área construída / privativa: 658,96 m² ???? VALORES: Venda: R$ 2.350.000,00Locação: R$ 7.500,00IPTU: R$ 1.225,00/mêsCondomínio: R$ 885,00/mês ☀ Destaques comerciaisLocalização privilegiada e acesso fácil ao km 22 da RaposoTerreno amplo e arborizado com mais de 5.000 m²Projeto arquitetônico clássico com toques contemporâneosCasa principal com 4 dormitórios (2 suítes)Piscina nova com 12 metros, quadras esportivas e campo de futebolAmpla área gourmet com forno de pizza e churrasqueiraSauna, salão de jogos, ateliê, capela, casa da árvore, horta e pomarApartamento para caseiro e infraestrutura completaIdeal para grandes famílias ou uso misto (residencial e eventos) ???? Descrição do imóvelEsta belíssima propriedade de alto padrão na Granja Viana reúne sofisticação, natureza e lazer em um só lugar! Com 5.229 m² de terreno e 658,96 m² de área construída, esta casa é perfeita para quem busca espaço, tranquilidade e conforto. A residência principal oferece: Hall de entrada imponenteLiving com ambientes integrados e mezanino5 salas no total: 2 de jantar, 2 de estar (uma com lareira), 1 de TVAmpla varanda com vista para o verde4 dormitórios, sendo 2 suítes (uma delas com closet e hidromassagem)Copa/cozinha planejada com armários e despensaEscritório e ateliê/sala de jogosÁrea de serviço espaçosa com quarto e banheiro para funcionáriosAquecimento central a gás e armários em todos os cômodos Na parte externa, a casa encanta com uma estrutura de lazer e convivência incomparável: Piscina nova com 12 metrosQuadra de tênis oficial e quadra poliesportivaCampo de futebol society com grama naturalEspaço gourmet completo com churrasqueira, forno de pizza, bancada e piaSauna com ducha, banheiro e 2 vestiáriosCapela, casa da árvore, horta, galinheiro e pomarPergolado no jardim com mesa e bancos de madeiraApartamento externo completo para caseiro2 canis, depósito e estacionamento para até 10 carrosUma verdadeira propriedade de campo com todo o conforto da cidade, ideal para quem deseja qualidade de vida com estilo e estrutura completa. ????Pontos de interesse próximosShopping Granja Viana: 3 kmSupermercado Pão de Açúcar: 2,8 kmColégio Rio Branco: 2,5 kmThe Square Open Mall: 3,5 kmRodoanel Mário Covas: 4 kmParque Cemucam: 2 km ????Natureza, lazer e espaço em uma só propriedade! Agende sua visita com a 05imóveis e viva a experiência única de morar em um verdadeiro refúgio de bem-estar e qualidade de vida na Granja Viana.

Área de 5.200 metros quadrados na melhor localização da Granja Viana, Cotia. ???? Endereço e localizaçãoAv. São Camilo, 341 – Granja Viana – Cotia – SP CEP: 06709-120 ???? Valor: R$ 8.300.000 (oito milhões e trezentos mil reais) ???? Destaques comerciaisTerreno com 100 metros de frente para a Avenida São CamiloLocalização estratégica no coração da Granja VianaPotencial para incorporação residencial ou comercial de alto padrãoExcelente também para hospital, clínica de alta complexidade ou faculdadeRegião nobre, com demanda crescente por serviços de saúde e educaçãoProjetos já aprovados, reduzindo o tempo para início das obrasExcelente visibilidade, com acesso facilitado à Rodovia Raposo Tavares e RodoanelRegião cercada por condomínios de luxo e imóveis de alto padrão ???? Descrição do imóvelTerreno com 5.200 m², plano e bem localizado, em uma das avenidas mais valorizadas da Granja Viana. A propriedade conta com uma residência ampla e imponente, considerada uma casa de luxo, com possibilidade de reforma ou demolição para novos projetos. Com 100 metros lineares de frente para a Av. São Camilo, o imóvel é ideal para investidores, incorporadoras, construtoras e instituições que buscam uma área nobre com infraestrutura urbana já consolidada. Local perfeito para: Condomínios residenciais de alto padrãoCentros médicos e hospitaisClínicas especializadasInstituições de ensino (faculdade, escola bilíngue, etc.)Centro comercial com mall ou strip center A carência de hospitais e faculdades na região torna esta uma oportunidade rara e altamente rentável para quem busca diferenciação e retorno sólido em médio e longo prazo. COM PROJETOS APROVADOS, O INVESTIDOR TEM UMA ÓTIMA OPORTUNIDADE !!!! ???? Pontos de interesse próximosThe Square Open Mall: 500 mShopping Granja Viana: 2,5 kmColégio Rio Branco: 1,2 kmHospital São Camilo (cuidados paliativos): 1,3 kmRodoanel Mário Covas: 3,5 kmParque Cemucam: 1,8 km ???? Investidores, atenção: essa é uma chance única de incorporar em um dos metros quadrados mais valorizados de Cotia! Agende agora sua visita e traga seu projeto para o centro da Granja Viana com a 05imóveis!

Sala Comercial no Edifício Quebec em Alphaville A 05 imóveis tem o prazer de apresentar esta sala comercial de alto padrão, localizada no prestigiado Edifício Quebec, situado na Alameda Madeira, 162, Barueri. Com uma localização estratégica em Alphaville, esta sala oferece uma série de benefícios para o seu negócio. Confira todas as vantagens: Características da Sala: - Localização de Destaque: Em Alphaville, vizinho do supermercado Pão de Açúcar e bem em frente ao Centro Comercial Alphaville, proporcionando fácil acesso a mais de cem restaurantes / bares / cafés, academias, clínicas estéticas, supermercados e muito mais. - Proximidade ao Shopping Iguatemi Alphaville: Apenas 8 minutos de carro do Shopping Iguatemi Alphaville, proporcionando conveniência para seus colaboradores e clientes. - Área: A sala possui excelentes 55m², proporcionando flexibilidade para adaptação ao seu negócio. - Banheiros: Dispõe de 2 banheiros, que podem ser configurados como um masculino e um feminino. - Mobília: Sem custo adicional escolha a mobília que fica e a mobília que você não quer. - Piso Laminado: Possui piso laminado de alta resistência, garantindo durabilidade e estética. - Iluminação Excepcional: Um lindo projeto de iluminação extremamente bem executado, proporcionando um ambiente agradável. - Estado Impecável: Sala nova e reformada, pronta para receber o seu negócio. - Sacada / Terraço: Desfrute de um espaço ao ar livre com sacada (terraço). - Espaço para Copa: Conta com espaço para a instalação de uma copa. - Sistema de Sprinklers: Equipado com sistema de sprinklers anti-incêndio. - Ar Condicionado: Instalação de ar condicionado. Detalhes Adicionais: - Vaga de Estacionamento: Inclui 1 vaga de estacionamento para sua comodidade. - Segurança e Portaria 24/7: O prédio conta com segurança e portaria **24 horas por dia, 7 dias por semana**, garantindo tranquilidade e proteção para seu negócio. Valores: - Aluguel: R$4.000,00/mês - Condomínio + IPTU: R$900,00/mês Descrição do Edifício Quebec Business Center: - Perfil de Alto Padrão: O Edifício Quebec faz parte do **Quebec Business Center**, uma área locável total de 11.590,00, com classificação Classe A e perfil Office. - Localização Privilegiada: Localizado na Alameda Madeira, 162, em Alphaville, Barueri. - Estrutura Moderna: O edifício possui especificações técnicas elevadas e goza de excelente imagem corporativa, obtendo a classificação de Buildings A. - Andares e Elevadores: Com um total de 19 andares e lajes a partir de 610 m², o edifício conta com 4 elevadores sociais. Esta é a oportunidade que você esperava para dar um impulso ao seu negócio. Não perca tempo! Entre em contato conosco agora mesmo para agendar uma visita e conhecer pessoalmente esta sala comercial excepcional no Edifício Quebec Business Center em Alphaville. Seu sucesso empresarial começa aqui!

