Casas em condomínio

Destaques do imóvel: ✔️ Localização privilegiada no Condomínio São Paulo II ✔️ Estilo neoclássico sofisticado e acabamento impecável ✔️ 4 suítes com ar-condicionado e closet ✔️ Living para 4 ambientes com lareira ✔️ Gourmet completo integrado à piscina ✔️ Totalmente reformada em 2024 ✔️ Pronta para financiamento ✔️ Estuda permuta ???? Tipo: Casa em condomínio ???? Finalidade: Residencial ???? Transação: Venda ???? Área do terreno: 500,92 m² (frente: 12,40 m) ???? Área construída: 468,49 m² ???? Valor de venda: R$ 3.500.000,00 ???? Valor do m² construído: R$ 7.470,81 ????Dormitórios: 4 ???? Suítes: 4 ???? Banheiros: 6 ???? Lavabos: 1 ???? Vagas: 4 (2 cobertas) ???? Condomínio (mai/25): R$ 845,32 ???? IPTU (2025): R$ 7.904,48 (ou 12 x R$ 686,06) ???? Permuta: Estuda ????Financiamento bancário: Sim ???? Visitas: Imóvel desocupado – contate a 05imoveis para agendamento ???? Documentação: 100% OK ???? Ano original da construção: 200X ✔ Estado de conservação: Reformada 100% em 2024 ???? Ambientes e diferenciais Arquitetura imponente com acabamentos premiumPisos de mármore, madeira, porcelanato e pedraRodapés de 30 cm, iluminação projetada e louças DecaLiving amplo com lareira, bar, estar e jantarCozinha planejada integrada ao gourmet e à piscinaSuíte master com closet Sr. e Sra., hidro dupla, 2 cubas e 2 duchasFamily room ideal para home theater e escritórioPiscina 6x3m com aquecimento, ducha e som embutidoGourmet completo: churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha e coifaVaranda envidraçada e preparada para lareira a gásÁrea de serviço ensolarada e dependência de empregadaGaragem para 4 carros (2 cobertos) ???? Ponto de Interesse próximo (raio de 2 km): Escola Maple Bear Granja Viana – 900 mPão de Açúcar Granja Viana – 1,7 kmShopping Granja Vianna – 2,0 kmColégio Rio Branco – 1,5 kmClube do Condomínio – acesso internoHospital São Camilo (Unidade Cotia) – 1,8 km ???? Super-estrutura do Condomínio São Paulo II Um dos mais tradicionais e completos da Granja VianaClube com quadras de tênis ????, poliesportiva ????, campo de futebol ⚽ e skate ????Trilhas, bosques e áreas de preservação ????????Ambulância 24h sem custo para moradores ????Portaria com segurança armada e ronda 24h ????Salão de festas, sala de jogos, playground e convenções ????

Casa à venda na Granja Viana - 4 suítes mais 2 dormitórios extras - Forest Hills Localização: Condomínio Forest Hills, Granja Viana - Jandira, São Paulo. Características do Imóvel: Casa principal com 4 dormitórios, sendo 4 suítes, todos espaçosos e bem iluminados.Suíte Master com sala íntima, ar-condicionado e armários planejados, oferecendo um refúgio de conforto e privacidade.Casa de hóspedes com mais 2 dormitórios, ideal para visitas ou familiares.Ambientes amplos e integrados com a natureza, destacando o uso de madeira no projeto arquitetônico.2 lareiras de mármore travertino.Salas de estar, lareira, TV, bar e hall integrados, todos no mesmo nível, proporcionando mais praticidade.Casa entregue decorada, mobiliada e equipada (estilo AirBnb), incluindo roupas de cama, talheres e utensílios, pronta para morar. Comodidades Internas: Sala de jantar conectada ao jardim de inverno.Escritório com varanda privativa, ideal para trabalho remoto ou estudo.Cozinha planejada com despensa e lavanderia equipada.Sala íntima de TV com lareira, perfeita para momentos em família.Salão de festas no patamar inferior, com banheiros e depósito. Área Externa: Edícula com academia, estúdio ou espaço multiuso, incluindo copa.Espaço gourmet com churrasqueira e bancadas, acessível tanto pela garagem quanto pela rua.Paisagismo exuberante com pergolado e deck, perfeito para momentos de lazer ao ar livre. Dimensões: Área total: 1.875,70 m².Área construída: 623,42 m².Testada principal: 59,10 m. Detalhes do Condomínio: Valor mensal: R$ 2.700,00.IPTU: R$ 875,00 (10 parcelas anuais).Condomínio de alto padrão com clube exclusivo e fácil acesso às rodovias Castelo Branco e Raposo Tavares.O Condomínio Forest Hills conta com salão de jogos academia, piscina (a casa em si não possui piscina), Valor de Venda: R$ 3.500.000,00. Uma casa sofisticada e totalmente equipada, pronta para proporcionar conforto e privacidade em uma das regiões mais privilegiadas da Granja Viana.

Casa Térrea Sustentável na Granja Viana: 3 Suítes, Piscina e Anexo Gourmet Condomínio: Estrada Aldeinha, 1.498 - Jardim Marilu, Carapicuíba, SP - CEP: 06343-040Área Total (AT): 2.288,00 m² (frente: 29,00 m)Área Construída (A/C): 455,85 m²Valor: R$ 2.240.000,00 (dois milhões, duzentos e quarenta mil reais)Condomínio: R$ 1.327,42 (Mai/24)IPTU 2024: R$ 5.717,14 à vista ou 10x de R$ 635,31Permuta: Estuda proposta até 1/3 do valor por apartamento próximo ao Metrô na Zona Oeste de SPDocumentação: 100% regularFinanciamento Bancário: PermitidoAno da Construção Original: 1996 - ampliada e reformada em 2000 Descrição da casa Imóvel: Casa térrea com sustentabilidade integrada:Energia solarCasa de alto padrão na Granja Viana - Condomínio Parque Primavera - Granja Viana03 dormitórios , sendo 3 suítesCaptação de água de chuva por todas as calhasMáquina de lavar para reuso externo2 composteiras (folhas e alimentos) gerando adubo para o jardimLocalização privilegiada: Rua tranquila, arborizada e sem saídaPonto alto do condomínioAmbientes ensolarados, envidraçados e bem iluminadosAcabamento de qualidadeArmários planejadosLouças e metais DECAMadeiramento nobre em Maçaranduba (vigas e pilares)Diversos tipos de piso, incluindo cerâmica, tábuas largas de Ipê e laminados de madeiraProjeto de iluminaçãoFibra ótica para internet de alta capacidadeJardim com frutíferas3 acessos: social, lazer e serviçoSuítes com armários, varanda e ventilador de tetoBanheiros com tampos em mármore, espelhos e box de vidroLavabo com tampo em mármoreLiving envidraçado para 5 ambientes com anexo gourmet, salão de festas, piscina e jardimCozinha planejada Detalhes em ladrilhos hidráulicosBancada em mármore verde UbatubaÁrea de serviço aberta e edícula com lavanderiaSuíte de empregada com armárioAnexo gourmet integrado à varanda com churrasqueira, forno de pizza e barSalão multiuso com varanda, preparado para ar condicionadoOrquidário cobertoPiscina com iluminação LED, cascata, prainha e hidro.Piscina 8m x 4m por 1,20m profundidade revestida em vinil, preparada para aquecimentoSolarium e ducha , além da casa de máquinas.Vestiário conta com tampo em mármoreQuarto de Hóspedes: Ideal para receber visitantes com conforto e privacidade.Depósito para Ferramentas: Espaço prático para guardar ferramentas e utensílios.2 Canis com 4 Baias: Perfeito para quem tem animais de estimação.Porteiro Eletrônico: Facilita o controle de acesso e segurança.Portão Automático: Conveniência e praticidade na entrada da garagem.Garagem com Pia e 2 Vagas Cobertas: Proteção para seus veículos.Aquecimento Central de Água:Sistema solar com suporte elétricoPressurizador nas suítes e cozinhaBoiler de 800 litrosAbastecimento de Água: SabespArmazenamento de Água: Total de 10.800 litros5.800 litros provenientes da Sabesp5.000 litros de captação de água de chuva para uso externo Condomínio Parque Primavera:Condomínio Fechado Próximo ao The Square e Dona Deola.Condomínio fechado:controle de acessosegurança 24 horas.Km 22,8 da Rodovia Raposo Tavares.Acesso fácil às rodovias: Raposo Tavares e Rodonael / Rod. Castelo Branco.Lazer e Recreação:LagosParquinhoCampo de futebolPista para caminhada

Casa de Alto Padrão à Venda em Granja Viana - Condomínio Exclusivo Esta magnífica propriedade está localizada em um dos condomínios mais prestigiados de Granja Viana, oferecendo luxo, conforto e privacidade em um ambiente natural exuberante. Características Principais: Área total do terreno: 1.075,482 m²Área privada: 654,49 m²Área construída total: 320 m²Ampla cozinha com espaço para brunch externoÁrea de serviço com banheiro de empregadaSala de jantar2 escritóriosLavaboAmplo living com terraço3 suítes, incluindo uma suíte master, todas com terraço privativoSalão de festasEspaço gourmet com churrasqueiraSpa para 5 pessoasVestiário completoJardim próximo à área gourmetFundos com Área de Preservação Permanente da Mata Atlântica Outras Comodidades: Garagem para 4 carrosCondomínio com segurança 24 horasAssociação da Chácara dos Lagos: R$ 650,00 Localização Privilegiada: Esta casa está situada em uma das áreas mais cobiçadas de Granja Viana, oferecendo um estilo de vida tranquilo e sofisticado, próximo a uma variedade de comodidades, como escolas de alto padrão, centros comerciais, restaurantes gourmet e áreas de lazer. Valor e Documentação: Valor de venda: R$ 2.345.000,00IPTU: R$ 250,00Condomínio: R$ 500,00 Não perca a oportunidade de adquirir esta incrível residência de alto padrão em Granja Viana. Entre em contato conosco da 05 imóveis para mais informações e agendamento de visitas.

???? Casa à Venda na Granja Viana - 4 Quartos, 7 Suítes - Golf Village, Carapicuíba/SP Explore o Luxo e o Conforto Dessa Residência Excepcional na Granja Viana! Em um Condomínio de prestígio, esta casa é mais que um lar. Veja por que: ???? Características do Imóvel: Área Construída: 630 m²Área Terreno: 550m²Quartos: 04 quartos sendo os 04 suítesBanheiros: 8 banheirosVagas de Garagem: 6 vagas ???? Descrição da Residência: - Projeto contemporâneo, iluminação natural e conceito aberto. - 4 amplas suítes, suíte máster com lareira ecológica, closet, banheira no quarto e sacada. - Escritório e lavabo. - Sala ampla para 3 ambientes: TV, lareira ecológica a gás, integração com copa cozinha planejada. - Varanda integrada à copa cozinha. - Despensa e lavanderia. - Dependências de empregada. - 6 vagas, 4 cobertas. ???? Lazer e Exteriores: - Varanda gourmet completa, piscina, vista incrível. - Salão de convívio: festas e sala de cinema. - Sala de jogos com claraboia retrátil e jardim de inverno. - Piscina com trocador de calor, chuveirão, solarium. - Sauna elétrica e banheiro de apoio. - 2 depósitos, canil. - Quintal gramado, corredores laterais independentes. - Espaço com cobertura translúcida para lazer. ????Outros Detalhes: - Aquecimento solar e elétrico.- Ar condicionado (Fujitsu inverter) em diversos ambientes e central. ???? Características Adicionais: Água, aquecimento solar, armários planejados, churrasqueira, copa, cozinha, despensa, dormitório de empregada, escritório, interfone, lareira, lavabo, lavanderia, piscina, piso de mármore e porcelanato, quintal, sauna, solarium, varanda gourmet, vestiário. ???? Valores: Aluguel: R$ 16.000/mêsCondomínio: R$ 850IPTU: R$ 320Pacote de locação: R$ 17.170/mês ????Características Principais do condomínio Golf Village na Granja Viana: - Localização: Condomínio de alto padrão, Granja Viana, próximo ao km 23 da Rodovia Raposo Tavares. - Segurança 24 Horas: Portaria blindada, rondas motorizadas, acesso por biometria facial. - Lazer Completo: Quadras, quiosque com churrasqueira, pista para caminhadas, playground, natureza. Agende uma visita e conheça pessoalmente essa espetacular residência em condomínio de alto padrão.

Casa Moderna com 4 Dorms e Lazer Completo no Cond. Reserva Vale Verde Localização Premium! Terreno de 705,48 m² e Área Construída de 398,84 m² Valor: R$ 1.950.000,00 (um milhão e novecentos e cinquenta mil reais) Principais Características : - Endereço: Alameda dos Lagos, 234 - Cond. Reserva Vale Verde, Cotia, SP - CEP 06705-600. - Terreno: 705,48 m² - Área Construída: 398,84 m² - Condomínio Abr/23: R$ 720,00/mês - IPTU 2023: R$ 658,07 à vista (área construída em processo de inclusão) - Estuda Permuta até R$ 500 mil - Documentação: 100% regular - AC averbada - falta inclusão no IPTU - Financiamento Bancário: Saldo de financiamento no ITAÚ (cerca de R$ 950 mil em Mai/23) - - Estado de Conservação: Excelente, muito bem conservada - Construído no ano de 2018 Detalhes do Imóvel: Casa deslumbrante, de design moderno, totalmente integrada e acabamento de padrão elevado. Entrada social elegante com 2 acessos: um para a ala íntima (quartos) e outro para as escadas que levam à ala social (sala com 3 ambientes). Ala Social: Escadas em caracol revestidas com mármore travertino e corrimão de metal. Lustre de cristal de alta qualidade. Parede das escadas com gesso e pé-direito duplo, conectando-se às salas de estar/jantar. Casa banhada pelo sol, amplamente envidraçada e naturalmente iluminada. Pisos em porcelanato e laminado de excelência. Louças e metais de requinte. Projeto de gesso e iluminação pensados com cuidado. Lustres e pendentes excepcionais. Living com pé-direito alto, abrangendo 5 ambientes integrados: antessala, sala de estar/TV com painel de madeira e lustres, sala de jantar com lustre e cozinha, todos com vista para o jardim. Lavabo elegantemente decorado com lustre/pendente, pia em mármore travertino e janela. Cozinha completa com ilha de granito e amplos armários, cooktop Brastemp, forno embutido Eletrolux, depurador Brastemp e pia em granito com gabinetes. Espaço gourmet equipado com pia, churrasqueira, forno de pizza, grelhas e armários de madeira. Piscina de vinil com prainha, 3 bicos de hidromassagem e vista para a mata preservada. Jardim encantador com paisagismo e iluminação planejada, lago com carpas, palmeiras e vista para a mata. Perfeito para reunir família e amigos. Área de serviço ampla e coberta, com tanque e despensa com prateleiras. Lavabo decorado com lustre, pia em mármore travertino e janela. Banheiro externo com chuveiro, próximo à piscina. Ala Íntima: 4 quartos, sendo 3 suítes: Suíte máster espaçosa com terraço, closet com armários de qualidade, ar condicionado, banheiro com hidromassagem, box, pia em mármore e gabinete. 2 suítes para solteiros com terraço, armários planejados, bancada, lustres e banheiros com acabamento refinado, box, pia em mármore e gabinete. Escritório Home office, versátil para uso como Home theater. Garagem: 2 vagas cobertas e 4 vagas descobertas. Imóvel abastecido pela água da SABESP, com caixa d’água reserva de 1.000 litros. Agende sua visita e apaixone-se por esse oásis na Granja Viana! Essa casa à venda na Granja Viana, Cotia, oferece elegância, conforto e lazer completo! Contate a 05 Imóveis para mais informações e agendamento de visita.

Casa Semi Térrea de Luxo c/ 3 Suítes e Edícula - Terreno Amplo em Cond. Passargada "A" - Terreno de 1.041,57 m² - Frente: 19,90 m / Fundos: 24,67 m / Laterais: 45,80 m e 47,80 m - Área construída de 308,80 m² - Valor: R$ 2.200.000,00 - Condomínio Jul/23: R$ 959,30/mês - IPTU 2023: R$ 3.757,00 à vista ou 10 x R$ 417,50 - Estuda Permuta - Documentação: Área construída a ser averbada - Estudo Financiamento Bancário - Estado de Conservação: Necessita pintura - Ano original de construção: 1998 Detalhes do Imóvel: - Excelente casa semi térrea, em terreno plano - Possibilidade de tornar a casa 100% acessível, adaptando poucos degraus - Arquitetura rústica e contemporânea, com cobertura em abóbadas - Pátio lateral com jabuticabeira e espaço para mobília de jardim - Lindas portas e janelas, em madeira e vidro - Diversos tipos de piso: cimento queimado, tábuas largas, revestimento de madeira e cerâmica - Louças e metais de qualidade - 03 acessos a esta casa à venda na Granja Viana: social, garagem e lazer/serviço Interior e Lazer: - Hall de entrada social com porta dupla de madeira - Lavabo com parede de pastilhas e tampo em mármore - Escritório voltado para varanda com acesso externo - Salão multiuso com acesso interno e externo, ideal para home theater, home office, consultório - Living para 05 ambientes voltados para varanda em "L" com espaço gourmet e jardim - Varanda gourmet para 02 ambientes com forno de pizza, espaço para churrasqueira portátil, bancada e pia - Cozinha com sala de almoço, despensa ampla, gabinetes e tampo em granito com 2 cubas inox - Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque inox - Depósito adjacente convertível em quarto de serviço - Banheiro externo - Hall íntimo/Family Room - Os 3 doritórios são 03 suítes com armários e portas balcão voltadas para o quintal/jardim, suíte master com closet - Banheiros com tampos em mármore, espelho e box de vidro, suíte master com 02 cubas e hidro - Espaço reservado no jardim para piscina, integrada ao living e área gourmet - Edícula multiuso: ideal para estúdio, oficina, depósito, etc. Externo: - Portão automático - Garagem para 05 vagas, sendo 03 vagas cobertas e 02 vagas no pátio - Abastecimento de água potável pela Sabesp - Armazenamento d´água de 5.000 litros - Esgoto por Fossa Não perca essa oportunidade de adquirir esta casa à venda na Granja Viana, com espaço amplo em mais de 1.000m² de terreno! Contate-nos para mais informações e agendamento de visita.

