Casa alto padrão à venda na Aldeia da Serra com 7 suítes e espaço gourmet

Casa alto padrão à venda na Aldeia da Serra com 7 suítes e espaço gourmet

???? Endereço e localização

Alameda Patativa, 200 - Residencial Morada dos Pássaros – Aldeia da Serra, Barueri - SP

CEP: 06428-290

Condomínio: Morada dos Pássaros

Saída 32 da Rod. Castelo Branco, sentido interior

???? Quantitivos :

• Nº dormitórios: 7 dormitórios
• Sendo suítes: 7 suítes (5 na casa + 2 em edícula)
• Banheiros: 9 banheiros
• Lavabos: 2
• Vagas cobertas: 4
• Vagas descobertas: 4
• Área total do terreno: 1.351,74 m²
• Área construída: 628,54 m²

???? VALORES:

• Venda: R$ 4.200.000,00
• IPTU (2025): R$ 3.905,88/ano
• Condomínio (mai/25): R$ 2.583,28/mês

???? Destaques:

• Arquitetura atemporal, assinada por arquitetos proprietários
• Casa de fazenda com estilo de vida urbano
• Permuta estudada por apartamento em São Paulo na região do Clube Athletico Paulistano ou em Alphaville & Tamboré
• Documentação 100% OK — aceita financiamento bancário
• Estado de conservação: Ótimo (telhado reformado em 2000, manutenção completa em 2024)
• Condomínio com segurança 24 horas, quadra poliesportiva, playground, espaço pet e academia

???? Descrição do imóvel:

Esta residência única combina o charme rústico com o conforto contemporâneo. Construída em tijolos aparentes e avarandada, possui acabamentos de alto padrão e detalhes que refletem a dedicação dos arquitetos proprietários.

No piso térreo, destaca-se o living para 4 ambientes com lareira, bar e acesso à varanda com vista para o jardim. A cozinha planejada é equipada com armários, bancadas em granito e copa integrada. A área de serviço é completa, com lavanderia, despensa e dependência de empregada.

No piso superior, encontram-se 4 suítes, incluindo a master com closet, varanda e banheiro com hidromassagem. Uma das suítes está localizada no térreo, ideal para acessibilidade.

A área externa é um convite ao lazer, com piscina revestida em pastilhas, sauna seca, espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza, além de uma adega climatizada. O jardim possui árvores frutíferas como ameixeira, bananeira, goiabeira, mamoeiro, tangerina, jabuticabeira e amoreira.

• 7 suítes com armários: sendo 1 suíte térrea e 2 suítes em edícula
• Suíte master com closet, varanda e hidro
• Amplo living 4 ambientes: lareira, estar, jantar e bar
• Family room ideal para TV/home theater
• Copa-cozinha planejada, repleta de armários
• Lavanderia com banheiro de serviço
• Adega espaçosa com teto em abóboda
• Anexo gourmet com churrasqueira, forno de pizza, bar e bancada
• Piscina em alvenaria com pastilhas, iluminação, deck de Ipê e ducha
• Sauna seca
• Pomar com frutíferas (ameixa, banana, goiaba, jabuticaba, tangerina etc.)
• Garagem com 8 vagas (4 cobertas, com portão automático)

???? Pontos de interesse próximos

Parque Municipal Dom José: 12 km

Shopping Iguatemi Alphaville: 15 km

Shopping Tamboré: 16 km

Escola Internacional de Alphaville: 14 km

• Clube Aldeia da Serra: 2 km
• Supermercado St Marche: 2,3 km
• Escola Internacional Aldeia da Serra: 2,1 km
• Centro Comercial Aldeia da Serra: 2,5 km
• Hospital Municipal de Barueri: 13,7 km
• Shopping Iguatemi Alphaville: 15 km
• Rodovia Castelo Branco (acesso): 3 km

???? Características:

• ✔️ Dormitórios: 7
• ✔️ Suítes: 7
• ✔️ Banheiros: 9
• ✔️ Lavabos: 2
• ✔️ Vagas cobertas: 4
• ✔️ Vagas descobertas: 4
• ✔️ Área gourmet integrada
• ✔️ Permite financiamento
• ✔️ Estuda permuta
• ✔️ Área de serviço
• ✔️ Closet
• ✔️ Copa
• ✔️ Cozinha
• ✔️ Dependência de empregados
• ✔️ Despensa
• ✔️ Edícula
• ✔️ Entrada lateral
• ✔️ Lareira
• ✔️ Lavabo
• ✔️ Lavanderia
• ✔️ Mezanino
• ✔️ Sala de estar
• ✔️ Sala de jantar
• ✔️ Sala de TV
• ✔️ Sala íntima
• ✔️ Varanda
• ✔️ WC de empregados
• ✔️ Aquecimento central
• ✔️ Armário de cozinha
• ✔️Armário embutido
• ✔️Hidromassagem
• ✔️Portão eletrônico
• ✔️Decorado
• ✔️Granito
• ✔️Mármore
• ✔️Piso de madeira
• ✔️Piso frio
• ✔️Churrasqueira
• ✔️Jardim
• ✔️Piscina
• ✔️Quintal
• ✔️Salão de jogos
• ✔️Sauna seca

???? Agende sua visita e venha se encantar com essa verdadeira obra de arte arquitetônica! Uma casa feita para viver com conforto, natureza e elegância no melhor da Aldeia da Serra.

Ref. 0214 na 05imóveis