???? Casa à Venda na Granja Viana - 4 Quartos, 7 Suítes - Golf Village, Carapicuíba/SP Explore o Luxo e o Conforto Dessa Residência Excepcional na Granja Viana! Em um Condomínio de prestígio, esta casa é mais que um lar. Veja por que: ???? Características do Imóvel: Área Construída: 630 m²Área Terreno: 550m²Quartos: 04 quartos sendo os 04 suítesBanheiros: 8 banheirosVagas de Garagem: 6 vagas ???? Descrição da Residência: - Projeto contemporâneo, iluminação natural e conceito aberto. - 4 amplas suítes, suíte máster com lareira ecológica, closet, banheira no quarto e sacada. - Escritório e lavabo. - Sala ampla para 3 ambientes: TV, lareira ecológica a gás, integração com copa cozinha planejada. - Varanda integrada à copa cozinha. - Despensa e lavanderia. - Dependências de empregada. - 6 vagas, 4 cobertas. ???? Lazer e Exteriores: - Varanda gourmet completa, piscina, vista incrível. - Salão de convívio: festas e sala de cinema. - Sala de jogos com claraboia retrátil e jardim de inverno. - Piscina com trocador de calor, chuveirão, solarium. - Sauna elétrica e banheiro de apoio. - 2 depósitos, canil. - Quintal gramado, corredores laterais independentes. - Espaço com cobertura translúcida para lazer. ????Outros Detalhes: - Aquecimento solar e elétrico.- Ar condicionado (Fujitsu inverter) em diversos ambientes e central. ???? Características Adicionais: Água, aquecimento solar, armários planejados, churrasqueira, copa, cozinha, despensa, dormitório de empregada, escritório, interfone, lareira, lavabo, lavanderia, piscina, piso de mármore e porcelanato, quintal, sauna, solarium, varanda gourmet, vestiário. ???? Valores: Aluguel: R$ 16.000/mêsCondomínio: R$ 850IPTU: R$ 320Pacote de locação: R$ 17.170/mês ????Características Principais do condomínio Golf Village na Granja Viana: - Localização: Condomínio de alto padrão, Granja Viana, próximo ao km 23 da Rodovia Raposo Tavares. - Segurança 24 Horas: Portaria blindada, rondas motorizadas, acesso por biometria facial. - Lazer Completo: Quadras, quiosque com churrasqueira, pista para caminhadas, playground, natureza. Agende uma visita e conheça pessoalmente essa espetacular residência em condomínio de alto padrão.

Casa Moderna com 4 Dorms e Lazer Completo no Cond. Reserva Vale Verde Localização Premium! Terreno de 705,48 m² e Área Construída de 398,84 m² Valor: R$ 1.950.000,00 (um milhão e novecentos e cinquenta mil reais) Principais Características : - Endereço: Alameda dos Lagos, 234 - Cond. Reserva Vale Verde, Cotia, SP - CEP 06705-600. - Terreno: 705,48 m² - Área Construída: 398,84 m² - Condomínio Abr/23: R$ 720,00/mês - IPTU 2023: R$ 658,07 à vista (área construída em processo de inclusão) - Estuda Permuta até R$ 500 mil - Documentação: 100% regular - AC averbada - falta inclusão no IPTU - Financiamento Bancário: Saldo de financiamento no ITAÚ (cerca de R$ 950 mil em Mai/23) - - Estado de Conservação: Excelente, muito bem conservada - Construído no ano de 2018 Detalhes do Imóvel: Casa deslumbrante, de design moderno, totalmente integrada e acabamento de padrão elevado. Entrada social elegante com 2 acessos: um para a ala íntima (quartos) e outro para as escadas que levam à ala social (sala com 3 ambientes). Ala Social: Escadas em caracol revestidas com mármore travertino e corrimão de metal. Lustre de cristal de alta qualidade. Parede das escadas com gesso e pé-direito duplo, conectando-se às salas de estar/jantar. Casa banhada pelo sol, amplamente envidraçada e naturalmente iluminada. Pisos em porcelanato e laminado de excelência. Louças e metais de requinte. Projeto de gesso e iluminação pensados com cuidado. Lustres e pendentes excepcionais. Living com pé-direito alto, abrangendo 5 ambientes integrados: antessala, sala de estar/TV com painel de madeira e lustres, sala de jantar com lustre e cozinha, todos com vista para o jardim. Lavabo elegantemente decorado com lustre/pendente, pia em mármore travertino e janela. Cozinha completa com ilha de granito e amplos armários, cooktop Brastemp, forno embutido Eletrolux, depurador Brastemp e pia em granito com gabinetes. Espaço gourmet equipado com pia, churrasqueira, forno de pizza, grelhas e armários de madeira. Piscina de vinil com prainha, 3 bicos de hidromassagem e vista para a mata preservada. Jardim encantador com paisagismo e iluminação planejada, lago com carpas, palmeiras e vista para a mata. Perfeito para reunir família e amigos. Área de serviço ampla e coberta, com tanque e despensa com prateleiras. Lavabo decorado com lustre, pia em mármore travertino e janela. Banheiro externo com chuveiro, próximo à piscina. Ala Íntima: 4 quartos, sendo 3 suítes: Suíte máster espaçosa com terraço, closet com armários de qualidade, ar condicionado, banheiro com hidromassagem, box, pia em mármore e gabinete. 2 suítes para solteiros com terraço, armários planejados, bancada, lustres e banheiros com acabamento refinado, box, pia em mármore e gabinete. Escritório Home office, versátil para uso como Home theater. Garagem: 2 vagas cobertas e 4 vagas descobertas. Imóvel abastecido pela água da SABESP, com caixa d’água reserva de 1.000 litros. Agende sua visita e apaixone-se por esse oásis na Granja Viana! Essa casa à venda na Granja Viana, Cotia, oferece elegância, conforto e lazer completo! Contate a 05 Imóveis para mais informações e agendamento de visita.

