Casa no Condomínio FAZENDINHA em meio ao verde e em harmonia com a natureza

???? Endereço e localização

Granja Viana – Cotia – SP

Via de acesso ao km 22 da Raposo Tavares – Em meio ao verde e em harmonia com a natureza

CEP: 06355-480

???? Dados quantitativos

• Dormitórios: 4
• Suítes: 2
• Banheiros: 3
• Lavabos: 1
• Vagas cobertas: 10
• Vagas descobertas: ❌ não informado
• Área total (terreno): 5.229 m²
• Área construída / privativa: 658,96 m²

???? VALORES:

• Venda: R$ 2.350.000,00
• Locação: R$ 7.500,00
• IPTU: R$ 1.225,00/mês
• Condomínio: R$ 885,00/mês

☀ Destaques comerciais

• Localização privilegiada e acesso fácil ao km 22 da Raposo
• Terreno amplo e arborizado com mais de 5.000 m²
• Projeto arquitetônico clássico com toques contemporâneos
• Casa principal com 4 dormitórios (2 suítes)
• Piscina nova com 12 metros, quadras esportivas e campo de futebol
• Ampla área gourmet com forno de pizza e churrasqueira
• Sauna, salão de jogos, ateliê, capela, casa da árvore, horta e pomar
• Apartamento para caseiro e infraestrutura completa
• Ideal para grandes famílias ou uso misto (residencial e eventos)

???? Descrição do imóvel

Esta belíssima propriedade de alto padrão na Granja Viana reúne sofisticação, natureza e lazer em um só lugar! Com 5.229 m² de terreno e 658,96 m² de área construída, esta casa é perfeita para quem busca espaço, tranquilidade e conforto.

A residência principal oferece:

• Hall de entrada imponente
• Living com ambientes integrados e mezanino
• 5 salas no total: 2 de jantar, 2 de estar (uma com lareira), 1 de TV
• Ampla varanda com vista para o verde
• 4 dormitórios, sendo 2 suítes (uma delas com closet e hidromassagem)
• Copa/cozinha planejada com armários e despensa
• Escritório e ateliê/sala de jogos
• Área de serviço espaçosa com quarto e banheiro para funcionários
• Aquecimento central a gás e armários em todos os cômodos

Na parte externa, a casa encanta com uma estrutura de lazer e convivência incomparável:

• Piscina nova com 12 metros
• Quadra de tênis oficial e quadra poliesportiva
• Campo de futebol society com grama natural
• Espaço gourmet completo com churrasqueira, forno de pizza, bancada e pia
• Sauna com ducha, banheiro e 2 vestiários
• Capela, casa da árvore, horta, galinheiro e pomar
• Pergolado no jardim com mesa e bancos de madeira
• Apartamento externo completo para caseiro
• 2 canis, depósito e estacionamento para até 10 carros

Uma verdadeira propriedade de campo com todo o conforto da cidade, ideal para quem deseja qualidade de vida com estilo e estrutura completa.

????Pontos de interesse próximos

• Shopping Granja Viana: 3 km
• Supermercado Pão de Açúcar: 2,8 km
• Colégio Rio Branco: 2,5 km
• The Square Open Mall: 3,5 km
• Rodoanel Mário Covas: 4 km
• Parque Cemucam: 2 km

????Natureza, lazer e espaço em uma só propriedade!

Agende sua visita com a 05imóveis e viva a experiência única de morar em um verdadeiro refúgio de bem-estar e qualidade de vida na Granja Viana.