Casa TÉRREA 4 suítes c/ Piscina - Cond. Bothanica Itú Com terreno de 820,00 m² (frente: 20,5 m) e Área construída de 363,50 m² - Valor : R$ 1.390.000,00 (um milhão, trezentos e noventa mil reais) - Condomínio Dez/22 : R$ 484,00 - IPTU 2022: R$ 2.473,57 à vista ou 11 x de R$ 224,87 - Documentação: possui Habite-se. - Permite Financiamento Bancário Detalhes do Imóvel: - Ótimo condomínio em Itú, com lazer e segurança. - CEsta casa à venda é nova, moderna, muito arejada e iluminada. - Pisos em porcelanato, portas e janelas em madeira. - Living 3 ambientes com pé direito alto e grandes janelas. Lareira. Todo voltado para a varanda. - Espaçoso Lavabo. - Cozinha integrada ao living, com ilha central. Repleta de armários planejados. Despensa. - 4 suítes, sendo 3 dormitórios voltados para a varanda, master com closet + 1 suíte externa, p/ hóspedes ou serviço. - Banheiros com box de vidro. Suíte master com banheira e bancada em mármore. - Piscina em vinil, com cascata. Jardim com pomar. - Varanda gourmet com churrasqueira, fogão e forno à lenha. Pia e bancada em granito. - Suíte de serviço, para empregada ou escritório. - Área de serviço com armários planejados. - Canil e depósito externo no jardim. - Encanamento preparado para receber sistema aquecimento central. - Garagem com duas vagas cobertas, mais duas descobertas. CONDOMÍNIO Bothanica Itú O Condomínio Bothanica Itu está localizado na Rodovia Marechal Rondon na saída do km 116 , próximo à empresa Heineken e do Condomínio Fazenda Vila Real. Maravilhoso cenário repleto de natureza.Atrações incluem uma das poucas áreas ainda preservadas da nossa Mata Atlântica, Lazer completo com: •Parque central •Playground •Piscinas •Quadra de tênis •Campo de futebol •Espaço fitness •Redário •Salão de jogos •Lounge •Espaço gourmet •Cozinha caipira

Casa TÉRREA 3dorms/1ste c/ Piscina em Condomínio - Parque Primavera, Carapicuíba Área Total de 1.980,00 m² - enorme terreno com 30 m de frente Área Construída de 184,80 m² Valor: R$ 1.400.000,00Condomínio Jun/23: R$ 1.265,25IPTU 2023: R$ 2.855,00 à vista ou 10 x de R$ 317,15Estuda PermutaDocumentação okPermite Financiamento Bancário Detalhes do Imóvel: Casa térrea bem construída em lote alto e quase plano, com linda vista e face para o norte.Imóvel repleto de armários, portas e janelas em madeira e vidro.Pisos em ardósia, cerâmica, carpete, cimento e pedra.Espaça horta.Hall de entrada social pelo terraço / varanda arredondada, em formado de meia lua. São 03 acessos: social, lazer e serviço.Lavabo.Living para 03 ambientes voltados para varanda panorâmica, quintal, piscina e para o jardim.Bar no melhor estilo de marcenaria inglesa com balcão, armário de madeira e vidro.Jardim com paisagismo formado e árvores frutíferas.Grande piscina de alvenaria: 20m x 6m.Cozinha com bancada, pia inox e aparador com gabinetes.Área de serviço aberta ensolarada, coberta com tanque e espaço para máquina de lavar.Garagem com portão automático, 02 vagas cobertas mais um grande pátio para aprox. 10 vagas.Aquecimento: chuveiro elétrico e gás de passagem na suíte.Abastecimento de água tanto por poço caipira ativo como pela Sabesp.Armazenamento dá água de 3.000 litros.

Casa à Venda no Condomínio Passárgada "D" - TÉRREA, Rústica, Integrada e Charmosa, com 3 Suítes: Em terreno de 938,20 m², com 51,30 metros de frente, a Construção tem 330,00 m² - Valor: R$ 2.400.000,00 (dois milhões e quatrocentos mil reais). - Condomínio Mai/23: R$ 828,80 por mês. - IPTU 2023: R$ 4.173,29 à vista ou parcelado em 12 vezes de R$ 386,41. Detalhes do Imóvel: - Linda casa de esquina é TÉRREA, apresentando um estilo rústico-contemporâneo com muita personalidade. - Além disso, oferece total acessibilidade e privacidade. - O imóvel se destaca pelo projeto diferenciado, tamanho generoso e possibilidades para piscina e espaço gourmet. - A integração dos espaços, aliada ao pé direito alto e acabamento de qualidade, tornam essa casa verdadeiramente especial. - A propriedade é repleta de armários, proporcionando organização e praticidade aos ambientes. Terreno e Área Externa: - Portas e janelas em madeira e vidro, acrescentando charme e aconchego ao imóvel. - Os pisos são compostos por porcelanato rústico, tábuas largas e cerâmica. - Os banheiros contam com louças e metais da marca Deca. - O jardim possui paisagismo formado, incluindo árvores frutíferas como Jabuticaba, limão (rosa e siciliano) e caqui chocolate. Distribuição dos Cômodos: - O hall de entrada social é marcado por uma linda porta dupla rústica. - Há um lavabo disponível. - As 3 suítes são voltadas para a varanda e jardim interno, com portas de correr, persiana e vidro. Dessas suítes, 2 possuem ar-condicionado. - Os banheiros possuem espelhos, bancadas e prateleiras em madeira, além de box de vidro com detalhes em pastilhas. A suíte máster conta com banheira. Área Social: - O amplo living é integrado em 5 ambientes divididos em 2 alas, todos voltados para a varanda e jardim. - As áreas são compostas por estar, lareira, jantar, bar e home theater/biblioteca. - A copa cozinha é totalmente integrada à sala de jantar e living, repleta de armários, nichos, gavetas e prateleiras em madeira. Além disso, conta com balcão para 4 bancos, ilha e bancada com 2 cubas de inox. Área de Serviço e Garagem: - A área de serviço é aberta e ensolarada, com lavanderia fechada contendo tanque. - O imóvel conta com suíte de serviço e espaço para canil. - A garagem possui 5 vagas, sendo 1 delas coberta. Sistemas de Aquecimento e Abastecimento: - O aquecimento é solar, com suporte elétrico. - Abastecimento de água fornecido pela Sabesp. - Armazenamento de água com capacidade para 2 mil litros, distribuídos em 2 caixas.  CONDOMÍNIO Jardim Passárgada D - Condomínio de excelente padrão com ótimas residências, amplas e modernas. - Portaria fechada e ronda 24hs/7dias semana. - Acesso pelo Km 26 Rap. Tavares sentido São Paulo, ao lado do Parque CEMUCAM Esta Casa no Cond. Passárgada "D" é uma propriedade térrea, rústica, integrada e charmosa, com 3 suítes. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato conosco !

Esta casa no condomínio São Paulo II tem terreno de 401,70 ² (testada: 12, 10m) e Área construída de 233,50 m² Valor: R$ 1.480.000,00 (um milhão, quatrocentos e oitenta mil reais)Condomínio Fev/23: R$ 795,00IPTU 2023: R$ 4.481,00 ano à vista ou 10 x de R$ 497,00Estuda PermutaDocumentação: 100% okAceita Financiamento Bancário Detalhes do Imóvel: - Ótima casa com acabamento de qualidade. - Possui amplas janelas e portas envidraçadas, proporcionando excelente iluminação natural e ventilação. - O imóvel conta com armários e móveis planejados, todos feitos por marcenaria sob medida. - As portas e grandes janelas são em madeira e vidro. - Os pisos são revestidos em porcelanato, cerâmica e revestimento de madeira. - O telhado é feito de cimento, garantindo durabilidade e resistência. - A propriedade possui duas entradas: social e lazer/serviço. Térreo: - Hall de entrada social com lavabo. - Sala íntima, ideal para TV e escritório. - Escada envidraçada, em alvenaria revestida de madeira, com guarda-corpo de metal. Andar Superior: - Hall íntimo com roupeiro. - 4 dormitórios, todos com armários. Dentre eles, 2 são suítes, sendo a suíte master com closet e ar-condicionado, tanto para refrigeração quanto para aquecimento. - Os banheiros contam com espelho, bancada, pia, gabinetes e box de vidro, sendo a suíte master com 2 cubas e hidromassagem dupla. Andar Térreo: - Living para 3 ambientes, voltado para varanda e área de lazer com quintal e jardim. - As salas são compostas por estar, lareira com detalhe em madeira de demolição e jantar. - Anexo gourmet com churrasqueira, bancada, pia, vestiário e depósito. - Piscina de alvenaria com dimensões de 7m x 3,5m, iluminada, com escada interna e solarium. - Cozinha repleta de armários planejados, equipada com bancada, pia, gabinetes e despensa. - Área de serviço aberta e lavanderia fechada com tanque e dependências para empregada. Estacionamento: - Garagem com capacidade para 2 vagas cobertas e 2 vagas descobertas. Sistema e Abastecimento: - Aquecimento de água realizado através de Boiler elétrico. - Abastecimento de água proveniente da Sabesp. - Armazenamento de água com capacidade para 3.000 litros. Para obter mais informações ou agendar uma visita, entre em contato conosco !

Casa à Venda no Condomínio Colinas de Ibiúna - Acesso pelo retorno do Km 45 da Rod. Raposo Tavares Descrição do Imóvel: - Terreno: Área Total de 1.200,00 m² (37,50 m de frente) - Área Construída: 311,08 m² - Dormitórios: 3 dormitórios, sendo 1 suíte - Outras dependências: Edícula - Características Externas: Piscina, espaço gourmet e lindo jardim - Características Adicionais: PORTEIRA FECHADA - Todos os móveis e eletrodomésticos inclusos! Valores: - Valor : R$ 1.500.000,00 (um milhão e quinhentos mil reais) - Condomínio Jun/23: R$ 1.038,00 (referente aos 3 lotes) - IPTU 2023: R$ 3.002,87 à vista ou em 11 parcelas de R$ 306,26 Informações Adicionais: - Documentação 100% regularizada - Permite Financiamento Bancário - Conservação: Muito bom, com manutenção impecável! Detalhes Internos: - A casa é praticamente térrea, apresentando apenas um mezanino na sala. - O living é composto por três ambientes, contando com lareira e uma agradável varanda com fechamento em vidro, voltada para o jardim. - Lavabo disponível. - O mezanino possui lareira e pode ser utilizado como home office ou sala íntima. - Cozinha totalmente equipada, com copa e repleta de armários planejados, feitos em madeira maciça. - Os três dormitórios possuem ótimos armários em marcenaria. - Os banheiros contam com gabinetes e box de vidro. Detalhes Externos: - Espaço gourmet com churrasqueira, pia, bancada em granito e um incrível fogão em aço inox. - Garagem coberta ao lado do gourmet, podendo ser usada tanto como um salão para festas quanto para estacionar até 4 carros. - Edícula no jardim, com banheiro completo e depósito. Pode ser transformada em um LOFT de hóspedes. - Piscina em alvenaria, cercada por um lindo jardim formado. - Lavanderia disponível. Essas são as informações sobre a casa à venda no Condomínio Colinas de Ibiúna. Para mais detalhes ou agendamento de visitas, entre em contato conosco pelos números informados.

Maravilhosa casa moderna e integrada com acabamento impecável! Essa linda residência em 507,83 m² de terreno (15,69 m de frente) e 315,98 m² de área construída oferece uma atmosfera ensolarada, arejada e bem iluminada, criando um ambiente perfeito para viver momentos especiais. Valor: R$ 2.800.000,00 (dois milhões e oitocentos mil reais) Condomínio Jul/23: R$ 1.229,50 IPTU 2023: R$ 5.835,57 ano à vista ou 10 x de R$ 641,00 Estuda Permuta Documentação 100% ok Permite Financiamento Bancário Confira os destaques desse incrível imóvel: - Projeto arquitetônico que harmoniza perfeitamente com o estilo moderno, valorizando o conforto e a funcionalidade. - Repleta de armários planejados, proporcionando praticidade e organização em todos os ambientes. - Portas e janelas em PVC, garantindo isolamento térmico e acústico, além de maior durabilidade. - Pisos em porcelanato, conferindo elegância e fácil manutenção. - Projeto de iluminação estrategicamente planejado, ressaltando a beleza dos espaços. - Encantador projeto paisagístico que destaca a beleza natural do entorno. - 3 acessos distintos: social, garagem e serviço/lazer, oferecendo versatilidade no uso do imóvel. - A entrada pelo jardim é realçada por uma escada externa iluminada, criando uma atmosfera acolhedora. Espaços internos: - Hall de entrada social com uma porta pivotante com fechadura eletrônica, combinando segurança e modernidade. - Living para 4 ambientes, todos integrados ao espaço de lazer, varanda gourmet e piscina. - Ambientes de estar, TV, jantar e bar proporcionam espaços aconchegantes e convidativos. - Lavabo completo com box de vidro, ideal para o conforto dos moradores e visitantes. - 1 suíte térrea, acessível, proporcionando comodidade para todos os membros da família. - Escada revestida em mármore, com guarda corpo em vidro e metal, trazendo elegância ao ambiente. - Hall íntimo no piso superior, permitindo uma circulação mais privativa. Suítes: - 3 suítes com terraço, sendo 2 com closet, criando espaços privativos e funcionais. - Banheiros com espelho e box de vidro, sendo 2 deles com nichos nos box e a suíte master preparada para hidro. Lazer e convivência: - Varanda gourmet integrada à piscina, oferecendo um espaço acolhedor para encontros e celebrações. - A piscina de alvenaria é iluminada e conta com uma escada interna, além de possuir parte adulto e infantil com hidro e solarium. - Vestiário para maior comodidade dos moradores e convidados. Cozinha e áreas de serviço: - Copa cozinha completa, repleta de armários planejados, com uma funcional bancada em formato de "L". - Área de serviço aberta, ensolarada e lavanderia fechada com tanque. Estacionamento: - Garagem com espaço para 5 vagas, sendo 3 cobertas, oferecendo praticidade no dia a dia. Sustentabilidade: - Aquecimento com chuveiro elétrico em uso, porém, preparado para sistema solar com suporte elétrico (fotovoltaico ON-GRID). - Abastecimento de água através da Sabesp. - Esgoto tratado pelo condomínio. - Armazenamento de água com grande capacidade de 4.000 litros. Não perca a oportunidade de viver em uma casa contemporânea, projetada para oferecer conforto, bem-estar e qualidade de vida. Agende uma visita e conheça todos os detalhes dessa residência única à venda na Granja Viana ! Estamos à sua disposição para proporcionar uma experiência exclusiva e auxiliar em todas as etapas desse processo tão importante. Venha se encantar com essa joia da arquitetura e da natureza !-

Casa moderna, NOVA- construção em 2025, ENTREGANDO CHAVES ! Terreno de 500m² e 303m² de área construída, muito bem aproveitada. Documentação: 100% ok Casa contemporânea com ótimo acabamento e design exclusivo, assinada por Arquitetura de alto padrão ! Essa encantadora Casa à Venda na Granja Viana possui características únicas que a tornam uma opção excepcional para quem busca conforto e sofisticação em cada detalhe. Destaques desse imóvel: - Fachada elegante com lindos detalhes; - Ambientes bem iluminados e arejados, proporcionando uma atmosfera limpa e acolhedora. - Acabamentos de alta qualidade. - Pisos cuidadosamente selecionados, incluindo porcelanato de grandes formatos. - Projeto de iluminação estrategicamente planejado e bem executado. - Lindo paisagismo que complementa a beleza do ambiente externo. Distribuição dos espaços: - 02 entradas de acesso: social e serviço. - Hall de entrada social naturalmente iluminado com grande porta - Lavabo com entrada fácil, mas discreta. - Living em mesmo nível com amplas janelas envidraçadas, oferecendo uma vista encantadora para a piscina. - Espaço para três ambientes: estar, sala de jantar e cozinha americana moderna e integrada próxima à churrasqueira. - Varanda gourmet, proporcionando momentos especiais com churrasqueira moderna, bancada e balcão. - Cozinha moderna e podem ser instalados armários sob medida, de acordo com negociação. - Escada elegante. - 03 suítes com varandas, sendo a suíte master com espaço para closet e banheira. A área externa é convidativa: - Jardim dos fundos com excelente piscina com prainha e linda escada de acesso - Espaço para possível canil. - Copa / cozinha americana com ampla com bancada, ilha para fogão, duas cubas, armários planejados e grande despensa. - Área de serviço fechada, integrada à cozinha. - Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas, proporcionando praticidade no dia a dia. - Linda piscina com pastilhas. Casas vizinhas em finalização de obras. Não perca a oportunidade de viver em um imóvel único, com excelente localização e acabamentos refinados. Agende sua visita e sinta a experiência de viver em um espaço que une qualidade, conforto e estilo. Estamos à sua disposição para mais informações e para te auxiliar em todas as etapas do processo. Venha conhecer essa verdadeira joia da arquitetura!