Charmosa Casa Rústica Contemporânea na Fazendinha - 3 Dorms (1 Suíte) Localização Ideal Terreno de 787,50 m² e Área Construída da 310 m² por R$ 1.380.000,00 **Características Principais:** - Terreno: 787,50 m² (frente: 16,65 m) - Área Construída: 310 m² - Valor de Venda: R$ 1.380.000,00 - Condomínio (Ago/22): R$ 400,00/mês - IPTU (2022): R$ 2.304,33 à vista ou 10 x R$ 256,03 - Permuta: Não Estuda - Documentação: Falta averbar área construída - Permite Financiamento Bancário após averbação da AC - Estado de Conservação: Muito bom, nova pintura geral em 2023 - Ano da Construção Original: 2011 **Detalhes do Imóvel:** - Casa rústica contemporânea, integrada e com bons acabamentos - Localização privilegiada, na melhor rua da Fazendinha, cercada pela natureza - Muito bem iluminada e arejada, com design envidraçado - Repleta de armários, portas e janelas em madeira e vidro - Pisos em porcelanato, madeira, cerâmica, fulget e pedra Miracema - Louças e metais da marca Deca - 3 entradas: social, lazer e serviço - Casinha de criança em madeira **Interior e Lazer:** - Hall íntimo com roupeiro e estação de trabalho, ideal para escritório e estudos - 3 dormitórios com armários, 1 suíte com amplo espaço de armazenamento - Banheiros com box de vidro, gabinetes, bancadas e pias - Living para 4 ambientes voltados para varanda, quintal e jardim - Salas de estar, TV, lareira e jantar integradas à cozinha - Cozinha planejada com armários e bancadas - Escada caracol externa que leva ao salão de festas no piso inferior - Pátio com um lindo bosque - Salão de festas gourmet com churrasqueira, bancadas e lavabo de apoio - Espaço multiuso ideal para jogos, home theater, brinquedoteca, atelier, escritório - Área de serviço com lavanderia, tanque e dependências de empregada **Externo:** - Portão automático - Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas - Aquecimento elétrico em uso, preparado para solar/gás - Abastecimento de água pela Sabesp - Armazenamento d´água de 2.000 litros - Associação Amigos da Chácaras das Candeias já formada, com previsão de fechamento da rua Não perca a chance de adquirir essa charmosa casa à venda na Granja Viana, 3 dormitórios sendo 1 suíte, com estilo único! Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

Casa Semi Térrea de Luxo c/ 3 Suítes e Edícula - Terreno Amplo em Cond. Passargada "A" - Terreno de 1.041,57 m² - Frente: 19,90 m / Fundos: 24,67 m / Laterais: 45,80 m e 47,80 m - Área construída de 308,80 m² - Valor: R$ 2.200.000,00 - Condomínio Jul/23: R$ 959,30/mês - IPTU 2023: R$ 3.757,00 à vista ou 10 x R$ 417,50 - Estuda Permuta - Documentação: Área construída a ser averbada - Estudo Financiamento Bancário - Estado de Conservação: Necessita pintura - Ano original de construção: 1998 Detalhes do Imóvel: - Excelente casa semi térrea, em terreno plano - Possibilidade de tornar a casa 100% acessível, adaptando poucos degraus - Arquitetura rústica e contemporânea, com cobertura em abóbadas - Pátio lateral com jabuticabeira e espaço para mobília de jardim - Lindas portas e janelas, em madeira e vidro - Diversos tipos de piso: cimento queimado, tábuas largas, revestimento de madeira e cerâmica - Louças e metais de qualidade - 03 acessos a esta casa à venda na Granja Viana: social, garagem e lazer/serviço Interior e Lazer: - Hall de entrada social com porta dupla de madeira - Lavabo com parede de pastilhas e tampo em mármore - Escritório voltado para varanda com acesso externo - Salão multiuso com acesso interno e externo, ideal para home theater, home office, consultório - Living para 05 ambientes voltados para varanda em "L" com espaço gourmet e jardim - Varanda gourmet para 02 ambientes com forno de pizza, espaço para churrasqueira portátil, bancada e pia - Cozinha com sala de almoço, despensa ampla, gabinetes e tampo em granito com 2 cubas inox - Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque inox - Depósito adjacente convertível em quarto de serviço - Banheiro externo - Hall íntimo/Family Room - Os 3 doritórios são 03 suítes com armários e portas balcão voltadas para o quintal/jardim, suíte master com closet - Banheiros com tampos em mármore, espelho e box de vidro, suíte master com 02 cubas e hidro - Espaço reservado no jardim para piscina, integrada ao living e área gourmet - Edícula multiuso: ideal para estúdio, oficina, depósito, etc. Externo: - Portão automático - Garagem para 05 vagas, sendo 03 vagas cobertas e 02 vagas no pátio - Abastecimento de água potável pela Sabesp - Armazenamento d´água de 5.000 litros - Esgoto por Fossa Não perca essa oportunidade de adquirir esta casa à venda na Granja Viana, com espaço amplo em mais de 1.000m² de terreno! Contate-nos para mais informações e agendamento de visita.

Casa TÉRREA 4 suítes c/ Piscina - Cond. Bothanica Itú Com terreno de 820,00 m² (frente: 20,5 m) e Área construída de 363,50 m² - Valor : R$ 1.390.000,00 (um milhão, trezentos e noventa mil reais) - Condomínio Dez/22 : R$ 484,00 - IPTU 2022: R$ 2.473,57 à vista ou 11 x de R$ 224,87 - Documentação: possui Habite-se. - Permite Financiamento Bancário Detalhes do Imóvel: - Ótimo condomínio em Itú, com lazer e segurança. - CEsta casa à venda é nova, moderna, muito arejada e iluminada. - Pisos em porcelanato, portas e janelas em madeira. - Living 3 ambientes com pé direito alto e grandes janelas. Lareira. Todo voltado para a varanda. - Espaçoso Lavabo. - Cozinha integrada ao living, com ilha central. Repleta de armários planejados. Despensa. - 4 suítes, sendo 3 dormitórios voltados para a varanda, master com closet + 1 suíte externa, p/ hóspedes ou serviço. - Banheiros com box de vidro. Suíte master com banheira e bancada em mármore. - Piscina em vinil, com cascata. Jardim com pomar. - Varanda gourmet com churrasqueira, fogão e forno à lenha. Pia e bancada em granito. - Suíte de serviço, para empregada ou escritório. - Área de serviço com armários planejados. - Canil e depósito externo no jardim. - Encanamento preparado para receber sistema aquecimento central. - Garagem com duas vagas cobertas, mais duas descobertas. CONDOMÍNIO Bothanica Itú O Condomínio Bothanica Itu está localizado na Rodovia Marechal Rondon na saída do km 116 , próximo à empresa Heineken e do Condomínio Fazenda Vila Real. Maravilhoso cenário repleto de natureza.Atrações incluem uma das poucas áreas ainda preservadas da nossa Mata Atlântica, Lazer completo com: •Parque central •Playground •Piscinas •Quadra de tênis •Campo de futebol •Espaço fitness •Redário •Salão de jogos •Lounge •Espaço gourmet •Cozinha caipira

