Imóveis, Cotia, SP

???? Endereço e localizaçãoEstrada da Aldeia, 1.000 Condomínio Villas da Granja Granja Viana – Cotia/SP – CEP 06709-300 ???? Dados quantitativosÁrea total (AT): 80 m²Área construída (AC): 80 m²Valor de venda: R$ 550.000Condomínio: R$ 670/mêsIPTU: R$ 55/mês ✨ Destaques comerciais e pontos fortesFechadura eletrônica com digitalCasa recém-reformada2 dormitórios, sendo 1 suíte spa com banheiraArmários planejados com portas de espelhoBanheiro socialLavabo com jardim de invernoSala, cozinha e living integradosCozinha planejada e equipada com forno elétrico, fogão linear, calha úmida e torneira/tanquePainel ripado na sala de TVQuintal privativoJardim na entradaPorão para depósito1 vaga de garagem ???? Descrição da casaEsta charmosa casa térrea no Condomínio Villas da Granja oferece conforto e modernidade. Com 2 dormitórios, incluindo uma suíte spa com banheira, possui ambientes integrados e bem iluminados. A cozinha é totalmente planejada e equipada, ideal para quem aprecia praticidade. O quintal privativo e o jardim na entrada proporcionam momentos de lazer e tranquilidade. A casa conta ainda com porão para depósito e 1 vaga de garagem. ???? Pontos de interesse próximosEscola Municipal Jardim da Glória: aproximadamente 1,5 kmSupermercado Pão de Açúcar: aproximadamente 2 kmPadaria Dona Deôla: aproximadamente 2,5 kmParque Cemucam: aproximadamente 3 kmShopping Granja Vianna: aproximadamente 4 km ✔️ Checklist de características – Comodidades internas Área de serviço: ✔️Cozinha: ✔️Cozinha americana: ✔️Lavabo: ✔️Sala de estar: ✔️Sala de jantar: ✔️Sala de TV: ✔️ – Instalação Armário de cozinha: ✔️Armário embutido: ✔️Fechadura biométrica: ✔️Hidromassagem: ✔️ – Acabamento Piso frio: ✔️ – Lazer Jardim: ✔️Quintal: ✔️ ✨ Viva com conforto e natureza na Granja Viana!Agende sua visita com a 05imóveis e surpreenda-se!

Casa à venda na Granja Viana: oportunidade única no Miolo! ????Endereço e localização: Avenida Dona Cherubina Viana, 1789 – Vila Santo Antônio (Miolo da Granja) – Cotia/SP – CEP: 06708-360 Esquina com Rua José Felix de Oliveira, ao lado do St. John’s International School e de frente para a Kopenhagen. ???? Informações:???? Área total (AT): 7.088,00 m²???? Área construída (AC): 756,88 m²???? Valor de venda: R$ 25.000.000,00 (com comissão de 6% inclusa)???? Valor de locação: R$ 25.000,00 + IPTU (aprox. pacote: R$ 26.200,00)???? IPTU 2023: R$ 13.537,97/ano ou 12x R$ 1.240,98???? Condomínio: Não possui???? Documentação: OK????Financiamento: Permite???? Ano da construção original: 1976⏳Estado de conservação: Muito bom ???? Destaques comerciais e pontos fortesPrincipal esquina do Miolo da GranjaIdeal para uso comercial e/ou residencialExcelente visibilidade e acessoLocal nobre, em frente a comércios renomadosAmpla área de terreno e construçãoPermite centro comercial, hotel, pousada, escola, eventos, etc.Imóvel avarandado com estilo campo ???? Descrição da casa5 dormitórios, sendo 3 suítes com armários4 salas (jantar, estar com lareira, home theater e sala íntima)Cozinha e copa com armários embutidosLavanderiaDependência de empregada com banheiroÁrea gourmet com churrasqueiraPiscina, campo de futebol, horta e parquinho infantilCasa de caseiroAmplo gramado e quintal com paisagismoGaragem para 15 veículos, sendo 5 vagas cobertasAbastecimento de água: Sabesp ???? Pontos de interesse próximosSt. John’s International School – 60 mKopenhagen Granja Viana – 70 mShopping Granja Vianna – 1,9 kmSupermercado Pão de Açúcar – 1,5 kmColégio Rio Branco – 2,3 kmThe Square Open Mall – 3,2 km Agende sua visita com a 05imóveis e surpreenda-se com o melhor terreno comercial e residencial do Miolo da Granja Viana!

