Casa à venda com 3 dormitórios e 2 suítes na Granja Viana – mais Galpão !

???? Casa à venda com 3 dormitórios e 2 suítes na Granja Viana – mais Galpão em Cotia !

???? Endereço e localização:

• ???? Granja Viana – Cotia, SP
• ???? CEP: 06709-065
• ???? Acesso pelo Km 21,5 da Rodovia Raposo Tavares, lado esquerdo – loteamento aberto, a apenas 500 metros da rodovia, com terrenos em média de 500 m² e construções de bom padrão.

???? Descrição do imóvel

Casa espaçosa na Granja Viana com projeto inteligente e ambientes integrados. A ampla sala conectada à cozinha planejada é ideal para momentos em família e para receber amigos.

No pavimento superior, um espaço multiuso com 168 m² e pé direito de 5 metros oferece infinitas possibilidades: transforme em estúdio, ateliê, home theater ou sala panorâmica. Mezanino com 28 m² funciona hoje como um elegante escritório.

São 3 dormitórios, sendo 2 suítes, além de lavabo e banheiro adicional – tudo pensado para garantir conforto e privacidade.

Localizada em loteamento aberto com fácil acesso ao km 21,5 da Raposo Tavares, a casa está perto de escolas, mercados, shoppings, restaurantes e todas as comodidades da Granja Viana.

???? Destaques comerciais

• ???? Amplo espaço multiuso com 168 m² e pé-direito de 5 metros , independente da casa !
• ???? Mezanino de 28 m² usado como escritório
• ???? Cozinha planejada e ambientes integrados
• ???? Acabamentos de qualidade
• ???? 12 vagas de garagem
• ???? Aceita pet

???? Dados:

• ???? Área construída: 349 m²
• ???? Área do terreno: 560 m²
• ???? Dormitórios: 3
• ???? Suítes: 2
• ???? Banheiros: 4
• ???? Lavabos: 1
• ???? Vagas de garagem: 12
• ???? Valor de venda: R$ 1.200.000
• ???? Condomínio: R$ 300/mês
• ???? IPTU: R$ 400/mês

???? Pontos de Interesse

• ???? Supermercado Pão de Açúcar – 2,2 km
• ???? Shopping Granja Vianna – 3,5 km
• ???? Colégio Rio Branco – 3,3 km
• ???? The Square Open Mall – 2,8 km
• ???? Parque Cemucam – 4,2 km

???? Checklist de características

✔️ Água SABESP ✔️Alarme ✔️Ar condicionado ✔️Área de serviço ✔️Armário área de serviço ✔️Armário banheiro ✔️Armário closet ✔️Armário corredor ✔️Armário cozinha ✔️Armário Home Theater ✔️Armário quarto ✔️Armário sala ✔️Banheiro de empregada ✔️Churrasqueira ✔️Cozinha ✔️Despensa ✔️Edícula ✔️Energia elétrica ✔️Esgoto ✔️Lavabo ✔️Lavanderia ✔️Mezanino ✔️Pavimentação ✔️Piso cerâmico ✔️Quintal ✔️Sacada ✔️Condomínio fechado ✔️TV a cabo ✔️Varanda ✔️Varanda gourmet ✔️Gramado

???? Agende sua visita hoje mesmo!

Não perca essa excelente oportunidade de viver com conforto, espaço e localização privilegiada na Granja Viana.

Entre em contato com a 05imóveis agora mesmo e venha conhecer o seu novo lar !