Casa TÉRREA 3dorms/1ste c/ Piscina em Condomínio - Parque Primavera, Carapicuíba Área Total de 1.980,00 m² - enorme terreno com 30 m de frente Área Construída de 184,80 m² Valor: R$ 1.400.000,00Condomínio Jun/23: R$ 1.265,25IPTU 2023: R$ 2.855,00 à vista ou 10 x de R$ 317,15Estuda PermutaDocumentação okPermite Financiamento Bancário Detalhes do Imóvel: Casa térrea bem construída em lote alto e quase plano, com linda vista e face para o norte.Imóvel repleto de armários, portas e janelas em madeira e vidro.Pisos em ardósia, cerâmica, carpete, cimento e pedra.Espaça horta.Hall de entrada social pelo terraço / varanda arredondada, em formado de meia lua. São 03 acessos: social, lazer e serviço.Lavabo.Living para 03 ambientes voltados para varanda panorâmica, quintal, piscina e para o jardim.Bar no melhor estilo de marcenaria inglesa com balcão, armário de madeira e vidro.Jardim com paisagismo formado e árvores frutíferas.Grande piscina de alvenaria: 20m x 6m.Cozinha com bancada, pia inox e aparador com gabinetes.Área de serviço aberta ensolarada, coberta com tanque e espaço para máquina de lavar.Garagem com portão automático, 02 vagas cobertas mais um grande pátio para aprox. 10 vagas.Aquecimento: chuveiro elétrico e gás de passagem na suíte.Abastecimento de água tanto por poço caipira ativo como pela Sabesp.Armazenamento dá água de 3.000 litros.

Terreno limpo com Área Total de 1.802,00 m² (20 m de frente / 33 m fundos / 66 m lateral dir. / 71,50 m lateral esq.) Área Total Destinada à Ocupação (70%): 1.261,40 m² - já está limpa e terraplenada!Área Total Preservada (30%)Valor: R$ 490.000,00 (quatrocentos e noventa mil reais)Condomínio Jul/23: R$ 430,00IPTU 2023: R$ 1.200,00 anoDocumentação: okPermite Financiamento Bancário Detalhes do Imóvel: Lote PRONTO PARA CONSTRUIR!Totalmente murado, com portão de auto e pedestres já prontos.Com ligação de Sabesp e Enel prontas.Área destinada à ocupação (70% do lote) totalmente limpa e terraplenada, após cumprir todas as exigências ambientais.Leve declive, dividido em 2 platôs + a área preservada (30%) nos fundos, rica em espécies da fauna e flora.Lote alto e ensolarado, com vista permanente para o verde.Afastado do perímetro do condomínio.2 barracões de obra já prontos.O proprietário já possui 2 pré-projetos que serão cedidos ao comprador.

Galpão + Terreno Anexo - Vargem Grande Paulista (Km 45 Raposo Tavares) - Oportunidade de Investimento! Área Construída: 505,00 m² Área Terreno: 1.800,00 m² Valor de Venda: R$ 2.400.000,00 (dois milhões e quatrocentos mil reais) Proprietário possui todas as plantas construtivas. Permite Financiamento Bancário Possibilidade de Venda Separada: Galpão: R$ 1.800.000,00Terreno: R$ 1.100.000,00 Descrição do Imóvel: O imóvel encontra-se atualmente ocupado por um inquilino, gerando renda líquida mensal de R$ 6.400,00. O contrato está vigente até 2026, o que permite ao comprador optar por manter o inquilino ou solicitar a desocupação.Trata-se de uma Zona de Uso Misto (ZUM).A propriedade é composta por dois lotes interligados através de duas matrículas, um com o galpão e o outro com o lote anexo.Possui duas entradas independentes: uma na avenida principal com acesso ao galpão e outra na rua transversal, com acesso ao lote anexo. Galpão: Área Total: 800 m²Área Construída: 330,00 m² Pavimento Térreo: Área Fabril com pé direito útil de 6,5 metros de altura (cumeeira de 8,5 metros)Portão de acesso com 4,4 metros de altura2 banheirosVestiárioRefeitórioEscritório Pavimento Superior (Mezanino): Refeitório e Escritório Características do Galpão: Sistema construtivo em estacas tipo Strauss e fechamento em blocos de concreto estrutural impermeabilizados e pintados.Pé direito útil de 6,5 metrosCumeeira com 8,5 metrosPortão de carga com 4,4 metros de alturaCobertura com telha metálica e pintura reflexivaEnergia trifásica de 20 KVAAbastecimento de água pela SabespEsgoto tratado por fossa com filtro e sumidouro Construção Anexa: Área Total: 1.000,00 m²Área Construída: 100,00 m² Pavimento Térreo: CozinhaÁrea de serviçoDepósitoSalaLavabo Pavimento Superior: 2 salas1 banheiro Terreno Anexo: Área Total: 1.000,00 m²O terreno é plano, gramado e possui portão de acesso para veículos. Resumo das Áreas: Terrenos:Área do Galpão: 800,00 m²Área do Terreno Anexo: 1.000,00 m²Área Total: 1.800,00 m²Construídas:Galpão Térreo: 230,00 m²Galpão Mezanino: 100,00 m²Anexo Térreo: 50,00 m²Anexo Mezanino: 50,00 m²Churrasqueira: 75,00 m²Área Construída Total: 505,50 m² Não perca essa oportunidade de investimento! Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas. Visitas disponíveis de segunda a sexta-feira das 9h às 16h, mediante agendamento prévio.