Destaques do imóvel: ✔️ Localização privilegiada no Condomínio São Paulo II ✔️ Estilo neoclássico sofisticado e acabamento impecável ✔️ 4 suítes com ar-condicionado e closet ✔️ Living para 4 ambientes com lareira ✔️ Gourmet completo integrado à piscina ✔️ Totalmente reformada em 2024 ✔️ Pronta para financiamento ✔️ Estuda permuta ???? Tipo: Casa em condomínio ???? Finalidade: Residencial ???? Transação: Venda ???? Área do terreno: 500,92 m² (frente: 12,40 m) ???? Área construída: 468,49 m² ???? Valor de venda: R$ 3.500.000,00 ???? Valor do m² construído: R$ 7.470,81 ????Dormitórios: 4 ???? Suítes: 4 ???? Banheiros: 6 ???? Lavabos: 1 ???? Vagas: 4 (2 cobertas) ???? Condomínio (mai/25): R$ 845,32 ???? IPTU (2025): R$ 7.904,48 (ou 12 x R$ 686,06) ???? Permuta: Estuda ????Financiamento bancário: Sim ???? Visitas: Imóvel desocupado – contate a 05imoveis para agendamento ???? Documentação: 100% OK ???? Ano original da construção: 200X ✔ Estado de conservação: Reformada 100% em 2024 ???? Ambientes e diferenciais Arquitetura imponente com acabamentos premiumPisos de mármore, madeira, porcelanato e pedraRodapés de 30 cm, iluminação projetada e louças DecaLiving amplo com lareira, bar, estar e jantarCozinha planejada integrada ao gourmet e à piscinaSuíte master com closet Sr. e Sra., hidro dupla, 2 cubas e 2 duchasFamily room ideal para home theater e escritórioPiscina 6x3m com aquecimento, ducha e som embutidoGourmet completo: churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha e coifaVaranda envidraçada e preparada para lareira a gásÁrea de serviço ensolarada e dependência de empregadaGaragem para 4 carros (2 cobertos) ???? Ponto de Interesse próximo (raio de 2 km): Escola Maple Bear Granja Viana – 900 mPão de Açúcar Granja Viana – 1,7 kmShopping Granja Vianna – 2,0 kmColégio Rio Branco – 1,5 kmClube do Condomínio – acesso internoHospital São Camilo (Unidade Cotia) – 1,8 km ???? Super-estrutura do Condomínio São Paulo II Um dos mais tradicionais e completos da Granja VianaClube com quadras de tênis ????, poliesportiva ????, campo de futebol ⚽ e skate ????Trilhas, bosques e áreas de preservação ????????Ambulância 24h sem custo para moradores ????Portaria com segurança armada e ronda 24h ????Salão de festas, sala de jogos, playground e convenções ????

Endereço: Condomínio Reserva Magnólias – Jardim Colibri, acesso km 26 Raposo Tavares – Cotia/SP Destaques do Imóvel✔️ Casa residencial de alto padrão no Reserva Magnólias ✔️ Estilo estúdio, casa mobiliada ✔️ Excelente localização: apenas 2 km da Rodovia Raposo Tavares km 26 ✔️ Condomínio fechado no Jardim Colibri ✔️ Próximo ao Shopping Granja Vianna, The Square, Assaí Atacadista e Colégio Rio Branco ✔️ Próximo ao Templo Tibetano Odsal Ling ✔️ Apenas 10 minutos do Embu das Artes Características Quantitativas ????Dormitórios: 3 ???? Sendo suítes: 1 ???? Banheiros: 3 (suíte, lavabo e banheiro social) ???? Lavabos: 1 ???? Vagas: 2 ???? Área total: 140m² ???? Área útil ou privativa: 120m² Valores ???? Venda: R$ 780.000,00 ???? Locação: R$ 6.500,00 ???? IPTU: R$ 159,94/mês ???? Condomínio: R$ 711,00/mês Pontos de Interesse Próximos ???? Shopping Granja Vianna: Centro de compras e lazer a 5 minutos (2,5 km) ???? The Square Open Mall: Shopping aberto com gastronomia e serviços a 5 minutos (2,3 km) ???? Assaí Atacadista: Supermercado atacadista a 4 minutos (1,8 km) ???? Colégio Rio Branco: Escola de referência a 7 minutos (3,2 km) ⛩ Templo Tibetano Odsal Ling : Centro de meditação a 10 minutos (5 km) ???? Embu das Artes: Centro turístico a 10 minutos (7 km)