Com terreno de 492,87 m² (12m de frente) e área construída de 304,00 m² esta casa no condomínio São Paulo II fica em frente para área de preservação do condomínio! Valor: R$ 1.500.000,00 (um milhão e quinhentos mil reais)Condomínio Jun/21: R$ 680,00IPTU 2021: R$ 3.280,00/ ano ou 10 x de R$ 352,00Estuda PermutaDocumentação: 100% ok!Permite financiamento Bancário Detalhes: Casa à venda no condomínio são Paulo II, Granja Viana, verdadeiramente incrível, com uma integração perfeita dos ambientes, iluminação impecável, proporcionando conforto e bem-estar. - Imóvel repleto de armários de marcenaria, garantindo praticidade e organização. - Portas e janelas em madeira e vidro com telas mosquiteiro, pensando no seu conforto. - Louças e metais da renomada marca Deca, sinônimo de qualidade e bom gosto. - Fechaduras La Fonte, garantindo segurança e durabilidade. - Diversos tipos de pisos utilizados, como ardósia, tabuas largas em Ipê, cerâmica, pedras e tijolos, conferindo um charme especial a cada ambiente. - Telefonia disponível em todos os cômodos, facilitando a comunicação. - Dos 4 dormitórios são 2 suítes mais 2 dormitórios tipo "suíte mericana" com bi camas planejadas. Área social: - Hall de entrada social com lavabo e gabinete. - Living para 5 ambientes, com vistas para o quintal encantador, repleto de jardim e anexo gourmet. - Salas de estar, TV, jantar, bar e lareira em desnível com pé direito alto, proporcionando ambientes únicos e aconchegantes. - Escada escultural em concreto, revestida de madeira, agregando um toque artístico à casa. - Family room. Hall íntimo no piso superior, ideal para home theater, escritório e copinha. Dormitórios: - 4 dormitórios com belos armários de marcenaria, sendo 2 suítes e dois dormitórios tipo "suíte americana" com as bi camas planejadas. - Suíte máster com closet, oferecendo praticidade e espaço. Banheiros: - Banheiros com bancadas em mármore Carrara, espelho, gabinetes, box de vidro e ducha higiênica. - As 2 suítes americanas com lavatório externo e 2 cubas, proporcionando maior comodidade. Área de lazer: - Anexo Gourmet com armários, churrasqueira, bancada em “L”, pia, gabinetes e tanque. - Espaço multiuso, com infinitas possibilidades de uso: ideal para hóspedes, atelier, escritório, consultório, brinquedoteca, estúdio, jogos, academia ou SPA. - Banheiro completo e vestiário. Cozinha: - Ótima copa/cozinha com sala de almoço para 8 pessoas, repleta de armários planejados, com bancadas, pias, gabinetes e ilha com balcão, tornando o ambiente prático e funcional. - Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque em inox e despensa com armário. - Depósito de lixo com acesso externo, pensando na organização e praticidade. Área externa: - Laguinho com peixes King, proporcionando um ambiente relaxante e encantador. - Canil com 2 baias, garantindo conforto aos animais de estimação. - Depósito, oferecendo mais espaço de armazenamento. - Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas, oferecendo comodidade para toda a família. Aquecimento e abastecimento de água: - Aquecimento de passagem: Elétrico KDT. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento de água: 6.000 litros, proporcionando tranquilidade mesmo em períodos de escassez hídrica. Não perca a oportunidade de conhecer essa casa excepcional. Entre em contato conosco. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar o lar dos seus sonhos!

Casa no Condomínio Terras do Madeira - dentro da Fazendinha 04 dormitórios sendo 02 suítes, piscina, lareiras, churrasqueira, vista! Área de terreno: 478,70 m² ; área contruída: 356,64 m²Valor: R$ 1.550.000,00 (um milhão, quinhentos e cinquenta mil reais)Condomínio Abr/23: R$ 434,50IPTU 2023: R$ 2.461,00 ano à vista ou 10 x de R$ 273.50 Apresentamos uma casa excepcional, construída pelo proprietário com o objetivo de ser um verdadeiro lar. Seus materiais e acabamentos são de alta qualidade, proporcionando conforto e sofisticação. Confira os detalhes abaixo: Características do imóvel: - Localização privilegiada, no ponto mais alto de um dos condomínios mais charmosos e seguros da Fazendinha. - 3 acessos: social, garagem e serviço. - Terraço lateral com jardim e pátio. Área social: - Living com 3 amplos ambientes, piso de madeira, lavabo e lareira em pedra, com portas balcão para a varanda. - Sala de jantar com piso em mármore e madeira. - Grande terraço social com maravilhosa vista para os lagos do condomínio! Cozinha: - Ampla cozinha com armários planejados e grande pia em granito com duas cubas. Lazer: - Piscina em alvenaria. - Vestiário completo (banheiro com chuveiro). - Anexo gourmet com pia e churrasqueira em tijolinhos. Escadas internas: - Acabamento em pedra. - Degraus de madeira. - Guarda corpo em serralheria trabalhada. Área íntima: - Hall dos quartos com espaço agradável para home office. - Escritório. - Grande sala íntima, ideal para home theater, com lareira, ar condicionado e vista deslumbrante! Dormitórios: - 4 dormitórios, sendo 2 suítes com closet (ótimos armários em madeira maciça) e vista de tirar o fôlego! - Suíte master com varanda privativa e banheiro com duas cubas e banheira. - Banheiros com box de vidro e armários. Área de serviço: - Lavanderia com armários planejados. - Ótimo quintal de serviços, ensolarado, com corredor e depósito/canil em alvenaria. - Dependências de empregada completa, com armários planejados. Garagem: - Coberta com 3 vagas. - Portões eletrônicos. Aquecimento: - Central de água: boiler solar com suporte elétrico. Essa é uma oportunidade única de adquirir uma casa com estilo, elegância e infraestrutura de alto padrão. Agende sua visita agora mesmo pelos nossos telefones.

Casa REFORMADA, ampla, ensolarada e bem iluminada. Com terreno de 360,00 m² a casa possui área construída bem aproveitada de 285,36m². Valor é de R$ 1.600.000,00 (um milhão e seiscentos mil reais) e o proprietário aceita financiamento e estuda permuta.    Os acabamentos de qualidade proporcionam um ambiente acolhedor e sofisticado. Confira os detalhes abaixo: Portas e janelas em madeira, vidro, alumínio branco e persiana.Pisos em tábuas largas, porcelanato, ardósia e miracema.Duas entradas: social e lazer/serviço.Entrada social por uma porta pivotante imponente de alumínio.Lavabo.Escada de alvenaria revestida em madeira com guarda corpo e corrimão de madeira. Dormitórios: 5 dormitórios, sendo 3 suítes, 1 master e 1 com closet pequeno.Banheiros com louças e metais de qualidade, gabinete, bancada e pia. A suíte master possui 2 duchas e nicho com detalhes em pastilhas. Área social: Living para 4 ambientes, voltados para o quintal com jardim iluminado.Salas de jantar, estar, lareira e TV. Cozinha: Bancada em granito, 2 cubas e despensa. Área de serviço: Tanque. Lazer: Piscina de fibra 6m x 3m elevada, com solarium e ducha. Vagas de garagem: 4 vagas, sendo 2 cobertas com depósito. Aquecimento: Chuveiro Elétrico. Preparada para aquecedor central. Água: Abastecimento pela Sabesp.Armazenamento de 3.000 litros, mais uma cisterna desativada. EDÍCULA MULTIUSO - PISO 1: Área de 60 m² com grande terraço.Ideal para salão de festas, área gourmet com bancada, pia, apartamento para hóspedes e vestiário.Ar condicionado Q e F Consul.Piso em cerâmica.Portas e janelas em madeira e vidro. EDÍCULA MULTIUSO - PISO 2: Área de 50 m².Ideal para escritório, estúdio, atelier, jogos, música ou loft para hóspedes com vista.Escada de concreto caracol, com guarda corpo de ferro.Piso em cerâmica.Portas e janelas em madeira e vidro. APARTAMENTO: Ainda há um apartamento de serviço com quarto, banheiro e cozinha, proporcionando praticidade e comodidade para sua rotina.

Maravilhosa casa no Condomínio Euroville, uma propriedade única com ampla área e uma vista deslumbrante! Medidas: Área Total: 1.081,40 m²Área Construída: 400,00 m²Valor de Venda: R$ 1.640.000,00 (um milhão, seiscentos e quarenta mil reais) Condições: Condomínio Abr/23: R$ 1.136,21 / mêsIPTU 2023: aproximadamente R$ 3.183,78 à vista ou 10 x de R$ 353,21 Facilidades: Estuda PermutaDocumentação 100% okPermite Financiamento Bancário Características do imóvel: Localização privilegiada em uma rua tranquila, dentro de um condomínio tradicional, seguro e bem conceituado na Fazendinha.Acesso fácil às principais vias, como a Raposo Tavares, Castelo Branco e demais municípios da região.A casa foi totalmente reformada e está em excelente estado de conservação, oferecendo conforto, praticidade e um ambiente completo.Com 90% de sua área térrea, os ambientes são amplos, arejados e muito bem iluminados.O projeto arquitetônico foi pensado para integrar a varanda com as áreas social, de lazer, gourmet e íntima, proporcionando um espaço fluído e acolhedor.O hall de entrada conta com um lavabo, enquanto o living apresenta 4 ambientes que se abrem para a varanda, com pé direito duplo e teto em madeira patinada.As salas de estar, lareira e bar estão dispostas de forma harmoniosa e conectadas com a sala de jantar.O mezanino oferece mais 3 ambientes e uma vista maravilhosa: um escritório ou o 4º dormitório, um home theater e um espaço multiuso, que pode ser utilizado como salão de jogos, fitness, música, atelier, brinquedoteca, entre outros.Há também um sótão, acessado facilmente pelo mezanino, que pode ser utilizado como depósito e espaço para manutenção.A casa possui 3 dormitórios, todos com armários planejados, sendo 2 suítes com portas-balcão que se abrem para o jardim.Os banheiros contam com gabinetes e box de vidro, e a suíte máster possui duas cubas e hidro.A copa/cozinha americana é ampla, com balcão e repleta de armários planejados, incluindo uma ilha com fogão, coifa e vista para o jardim.A área de serviço apresenta armários, lavanderia fechada e dependências de empregada com entrada independente.No espaço de lazer, você encontrará uma piscina de alvenaria com solarium e deck, além de uma sauna úmida envidraçada com vestiário.A área gourmet é completa, oferecendo churrasqueira, forno de pizza, bancada com pia e banheiro, perfeita para momentos especiais.A propriedade conta ainda com um depósito e casa de máquinas.O jardim, tanto externo quanto interno, foi cuidadosamente planejado e possui paisagismo encantador.A garagem tem espaço para 5 vagas, sendo 3 cobertas.O aquecimento é feito por Boiler Elétrico, e o abastecimento de água é fornecido pela Sabesp, com filtro central logo na entrada.O armazenamento de água é de 2 mil litros, um abastecimento confiável. Não perca a oportunidade de conhecer essa casa encantadora a venda na Granja Viana, Carapicuíba. Entre em contato para agendar sua visita!

Casa no Cond Horizontal Park com 03 suítes, piscina e área Gourmet. Terreno de 360,00 m² (testada: 12 m) e Área Construída de 320,00 m²Venda por R$ 1.650.000,00 (um milhão, seiscentos e cinquenta mil reais).LOCAÇÃO: R$ 10.200,00 - Pacote aprox. R$ 11 milCondomínio Fev/23 de R$ 523,17 / mêsIPTU 2023: R$ 3.440,00 ano à vista ou 10 x de R$ 378,00Próximo ao Shooping Granja Vianna!Documentação está okPermite Financiamento Bancário Detalhes do imóvel: Condomínio muito bem localizado na Granja Viana - apenas 500m da Rod. Raposo Tavares, no retorno do Km 23 e facílimo acesso ao Rodoanel Mario Covas.Casa tipo sobrado com 03 suítes e em rua sem saída, dentro do condomínio Horizontal Park.Hall de entrada, living para 04 ambientes, lavabo, cozinha planejada com copa, lavanderia com armários, dois quartos e um banheiro de serviço.Na parte superior temos 03 suítes, todas com armários e porta balcão com saída para a varanda, sala de TV / íntima com armáriosEscritório com armários.Piscina, vestiário, ducha, espaço gourmet com churrasqueira e pia.Garagem coberta para 04 veículos - cobertura "abre-fecha" (zetaflex).Aquecimento d´água por gás de passagem03 caixas de água com 1.000 litros cada caixa.

Deslumbrante casa no Condomínio Horizontal Park com terreno de 433,83 m² (16,20 m de frente) e área Cosntruída de 360,55 m². Conforto, lazer e elegância ! Valor: R$ 1.650.000,00 (um milhão, seiscentos e cinquenta mil reais)Condomínio Mar/2023: R$ 523,17IPTU 2023: R$ 4.267,64 ano à vista ou 12 x de R$ 395,15Documentação regularizada e pronta para venda!Financiamento Bancário: PossívelEstado de Conservação: Excelente Detalhes do imóvel: Linda casa, integração perfeita e acabamentos de alta qualidade se unem para criar um espaço que é a verdadeira definição de lar.Muita luz natural e ventilação, o ambiente é acolhedor e convidativo em todos os cômodos.Esta casa conta com diversos armários planejados.As portas e janelas em madeira e vidro conferem charme e elegância aos ambientes.Os pisos em porcelanato, revestimento de madeira, cerâmica, pedras Miracema e Granito proporcionam um toque especial de sofisticação e rusticidade.O jardim com paisagismo formado traz um toque de natureza e beleza ao local.Os detalhes em louças e metais Deca agregam ainda mais qualidade e requinte à casa.Com três acessos distintos - social, garagem e lazer/serviço - a funcionalidade e facilidade estão garantidas.Ao adentrar o imóvel, você será recebido pelo hall de entrada social, onde uma porta de madeira trabalhada dá as boas-vindas aos moradores e visitantes.O lavabo com espelho é uma adição funcional e charmosa ao espaço.Uma escada de alvenaria revestida em granito conduz ao hall íntimo, com um prático roupeiro e uma saleta na parte superior.São três suítes com armários e varandas encantadoras, sendo a suíte máster contemplada com um espaçoso closet e uma varanda privativa, onde momentos relaxantes podem ser apreciados.Os banheiros são equipados com tampos em granito, espelhos, gabinetes e box de vidro, sendo a suíte máster com tampo em mármore Travertino e uma hidro dupla, oferecendo uma experiência de luxo e bem-estar.O escritório é um espaço dedicado ao trabalho e estudo, proporcionando privacidade e tranquilidade.O living, composto por quatro ambientes, possui uma atmosfera acolhedora e voltada para o quintal com piscina e o anexo gourmet.As áreas de estar, jantar, bar e lareira em mármore proporcionam momentos únicos e especiais de convívio com familiares e amigos.A sala de TV/home theater possui uma vista encantadora para o quintal e a piscina, tornando-a um ambiente ainda mais agradável e convidativo.O anexo gourmet é o sonho de todo amante da culinária, com uma ampla churrasqueira com bancada de granito em "U", pia, duas cubas inox, balcão, forno de pizza e churrasqueira inox com vidro, tornando-o o lugar perfeito para confraternizações.A academia é uma adição valiosa para quem preza pela saúde e bem-estar, enquanto o espaço sauna/deposito agrega ainda mais comodidade.A piscina de alvenaria (6m x 3m), azulejada, conta com uma escada interna, hidro, cascata, grande solarium e casa de máquinas, sendo um convite ao lazer e diversão.O vestiário com lavatório externo, tampo em mármore Crema Marfil e box de vidro proporciona praticidade para os momentos de piscina.A copa cozinha planejada é repleta de armários, prateleiras e gabinetes, com bancada em granito, cuba inox e uma despensa bem organizada, tornando-a um espaço funcional e prático.A área de serviço aberta é ensolarada, e a lavanderia fechada com tanque é uma adição valiosa.O banheiro externo é uma comodidade adicional, enquanto o espaço canil garante o conforto dos animais de estimação.A segurança é garantida pelo porteiro eletrônico e portão automático.A garagem é espaçosa, com quatro vagas, sendo duas cobertas.O aquecimento central da água é feito por gás de passagem (utiliza botijões, mas Comgás já chegou na porta, basta ligar), proporcionando conforto e eficiência.Abastecimento de água é fornecido pela Sabesp, e o esgoto é tratado por duas fossas.A casa ainda conta com um sistema de armazenamento de água com 3.500 litros, garantindo suprimento constante.Essa é a oportunidade perfeita de adquirir um imóvel que oferece tantos diferenciais e uma qualidade de vida excepcional. Agende sua visita agora mesmo e venha se encantar !

OPORTUNIDADE ! Encante-se com essa incrível casa no Condomínio Golf Village, repleta de comodidades e design elegante. Terreno de 500,83 m² e área Construída de 400,71 m²04 dormitórios sendo 03suítes, 02 escritórios, Área gourmet e piscina !Valor: R$ 1.650.000,00 (um milhão, seiscentos e cinquenta mil reais)Condomínio Jan/23: R$ 866,00 / mêsIPTU 2023: R$ 2.628,41 ano à vista, ou 10 x de R$ 295,00Documentação: Regularizada e pronta para venda!Aceita Financiamento BancárioCom valor da área construída de apenas R$ 4.117,69/m² o terreno sai de graça ! Detalhes do imóvel: A circulação da casa gira em torno de uma escada central, proporcionando um design único e fluidez aos ambientes.O imóvel conta com 03 acessos distintos: social, garagem e serviço, oferecendo praticidade e privacidade.A residência está repleta de armários de alta qualidade e possui portas e janelas em PVC, gerando a atmosfera moderna e aconchegante.Pisos em porcelanato, porcelanato rústico, mármore, cerâmica e elegantes tacos de madeira da Zanchette, garantindo um acabamento refinado.O hall de entrada social recebe seus convidados com elegância, e o lavabo possui um lavatório externo.A casa dispõe de 2 escritórios, perfeitos para trabalho ou estudo em ambiente agradável.A sala de jantar, separada e com vista para a varanda com guarda corpo de vidro e estrutura de alumínio, proporciona momentos especiais em família.O amplo living é dividido em 3 ambientes, estar, lareira e TV, e está integrado à edícula por uma cobertura de policarbonato, oferecendo maior interação entre os espaços.A edícula conta com uma varanda gourmet totalmente telada e 2 ventiladores, além de churrasqueira, forno de pizza com bancada, banheiro e espaço para sauna, tornando-a um espaço perfeito para entretenimento.A piscina de vinil de 07m x 04m possui prainha e é um convite para relaxar e se refrescar nos dias quentes.No andar superior, você encontra 4 dormitórios, sendo 3 suítes com closet e Ar Condicionado Quente Frio, garantindo conforto absoluto.A suíte máster ainda possui um escritório privativo com vista espetacular.Os banheiros são equipados com gabinetes e box de vidro, sendo a suíte máster com hidro e box para 2 chuveiros, proporcionando um ambiente luxuoso e funcional.A copa cozinha apresenta armários planejados e uma despensa bem organizada, facilitando o dia a dia.A lavanderia, ligada à cozinha, conta com área de serviço interna e externa com varal rolante, tornando-a prática e funcional.O imóvel ainda conta com quarto e banheiro de serviço, garantindo comodidade em todas as atividades diárias.A garagem é ampla, com 3 vagas cobertas e 3 descobertas, proporcionando espaço para toda a família.Aquecimento: Conta com um moderno sistema de Boiler solar com suporte elétrico e termostato (controle de temperatura).Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: Conta com um sistema próprio do condomínio, com uma torre de 30 mil litros, gerando abastecimento constante e seguro.