Casa à venda na Granja Viana, no Bolsão Residencial Fazendinha - 04 dormitórios sendo 3 suítes - Acessibilidade, Lazer e Natureza - Casa para Caseiro! - Terreno de 1.326,50 m², com 20 metros de frente. - Área Construída: 780 m² (Registrada com 450 m² no IPTU) - Valor: R$ 1.400.000,00 (um milhão e quatrocentos mil reais). - Condomínio Jan/21: R$ 726,00 por mês. - IPTU 2021: R$ 4.236,67 à vista ou parcelado em 10 vezes de R$ 470,74. - Documentação Regularizada. - Permite Financiamento Bancário Detalhes do Imóvel: - Essa encantadora casa de campo oferece muita natureza e acessibilidade para seus moradores. - O imóvel é repleto de armários, garantindo praticidade e organização aos ambientes. - As portas e janelas são em madeira e ferro, conferindo um charme especial à residência. - Os pisos são em cerâmica e revestimento de madeira. - No terreno, é possível encontrar árvores frutíferas, como jabuticabeiras, laranja e limão. - Os quartos são espaçosos para camas grandes e locais até mesmo outro ambiente para estudos, maquiagem, etc. Distribuição dos Cômodos: - A casa à venda na Granja Viana conta com 3 entradas distintas: social, lazer e serviço. - O hall de entrada possui acesso por duas varandas, uma na frente e outra nos fundos. - Há um lavabo disponível para maior comodidade. - A escada e o guarda corpo são feitos de madeira, adicionando um toque rústico ao ambiente. - O mezanino possui um family room e um roupeiro. - Há um escritório disponível. - No total, o imóvel possui 4 dormitórios, sendo 3 suítes:  - Piso Superior: 2 suítes com saletas ou espaço para closets.  - Piso Térreo: 1 suíte com closet, ventilador e porta balcão para a varanda da frente, além de 1 quarto voltado para a varanda dos fundos. - Os banheiros contam com espelho, bancada, pia, gabinetes e box de vidro, sendo a suíte máster com hidro. Área Social e Lazer: - O living é amplo e integrado, contando com 4 ambientes voltados para as duas varandas (frente e fundos), quintal, lazer e jardim. - As salas são destinadas para estar, lareira, jantar e bar. - A copa cozinha é repleta de armários planejados, com bancadas, pia e ilha. - O lazer é composto por uma piscina de fibra com prainha e casa de máquinas. - Há vestiário masculino e feminino. - O imóvel conta com um depósito/ferramentas e um gazebo. - O anexo gourmet possui churrasqueira, forno de pizza, bancada com pia e balcão. - Há também uma casinha de criança, ideal para os pequenos se divertirem. - A quadra poliesportiva é iluminada e conta com tela. - A área de serviço possui lavanderia fechada e tanque. Edícula para Caseiro: - O imóvel conta com uma edícula de 90 m², perfeita para caseiro, funcionárias ou hóspedes. - A edícula é composta por sala, cozinha, quarto e banheiro. Segurança e Garagem: - A propriedade possui sistema de segurança com concertina, 2 varandas com fotocélulas e 16 câmeras com sensor de presença. - O portão é automático. - Há espaço para 4 vagas na garagem, sendo 3 cobertas. Sistemas de Aquecimento e Abastecimento: - O aquecimento é elétrico e está em uso, mas o imóvel está preparado para gás. - O abastecimento de água é feito pela Sabesp, com um poço desativado. - O imóvel conta com um armazenamento de água com capacidade para 4.000 litros, distribuídos em 4 caixas de 1.000 litros cada. Não perca a oportunidade de conhecer essa encantadora casa no bolsão residencial Fazendinha na Granja Viana. Entre em contato conosco para mais informações e agendamento de visitas!

Casa à Venda no Condomínio Passárgada "D" - TÉRREA, Rústica, Integrada e Charmosa, com 3 Suítes: Em terreno de 938,20 m², com 51,30 metros de frente, a Construção tem 330,00 m² - Valor: R$ 2.400.000,00 (dois milhões e quatrocentos mil reais). - Condomínio Mai/23: R$ 828,80 por mês. - IPTU 2023: R$ 4.173,29 à vista ou parcelado em 12 vezes de R$ 386,41. Detalhes do Imóvel: - Linda casa de esquina é TÉRREA, apresentando um estilo rústico-contemporâneo com muita personalidade. - Além disso, oferece total acessibilidade e privacidade. - O imóvel se destaca pelo projeto diferenciado, tamanho generoso e possibilidades para piscina e espaço gourmet. - A integração dos espaços, aliada ao pé direito alto e acabamento de qualidade, tornam essa casa verdadeiramente especial. - A propriedade é repleta de armários, proporcionando organização e praticidade aos ambientes. Terreno e Área Externa: - Portas e janelas em madeira e vidro, acrescentando charme e aconchego ao imóvel. - Os pisos são compostos por porcelanato rústico, tábuas largas e cerâmica. - Os banheiros contam com louças e metais da marca Deca. - O jardim possui paisagismo formado, incluindo árvores frutíferas como Jabuticaba, limão (rosa e siciliano) e caqui chocolate. Distribuição dos Cômodos: - O hall de entrada social é marcado por uma linda porta dupla rústica. - Há um lavabo disponível. - As 3 suítes são voltadas para a varanda e jardim interno, com portas de correr, persiana e vidro. Dessas suítes, 2 possuem ar-condicionado. - Os banheiros possuem espelhos, bancadas e prateleiras em madeira, além de box de vidro com detalhes em pastilhas. A suíte máster conta com banheira. Área Social: - O amplo living é integrado em 5 ambientes divididos em 2 alas, todos voltados para a varanda e jardim. - As áreas são compostas por estar, lareira, jantar, bar e home theater/biblioteca. - A copa cozinha é totalmente integrada à sala de jantar e living, repleta de armários, nichos, gavetas e prateleiras em madeira. Além disso, conta com balcão para 4 bancos, ilha e bancada com 2 cubas de inox. Área de Serviço e Garagem: - A área de serviço é aberta e ensolarada, com lavanderia fechada contendo tanque. - O imóvel conta com suíte de serviço e espaço para canil. - A garagem possui 5 vagas, sendo 1 delas coberta. Sistemas de Aquecimento e Abastecimento: - O aquecimento é solar, com suporte elétrico. - Abastecimento de água fornecido pela Sabesp. - Armazenamento de água com capacidade para 2 mil litros, distribuídos em 2 caixas.  CONDOMÍNIO Jardim Passárgada D - Condomínio de excelente padrão com ótimas residências, amplas e modernas. - Portaria fechada e ronda 24hs/7dias semana. - Acesso pelo Km 26 Rap. Tavares sentido São Paulo, ao lado do Parque CEMUCAM Esta Casa no Cond. Passárgada "D" é uma propriedade térrea, rústica, integrada e charmosa, com 3 suítes. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato conosco !