Terreno à venda no centrinho da Granja Viana – Cotia/SPEndereço: Avenida Dona Cherubina Viana, Vila Santo Antônio de Carapicuíba, Cotia, SP, 06708-360​ Área total: 950,16 m²​ Destaques do ImóvelTerreno em excelente localização no centrinho da Granja Viana​Área total de 950,16 m²​20 metros de frente para a Avenida Dona Cherubina Viana​Topografia excelente para construção​Ideal para empreendimentos comerciais e residenciais​ Pontos de Interesse Próximos: "do lado de TUDO!"Restaurantes, farmácias, Cafés, Pizzarias, lanchonetes, academias, centrinhos comerciaisShoppings Granja Vianna e The Square​​Cultura Inglesa, Colégio Objetivo, Rio Branco.​Supermercado BemBom (02 minutos) e Pão de Açúcar

Casa de Alto Padrão para Locação no Condomínio Raízes da Granja Viana – Exclusividade e Sofisticação! Se você busca conforto, privacidade e qualidade de vida, esta residência no Condomínio Raízes da Granja Viana é a escolha perfeita! Localizada na região mais nobre da Granja Viana, a casa oferece espaços amplos e bem distribuídos, aliados a uma infraestrutura de lazer completa. Estuda permuta. Destaques do imóvel: ????️ 4 suítes espaçosas, todas equipadas com armários planejados  ???? ️Escritório privativo, ideal para home office  ????️ Sala de cinema e salão de jogos para entretenimento exclusivo  ????️ Área gourmet completa para receber amigos e familiares  ???? ️Jacuzzi para 10 pessoas, proporcionando relaxamento e bem-estar  ???? 320m² de área construída em um terreno de 420m² – a maior planta disponível no condomínio Condomínio e localização privilegiada: ✔️ Condomínio fechado com infraestrutura moderna e segurança 24h ✔️ Localizado em uma das ruas mais charmosas da Granja Viana, próximo ao Shopping Granja Viana ✔️ Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, garantindo mobilidade e praticidade ✔️ Próximo a supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e serviços essenciais Valores: ✔️ Locação: R$ 11.500,00 + Condomínio (R$ 1.500,00) + IPTU (R$ 369,00) ✔️ Venda: R$ 2.500.000,00 (aceita permuta de até 50%) Agende sua visita e venha conhecer esse verdadeiro refúgio de luxo na Granja Viana!

Apartamento para Locação na Granja Viana – Conforto, Qualidade de Vida e Infraestrutura Completa! Descubra o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e praticidade neste apartamento de alto padrão no Condomínio Address Granja Vianna. Com 60m², o imóvel conta com 2 quartos (sendo 1 suíte), 2 banheiros, varanda e ambientes planejados, garantindo conforto e sofisticação. Destaques do imóvel: ✔️ Sala ampla para dois ambientes, proporcionando maior integração e conforto ✔️ Piso frio de alto padrão em todos os cômodos, oferecendo sofisticação e facilidade na manutenção ✔️ Cozinha americana integrada à sala ✔️ Área de serviço com divisória de vidro ✔️ Chuveiro a gás para mais conforto ✔️ Armários embutidos nos quartos, banheiros e cozinha ✔️ Varanda com vista privilegiada para a área verde Lazer e infraestrutura completa: O condomínio oferece um verdadeiro clube privativo, com: ✔️ Piscina ✔️ Academia ✔️ Sauna ✔️ Car Wash ✔️  Pet Place ✔️ Salão de festas e espaço gourmet Localização estratégica: Situado na Avenida São Camilo, no coração da Granja Viana, o imóvel está ao lado do Hospital São Camilo e a poucos passos de supermercados, farmácias, padarias, academias e restaurantes. Além disso, encontra-se a menos de 2 km do Shopping The Square Open Mall e possui fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares. Diferencial exclusivo: Desfrute de uma vista incrível para a natureza e o privilégio de acordar com o nascer do sol iluminando sua varanda. Entre em contato e agende uma visita!