Casa com 03 Dormitórios para locação de 83 m² – Granja Viana – Condomínio Bosque San Paolo – Cotia/sp Na região da Granja Viana, no km 26 da Raposo Tavares. Próximos ao principais Comércios, Escolas e Parques da Região. Casa 03 dorms, sala, sala de jantar, área de serviço, cozinha, 02 vagas e corredor lateral. Lazer integrado à natureza: Salão para festas com espaço gourmet, Piscina adulto e infantil, Playground, Circuito Saúde e Redário. São mais de 4.000 m² de área verde Preservada ! Viva em harmonia com a Natureza ! Detalhes do imóvel: 03 dormitórios, sendo um com armário01 suite com box de vidro01 banheiro/box vidrosala01 lavabocozinha com armáriosquintal com jardimÁrea de serviço02 vagas para automóvel Mertragens: Área terreno: 296,55m²Área ocupada: 43,18m²Área construída: 85,58m²Testada / frente: 7,50m Condominio com: PiscinaSalão de festasEstacionamento para visitantesPortaria com segurança 24horas Aceitam-se diversas garantias locatícias: Seguro FiançaFiador com escrituraDeposito 03 aluguéisEstadam-se outras modalidades

Esta moderna casa no estilo Loft está no Condomínio Le Grand Viana e já pode ser comprada 90% mobiliada. Venda: R$ 1.650.000,00 (um milhão, seiscentos e cinquenta mil reais)Condomínio Fev/23: R$ 1.722,00IPTU 2023: R$ 5.666,00 ano à vista ou 12 x de R$ 524,70Documentação: okPermite Financiamento Bancário Detalhes do imóvel: Localizado no Condomínio Le Grand Viana, este moderno LOFT possui 2 suítes e é oferecido como uma oportunidade "PORTEIRA FECHADA", estando 90% mobiliado e com ótimo acabamento.A casa desfruta de uma localização ímpar, ao lado do Shopping Granja Vianna, em uma área exclusiva e segura com charmosa área de lazer.O imóvel é uma linda casa moderna, com integração dos ambientes, e se destaca pelo estilo, lazer, natureza e segurança que oferece.O condomínio é charmoso, com uma ampla e agradável área comum, que inclui salão de festas, área gourmet, adega, sauna, piscina, academia, lavanderia e belo paisagismo com alamedas de acesso.A residência está repleta de armários planejados Florense, de excelente qualidade, oferecendo muito espaço para armazenamento.As portas e janelas são em alumínio branco e vidro, proporcionando um ambiente iluminado e arejado.Os pisos incluem madeira de demolição, porcelanato e fulget, conferindo um visual sofisticado e aconchegante.O projeto de gesso e iluminação contribui para uma atmosfera agradável e moderna.Os banheiros contam com louças e metais de qualidade, adicionando um toque de elegância.A casa possui 2 acessos distintos: social e serviço, com destaque para a porta social pivotante de madeira.Sendo envidraçada, a residência é bem iluminada e oferece vistas agradáveis.O lavabo é decorado com espelho, tampo de mármore e azulejo tipo hidráulico, adicionando charme ao ambiente.O living é composto por 4 ambientes integrados e conta com um terraço que proporciona uma conexão agradável com o exterior.A cozinha em estilo americano é planejada e totalmente integrada ao living, apresentando armários e gabinetes Florense, bancadas e balcão em granito, além de eletrodomésticos Electrolux.A área íntima no piso superior é acessada através de uma escada com estrutura de ferro e degraus de madeira.No hall íntimo, há um family room (TV / escritório) e um grande terraço deck / solarium com guarda corpo de alumínio.As 2 suítes possuem terraço interligado e são equipadas com armários, sendo a suíte master acompanhada por um amplo closet.Os banheiros das suítes apresentam tampos em mármore, gabinetes, espelhos e box de vidro com detalhes em pastilhas.A área de serviço é aberta e ensolarada, oferecendo praticidade para as tarefas diárias.Há um depósito de gás disponível e estacionamento para visitantes.A garagem pode acomodar 2 vagas cobertas e possui detalhes de pedras em relevo e um depósito.O sistema de aquecimento é a gás de passagem, e o abastecimento de água é fornecido pela Sabesp.O armazenamento de água é realizado por meio de um sistema próprio do condomínio, com torre de 30 mil litros.

Casa contemporânea de estilo rústico, com integração total dos espaços e acabamento de qualidade. Área Terreno: 560m²Área Construída: 364,73m²Valor: R$ 1.745.000,00 (um milhão, setecentos e quarenta e cinco mil reais)Condomínio Abr/23: R$ 895,00IPTU 2023:  R$ 3.500,00 / ano à vista ou 10 x de R$ 367,93Estuda PermutaPermite Financimaneto BancárioDocumentação 100% ok ! Detalhes do imóvel: O imóvel possui uma personalidade única, projetado para proporcionar uma experiência de moradia excepcional.Projeto arquitetônico assinado por Marcia Faria.Localizada em um dos condomínios mais completos e seguros da Granja Viana, oferecendo a sensação de estar em férias permanentes.Alguns detalhes internos das paredes são revestidos com tijolos, adicionando charme e rusticidade.A casa conta com amplos armários embutidos em alvenaria, garantindo organização e praticidade.As torneiras possuem sistema de mono comando, proporcionando facilidade no controle de temperatura e fluxo de água.O sistema de descarga é de duplo fluxo, contribuindo para a economia de água.Os pisos são revestidos com materiais de qualidade, como vinílico, cimento queimado, pastilhas, cerâmica, foulget e deck.O jardim possui um paisagismo bem cuidado, valorizando a área externa.Há espaço disponível para a construção de uma piscina e área gourmet, possibilitando momentos de lazer e entretenimento.As telhas utilizadas são ecológicas, contribuindo para a sustentabilidade.Uma charmosa casinha de criança foi suspensa nas árvores, proporcionando diversão e aventura.O imóvel possui três entradas distintas: social, lazer e serviço.A entrada social se dá por um encantador jardim com gazebo.O hall de entrada é marcado por uma sala com lareira, biblioteca e pé direito duplo, criando uma atmosfera acolhedora.O lavabo possui lavatório externo e piso revestido com pastilhas.A escada de ferro é revestida em madeira e conta com um elegante guarda-corpo trabalhado em ferro forjado.O living é composto por quatro ambientes, todos voltados para duas varandas em formato de "L" com deck, além de um quintal com jardim nos fundos e lateral.As salas de estar, TV, jantar e cozinha são integradas, proporcionando um espaço amplo e convidativo.A cozinha americana possui detalhes em azulejos hidráulicos, armários planejados, bancada em "L" e balcão.A área de serviço conta com uma lavanderia fechada, garantindo praticidade e organização.O imóvel possui dependências de empregada com quarto e banheiro.A garagem oferece espaço para seis veículos, sendo três cobertos.O sistema de aquecimento é composto por um boiler solar com suporte elétrico.O abastecimento de água é fornecido pela Sabesp.O armazenamento de água possui capacidade para 2.400 litros, sendo 2.000 em caixas d’água e mais 400 no boiler.O imóvel é dividido em duas alas íntimas, totalizando cinco dormitórios, sendo duas suítes, todas com portas balcão voltadas para terraços com decks. ALA ÍNTIMA SUPERIOR: Um amplo mezanino envidraçado, com bancadas e claraboia, proporciona um espaço versátil para atividades como yoga, ateliê, escritório, jogos, música e home theater.A suíte master possui uma ante sala, closet, duas varandas e um mezanino ideal para escritório.A sala de banho é aberta, integrada ao closet e ao quarto, com detalhes em pastilhas, box de vidro e uma hidromassagem dupla redonda. ALA ÍNTIMA TÉRREO: São quatro dormitórios, sendo uma suíte ideal para hóspedes.Os banheiros possuem espelho, box de vidro e torneiras com sistema de mono comando, sendo duas suítes com chuveiros de teto.

Com terreno de 3.542,54m² e 478,70m² de área construída, confira esta Casa Rústica e linda no Condomínio Vila Real Moinho Velho Conte com a Casa de Hóspedes mais casa do caseiro mais Casa sede rústica e autêntica, com 03 dormitórios sendo 01 suíte. Piscina e área gourmet! Valor : R$ 1.760.000,00 (um milhão, setecentos e sessenta mil reais)Condomínio Jul/23: R$ 1.327,97IPTU 2023: R$ 10.629,26 ano à vista ou 12 x R$ 984,19Documentação: 100% okPermite Financiamento BancárioÓtimo estado de Conservação ! Detalhes do imóvel: - Encantadora casa com estilo rústico que transmite autenticidade e charme. - A construção foi realizada com tijolos, proporcionando um aspecto diferenciado em relação aos blocos convencionais. - O telhado foi completamente substituído há cerca de 04 anos e recebeu mantas de proteção para garantir durabilidade e eficiência. - O imóvel oferece ampla capacidade de armazenamento com vários armários distribuídos pelo espaço. - As portas e janelas são características, feitas em madeira de qualidade, como o Pinho de Riga e Peroba Rosa, combinadas com vidro. - Os pisos são uma mescla de materiais selecionados, incluindo tijolos de demolição, tábuas largas de ipê, porcelanato, ardósia, cerâmica e paralelepípedos. - O jardim é um verdadeiro deleite, com paisagismo completo e árvores frutíferas como manga, banana, tangerina, lichia, jabuticaba e limão. - A propriedade possui três entradas distintas, cada uma servindo a uma função específica: social, lazer e serviço. - O hall de entrada é marcado por uma varanda social acolhedora, com destaque para a porta dupla em madeira de Pinho de Riga. - Há um lavabo para maior comodidade dos moradores e visitantes. - A escada de alvenaria revestida em madeira rústica é um elemento arquitetônico que agrega charme e personalidade ao ambiente. - A casa possui três dormitórios, dois deles equipados com armários de madeira, um com ar condicionado e vista para a piscina, e uma suíte com closet e uma saleta. - Os banheiros apresentam bancadas, gabinetes, espelhos e box de vidro, sendo que o banheiro da suíte principal possui nicho e uma banheira. - Um escritório está disponível para atividades profissionais ou estudo. - A sala íntima é um espaço acolhedor, com lareira e estantes de madeira maciça, ideal para momentos de relaxamento e entretenimento. A sala possui uma vista agradável para a varanda, jardim e piscina. - O living é composto por três ambientes distintos: estar, bar e jantar, permitindo uma atmosfera versátil e aconchegante. - Uma ampla varanda em formato de "L" conecta-se harmoniosamente ao jardim e à piscina, oferecendo um espaço gourmet equipado com churrasqueira, forno de pizza e uma bancada com pia em inox. - A copa cozinha conta com armários planejados em madeira, além de gabinetes, tampos de granito e uma cuba em inox. - A área de serviço é ensolarada e inclui uma lavanderia coberta, despensa, tanque e uma suíte para empregada. - A piscina de alvenaria com dimensões de 10m x 05m apresenta uma escada interna, uma área destinada às crianças e uma área para adultos, além de um amplo solarium e uma casa de máquinas. - Há uma casa de caseiro murada, com portão de acesso, contendo cinco cômodos: sala, cozinha, dois dormitórios e um banheiro. - Um canil com duas baias está disponível para acomodar animais de estimação. - Existe um depósito para armazenamento de gás. - A propriedade conta com seis vagas de estacionamento descobertas, além de um espaçoso pátio. - O sistema de aquecimento inclui chuveiro elétrico e um boiler elétrico. - O abastecimento de água é fornecido pela Sabesp e também conta com um poço artesiano. - O sistema de esgoto é composto por uma fossa com biodigestor, garantindo um tratamento eficiente. - O armazenamento de água possui capacidade para 03 mil litros. - O charmoso anexo, com uma porta dupla no estilo de uma cocheira, é UM LOFT VERSÁTIL, composto por sala/quarto com ventilador de teto, cozinha e banheiro/vestiário. - Essa área adicional pode ser utilizada como casa de hóspedes, salão de festas, sala de jogos, academia, escritório em casa, ateliê ou consultório, oferecendo diversas possibilidades.

Ao lado do Clube com terreno de 1.213,80 m² (sendo 23,80 m de frente) e Área Construída de 443,96 m² !Valor: R$ 1.760.000,00 (um milhão, setecentos e sessenta mil reais)Condomínio Abr/23: R$ 1.250,00IPTU 2023: R$ 5.247,24 ano à vista ou 10 x de R$ 583,03Estuda Permuta Alguns detalhes do imóvel: Belíssima residência em estilo colonial americano, construída com materiais de alta qualidade e atenção aos detalhes.Sólida estrutura e diversos ambientes.Amplo terraço envidraçado que oferece uma vista deslumbrante para o jardim de três platôs.Estrutura dos telhados em Peroba, uma madeira de lei conhecida por sua durabilidade e beleza.Todas as coberturas contam com calhas instaladas para melhor escoamento da água.Armários embutidos em madeira maciça estão presentes em todo o imóvel, complementados por esquadrias, portas e janelas em Mogno.Os pisos foram cuidadosamente selecionados, incluindo opções em madeira da Recoma, carpete, tijolos, cerâmica e granito recortado.O imóvel possui cinco fossas sépticas e duas fossas limpas, garantindo um sistema de tratamento eficiente.Registros e torneiras da renomada marca Deca, da linha Belle Époque dourada, adicionam um toque de elegância aos banheiros e cozinha.A tubulação de água quente já está preparada em cobre, bastando a instalação de um sistema solar ou a gás.Um amplo hall de entrada envidraçado, localizado no piso intermediário, conecta as áreas sociais e íntimas através de escadas internas.A sala de estar, com pé direito alto, é composta por quatro ambientes distintos e inclui um lavabo.Salas de jantar, estar, TV e lareira estão estrategicamente posicionadas para aproveitar a vista para a varanda, o quintal com piscina e o jardim.A varanda, parcialmente fechada, proporciona um espaço agradável para momentos de relaxamento.O pátio externo, integrado ao lazer, apresenta uma piscina de alvenaria em formato de "L", com uma área de quebra ondas e uma escada interna de fácil acesso.Uma edícula versátil, com duas suítes, pode ser utilizada para receber hóspedes e conta com espaço para vestiário, jogos, sauna e uma varanda gourmet.Um anexo adicional oferece mais duas suítes, voltadas para o jardim e piscina.O hall de circulação íntimo, com espaço para TV, proporciona privacidade e conforto aos residentes.São quatro suítes nos pisos superiores, todas com armários embutidos, sendo que a suíte principal conta com um closet e uma saleta.Os banheiros são completos, com gabinetes, espelhos e box de vidro, e a suíte principal ainda dispõe de uma hidromassagem para duas pessoas.A cozinha americana possui armários planejados da marca Kitchens e uma despensa para armazenamento adicional.A área de serviço conta com uma lavanderia fechada, integrada à cozinha, além de uma área aberta com acesso ao lazer.O amplo jardim é adornado com diversas árvores frutíferas, como manga, jabuticaba, laranja, amora e limão rosa.A garagem comporta até quatro veículos, sendo duas vagas cobertas.O aquecimento de água é realizado através de um sistema de boiler solar, com suporte elétrico.A água é fornecida pelo condomínio, assegurando um abastecimento confiável.O imóvel conta com um sistema de armazenamento de água com capacidade para 3.500 litros, garantindo uma reserva suficiente alguns dias de uso cotidiano.

Área Terreno: 550,31 m² (frente e fundos: 11,30 m / laterais: 35 m) Área Construída: 230,00 m² Valor: R$ 1.770.000,00 (um milhão, setecentos e setenta mil reais)Condomínio Jun/23: R$ 550,00IPTU 2022: R$ 514,65 anoFinanciamento Bancário: permiteAno da construção original: 2023 *Descrição do imóvel: Linda casa moderna, nova, entregando em julho/23, praticamente térrea.Projeto integra o living, cozinha e a área de lazer.Localizada a apenas 100 m do Clube do Condomínio.Quintal conta com 150 m² e o jardim possui 90 m².Piso interno em porcelanato.Portas e janelas externas em alumínio preto e vidro, sendo na cozinha e sala de estar o modelo "de correr".Portas internas de madeira envernizadas.Guarda corpos em vidro com estrutura de alumínio preto.Tubulação preparada para água quente nos banheiros e cozinha (basta instalar sistema solar ou gás).Quintal com jardim gramado e paisagismo preliminar.03 acessos distintos: social, lazer e serviço.Garagem com 03 vagas cobertas e 03 descobertas.Observação: A mobília, piscina e área gourmet presentes nas imagens são apenas ilustrativas e não são entregues juntamente com o imóvel. PISO TÉRREO: Garagem Hall de entrada social.Fosso para o elevador (o valor do equipamento varia de 30 a 80 mil reais).Escritório / home office.Depósito. PISO SUPERIOR: Hall íntimo.Áreas privativas, sociais, cozinha, jantar e lazer.Living para 03 ambientes voltados para varanda coberta, lavabo e quintal com espaço de lazer e jardim.03 suítesSuíte master com closet e varanda coberta.Cozinha americana, com despensa, é integrada à sala de jantar.Área de serviçoensolarada e aberta, lavanderia fechada conta com tanque.