Grande casa na Fazendinha Granja Viana com 4 dorms/1suíte, piscina, gourmet Casa rústica em local especial! Gourmet, escritório externo, studio externo e piscina! Área terreno: 891,67 m² (2 lotes, com 27,86 de frente). Área construída: 368,42 m². Venda: R$ 1.430.000,00 (hum milhão quatrocentos e trinta mil reais) Condomínio Mai/23 (Associação Fazendinha): R$ 822,56 IPTU 2023 R$ 3.248,20 ano à vista ou 10 x de R$ 360,91 Estuda Permut: por apartamento em Santos, nos bairros de Aparecida, Boqueirão e Pompéia. Documentação: ok Detalhes do Imóvel: Casa Rústica em Local Especial na Fazendinha: - A casa está localizada em uma das ruas mais especiais da Fazendinha, oferecendo um ambiente repleto de verde e privacidade. - O imóvel possui um encantador acabamento em tijolos aparentes, integrado harmoniosamente. - Toda a propriedade conta com armários planejados, garantindo espaços organizados. - As portas e janelas são em madeira e vidro, e os quartos são equipados com venezianas. - Os pisos são variados, apresentando tábuas largas, tijolos, cerâmica, piso vinílico e pedra Miracema. Terreno e Construção: - Área Total do Terreno: 891,67 m², sendo 2 lotes, com 27,86 metros de frente. - Área Construída: 368,42 m². Distribuição dos Cômodos: - Hall de entrada social por uma linda porta rústica em madeira maciça trabalhada. - Lavabo com tampo de mármore. - Escada caracol de concreto revestida de madeira. - Hall íntimo com roupeiro na parte superior. - No corpo principal da casa (no piso superior), são 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet. - O imóvel conta com um bangalô externo com lavabo, que pode ser adaptado como o 4º dormitório, home-office, consultório, studio, entre outros. - Os banheiros possuem espelho, box de vidro, gabinetes e bidês, sendo a suíte máster com tampo em Travertino e hidromassagem. Área Social: - O living é composto por 4 ambientes, incluindo varanda de inverno envidraçada e ventilador de teto. Essa área está voltada para um quintal com área de lazer e jardim. - Há salas de estar com varanda envidraçada, lareira, jantar e bar com balcão. - Sala anexa com lavabo, também voltada para a varanda, ideal para ser utilizada como sala de TV ou home-office. Área de Lazer e Gourmet: - O espaço gourmet é completo, com lavabo, churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, tampo em granito com bancada em "L" e balcão com cuba inox. - Escritório externo (localizado logo acima da área gourmet) com banheiro, adaptável para home-office ou mais uma suíte. - Piscina de alvenaria com dimensões de 7m x 3,5m, revestida em vinil e acompanhada de solarium, ducha e casa de máquinas com motor novo. Cozinha e Serviço: - A cozinha americana é repleta de armários planejados, com gabinetes, bancada em granito e despensa. - Área de serviço aberta, ensolarada, e lavanderia fechada com tanque e armários. - Quintal de serviço com canil em alvenaria e gradil. Estacionamento e Abastecimento: - A garagem possui 2 vagas cobertas, além de amplo espaço de estacionamento na rua. - O aquecimento é feito através de chuveiro elétrico e gás de passagem. - Abastecimento de água proveniente de poço caipira. - Esgoto realizado por meio de fossa. - Armazenamento de água com capacidade para 2.000 litros. Essa é a descrição completa da Casa Rústica na Fazendinha, um local especial que merece ser visitado. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato conosco.

COBERTURA DUPLEX SOLARIUM no novíssimo Ed Costa do Marfim - Área útil de 242 m² com 3 suítes e 4 vagas + depósito na garagem Área coberta (piso inferior): 132,00 m²Área descoberta (piso superior): 110,00 m²Mais as metragens: 4 vagas de garagem: 50,00 m²Depósito: 4,10 m² Valor: R$ 1.490.000,00 (um milhão, quatrocentos e noventa mil reais) Condomínio Jul/22: R$ 1.510,13 IPTU 2022: R$ 600,00 / ano Documentação: 100% ok Permite Financiamento: cobertura 100% quitada Idade do imóvel: Zero Km Estado de Conservação: Zero Km Detalhes do Imóvel: Edifício Residencial Costa do Marfim: - Projeto maravilhoso! Lindo, charmoso e sofisticado. Vale a pena conferir pessoalmente! - Apartamento NOVO, nunca habitado, proporcionando a oportunidade de personalização dos acabamentos conforme seu gosto. Cobertura Duplex Solarium com 242 m² - A maior planta do Costa do Marfim: - Portas e janelas em PVC antirruído, já equipadas com persianas nos quartos e preparadas para automação. - Tampos em mármore, acrescentando elegância aos espaços. - Pisos em porcelanato nos banheiros e cozinha, contrapiso e deck. Térreo: - Hall íntimo com lavabo, lavatório externo e espaço para roupeiro. - Os 3 dormitórios são as 03 suítes, sendo a suíte master com espaço para closet. - Banheiros com tampos em mármore, louças e metais de qualidade. - Living para 5 ambientes integrados, incluindo jantar, bar, estar, TV e cozinha. - Terraço panorâmico ou jardim de inverno com escada de acesso à cobertura, que possui solarium SPA e espaço gourmet. Cobertura: - Lindo solarium com vista espetacular, um espaço ideal para momentos especiais. - Terraço panorâmico para vários ambientes, equipado com deck e hidro SPA para 5 pessoas, além de um banheiro. Todo preparado para Área Gourmet completa e sofisticada. - Copa cozinha integrada ao living, pronta para receber os melhores acabamentos e equipamentos. - Área de serviço com lavanderia e tanque. Garagem e Depósito: - Este apartamento cobertura possui depósito e 04 vagas cobertas na garagem, sendo 02 vagas independentes. - As 04 vagas são demarcadas na garagem - Depósito também demarcado na garagem Sistema e Abastecimento: - Aquecimento por Gás de Passagem. - Abastecimento de água proveniente da Sabesp, com sistema de captação de água fluvial para uso externo. - Armazenamento de água realizado através da cisterna do condomínio, com relógios de consumo independentes. - Abastecimento de gás fornecido pela Comgás. CONDOMÍNIO Costa do Marfim- Condomínio de apartamentos na Granja Viana - Residencial Costa do Marfim. - Qualidade de vida com toda tranquilidade e segurança, ao lado de São Paulo, apenas 15 km. - Área de Lazer completa, tranquila e reservada. - Salão de Festas. - Academia. - Home office. - Brinquedoteca. - Play Ground. - Salão de Jogos. - Espaço Teens. - Espaço Conveniência. - Piscina adulto e infantil e SPA. - Excelente projeto e construção. - 940 m² de área verde. - São 70 aptos, sendo 6 coberturas. - Lâmpadas econômicas. - Separação de lixo reciclável. - Sistema de captação de água. - Gerador de energia. - Os apartamentos mais sofisticados, no melhor da Granja Viana. - Tudo que você precisa a menos de 1 Km de distância. - A melhor localização da região. - 50 m Dona Deôla, St Marche , Farmácia e PET. - 100 m Shopping The Square. - 500 m Shopping Granja Viana, Hipermercado BIG, Pão de Açúcar, Sacolão, Centrinho da Granja, Colégios Objetivo e Rio Branco, Farmácias, Kalunga e Cobase. - Apenas 02 Km Rodoanel. - 07 Km Cotia. - 15 Km São Paulo. Maravilhosa Cobertura Duplex Solarium no Edifício Residencial Costa do Marfim. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato conosco.

Esta casa no condomínio São Paulo II tem terreno de 401,70 ² (testada: 12, 10m) e Área construída de 233,50 m² Valor: R$ 1.480.000,00 (um milhão, quatrocentos e oitenta mil reais)Condomínio Fev/23: R$ 795,00IPTU 2023: R$ 4.481,00 ano à vista ou 10 x de R$ 497,00Estuda PermutaDocumentação: 100% okAceita Financiamento Bancário Detalhes do Imóvel: - Ótima casa com acabamento de qualidade. - Possui amplas janelas e portas envidraçadas, proporcionando excelente iluminação natural e ventilação. - O imóvel conta com armários e móveis planejados, todos feitos por marcenaria sob medida. - As portas e grandes janelas são em madeira e vidro. - Os pisos são revestidos em porcelanato, cerâmica e revestimento de madeira. - O telhado é feito de cimento, garantindo durabilidade e resistência. - A propriedade possui duas entradas: social e lazer/serviço. Térreo: - Hall de entrada social com lavabo. - Sala íntima, ideal para TV e escritório. - Escada envidraçada, em alvenaria revestida de madeira, com guarda-corpo de metal. Andar Superior: - Hall íntimo com roupeiro. - 4 dormitórios, todos com armários. Dentre eles, 2 são suítes, sendo a suíte master com closet e ar-condicionado, tanto para refrigeração quanto para aquecimento. - Os banheiros contam com espelho, bancada, pia, gabinetes e box de vidro, sendo a suíte master com 2 cubas e hidromassagem dupla. Andar Térreo: - Living para 3 ambientes, voltado para varanda e área de lazer com quintal e jardim. - As salas são compostas por estar, lareira com detalhe em madeira de demolição e jantar. - Anexo gourmet com churrasqueira, bancada, pia, vestiário e depósito. - Piscina de alvenaria com dimensões de 7m x 3,5m, iluminada, com escada interna e solarium. - Cozinha repleta de armários planejados, equipada com bancada, pia, gabinetes e despensa. - Área de serviço aberta e lavanderia fechada com tanque e dependências para empregada. Estacionamento: - Garagem com capacidade para 2 vagas cobertas e 2 vagas descobertas. Sistema e Abastecimento: - Aquecimento de água realizado através de Boiler elétrico. - Abastecimento de água proveniente da Sabesp. - Armazenamento de água com capacidade para 3.000 litros. Para obter mais informações ou agendar uma visita, entre em contato conosco !

Casa à Venda no Condomínio Colinas de Ibiúna - Acesso pelo retorno do Km 45 da Rod. Raposo Tavares Descrição do Imóvel: - Terreno: Área Total de 1.200,00 m² (37,50 m de frente) - Área Construída: 311,08 m² - Dormitórios: 3 dormitórios, sendo 1 suíte - Outras dependências: Edícula - Características Externas: Piscina, espaço gourmet e lindo jardim - Características Adicionais: PORTEIRA FECHADA - Todos os móveis e eletrodomésticos inclusos! Valores: - Valor : R$ 1.500.000,00 (um milhão e quinhentos mil reais) - Condomínio Jun/23: R$ 1.038,00 (referente aos 3 lotes) - IPTU 2023: R$ 3.002,87 à vista ou em 11 parcelas de R$ 306,26 Informações Adicionais: - Documentação 100% regularizada - Permite Financiamento Bancário - Conservação: Muito bom, com manutenção impecável! Detalhes Internos: - A casa é praticamente térrea, apresentando apenas um mezanino na sala. - O living é composto por três ambientes, contando com lareira e uma agradável varanda com fechamento em vidro, voltada para o jardim. - Lavabo disponível. - O mezanino possui lareira e pode ser utilizado como home office ou sala íntima. - Cozinha totalmente equipada, com copa e repleta de armários planejados, feitos em madeira maciça. - Os três dormitórios possuem ótimos armários em marcenaria. - Os banheiros contam com gabinetes e box de vidro. Detalhes Externos: - Espaço gourmet com churrasqueira, pia, bancada em granito e um incrível fogão em aço inox. - Garagem coberta ao lado do gourmet, podendo ser usada tanto como um salão para festas quanto para estacionar até 4 carros. - Edícula no jardim, com banheiro completo e depósito. Pode ser transformada em um LOFT de hóspedes. - Piscina em alvenaria, cercada por um lindo jardim formado. - Lavanderia disponível. Essas são as informações sobre a casa à venda no Condomínio Colinas de Ibiúna. Para mais detalhes ou agendamento de visitas, entre em contato conosco pelos números informados.

Maravilhosa casa moderna e integrada com acabamento impecável! Essa linda residência em 507,83 m² de terreno (15,69 m de frente) e 315,98 m² de área construída oferece uma atmosfera ensolarada, arejada e bem iluminada, criando um ambiente perfeito para viver momentos especiais. Valor: R$ 2.800.000,00 (dois milhões e oitocentos mil reais) Condomínio Jul/23: R$ 1.229,50 IPTU 2023: R$ 5.835,57 ano à vista ou 10 x de R$ 641,00 Estuda Permuta Documentação 100% ok Permite Financiamento Bancário Confira os destaques desse incrível imóvel: - Projeto arquitetônico que harmoniza perfeitamente com o estilo moderno, valorizando o conforto e a funcionalidade. - Repleta de armários planejados, proporcionando praticidade e organização em todos os ambientes. - Portas e janelas em PVC, garantindo isolamento térmico e acústico, além de maior durabilidade. - Pisos em porcelanato, conferindo elegância e fácil manutenção. - Projeto de iluminação estrategicamente planejado, ressaltando a beleza dos espaços. - Encantador projeto paisagístico que destaca a beleza natural do entorno. - 3 acessos distintos: social, garagem e serviço/lazer, oferecendo versatilidade no uso do imóvel. - A entrada pelo jardim é realçada por uma escada externa iluminada, criando uma atmosfera acolhedora. Espaços internos: - Hall de entrada social com uma porta pivotante com fechadura eletrônica, combinando segurança e modernidade. - Living para 4 ambientes, todos integrados ao espaço de lazer, varanda gourmet e piscina. - Ambientes de estar, TV, jantar e bar proporcionam espaços aconchegantes e convidativos. - Lavabo completo com box de vidro, ideal para o conforto dos moradores e visitantes. - 1 suíte térrea, acessível, proporcionando comodidade para todos os membros da família. - Escada revestida em mármore, com guarda corpo em vidro e metal, trazendo elegância ao ambiente. - Hall íntimo no piso superior, permitindo uma circulação mais privativa. Suítes: - 3 suítes com terraço, sendo 2 com closet, criando espaços privativos e funcionais. - Banheiros com espelho e box de vidro, sendo 2 deles com nichos nos box e a suíte master preparada para hidro. Lazer e convivência: - Varanda gourmet integrada à piscina, oferecendo um espaço acolhedor para encontros e celebrações. - A piscina de alvenaria é iluminada e conta com uma escada interna, além de possuir parte adulto e infantil com hidro e solarium. - Vestiário para maior comodidade dos moradores e convidados. Cozinha e áreas de serviço: - Copa cozinha completa, repleta de armários planejados, com uma funcional bancada em formato de "L". - Área de serviço aberta, ensolarada e lavanderia fechada com tanque. Estacionamento: - Garagem com espaço para 5 vagas, sendo 3 cobertas, oferecendo praticidade no dia a dia. Sustentabilidade: - Aquecimento com chuveiro elétrico em uso, porém, preparado para sistema solar com suporte elétrico (fotovoltaico ON-GRID). - Abastecimento de água através da Sabesp. - Esgoto tratado pelo condomínio. - Armazenamento de água com grande capacidade de 4.000 litros. Não perca a oportunidade de viver em uma casa contemporânea, projetada para oferecer conforto, bem-estar e qualidade de vida. Agende uma visita e conheça todos os detalhes dessa residência única à venda na Granja Viana ! Estamos à sua disposição para proporcionar uma experiência exclusiva e auxiliar em todas as etapas desse processo tão importante. Venha se encantar com essa joia da arquitetura e da natureza !-