Casa nova no Condomínio Alphaville Granja Vianna Moderna e integrada conta com 04 suítes, sendo uma suíte térrea. Varanda gourmet e piscina com hidromassagem para 08 pessoas! ´Área terreno: 584,09 m² (18,31m de frente)Área Construída: 399,17 m²Valor: R$ 3.900.000,00 (três milhões e novecentos mil reais)Condomínio Jul/23: R$ 1.437,32IPTU 2023: aprox. R$ 3.700,00 (aguardando documento)Documentação: 100% ok - inclusive Certidões PF e PJFinanciamento Bancário: permite Descrição da casa : - Maravilhosa casa moderna e integrada, com acabamento de alta qualidade. - Ampla presença de vidros, proporcionando muita luminosidade e ventilação. - Imóvel com ótima quantidade de armários. - Portas, janelas e batentes em alumínio preto, com vidro ou madeira. - Pisos variados, incluindo porcelanato, porcelanato rústico e tacões de madeira. - Louças e metais de qualidade. - Jardim com paisagismo. - Projeto de iluminação. - Três entradas distintas: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social imponente com pé direito alto. - Lavabo com gabinete, bancada e pia em silestone. - Uma suíte no térreo, ideal para hóspedes, escritório ou atelier. - Escada de ferro revestida em madeira, com guarda-corpo de metal e cabos de aço. - Family room e hall íntimo com roupeiro na parte superior, ideal para home theater. - Quatro suítes, incluindo uma no térreo, todas com ar condicionado quente e frio, persianas elétricas, armários e bancadas planejadas. - Duas suítes possuem terraço conjugado com guarda-corpo de vidro e alumínio. A suíte master possui um amplo closet e uma charmosa saleta no terraço fechado e envidraçado. - Banheiros com detalhes em pastilhas, espelhos, bancadas e pias em silestone, gabinetes, box de vidro e nichos. - A suíte master conta com duas cubas, duas duchas e uma hidro dupla. - Living com pé direito alto, composto por seis ambientes integrados, voltados para a varanda gourmet, quintal com piscina e jardim. Os ambientes incluem salas de estar, TV, jantar, bar com bancada e pia, sala de almoço e cozinha. - Varanda gourmet integrada à cozinha, living e área de lazer, equipada com churrasqueira, bancada, pia, balcão e gabinetes. - Piscina de alvenaria iluminada, com dimensões de 8m x 4m, prainha, escada interna e solarium. Possui aquecimento solar com controle permanente de temperatura. A hidromassagem acomoda até oito pessoas e conta com cromoterapia. - Vestiário com lavatório externo. - Copa cozinha com abundância de armários planejados, bancada em formato de "U" e fogão de cocção cooktop com quatro bocas Electrolux. - Área de serviço aberta e ensolarada, e lavanderia fechada com armário e tanque. - Canil. - Garagem para quatro vagas, sendo duas cobertas. - Sistema de aquecimento solar com suporte elétrico. - Abastecimento de água fornecido pela Sabesp.

Cond. Vila Real do Moinho Velho: CASA + LOFT + hóspedes + home office! Área Terreno: 6.378,85 m²Área Construída: 439,11 m²Valor: R$ 1.870.000,00 (um milhão, oitocentos e setenta mil reais)Baixo custo por metro quadrado. Apenas R$ 293,16/m² , sem contar a área construída.Condomínio 2023: R$ 3.080,67IPTU 2023: R$ 16.661,37 ano à vista ou 12 x de R$ 1.542,71 Descrição do imóvel: Propriedade ESPECIAL com 6.378m² de terreno em um dos condomínios mais tradicionais e bucólicos da Granja Vianna !São 04 construções independentes, distribuídas e integradas estrategicamente pelo terreno, em função da vista e do melhor uso.No total, são 04 suítes = 02 na casa sede + 01 no LOFT + 01 na casa de HÓSPEDESImóvel cercado por exuberante natureza com fauna silvestre e uma vista maravilhosa.Localizada no final de um rua sem saída, muito tranquila e arborizada.Estilo rústico e chic, com acabamentos de primeira qualidade.Construções aproveitando as grandes pedras existentes no terreno, tanto no seu corte e entalhe, quanto nos acabamentos.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas sob medidas em madeira e vidro e alumínio e vidro, com persianas nos quartos e escritório.Madeiramento nobre em Itauba e Cedro, portas em Pinho de Riga e pisos em Cumaru.Pisos adicionais em cerâmica, pastilhas com detalhes em mosaicos, tijolos e pedras.Louças e metais de qualidade.Jardim com paisagismo tropical formado e vista maravilhosa.Espaço para pomar e para horta.Campinho gramado, com medidas para quadra de beach tênis.Garagem para 07 vagas, sendo 01 vaga coberta e 6 vagas no pátio.Internet & Rede com fibra ótica.Aquecimento a Gás de passagem, elétrico e solar no SPA.Abastecimento de água pelo Poço e pela Sabesp na porta.  1 - SEDE | CASA PRINCIPAL (centro da propriedade) Casa TÉRREA rústica e charmosa. Prática e confortável, com detalhes em pedra e ótimo acabamento.A casa principal tem aprox. 250 m² de área construída.03 acessos: social, garagem/ lazer e serviço.Porta social dupla imponente de madeira.Lavabo com lavatório externo.Living para 04 ambientes com ventilador de teto e 02 acessos sociais: frente e lateral.Lareira, sala estar&TV, jantar e bar.02 suítes com closets e ar condicionados Quente e Frio. Uma delas com lareira e parede de pedra e a outra com banheiro integrado ao quarto.Banheiros com pastilhas, espelhos, box de vidro, hidromassagens e lindos painéis de mosaico. Um com tampo em Mármore Travertino e hidro dupla panorâmica.Copa & cozinha envidraçada, integrada à sala de jantar e ao terraço por um balcão. Repleta de armários de marcenaria com bancada em granito e 02 cubas inox.Área de serviço, com lavanderia externa e tanque.Deposito& oficina.Banho de serviço.  2 - HOME OFFICE (fica em frente a casa principal) Escritório reservado com 02 estações de trabalho e ótima internet.Estantes, prateleiras e armários em marcenaria.Porta de acesso linda, em vidro e em madeira nobre trabalhada.Envidraçamento com ampla vista para o jardim.Janelas de alumínio e de vidro com persiana.Ar Condicionado Quente e Frio  3 - LOFT - GOURMET / FESTAS / SPA (primeira construção, para quem entra na propriedade) Construção está pronta e perfeita.Com uma pequena ampliação, já planejada, este ANEXO poderá se tornar em uma SEGUNDA CASA.LOFT Integrado com ar condicionado quente e Frio.Ideal para um filho mais velho ou para um casal de hóspedes.Envidraçado com portas e janelas em madeira e vidro e alumínio e vidro.Quarto ou saleta no mezanino com ar condicionado. Acesso por uma escada de madeira, com guarda corpo em madeira e ferro.Living para 04 ambientes, com pé direito bem alto.Sala de estar, TV, lareira e bar.Banheiro completo com box de vidro, espelho, bancada e piso em pastilhas.Grande varanda gourmet - espaço charmoso para 03 bons ambientes, com pé direito alto.Ideal lazer como festas, música e jogos.Mesas acomodam aprox. 20 pessoas sentadas, com um armário aparador.Churrasqueira com coifa, bancada e balcão.Cozinha de apoio com bancada em granito e pia inox, com espaço para fogão, geladeira e micro.Varada com espaço para redes e terraço integrado ao SPA e jardim com linda vista.Depósito.Piscina|SPA com hidro para 08 pessoas com escada interna e sistema de aquecimento solar e gás.Solarium com piso em pedra e gramado, vista maravilhosa.Vestiário com chuveiro quente.Depósito. 4 - HÓSPEDE / SUÍTE DE PEDRA (fundos da propriedade, parte mais alta do terreno) Acesso pelo lindo jardim, por um caminho externo pitoresco.Lugar charmoso e reservado, revestido de pedras, com vista maravilhosa.Escada de pedra.01 suíte ANEXA envidraçada, com armário.Banheiro com espelho, box de vidro, tampo com prateleiras de vidro.

Área Construída de 600m² em um terreno de 681,7m², com frente de 23metros. Baixo custo por metro quadrado construído e em excelente condomínio Valor Venda: R$ 1.700.000,00 (um milhão e setecentos mil reais)Condomínio Mar/23 : R$ 680,00IPTU 2022: R$ 5.276,00 ano à vista ou 10 x de R$ 586,00Permuta: NÃO ESTUDADocumentação: Ok - falta averbar parte da área construídaFinanciamento Bancário: permite após averbações Detalhes da casa: O imóvel é envidraçado, possui pé direito alto e é bem arejado e iluminado.Todos os cômodos principais, incluindo salas, dormitórios e áreas de serviço como cozinha e lavanderia, estão localizados no térreo.Apenas o salão de festas, suíte de hóspedes, espaço gourmet e piscina ficam no piso inferior.A casa possui uma localização privilegiada na Granja Viana, dentro de um condomínio tranquilo e arborizado.Os fundos do imóvel fazem divisa com uma Área de Preservação Permanente (APP) e com um condomínio vizinho, proporcionando maior privacidade e contato com a natureza.O madeiramento utilizado é nobre, incluindo materiais como Cedro, Pinho de Riga, Teka e telhado em Peroba Rosa.O imóvel é repleto de armários, oferecendo amplo espaço para organização.As portas e janelas são em madeira e vidro, agregando charme e sofisticação.Os pisos são revestidos com tabuas largas de até 30cm, tijolos de demolição, cerâmicas "Belle Epoque", pedras, paralelepípedo e decks.Há uma oficina e depósito disponíveis para uso.A garagem possui espaço para 4 vagas cobertas.O sistema de aquecimento é a gás de passagem.O abastecimento de água é fornecido pela Sabesp.O imóvel conta com um sistema de armazenamento de água com capacidade de 4.000 litros. PISO TÉRREO O acesso à casa é feito por três entradas distintas: social, lazer e serviço.O hall de entrada social é marcado por uma imponente porta dupla de madeira Pinho de Riga, com escotilha e ferragem trabalhada.Há um lavabo com azulejo hidráulico.São 4 dormitórios, sendo 3 com ventiladores e 3 suítes com armários. A suíte master possui closet e portas balcão que dão acesso à varanda com vista, além de uma suíte de hóspedes com saleta localizada no piso inferior.Os banheiros possuem espelho e box de vidro, sendo que a suíte master conta com uma hidromassagem.O living é composto por 4 ambientes, todos voltados para uma ampla varanda superior panorâmica, com guarda-corpo de madeira e uma bela vista para a natureza e área de lazer.As salas incluem estar, lareira, jantar e bar.A cozinha é integrada à sala de almoço envidraçada, possui uma vista deslumbrante, está repleta de armários, conta com uma bancada em "L", pia, coifa em inox e duas cubas em inox, além de uma despensa.A área de serviço é aberta e a lavanderia é fechada, equipada com tanque, armários e uma suíte para empregada. BANGALÔ SUSPENSO DE 64M²: Um bangalô suspenso, todo envidraçado e panorâmico, conectado à varanda superior da casa por uma passarela em deck de madeira Teka. Possui uma lareira à gás e é ideal para ser utilizado como home theater, home office, ateliê, jogos ou música. A varanda está preparada para receber um SPA com uma mini hidromassagem / ofurô. FAMILY ROOM & SALÃO ÍNTIMO 64M²: Lindo! Suspenso, panorâmico, todo envidraçado.Ligado à varanda superior da casa por uma passarela, tudo em Deck TEKA e com lareira à gás.Ideal para home theater, home office, atelier, jogos, música.Varanda fechada, preparada para SPA com mini hidromassagem / ofurô. PISO INFERIOR: Há escadas internas e externas que levam ao piso inferior.O salão de festas possui uma varanda para 3 ambientes, sendo ideal para jogos, academia, música e brinquedoteca.O espaço gourmet conta com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, bancada, pia e gabinetes.São disponibilizados dois vestiários, masculino e feminino, com banheiros completos.Há um gazebo para descanso e contemplação.A piscina é revestida em azulejos, possui dimensões de 3,5m x 7,5m e conta com hidromassagem, solarium, ducha e casa de máquinas.Existe uma sauna seca para até 6 pessoas, acompanhada de uma ducha e uma sala de descanso

Cond. Chác. Granja Velha 02 casas independentes e interligadas! Total de 5dormitórios sendo 03suítes. Piscina e muito jardim! Casa de esquina, com duas entradas e garagens distintas Área Terreno: 2.061,70 m²28,70 de frenteÁrea Construída: 804,46 m²Valor: R$ 1.900.000,00 (um milhão e novecentos mil reais)APENAS R$ 2.361,83/m² por área construída, fora o terrenoCondomínio (Mar/23): R$ 1.955 / mêsIPTU (2023): R$ 7.781,51 ano à vista ou 12 x R$ 864,61Permuta: Estuda proposta até 100% do valor, por apartamento(s) na Zona Oeste de São Paulo, preferencialmente Alto de Pinheiros ou Vila Madalena. Descrição do imóvel: DUAS CASAS EM UMA, totalmente independentes mas podem seguir interligadas !Na configuração atual as casas são ideais para duas famílias, mas pode ser re-unificada, formando uma única casa.A divisão foi feita pelo fechamento bem realizado no piso térreo, com uma parede que divide as salas.Linda, completa e muito charmosa. VERSÁTIL e PECULIAR. Melhor visitar !Ótima localização na Granja Viana, com fácil acesso para o Rodoanel e Castelo Branco.São 02 entradas, 02 livings, 02 áreas íntimas, 02 cozinhas, 02 áreas de serviço, 02 garagens e 02 quintais.Muito bons acabamentos e conservação !Ensolarada, avarandada, arejada e bem iluminada.Ótima localização na Granja Viana.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro.04 ar condicionados Quente e Frio.Louças e metais da marca Deca.Pisos em porcelanato, tabuas largas, tacos de madeira, e deck.06 acessos: 02 sociais, 02 lazer e 02 serviço.Graciosa casa na árvore !Piscina 06m x 12m.Quiosque grande com churrasqueira, bancada e pia - excelente local para festas.Edícula com espaço para sauna, oficina e caseiro.Cocheira.Canil.Aquecimento: Elétrico.Abastecimento de água pela Sabesp.Armazenamento d´água: 2.700 litros, mais 1 poço caipira com 04 mil litros.Faz divisa de muro com o Cond. Villas da Granja, de prédios. Apesar de reduzir um pouco da privacidade nos fundos, trouxe ainda mais segurança. CASA 01 - SOBRADO Hall de entrada social envidraçado.Lavabo.Living para 02 ambientes.Sala de estar com terraço.Escada de alvenaria revestida em madeira e com guarda corpo em madeira.Family room & TV.Escritório envidraçado.02 dormitórios, sendo uma suíte com closet.Banheiros com bancada em silestone, espelho, gabinete e box de vidro, tendo o banho máster uma hidro.Grande terraço com vista para piscina.Banheiro completo.A sala de almoço e jantar é MARAVILHOSA! Conta com 02 varandas envidraçadas, com lindas vistas.Cozinha toda planejada com bancada tendo 02 cubas em inox e despensa.Área de serviço aberta com lavanderia fechada com tanque e terraço com acesso para a garagem.Garagem para 03 vagas cobertas, mais um grande pátio para mais carros. CASA 02 - TÉRREA Entrada social pela varanda.Lavabo com lavatório externo.03 dormitórios, sendo 01 suíte.Banheiros com bancada em silestone, espelho, gabinete e box de vidro, também tendo o banho Master uma hidro.Living para 3 ambientesSala Jantar, estar e TV.Cozinha toda planejada com bancada tendo 02 cubas em inox e despensa.Área de serviço é bem aberta, a lavanderia conta com 02 tanques e acesso para garagem.Anexo Gourmet possui churrasqueira, forno de pizza, bancada, bons gabinetes e balcão.Garagem com 02 vagas cobertas, mais grande pátio para mais veículos.

Cond Granja Viana II - Espaçosa e iluminada, rodeada por um jardim agroflorestal! Área Terreno: 1.000 m² 20m de frente Área Construída: 369,03 m²Valor: R$ 1.9000.000,00 (um milhão e novecentos mil reais)Condomínio (Jan/23): R$ 740,00 / mêsIPTU (2023) R$ 5.642,00 ano (12 x de R$ 470,00) Descrição do imóvel: Única casa rústica, com detalhes em tijolos aparentes e abraçada pela natureza - agrofloresta.Rua tranquila, arborizada com muita privacidade.Face norte. Ensolarada, bem arejada e iluminada naturalmente.Agrofloresta formada com Palmeiras e frutíferas: cacau, jabuticaba, goiaba, mexerica, araçá, grumixama, bananeira, lima, jerivá, juçara, uvaia, babosa e cerejeira do mato. Cúrcuma, taioba, gengibre.Portas e janelas em madeira Cedro Rosa e em vidro. Nos quartos janelas com Veneziana.Casa com madeiramento nobre Itauba no teto.Pisos em tabuas largas Cabreúva, Ardósia, cerâmica, mosaico Português, tijolo e pedra Goiás.Internet Vivo Fibra.02 acessos sociais, pela lateral e pela frente. Ambos com portas de madeira duplas imponentes.Lavabo.Salão Multiuso. Ideal para Yoga, academia, música, jogos, festas, brinquedoteca ou escritório.Escada de alvenaria, revestida em madeira Jatobá e corrimão de bambu.Hall íntimo multiuso na parte superior, perfeito para TV.03 dormitórios (sendo 01 suíte) com armários e janelas maiores e telas, 02 com terraços com guarda corpos em ferro e vista.A Suíte master com closet.Banheiro grande que pode ser desdobrado em dois banheiros, para mais uma suíte com espelho tampo em granito e box de vidro.Living para 04 ambientes voltados para o quintal com agrofloresta formada.Salas de jantar, bar, sala estar e sala TV.Cozinha integrada ao living por grande porta dupla, com bancada em granito, 02 cubas inox e despensa.Área de serviço abertaLavanderia fechada com tanque e dependências de serviço com porta de vidro para o jardim.Anexo ideal para hóspedes ou atelier nos fundos com linda vista e 4 cômodos: sala/cozinha, quarto e banheiro, piso em cimento queimado com detalhes em mosaico e área serviço externa com tanque.Oficina.Depósito.Portão Automático.Garagem: 03 cobertas, mais um grande corredor lateral.Aquecimento: Chuveiro elétrico. Preparado para instalação de aquecimento solar.Abastecimento de água pela Sabesp.Armazenamento d´água: 2.500 litros.Esgoto por Fossa.