Casa moderna, NOVA- construção em 2025, ENTREGANDO CHAVES ! Terreno de 500m² e 303m² de área construída, muito bem aproveitada. Documentação: 100% ok Casa contemporânea com ótimo acabamento e design exclusivo, assinada por Arquitetura de alto padrão ! Essa encantadora Casa à Venda na Granja Viana possui características únicas que a tornam uma opção excepcional para quem busca conforto e sofisticação em cada detalhe. Destaques desse imóvel: - Fachada elegante com lindos detalhes; - Ambientes bem iluminados e arejados, proporcionando uma atmosfera limpa e acolhedora. - Acabamentos de alta qualidade. - Pisos cuidadosamente selecionados, incluindo porcelanato de grandes formatos. - Projeto de iluminação estrategicamente planejado e bem executado. - Lindo paisagismo que complementa a beleza do ambiente externo. Distribuição dos espaços: - 02 entradas de acesso: social e serviço. - Hall de entrada social naturalmente iluminado com grande porta - Lavabo com entrada fácil, mas discreta. - Living em mesmo nível com amplas janelas envidraçadas, oferecendo uma vista encantadora para a piscina. - Espaço para três ambientes: estar, sala de jantar e cozinha americana moderna e integrada próxima à churrasqueira. - Varanda gourmet, proporcionando momentos especiais com churrasqueira moderna, bancada e balcão. - Cozinha moderna e podem ser instalados armários sob medida, de acordo com negociação. - Escada elegante. - 03 suítes com varandas, sendo a suíte master com espaço para closet e banheira. A área externa é convidativa: - Jardim dos fundos com excelente piscina com prainha e linda escada de acesso - Espaço para possível canil. - Copa / cozinha americana com ampla com bancada, ilha para fogão, duas cubas, armários planejados e grande despensa. - Área de serviço fechada, integrada à cozinha. - Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas, proporcionando praticidade no dia a dia. - Linda piscina com pastilhas. Casas vizinhas em finalização de obras. Não perca a oportunidade de viver em um imóvel único, com excelente localização e acabamentos refinados. Agende sua visita e sinta a experiência de viver em um espaço que une qualidade, conforto e estilo. Estamos à sua disposição para mais informações e para te auxiliar em todas as etapas do processo. Venha conhecer essa verdadeira joia da arquitetura!

Terreno de 5.250,00 m² com 70m de frente e área construída de 271,00 m² Valor: R$ 1.500.000,00 (um milhão e quinhentos mil reais) - R$ 285,71/m² de terreno e sem considerar a área construída! IPTU 2023: R$ 2.244,42 ano à vista ou 12 de R$ 207,82 Chácara Loft com Estúdio - Viva em harmonia com a natureza e um paisagismo espetacular ! Uma propriedade única para pessoas de bom gosto, projetada por arquitetos com muito carinho ao longo de 35 anos. Esse encantador projeto autoral é perfeito para quem busca viver em meio à natureza, com tranquilidade, privacidade e um estilo de vida diferenciado. Detalhes do imóvel : - Localização privilegiada, próximo ao completo comércio da região, Shopping Central Park Plaza e o novo Parque Temático e Zoo de São Paulo, Animália Park. - Amplas áreas de fauna e flora preservadas, trilhas, lago de pedras e diversas árvores frutíferas, proporcionando um cenário encantador. - Hortas e pomar com variedade de frutas e especiarias. Bananas: Nanica, Prata e Figo; Mexericas: Cravo, Ponkan, Morgote e Carioca; Laranjas: Kinkan, Bahia, Toranja (vários pés), Lima da Pérsia; Limões: Taiti, Siciliano e vários pés de limão Francês; Lichia; Jambo; Jabuticaba (2 pés); Amora; vários pés de Pitanga; vários pés de Café; Cravo da índia; ESPAÇO HORTA- Projeto arquitetônico integrado à natureza, com detalhes em tijolos aparentes, portas e janelas de madeira e vidro, tornando o ambiente iluminado, aconchegante e acolhedor. - A propriedade conta com espaço pomar, horta e um charmoso loft integrado à natureza, oferecendo uma experiência única de convívio com o ambiente ao redor. Loft Integrado: - Loft cercado por varandas, terraços e pátios, proporcionando múltiplos acessos e vistas maravilhosas. - Suíte com armários integrada à sala íntima e mezanino. - Banheiro com acabamentos em azulejos, gabinetes e box de vidro. - Living com cozinha integrada, criando quatro ambientes compactos e aconchegantes. - Cozinha com pia, bancada e balcão em madeira maciça, integrada ao living. - Pátio/gazebo gourmet no quintal, ideal para refeições ao ar livre com amigos e familiares. - Área de serviço ensolarada e lavanderia fechada com tanque e banheiro. Estúdio Multiuso: - O estúdio possui um banheiro completo e pode ser adaptado para diversos usos, como home office, home theater, salão de festas, espaço para hóspedes, academia e muito mais. - Farto espaço para guardar ferramentas e apoiar o jardim. Área construída detalhada: - Total: 271 m². Sendo 148 m² (loft e estúdio) e 123 m² de varandas, decks, áreas externas e lago de pedras. - Garagem em pátio para 4 vagas. - Internet fibra. - Água pela Sabesp e vasto armazenamento de 11.000 litros Não perca essa oportunidade única de viver em um lugar especial, rodeado pela beleza da natureza e um projeto arquitetônico encantador. Agende uma visita conosco e sinta a atmosfera única dessa propriedade! Estamos à disposição para esclarecer qualquer dúvida e auxiliar em todo o processo. Viva essa experiência!

Oportunidade comercial no coração da Granja Viana! Casa comercial com 205m² de área construída em um terreno de 705m² de terreno. Possui 04 vagas de garagem, 3 banheiros, 03 quartos sendo 01 suíte. Localização, localização e localização ! - Casa comercial no Miolo da Granaja Viana com localização privilegiada, perfeita para qualquer negócio. - Ampla sala, ideal para diversas atividades comerciais. - Localizada no miolo da Granja Viana, garantindo grande visibilidade e fácil acesso. - Espaço versátil e bem iluminado, proporcionando um ambiente convidativo. - Ideal para estabelecimentos comerciais de diversos segmentos. - Sala logo na entrada para recepção, - Quatro banheiros - Grande sala com acesso à varanda externa - Amplo jardim & quintal na no terreno - aos arredores da construção - Imóvel muito ventilado e bem iluminado pelo sol. - Seis vagas de garagem (descobertas). - Aproveite essa chance única de expandir ou iniciar o seu empreendimento nesta região tão valorizada. - Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer pessoalmente essa excelente oportunidade comercial. Estamos à disposição para te ajudar em todo o processo de locação e responder qualquer dúvida que possa surgir. Não perca essa chance!