Cond. Forest Hills - Rústica, 4 dorms (2 sts), 4 áreas gourmet, piscina, sauna e vista! Área Terreno: 1.086,18 m²testada: 23,45 m Área Cosntruída: 890,00 m²Valor: R$ 1.950.000,00 (um milhão, novecentos e cinquenta mil reais)Condomínio (Mar/23): R$ 1.350,00 / mêsValor do IPTU (2023): R$ 4.748,27 ano (já quitado)Permuta: Estuda propostasDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permite Descrição do imóvel: Linda e enorme casa rústica de tijolinho, com detalhes em pedra na fachada.Casa bem integrada, arejada, ensolarada e envidraçada. Com ótimo acabamento e construída para morar.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira.Pisos em tabuas largas, ardósia, tacões de Ipê, porcelanato, cerâmica, pedra Miracema e deck.Internet rápida NET Fibra.04 entradas: social, garagem, íntima e serviço.Hall de entrada social pelo jardim de inverno.Lavabo com lavatório externo.Hall íntimo & Family Room.04 dormitórios, sendo 02 suítes e 01 no piso superior.Suíte máster com lareira, closet e varanda deck com linda vista.02 quartos com corredor/closet grande repleto de armários.Banheiros com bidês espelho e box de vidro, sendo 02 com 02 cubas e hidro dupla e a master com vista.Escada e guarda corpo de madeira.Espaço multiuso ideal para grande escritório com terraço panorâmico.Mezanino envidraçado ideal para jogos com lavabo.Escritório com lareira.Home Teather.Suíte no piso superior com banheiro.Living para 04 ambientes voltados para varanda gourmet com vista maravilhosa.Piso em Ardósia com molduras de madeira.Salas de TV, lareira, estar e jantar.Varanda gourmet com sala de almoço - integrada à cozinha e sala de jantar, com churrasqueira, forno de pizza, fogão, chapa, 02 bancadas, pia e gabinetes.Copa & cozinha integrada à sala de jantar e varanda gourmet, repleta de armários planejados, bancada em granito, pia em inox, balcão e despensa.Área de serviço aberta e lavanderia fechada com tanque em inox.04 áreas gourmet: Varanda social, Garagem, 2 na piscina - sendo 1 gazebo panorâmico.Salão de Festas/ Garagem Gourmet, com churrasqueira, bancada, pia, espaço adega, banheiro e depósito. Deck mirante com vista para a piscina e natureza.Piscina de alvenaria redonda (8m de diâmetro), iluminada, com escada interna, prainha, cascata, bar molhado com 5 bancos, solarium, ducha e piso atérmico antiderrapante, ombrelone e vista maravilhosa.Casa de máquinas.Vestiário com banheiro completo, 2 chuveiros e lavatório externo.Sauna úmida.Apartamento de serviço com 4 cômodos: sala, cozinha, quarto e banheiro.Casinha de criança com escorregador, pia e água corrente.Galpão oficina.Garagem para 08 vagas cobertas mais depósito.Aquecimentos central de água com 2 unidades de gás de passagem.Abastecimento de água: Tratamento e fornecimento do próprio condomínio.Armazenamento de 4.000 litros.

Casa no Condomínio Vintage com 03 suítes, lareira, gourmet. Condomínio completo com quadras, piscinas, cinema, área gourmet, salão festas, etc! Área Terreno: 507,99 m² , sendo 14,5 m de frenteÁrea Construída: 271,50 m²Venda: R$ 2.100.000,00 (dois milhões e cem mil reais)Condomínio Fev/23: R$ 929,50 + taxa para aperfeiçoar sistema de segurança, R$ 300,00, até Dez/25.Valor do IPTU 2023: R$ 5.448,00 ano à vista ou 12 x de R$ 504,45Documentação: 100% okAceita Financiamento Bancário Descrição do imóvel: Linda casa contemporânea com acabamento primoroso.Fachada com detalhe em cerâmica canjiquinha e grandes vidros espelhados.Casa bem arejada e iluminada de excelente projeto arquitetonico.Portas e janelas de alumínio; Ferragens Pado ; Metais Deca; Louças Roca.Pisos em porcelanato, porcelanato rústico e em cerâmica.Teto rebaixado em gesso, com molduras.Projeto de iluminação bem executado.Telhas modernas de cimento Tégula.Paisagismo.03 entradas de acesso: social, lazer e serviço.Hall de entrada social e lavabo com tampo em madeira e cuba em linda pedra vulcânica de Bali.Living em desnível envidraçado para 03 ambientes, com linda vista.Salas de estar com lareira, jantar e completa cozinha americana integrada.Varanda gourmet envidraçada com bela vista - integrada ao living e cozinha, com churrasqueira, forno e fogão à lenha, bancada, pia e balcão.Escada revestida de madeira e guarda corpo em serralheria bem trabalhada com madeira.Mezanino com Family room ideal para TV e escritório.03 suítes com varandas e ventiladores de teto, sendo a suíte master com espaço para closet.Banheiros com espelho e box de vidro, tendo o banho máster 2 cubas.Jardim dos fundos com bom canil e ótimo espaço para piscina.Ampla copa cozinha americana com excelente bancada, ilha para fogão, 02 cubas, armários planejados e despensa.Área de serviço fechada bem integrada à cozinha.Garagem para 04 vagas, sendo 02 vagas cobertas.Aquecimento por Boiler solar com suporte elétrico.Abastecimento d´água pela Sabesp e armazenamento d´água interno de 2.000 litros.

Condomínio Forest Hills Casa com piscina aquecida, gourmet e muita natureza! Casa no Condomínio Forest HillsÁrea do Terreno: 1.000,00 m² , tendo 20 m de frenteÁrea Cosntruída: 443,52 m²Valor : R$ 2.180.000,00 (dois milhões, cento e oitenta mil reais)Condomínio Jun/2023: R$ 1.243,34 / mêsIPTU 2023: R$ 4.568,32 à vista ou 10 x de R$ 507,59Estuda PermutaDocumentação 100% okTodas as plantas da casa estão disponíveis: estruturais, elétrica, hidráulicaPermite Financiamento BancárioÓtimo Estado de Conservação com manutenção 100% em dia ! Dealhes do imóvel: Excelente projeto de casa com pé direito alto, ótimo acabamento e amplamente arejada.O imóvel conta com um belo projeto de paisagismo e iluminação, valorizando ainda mais seus espaços.Não há necessidade de reparos, pois a casa está em ótimas condições e foi repleta de armários, louças e metais Deca.Os pisos são revestidos em cerâmica, alguns com molduras em madeira, e outros com tacos de madeira, proporcionando um ambiente acolhedor.Área social:A casa possui 4 entradas distintas para acesso: social, piscina, garagem e serviço.O hall de entrada social dá acesso ao amplo living, composto por 5 ambientes integrados e um lavabo.O living é envidraçado, permitindo uma perfeita integração com a varanda gourmet.A varanda gourmet é completa e muito bem integrada à cozinha, sala de jantar e living, sendo equipada com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, bancada com pia e balcão.A área da piscina foi recentemente reformada e conta com aquecimento solar, pedra Hijau, prainha, ducha e piso externo cimentício atérmico.Além disso, o solarium também foi reformado e possui um pergolado coberto em policarbonato atérmico e cortina vertical importada.Área íntima:Uma linda escada de madeira leva ao hall íntimo no mezanino.O imóvel possui 4 dormitórios, sendo 1 suíte master e 3 dormitórios servidos por uma sala de banho completa com 2 ambientes.A suíte master é espaçosa e possui varanda, redes, portas balcão com telas, closet, ar condicionado split e uma sala de banho com hidromassagem integrada ao quarto.Dois dos dormitórios possuem mezaninos no estilo loft, varandas, redes, portas balcão com telas, armários embutidos e ar condicionado split. Em um dos mezaninos, há um escritório repleto de armários e fácil acesso a um depósito, caixa d’água e aquecedor boiler, também com ar condicionado split.O imóvel ainda conta com 1 dormitório adicional para hóspedes.Há uma ampla sala de banho que atende aos 3 dormitórios, com gabinetes, box de vidro e portas separando as áreas de banheiro e lavatório. É possível transformar esse espaço em uma 2ª suíte.Copa cozinha e áreas de serviço:A cozinha possui detalhes em pastilhas e é repleta de armários planejados, incluindo uma despensa.A lavanderia foi recentemente reformada e também conta com armários embutidos, tanque de inox e bancada de trabalho.O imóvel possui área de serviço aberta e fechada, além de uma suíte que pode ser utilizada para empregados, hóspedes ou escritório.Área externa:O jardim é bosqueado e apresenta um paisagismo intenso, proporcionando um ambiente agradável e tranquilo.Há espaço disponível para horta e pomar, onde já se encontram pés de amora, jabuticaba, laranja, limão, romã, pêssego e citronela.A garagem possui espaço para 4 carros, sendo 2 vagas cobertas, além de contar com uma oficina e depósito.Aquecimento e abastecimento:O imóvel possui aquecimento através de um boiler solar de 500 litros, com controladora digital e suporte elétrico.O abastecimento de água é proveniente do próprio condomínio, e a capacidade de armazenamento de água é de 2 mil litros.

Condomínio SP II Linda casa com 04 dorms sendo 1 suíte & edícula suíte hóspedes e escritório! Endereço do condomínio São Paulo II: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005Área terreno: 847,27 m² Área construída: 342,87 (casa 282,87 m² + edícula 60 m²)Valor de Venda: R$ 2.200.000,00 (dois milhões e duzentos mil reais)Valor do condomínio: R$ 795,00Valor do IPTU (2022): R$ 4.641,53 ano à vista ou 12 x R$ 429,77PERMUTA: Estuda proposta até 40% do valor, por Ap ou Casa de Vila, nas regiões de Perdizes, Vila Madalena, Sumarezinho, Pinheiros e PompéiaFinanciamento Bancário: permite Descrição do imóvel: Linda casa em primoroso condomínio, com ótimo acabamento.Casa de esquina em rua tranquila bem arborizada.Muro em concreto usinado.Madeiramento nobre maciço em Cedro Rosa nas Portas balcão, janelas, armários e móveis.Madeiramento nobre maciço em Ipê no guarda corpo das varandas e no assoalho.Pisos em tábuas largas, cerâmica, pedras Granito, Miracema e São Tomé.Telas nas portas e janelas dos quartos e escritório.03 acessos: social, lazer e serviço.1º Hall de entrada social.01 Lavabo.Escritório & Home theater com porta de correr, armários e portas balcão com veneziana, tela e vidro, para o jardim com piscina.Escada de alvenaria revestida de madeira com guarda corpo de madeira.Hall íntimo na parte superior, family room com armários, perfeito para home theater ou escritório.04 dormitórios com armários em madeira maciça, ventiladores e portas balcão com veneziana, tela e vidro, para os terraços com guarda corpo de madeira, sendo 01 suíte com grande closet.Banheiros com espelho, bancadas em granito, gabinete e box de vidro, sendo o banho máster com hidro.2ª Entrada social .Living para 5 ambientes voltados para quintal com lazer e jardim.Salas de jantar com armário para louças e prataria, bar, estar, lareira em tijolos e biblioteca.Piscina de alvenaria 7m x 4m, revestida em azulejos, com cascata em pedras Quartzito, ducha, solarium.EDÍCULA - ANEXO GOURMET: Churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia, vestiário e depósito com espaço sauna. ANEXO HÓSPEDES OU SERVIÇO piso superior: 2 dormitórios, sendo 1 suíte e um grande terraço.Lindo jardim formado com diversas espécies de plantas e flores.Grande jardim lateral de 361 m², com frutíferas e horta, integrado à casa e com acesso independente.Frutíferas: abacate, pitanga, limão Cravo, laranja Baia, laranja Lima, banana, mexerica Ponkan, jabuticaba, amora e acerola.Cozinha com sala de almoço, porta de correr, muitos armários e aparador, em madeira maciça de marcenaria sob medida.Bancada em “L” em granito, 2 cubas inox e despensa com prateleiras em granito.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque inox.Garagem para 04 vagas cobertas, sendo 02 vagas dentro e 02 vagas fora.Aquecimento de água solarAbastecimento de água pela Sabesp.Armazenamento de 4.750 litros (sendo 1.000 litros de reuso).

02 lotes con Condomínio Vila Real do Moinho Velho Estilo, charme e privacidade em 2 LOTES! Área terreno: 5.423,18 m² Área Construída: 415,60 m²Valor: R$ 2.200.000,00 (dois milhões e duzentos mil reais)Condomínio : R$ 1.967,92 / mêsIPTU : R$ 9.887,18 ano à vista ou 10 x de R$ 1.088,00Permuta: Estuda propostasDocumentação: okFinanciamento Bancário: sim Descrição do imóvel: IMÓVEL ÚNICO!Excelente contemporâneo, rústico e com primoroso acabamento.Imóvel integrado e totalmente reformado.Pé direito alto, arejado e bem iluminado com face norte.Pisos em madeira, pedra, cerâmica, cimento queimado e tijolos.Lindo pátio receptivo com paisagismo, na entrada de acesso à casa.Hall de entrada social com lavabo, dando acesso às áreas social, íntima e de serviço.Living para 5 ambientes integrados (andar intermediário), com espaços para TV, estar, lareira, almoço e jantar. Voltados para um grande terraço em frente à mata.2 suítes (com potencial para 4).Sendo a máster de 70m², por escada de madeira no piso superior, pé direito alto, grandes janelas, closet, banheiro grande com enorme porta balcão para varanda e linda vista privativa.Banheiro da máster com hidro, box de pedras e pia em mármore.1 suíte no piso inferior, ligada ao salão multiuso (espaço reversível para mais 2 suítes), com 4 ambientes, ventilador, banheiro, pátio externo e mesa de alvenaria. Para festas, escritório, atelier, jogos, academia, música, brinquedoteca e cinema.Copa cozinha com várias bancadas, prateleiras e boa despensa.Lavanderia com banheiro de serviço.2 depósitos externos.Canil.Espaço para horta e pomar.Pátio para 4 carros.Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico 500 litros.Abastecimento de água: Poço artesiano ativo e Sabesp.Armazenamento: 2.500 litros com pressurizador.

Granja II (Gleba I) - 06 dormitórios, sendo 01 suíte Piscina, gourmet, muito espaço! Área Terreno: 1.661,00 m² (testada: 29,30 m)Área Construída: 664,53 m²Valor: R$ 2.200.000,00 (dois milhões e duzentos mil reais)Baixíssimo valor por m² contruído: apenas R$ 3.310,61/m², e o terreno não entra no cálculo !Mais barato e mais rápido do que construir.Valor de Locação: R$ 8.800,00 (oito mil e oitocentos reais) mais taxa Condomínio e IPTU. Valor aprox. PACOTE: R$ 10.000,00Condomínio Mai/23: R$ 550,00IPTU 2023: 7.800,00 ano = 12 x de R$ 650,00 Descrição do imóvel: Linda casa confortável, com ótimo acabamento, muito espaço, lazer e natureza.Imóvel repleto de excelentes armários.Portas e janelas em madeira jatobá e em vidro.Pisos em tabuas largas, ardósia com molduras em madeira, porcelanato, cerâmica e pedras.Pomar: manga, jabuticaba, pitanga, laranja, acerola, limão, seriguela e maracujá.03 entradas: social, garagem, lazer / serviço.Hall de entrada social.Lavabo com tampo em Mármore Travertino.Hall íntimo. Family room, ideal para TV.Escritório.06 dormitórios com armários, sendo:Suíte no piso superior (+ 01 dorm anexo), integrada ao mezanino, com closet e armários, banheiro com hidro, varanda e linda vista.04 dormitórios com 02 banheiros no piso térreo.Banheiros com espelho, bancada, pia, gabinetes e box de vidroEscada de madeira com guarda corpo em ferro e madeira.Grande mezanino com espaço multiuso, ideal para, jogos, escritório, atelier, música, academia, brinquedoteca.Living para 5 ambientes voltados para 2 varandas, uma na frente e outra nos fundos para o quintal, lazer, grande jardim e pomar.Salas de estar, TV, jantar, bar e lareira em desnível.ANEXO gourmet com churrasqueira, bancada, pia e balcão.Lavabo.Espaço preparado para sauna e ducha.Piscina de fibra 10m x 4m, com prainha, escada interna, ducha, solarium e casa de máquinas.Copa cozinha planejada, com grande bancada, 2 cubas e despensa.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada, com 2 tanques e dependências de empregada.Canil com 4 baias, mais um grande pátio cercado.Amplo espaço nos fundos do lote, ideal para se fazer um campinho de futebol, horta ou pomar.Portão Automático.Garagem para0 6 vagas, sendo 03 cobertas com banheiro e depósito, mais um grande pátio.Aquecimento: Chuveiro elétrico em uso. Preparado para aquecimento central.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento d´água de 4.000 litros.

Condomínio Vila de São Fernando Casa Moderna e impecável! Adega, gourmet, piscina, academia! PODE FICAR TOTALMENTE MOBILIADA, PORTEIRA FECHADA - pode só retirar objetos pessoais Endereço do CONDOMÍNIO: Estrada Fernando Nobre, 3003 - Parque Rincão, Cotia, SP - CEP: 06705-900Área Terreno: 1.268,00 m² ( 18 m de frente)Área construída: 726,78 m²Valor de Venda: R$ 6.480.000,00 (seis milhões, quatrocentos e oitenta mil reais)Valor do condomínio: R$ 2.218,75 (Jun/23)Valor do IPTU (2023): R$ 5.402,00 ano à vista ou 12 x de R$ 500,21  Descrição do imóvel: Linda casa de esquina, interiramente murada, tem em frente a área de preservação permanente - APP.Porteira fechada: só retira objetos pessoais - planejados e eletrodomésticos de primeiríssima qualidade!Moderna e integrada, com detalhes em pedras nobres e um excelente acabamento.Projeto da casa do Arquiteto André Leite do escritório Ximenes Leite Arquitetura.Casa maravilhosa e praticamente nova.Completa com adega, área gourmet, home theater, piscina, academia e lareira.Ensolarada, bem arejada e iluminada.Imóvel repleto de armários planejados.Portas e janelas em alumínio marrom e vidro, com brises verticais nos quartos.Pisos em tacos de madeira, porcelanato, fulget, pedra portuguesa e deck.Louças e metais Deca.Jardim com lindo projeto de paisagismo de Marcelo Faisal. Paredes verdes, 3 Jabuticabeiras e 6 Grumixamas (a Grumixama é rica em antioxidantes e tem alto teor de vitamina C, do complexo B e flavonoides).Calçada que circunda a casa com diversas árvores de Pau-Mulato.Projeto de iluminação bem executado.Ar condicionado central Quente e Frio nas 05 suítes, escritório e home theater.04 acessos: social, lazer, 02 garagens e serviço.Entrada social.Lavabo decorado com grande espelho, bancada e pia em mármore tipo crema.Home theater mais reservado, com painel, bancada e porta de correr para o living.Living para 4 ambientes, voltados para varanda gourmet, piscina e jardim.Salas de estar, lareira, bar e jantar mais reservada com grande aparador. Prataria, louçaria e cristaleira.Adega climatizada para 400 garrafas.Escada de alvenaria iluminada, revestida em madeira com corrimão de madeira.Hall íntimo no piso superior com roupeiro e iluminação natural pelo rodapé.Escritório planejado com 2 estações de trabalho, grande armário, gaveteiros e nichos.Total de 05 suítes planejadas com closets, sendo uma no térreo com total acessibilidade e aberta para o jardim.04 suítes no andar superior com painéis TV, bancadas, gaveteiros e portas parede de correr com vidro e Brise. Suíte master com closet maior Todas suítes voltadas para varanda integrada, com guarda corpo de vidro.Banheiros com espelhos armários, box de vidro até o teto com nichos, tendo a master chuveiro de teto.Varanda gourmet perfeita para festas, repleta de armários Formabella, integrada à cozinha e sala de jantar. Com churrasqueira, forno de pizza, ilha com balcão e bancadas com 2 cubas inox.Academia equipada, envidraçada com espelho e depósito.Vestiário com banheiro completo para a academia, a área gourmet e piscina.Piscina em alvenaria com borda infinita revestida em pedra Hijau, aquecida solar, iluminada com prainha, deck solarium e casa de máquinas.Copa cozinha repleta de armários planejados Formabella, com bancada em granito, 2 cubas inox e despensa. Forno, micro e fogão Brastemp Gourmand.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 02 tanques inox e armários planejados. Suíte de serviço com armário e banheiro com box de vido.02 Garagens, ambas com portões automáticos, para 12 vagas, sendo 05 cobertas.Instalação pronta e já pode receber gerador de energia.Aquecimento central de água: solar com suporte elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 5.000 litros.

Casa térrea no Condomínio Terras do Madeira ! Linda e reformada com 3 dormitórios sendo 1 suítes + edícula. Piscina, gourmet & praça do fogo! Endereço do condomínio: Av. dos Carvalhos, 1 - Terras do Madeira, Carapicuíba, SP - CEP: 06352-000Área Terreno: 600,00 m²Área Construída: 370 m² (sendo no IPTU 239,92 m² / 174,25m² na MatrículaValor de Venda: R$ 2.700.000,00 (dois milhões e setecentos mil reais)Valor de Condomínio: R$ 434,50 (Jun/23)Valor do IPTU (2023): R$ R$ 1.985,90 ano à vista ou 10 x R$ 220,65. Descrição do imóvel: LINDA CASA TÉRREA CONTEMPORÂNEA COM DETALHES EM PEDRA.Totalmente reformada recentemente, é IMPECÁVEL E DE BOM GOSTO! 370 m² de área construída e 600 m² de terreno. Em um dos condomínios mais tranquilos da Granja Viana!Com acesso já pelo Km 22,8 da Rodovia Raposo Tavares.Belíssima vista para a APP - Área de Preservação Permanente. Um grande presente da região.Repleta de planejados de excelente padrão.Janelas e portas de alto padrão, em alumínio branco e vidro.Piso em porcelanato de alto padrão Portobello e laminado nas áreas íntimas6 aparelhos de ar condicionado distribuídos pela casa.Hall de entrada com porta dupla em madeira maciça (Peroba Rosa).Lavado de altíssimo padrão com pia esculpida.3 dormitórios com móveis planejados e ar-condicionado, sendo 1 suíte com closet.5 banheiros com projetos atuais de bom gosto.Living para vários ambientes com 2 ar condicionados.Estar e jantar com linda estante de madeira e planejados integrados, sala de leitura e descanso com parede e chão de pedra.Adega climatizada profissional para 320 garrafas padrão + 20 garrafas Magnum com garrafeiras modernas de madeira e ferro.Copa/cozinha integrada espaçosa toda planejada, com despensa e eletrodomésticos de primeira qualidade (Cooktop, Micro ondas e Forno Elétrico).Garagem moderna com estrutura de ferro e vidro para 4 vagas, sendo 2 cobertas.Energia com instalação fotovoltaica "on grid" (ligado à rede pública)Aquecimento: Solar com suporte elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 2.750 litros. LAZER INTEGRADO Área Gourmet completíssima com ar-condicionado, lavabo, 2 ambientes para convivência (jantar/almoço e estar), piso em azulejo hidráulico, churrasqueira, fogão cooktop e balcão.Gazebo coberto com estrutura de ferro, madeira e vidro.Piscina iluminada, com solarium deck de madeira suspenso.Vestiário.Praça do Fogo ou Fogo de Chão - Maravilhoso espaço rebaixado com degraus de madeira (arquibancadas).Jardim com paisagismo implantado (frente e fundos).Pomar. ANEXO DE SERVIÇO Sobrado com 80 m².Lavanderia arejada ampla.2 quartos, sendo 1 suíte.

Condomínio Dom Henrique III 4 suítes,casa 90% TÉRREA, Home Office e home theater! 2 lareiras, piscina e gourmet! Endereço condomínio: Av. Benedito Isaac Pires, 1.830 - Parque Dom Henrique, Cotia, SP - CEP: 06716-300Área do Terreno: 1.265,00 m² (frente: 25m) Área Construída: 600 m² (real) com área gourmet e salão de festas Área Construída averbada: 470 m² averbadoValor de Venda: R$ 2.290.000,00 (dois milhões, duzentos e noventa mil reais)Valor do condomínio (Abr/23): R$ 533,00 (+ taxa extra de R$ 70,00 que termina em Jul/25)Valor do IPTU (2023): R$ 6.500,00 ano à vista ou 12 x de R$ 600,00Permuta: Estuda proposta até 40% do valorDocumentação: ok - falta apenas averbar área gourmetFinanciamento Bancário: permite Descrição do imóvel: Condomínio Dom Henrique III, fica na altura do Km 29 da Raposo Tavares.Final de rua arborizada sem saída, tranquila e com vista.Linda casa de campo contemporânea, toda avarandada, integrada e com bom acabamento.A CASA É PRATICAMENTE TÉRREA, pós as escadas de acesso social, garagem / serviço.Casa envidraçada, ensolarada e arejada.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas e em madeira e vidro.Pisos em porcelanato e cerâmica.Louças e metais de qualidade. Com torneiras mono comando.3 entradas: social, lazer e serviço.Hall de entrada social, por uma varanda com vista para o pesqueiro.Lavabo com espelho e tampo de vidro.Family room com ar-condicionado Quente e Frio, entre os quartos.4 suítes amplas com closets + escritório (HOME OFFICE) + home theater.Banheiros com espelhos, box de vidro, tampos e pias de vidro, sendo a master com 2 cubas, vaso isolado e hidro dupla.Living para 5 ambientes com 2 lareiras, voltados para varanda e quintal com lazer e jardim.Salas de estar, jantar, bar, lareira dupla face para 2 ambientes, uma das lareiras no home theater.ANEXO GOURMET em Sapé, com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, bancada, 2 cubas, bar com bancada, pia e gabinetes e banheiro com lavatório externo.Piscina em vinil com formato orgânico, iluminada, com escadas internas, prainha, cascata, solarium, ducha, piso atérmico, antiderrapante e casa de máquinas.Copa cozinha repleta de armários planejados, grande parede com tijolos de vidro, bancada, ilha, balcão, gabinetes, despensa, guarda louças e vista para o lazer.Área de serviço da cozinha com tanque.Lavanderia no piso da garagem, com tanque, dependências de empregada e depósito.SALÃO MULTIUSO com suporte de copa. Ideal para jogos, academia, estúdio, oficina e home office.Porão para depósito do material da construção.Horta.2 Canis.Portão automático.3 Garagens com 7 vagas cobertas.Aquecimento: Gás de passagem.Abastecimento de água: Sabesp.Armazena 5.000 litros entre caixas e cisterna desativada.

Cond. Pq das Artes - 3 suítes - Moderna, gourmet, piscina, condomínio completo! Área Terreno: 700,00 m² (20 m de frente e fundo x 35 m nas laterais) Área Cosntruída: 356,54 m²Valor : R$ 2.300.000,00 (dois milhões e trezentos mil reais)Condomínio Mai/23: R$ 937,00 IPTU 2023: R$ 4.641,00 ano à vista ou 10 x de R$ 515,00Documentação: okEstado de Conservação: ótimo Descrição do imóvel: Linda casa moderna com detalhes em pedra Ferro na fachada, integrada e com ótimo acabamento.Envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em alumínio branco e vidro.Pisos em porcelanato, porcelanato rústico antiderrapante, mármore Travertino, cerâmica e pedra.Muros com rufos.Projeto de Paisagismo.Projeto de gesso e iluminação.Louças e metais de qualidade Deca.3 acessos: social, garagem e serviço.Hall social por uma porta pivotante imponente.Escada de alvenaria envidraçada, iluminada, revestida em mármore Travertino e guarda corpo de vidro.Lavabo com espelho e tampo em Travertino.Family room no piso superior, ideal para home theater e escritório com estações de trabalho, varanda com guarda corpo de vidro e local para jogar a roupa suja direto na lavanderia.3 suítes planejadas com varandas, bancadas de trabalho, painéis TV e persianas com telas. Sendo 2 com armários e a master com closet, ar condicionado.Banheiros com espelhos e tampos em pastilhas, box de vidro e nichos. Sendo a máster com tampo em mármore, 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla.Living para 5 ambientes, detalhe em gesso 3D na parede e coluna em canjiquinha, voltado para terraço na frente com vista para área verde preservada e integrado à varanda gourmet nos fundos com quintal e jardim.Jantar, bar, estar, TV e lareira em Travertino rústico.Varanda gourmet para 3 ambientes com redes, churrasqueira, bancada em “L”, pia com cuba inox, e gabinetes.Cozinha com sala de almoço, integrada à varanda gourmet e sala de jantar, repleta de armários planejados, bancada em granito 2 cubas inox, balcão e despensa. Fogão 5 bocas Fischer, coifa Inox, forno Electrolux.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com armários e tanque. Quarto de serviço com acesso externo.Grande pátio para vários ambientes com solarium e jardim.Piscina de alvenaria 4m x 8m revestida em cerâmica, iluminada, com prainha, solarium, ducha e casa de maquinas.Vestiário.Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas com depósito.Aquecimento: solar com suporte de boiler elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Esgoto: Fossa.Armazenamento: 3.000 litros.

Cond Beverly Hills - 4sts, TÉRREA c/ piscina - impecável. Privacidade e linda vista! Área Terreno: 1.313,53 m² Área construída: 355,20 m²sendo 400 m² de Área de Preservação Permanente - APPValor: R$ 2.300.000,00 (dois milhões e trezentos mil reais)Condomínio Jan/23: R$ 1.417,72 / mêsIPTU 2022: R$ 5.933,21 ano à vista ou 10 x de R$ 659,21 Descrição do imóvel: Linda casa contemporânea integrada, ótimo acabamento.Boa ACESSIBILIDADE - demanda pouquíssimos ajustes.Projeto do Arquiteto Celso Nakamoto.Rua tranquila sem saída, com vista e muita privacidade.Vizinho só de um lado. Não terá outro.Casa ensolarada, bem arejada e iluminada.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em alumínio branco e vidro (Udinese) e nos quartos com persianas elétricas.Janelas com telas na cozinha, lavanderia, quartos e banheiros.Pisos em porcelanato.Loucas e metais de qualidade.Telhas de concreto.Telhado com calhas.Muros com rufos.3 acessos: social, garagem, lazer / serviço.Entrada social por uma porta de madeira pivotante.Hall íntimo com roupeiro.4 suítes, sendo 3 com varanda integrada voltada para a piscina, ventiladores de teto, persianas elétricas e telas. 1 suíte de hóspedes, atelier ou serviço. A master com grande closet sr e sra.Banheiros com bancadas em Travertino, espelhos, gabinetes, box de vidro e nichos. Sendo a máster com porta de correr e hidro.Escritório planejado com estação de trabalho e terraço panorâmico com guarda corpo de vidro e alumínio.Lavabo com lavatório externo, espelho, bancada e aparador em Travertino.Living com pequeno desnível para 4 ambientes, voltados para varanda e quintal com piscina.Salas de Estar, TV, jantar e bar.Copa cozinha planejada com armários e gabinetes, bancada de granito preto em “L”, 2 cubas, fogão 5 bocas Brastemp e despensa.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários e 1 suíte, ideal para serviço, hóspedes ou atelier já com estação de trabalho.Espaço gourmet integrado à piscina, com bancada e pia. Pronto para ser desenvolvido a gosto.Vestiário com tampo em Travertino e box de vidro.Piscina de alvenaria com pastilhas, iluminada, com prainha, escada interna, ducha, grande solarium e casa de máquinas.Portão de acesso à APP - Área de Preservação Permanente.Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas, com depósito e acesso à casa por escada interna.Aquecimento: Solar com suporte elétrico, termostato e timmer.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 7.000 litros (4 caixas X 1.750 litros).

Área Terreno: 700,00 m² (frente: 20 m x 35 m nas laterais) Área Cosntruída: 410,00 m² (averbado: 301,50 m²)Valor: R$ 2.370.000,00 (dois milhões, trezentos e setenta mil reais)Condomínio Jan/23: R$ 935,10IPTU 2023: R$ 4.394,00 / ano ou 12 x de R$ 366,00Financiamento bancário: permite DESCRITIVO DO IMÓVEL: Casa no Condomínio Parque das Artes - Ótima com linda vista! 4 dorm / 2 sts, piscina e gourmet! Linda casa contemporânea com vista espetacular. Lazer e ótimo acabamento.Imóvel repleto de armários, inclusive na cozinha.Portas e janelas em alumínio branco e vidro verde. Dormitórios com persianas.Pisos em porcelanato, cerâmica, pedra.Jardim com paisagismo formado.Louças e metais novos e de alta qualidade.Lindo projeto de gesso e iluminação, bem executado.04 acessos: social, lazer, garagem e serviço.Entrada social com piso de mármore e porta imponente pivotante de madeira.Lavabo com grande espelho e tampo em mármore Traverino.Escritório todo planejado com estação de trabalho, mesa de vidro, armário, estante, gabinete e bay window.Escadas de alvenaria revestida em mármore Travertino, com guarda corpo de alumínio, para área íntima e para varanda Gourmet.4 dormitórios sendo 2 suítes.Suíte master com sacada privativa, amplo closet planejado, cabeceira, criados mudos, painel de TV e ar condicionados Samsung inverter Quente e Frio.Banheiro da suíte master com bancada em “L”, grande espelho, 02 cubas e banheira de hidromassagem dupla de canto.Dormitórios 03 e 04 com armários, ar condicionados Samsung inverter Q e F e terraço com vista.Banheiros com espelho, bancada em mármore, pia, gabinetes, box de vidro e nichos.Living para 05 ambientes, voltados para varanda com vista panorâmica espetacular.Salas de estar, TV, lareira em travertino, jantar e bar.Varanda gourmet com churrasqueira. Bancada, pia, balcão em “L” e gabinetes. Coock Top Fischer de 02 bocas e painel TV.Copa cozinha integrada à sala de jantar, totalmente planejada e repleta de armários. Com bancada, gabinetes, armários, 02 cubas, ilha e balcão. Forno Elétrico Fischer, fogão 05 bocas Electrolux e coifa inox Fischer.Depósito / adega.Vestiário, tampo em Travertino, box de vidro e gabinete.Piscina aquecida (trocador de calro - elétrico) em formato orgânico, adulto e infantil. Com escada interna, iluminada, cascata, solarium e casa de máquinas.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e suíte de serviço.Salão multiuso, ideal para atelier, academia, brinquedoteca, home office.Dependências de serviço com quarto e banheiro.Garagem para 04 vagas, sendo 02 vagas cobertas. Com acesso direto e coberto ao living.Aquecimento central da água por Boiler elétrico.Abastecimento de água pela Sabesp.Armazenamento d´água de 3.000 litros.

Cond. Paisagem Renoir III 04 dormitórios / 2 suítes Piscina, studio externo, privacidade e vista! Área Terreno: 1.500,00 m² (25 m de frente x 60 m)Área Construída: 500,00 m²Valor: R$ 2.200.000,00 (dois milhões e duzentos mil reais)Condomínio Abr/23: aprox. R$ 632,04,00 / mêsIPTU 2023: R$ 2.569,95 ano à vista ou 10 x de 285,60Documentação: OkFinanciamento Bancário: permite Descrição do imóvel: Sobrado com 04 dormitórios, sendo 2 suítes, com sacadas em cruzeta e vidroSuíte Master com ar-condicionado / aquecedor, banheiro com magnífica banheira de hidromassagem para casal em cabine de vidro e mármore que sai sobre o telhado (único e divino), pia dupla em bancada de mármore, chuveiro duplo em box de vidro, closet gigantesco! Os outros W.C.s são com bancadas de MarmoGlass e pia de mármore Travertino romano no lavabo.05 salas em conceito aberto com a cozinha em todo andar inferior, 02 das salas com paredes de vidro e mogno e iluminação natural (jardim de inverno).Lareira interna a gás e lareira externa à lenha.Painéis de madeira com acesso para manutenção de fiação embutida, 09 câmeras de segurança, alarme e internet.Área de serviço, com poço, grande canil duplo, lavanderia com armários modulados Bontempo, W.C. e quarto de empregada / despensa.Piscina, ducha, churrasqueira com pia, armários, balcão, uma QUADRA DE TÊNIS e praça com bancos de alvenaria com iluminação e design contemporâneos, jardins com diversas árvores e horta.Lindo studio externo com design moderno, rampa de acesso, ar condicionado / aquecedor, portas de vidro e madeira em conceito aberto; com "quina" sem pilar e telhado em balanço, armários modulares Bontempo e W.C. lindo com bancada de madeira rústica.Garagem coberta para 02 carros + 06 carros em vagas no jardim frontal.Cozinha com duas pias, uma em bancada de mármore e outra em ilha de Silestone. Cantinho "tipo lanchonete" com banco de couro e mesa móvel. Cooktop à gás 05 bocas, coifa, lava louça, geladeira side-by-side.Possui 02 aquecedores à gás e conta com 02 pressurizadores para duchas dos banheiros e pias com água aquecida.Vizinhança tranquila, praticamente sem vizinhos perto do imóvel, silenciosa, total privacidade e área verde de reserva do residencial com bambuzal, árvores e água corrente ao fundo do terreno.Água de poço caipira mais Sabesp.Dois para-raios instalados.Duas caixas d’Água de 1.000 lt.Caixas d’água independentes nos banheiros empregada / studio.Quatro refletores para Iluminação geral da casa.Residencial "Paisagem Renoir III" conta com duas portarias, segurança, ronda e ruas de pedras pé-de-moleque.Casa maravilhosa, linda!

Palos Verdes MODERNA! - Completa, ampla, contemporânea e confortável! Terreno de 1.148,00 m² e Área Copnstruída de 400,00 m² Valor: R$ 2.600.000,00 (dois milhões e seiscentos mil reais) Condomínio Outubro 22 : R$ 1.230,00 IPTU 2022: R$ 4.250,00 / ano Estuda Permuta Documentação ok Aceita Financiamento Bancário Detalhes do imóvel: - Excelente casa à venda em condomínio tradicional e diferenciado em excelente localização na Granja Viana; - Contemporânea, ampla, confortável, bem iluminada e repleta de armários; - Hall de entrada com porta imponente, pé direito alto, piso em cerâmica espanhola texturizada polida e lavabo em mármore travertino; - Escritório com estação de trabalho, armários, estantes e bancadas; - Escada em madeira para hall íntimo no andar superior, com roupeiro; - 4 dormitórios com armários, gaveteiros e bancadas, sendo 2 suítes com ar condicionado e a máster bem ampla com closet e armários; - Banheiros com pias em mármore, box de vidro e gabinetes, sendo a máster com sala de banho, hidro e 2 cubas; - Sala de TV / home theater em piso intermediário, com portas de correr voltada para gazebo no quintal; - Living com pé direito duplo. Sala de estar com lareira em cimento cru e sala de jantar integradas à cozinha, varanda e jardim; - Cozinha moderna com armários e nichos de cimento para geladeira e micro, servindo de divisória. Fogão Lofra de 5 bocas e coifa; - Varanda fechada com portas de correr em PVC e vestiário - salão gourmet, festas e jogos com forno e fogão à lenha e churrasqueira com bancada, cooktop 2 bocas, pia e armários; - Área de serviço com lavanderia interna e dependências de empregada; - Quintal lateral com área de serviço externa, 2 depósito e acesso para a garagem, cozinha e piscina; - Piscina vinil (novo) 4m x 8 m, cercada, aquecimento solar, ducha e solarium; - Grande quintal com jardim e horta; - 7 vagas de estacionamento, sendo 3 cobertas; - Aquecimento - Gás de Passagem; - Gerador; - Abastecimento de água: Sabesp - caixas com 3 mil litros mais cisterna com 6 mil litros; - Armazenamento: 8.000 litros (cisterna 3.500 litros e reuso 4.500 litros). - Água de reuso: 4.500 litros para jardinagem /lavagem de piso na área externa

Cond. Granja do Lago - Térrea com estilo! Piscina, adega, vista e apto hóspedes! ALUGA PORTEIRA FECHADA! Endereço condomínio: Rua do Lago, 04 - Parque Frondoso, Cotia - SP, 06709-220AT: 1.865,10 m² (testada: 64,10 m) / AC: 578,00 m²Valor de Venda: R$ 2.460.000,00 (dois milhões, quatrocentos e sessenta mil reais)Valor de Locação: R$ 12.000,00 (doze mil reais) mais IPTU e CondomínioValor de Locação PORTEIRA FECHADA (com todos os móveis, louças, utensílios, etc): R$ 15.000,00 + IPTU e Condomínio - Pacote aprox.: R$ 18.000,00Valor do condomínio (Fev/20): R$ 2.200,00Valor do IPTU (2020): R$ 8.578,34 / ano ou 12 x de R$ 714,00Permuta: Estuda proposta por apto em Santos, até R$ 800.000,00Financiamento Bancário: permite Breve descrição do condomínio: Situado em condomínio com apenas 11 casas e cercado por outros condomínios, o Granja do Lago é um refúgio na região. Possui portaria 24 horas 7 dias por semana, além de infra estrutura com campo de futebol, tirolesa, mesa com churrasqueira, lago e muito verde. Condomínio de rua única, muito exclusivo e seguro. Descrição do imóvel: Linda casa térrea contemporânea em formato “U” com a piscina no meio da propriedade. Uma sede de fazenda com todo conforto e espaço a 20 minutos de São Paulo. Totalmente integrada, com ótimo acabamento, pé direito alto e toda envidraçada. Imóvel repleto de armários embutidos e em ótimo estado. Portas em madeira maciça com batentes arredondados em bronze batido. Pisos em cerâmica, tábuas largas em Ipê, tacão de madeira, carpete vinílico, paralelepípedo e pedra mineira. 4 entradas: social, garagem com acesso interno, serviço e jardim. Hall de entrada social com lavabo. Living para 5 ambientes envidraçados e espaçosos, alguns com sofás em alvenaria. Todos voltados para o lazer da piscina, quintal, jardim e mirante com linda vista. Sala de jantar com aparador, closet de louças e jardim interno Copa com ventilador de teto e armários embutidos Linda varanda com vista para o pátio e academia com mais de 20 m2 para a integração entre a sala de jantar, copa e área de serviço Sala de estar com lareira Sala de café com cervejeira e aparador Jardim de inverno com redes e local para escritório (esta sala possui cabo telefônico para linha independente) Bar central grande com confortável jogo de sofá em alvenaria, 6 banquetas, máquina de gelo, pia e duplo serviço de acesso interno e externo com vista para a piscina e churrasqueira Home theater com mesa de bilhar Sistema de som em todos os ambientes de estar mais sala de jantar interligado ao home theater Ampla adega subterrânea com prateleiras para mais de 100 rolhas com sala de degustação. Hall íntimo por corredor envidraçado, roupeiro e family room, ideal para escritório, biblioteca ou sala de brinquedos para as crianças. 1 suíte máster com closet revestido, ventilador de teto e sala de banho envidraçada com banheira de alvenaria, 2 cubas, gabinetes, espelhos e aquecedor ambiente. 2 suítes americanas com ventilador de teto e banheiro central com espelho, box de vidro e gabinetes. 1 suíte de hóspede com armários, banheiro com box de vidro e gabinetes, além de ar condicionado. Quarto localizado próximo à garagem para maior comodidade dos convidados. Piscina de alvenaria 8m x 5m, com beiral peito de pombo, escada interna, solarium e mirante com bancos em alvenaria e vestiário com banheiro com espelho, box de vidro e gabinetes para atendimento de eventos externos. Móveis de piscina que incluem duas mesas de vidro para 10 pessoas com ombrelone móvel, além de 4 espreguiçadeiras com mesas de apoio. A piscina possui iluminação subaquática. Jardim principal com palmeiras Fênix e Cica e iluminação indireta, além de jardim com bromélias e fonte ao lado da churrasqueira. Churrasqueira embutida com toldo. Cozinha repleta de armários planejados, com tampos em pedra e bancadas em “U”com gabinetes. Área de serviço aberta e fechada com lavanderia, tanque, armários e despensa. Suíte de serviço com armários e banheiro com gabinete e box de vidro. Salão multiuso, ideal para festas, jogos, atelier e música, com copa completa, ante sala com armários e banheiro com box de vidro. Academia envidraçada equipada com TV, esteira, remo e aparelho multiuso. Ampla oficina com pia, bancada multiuso e estantes de aço aramado. Banheiro de serviço com chuveiro elétrico. Aviário Canil Espaço para horta. Depósito gás (2 botijões de 45 kgs). Depósito para ferramentas do jardim. Portão automático. Garagem para 4 vagas cobertas com acesso interno além de grande pátio de manobra. Gerador a diesel que atende toda casa, com exceção do boiler, com autonomia de 8 a 10 horas. Internet de 200mb da Net. Possui ponto para fibra óptica. Aquecimento: 2 Boilers elétricos dos banheiros das suítes máster e americanas, assim como do vestiário que serve a piscina. Os demais são elétricos. Abastecimento de água: Sabesp, mais poço semi-artesiano ativo, para uso externo. Armazenamento: 5.000 litros (5 caixas x 1.000 litros). Esgoto: fossa

Casa em Condomínio Paineiras II Linda e impecável! 03 suítes, piscina, gourmet, salão multiuso e VISTA! Área Terreno: 947,20 m² (16,84 m de frente) Área Cosntruída: 357,99 m²Valor: R$ 2.500.000,00 (dois milhões e quinhentos mil reais)Condomínio Mar/23: R$ 784,22IPTU 2023: R$ 3.116,46 ano à vista ou 10 x de R$ 346,27Permuta: EstudaDocumentação: okFinanciamento Bancário: permite Descrição do imóvel: Ótima casa contemporânea, integrada, com ótimo acabamento e linda vista. Ensolarada, envidraçada, bem arejada e iluminada. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro. Pisos em tacos de madeira, porcelanato, cerâmica e pedra. Louças e metais de qualidade. Jardim com paisagismo formado. Frutíferas: jabuticaba, pitanga, laranja melancia, limão Taiti, lichia, videira. Boldo e louro. 3 acessos: social, lazer e serviço. Laguinho com cascata, revestido de canjiquinha. Entrada social por uma varanda envidraçada com porta pivotante de madeira trabalhada. Lavabo com espelho, pia bancada e prateleiras de vidro. Escada com estrutura e guarda corpo em ferro, com degraus de madeira e um jardinzinho embaixo. Hall íntimo / Family room na parte superior, ideal para TV e escritório. 3 suítes com armários. A máster com closet e uma vista maravilhosa. Banheiros com tampo em mármore Travertino, espelho, gabinetes e box de vidro. Living para 5 ambientes voltados para uma ótima varanda alta, envidraçada, com uma linda vista para piscina e jardim. Jantar, bar, estar, TV e lareira com detalhes em mármore Travertino. Cozinha americana planejada com balcão integrada ao living, armários e gabinetes, bancada de granito em ”L”, pia inox e despensa com pia. Área de serviço coberta ensolarada com lavanderia, tanque, armários e depósito. ESPAÇO MULTIUSO GRANDE Com quartinho e banheiro com tampo em Travertino e box de vidro. Ideal para salão de festas, home theater, jogos, brinquedoteca, academia, home office (atelier, escritório, consultório). ANEXO GOURMET - Com churrasqueira, forno de pizza, bancada em granito, pia inox e balcão. 2 Banheiros M/F com lavatório externo. Piscina de alvenaria em formato orgânico, tamanho adulto e infantil, interligadas pela cascata, com prainha, iluminação colorida programável, solarium, ducha e casa de máquinas. Canil com 2 baias. Galinheiro. Porteiro Eletrônico para pedestres. Portão Automático na garagem - 6 vagas, sendo 4 cobertas, com armários. Aquecimento central de água: Possui encanamento todo preparado para receber unidade (solar, gás, ou elétrica). Atualmente usa chuveiros elétricos. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 4.000 litros.

Cond Granja Viana II (IV/V) - 5d/2sts - Estilo rústico, linda! Gourmet, home office, paisagismo e vista!Área Terreno: 1.272,00 m² (frente: 23,50 m) Área Construída: 459,00 m²Valor : 2.500.000,00 (dois milhões e quinhentos mil reais)Condomínio Mar/2023: R$ 941,28IPTU 2023: R$ 5.030,00 ano à vista com desconto ou 10 x de R$ 558,00 Descrição do imóvel: Linda casa em estilo rústico, extremamente charmosa e de muito bom gosto, com localização maravilhosa.Ensolarada, bem arejada e iluminada, com linda vista.Portas e janelas em madeira e vidro com venezianas nos quartos.Pisos em cerâmica Porto Belo, azulejo hidráulico e pedra Miracema.Jardim com paisagismo formado e UTI de plantas. Incluindo orquidário, 10 Palmeiras Imperiais Seaforti e pimenta Rosa.Frutíferas: 2 jabuticabeiras, mexerica, uvaia, amora, limão (Galego, Siciliano e Cravo), goiaba, abacate.Louças e metais Deca.Telhas de concreto.3 acessos: social, lazer e serviço.Porta social dupla e imponente de madeira.Hall de entrada social, com tapete de azulejo hidráulico.Lavabo com tampo em mármore.Linda Biblioteca com estantes circulares que acompanham a escada caracol, com 2 acessos: interno pelo piso térreo e externo pelo piso inferior.Escada de alvenaria revestida em cerâmica, com tozetos em ladrilho hidráulico, guarda corpo de ferro e jardim interno.5 dormitórios, sendo 3 com nichos para armários e 2 suítes com closets. Suíte master com grande closet, varanda e vista maravilhosa.Banheiros com espelhos com molduras em cerâmica e box de vidro, suíte master com banheira.Living para 5 ambientes com detalhes em ladrilho hidráulico. Voltado para varanda, com vista panorâmica maravilhosa.Estar, lareira, jantar, bar e home theater mais reservado.Cozinha ampla repleta de prateleiras, com sala de almoço, 2 bancadas em granito, 3 cubas, ilha e gabinetes.Espaço Horta.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques, apto de serviço com quarto e banheiro com box de vidro.ESPAÇO MULTIUSO - HOME OFFICE / HÓSPEDES com acesso interno e externo. Ideal para escritório, consultório, atelier, estúdio.SALÃO DE FESTAS GOURMET, bom para jogos e atelier.Cozinha completa com exaustor, churrasqueira, forno de pizza, forno e fogão à lenha com 2 bancada, pia em granito, gabinetes e balcão, fogão cook top 4 bocas Continental.Vestiário / Banheiro com bancada em cerâmica.Oficina fantástica, montada.Canil.Depósito.Garagem para 6 vagas, sendo 4 cobertas.Aquecimento: Gás de passagem.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 5.000 litros.Pressurizador de água.

Vintage - 3 suítes, linda vista! - AT: 507,32 m² / AC: 373,70 m² - Valor de Venda: R$ 2.500.000,00 (dois milhões e quinhentos mil reais reais) - Valor do condomínio (Mai/22): R$ 929,00 - Valor do IPTU (2022): R$ 4.578,77 / ano ou 12 x de R$ 381,56 - Permuta: Estuda por apto no eixo Butantã - Granja Viana, aprox. R$ 1 milhão, ideal no Reserva Mairarê - Documentação: Ok Descrição do imóvel: - Localizado no Residencial Vintage a Arte de Morar (km 26 da Raposo Tavares) – lazer completo de clube (piscinas, restaurante, minimercado, quadras futebol e de tênis, sauna, academia, salão de jogos, cinema) e segurança armada (Haganá). - Terreno alto e ensolarado, com vista panorâmica e eterna, próximo a portaria, minimercado e clube, faça tudo a pé! - O imóvel será reformado no segundo semestre para manutenção (pintura externa e interna) e melhorias (aquecimento da piscina, churrasqueira de alvenaria, instalação de ar condicionado), nada estrutural. PISO GARAGEM: Conta com paisagismo, 04 vagas de garagem, sendo duas cobertas, escritório com armários, ar condicionado, com entrada independente da casa, deposito para guarda de materiais, escada para acesso direto a área gourmet de forma independente. Aquecimento de água a gás de rua (chuveiros e torneiras), abastecimento de água: Sabesp, Cisterna com 7 mil litros, captação de agua da chuva, com tratamento d’água, para reuso, na limpeza das áreas externas ou piscina PISO INFERIOR: Living para 3 ambientes, sala de TV com varanda (vista eterna), banheiro social (completo - com chuveiro), salas de estar, com lareira a gás, sala de jantar, integradas, com cozinha e área gourmet, pisos em porcelanato, esquadrias e portas de PVC, cozinha com armários planejados e mármore, ampla janela, ampla despensa, lavanderia com armários. Quintal ensolarado, piscina de 7 metros de comprimento com cascata, pedra na área da piscina, árvores frutíferas produzindo como: acerola, maçã, limão, carambola, quintal lateral, totalmente fechado com ralos lineares e ponto de água o que facilita na criação de animais domésticos. PISO SUPERIOR : 3 suítes com armários, estrutura de home office e piso de madeira, todos com móveis planejados, máster com closet, hidro e varanda com vista eterna, todos banheiros com chuveiro a gás, armários e ralos lineares. Hall dos quartos com roupeiro, ambiente “coringa” contendo estrutura para ser usado para Sala íntima de TV, escritório ou quarto de visitas, sótão com pé direito alto e acesso por escada pode ser utilizado para guarda de materiais, malas grandes de viagem e infra estrutura de drenagem e energia para ar condicionado em todos os ambientes e estrutura cabeada de rede entre andares, etc. Duas caixas d’água grandes com sistema de pressurizador automatizado. Instalações Elétricas robustas e dimensionada de forma diferenciada possui três quadros de distribuições independentes, com tomadas dimensionadas, acima da norma, o que gera uma segurança elétrica diferenciada. Estrutura do Residencial: Ampla sala de estar com lareira, tem vista para as piscinas adulto e infantil e para o bar que foi projetado sobre um charmoso pergolado. - O espaço gourmet planejado pela Todeschini recebe até 20 pessoas em sua elegante mesa com design orgânico. - O clube Vintage tem 15 mil m². Perfeito para esportes, encontrar os amigos ou relaxar. - Lazer e esporte para toda a família, com piscinas adulto e infantil, 2 quadras de tênis, quadra de multi esporte, campo de futebol, espaço fitness equipado, sauna e pista para caminhar ou correr. O clube tem sofisticados ambientes, como a sala de cinema com 25 poltronas, sala de sinuca com mesa profissional e sala de carteado. - Salão de jogos, pebolim, mesa de ping pong, futebol de botão e aero hockey. - Brinquedoteca e playground são encantos para recreação, com suporte de fraldário, lactário e banheiro infantil. - Infraestrutura de alto padrão com destaque para a rede subterrânea de energia elétrica e comunicação, criando uma paisagem limpa e sem interferências das fiações aéreas