Casa à venda no Miolo da Granja Viana | Moderna, 3 dormitórios, gourmet e vista verde ???? Endereço e localizaçãoRua São Tomé, 39 – Miolo da Granja – Vila Santo Antônio – Cotia/SP CEP: 06708-610 Condomínio: Associação Vila Santo Antônio (bolsão fechado com portaria 24h) ???? Dados quantitativosDormitórios: 3Suítes: 1Banheiros: 3Lavabos: 1Vagas cobertas: 3Vagas descobertas: 0Área total: 574,19 m²Área construída: 344,08 m²Venda: R$ 1.595.000IPTU (2025): R$ 4.361,00/ano ou 12x de R$ 403,00Condomínio (Associação): R$ 360,00 ???? Destaques comerciaisProjeto assinado pelo arquiteto Ovídio Rotger ArmelinCasa moderna e integrada, com acabamentos de qualidade e ambientes amplosLocalização nobre no Miolo da Granja, próximo ao Parque Tereza Maia e Clube das PitangueirasDocumentação 100% regularizadaPermite financiamento bancárioEstuda permuta por apartamento até R$ 500 mil, próximo ao metrô com boa liquidez para locaçãoImóvel desocupado com sistema LOCKER – visitas com agendamento prévio ???? Descrição do imóvelLinda casa contemporânea e funcional, em excelente estado de conservação, localizada em um dos bolsões mais charmosos da Granja Viana. Ambientes bem distribuídos, com 3 entradas (social, lazer e serviço), living integrado para 5 ambientes com lareira, bar, jantar e TV. A cozinha é espaçosa, com copa e despensa, integrada à área gourmet. Área íntima com 3 dormitórios com armários e acesso a terraços com deck – sendo 1 suíte com hidro e 2 dormitórios tipo “suíte americana”. Pisos em cerâmica com acabamento tipo madeira e decks externos. Área de serviço funcional, lavanderia separada e banheiro de apoio. Ideal para quem busca conforto, segurança, contato com a natureza e praticidade! ????️ Pontos de interesse próximosParque Tereza Maia: 350 mClube das Pitangueiras: 500 mColégio Rio Branco Granja Viana: 2,5 kmPadaria Dona Deôla Granja Viana: 1,3 kmShopping Granja Viana: 4,5 kmRodoanel (acesso Raposo Tavares): 7,5 km ✔️ Checklist de características✔️ Condomínio fechado com portaria 24h✔️ Arquitetura moderna✔️ Cozinha planejada✔️ Espaço gourmet com churrasqueira✔️ Escritório/home office✔️ Ar-condicionado✔️ Pomar e horta✔️ Despensa✔️ Banheiro com hidro✔️ Varanda integrada✔️ Garagem coberta✔️ Permite financiamento✔️ Estuda permuta✔️ Documentação OK Agende sua visita e venha viver o melhor do estilo Granja Viana! Seu novo lar em um dos condomínios mais charmosos da região está à sua espera. ???? Contato 05imóveis

Casa à venda na Granja Viana – 3 suítes, espaço gourmet e 6 vagas! ✔️ Localização: Condomínio fechado exclusivo com apenas 12 casas, próximo ao Templo Zu Lai ✔️ Área construída: 168m² ✔️ Área total: 308m² ✔️ 3 suítes (1 master com hidro e 1 com varanda) ✔️ 6 vagas de garagem (2 cobertas) Destaques do imóvel: ✔️ Casa isolada com arquitetura elegante e moderna ✔️ Living amplo e charmoso com lareira ✔️ Cozinha americana integrada ✔️ Espaço gourmet com churrasqueira ✔️ Pergolado com vidro e deck de madeira ✔️ Home office para mais conforto e praticidade ✔️ Ar-condicionado e aquecimento solar ✔️ Móveis planejados em diversos ambientes ✔️ Lavabo e lavanderia Área comum do condomínio: ✔️ Minquadra esportiva ⚽ ⚾ ✔️ Playground ✌ ✔️ Vagas para visitantes Valores: IPTU: R$ 309,00/mêsCondomínio: R$ 638,00/mêsPreço:R$ 1.150.000,00 ☕ Agende uma visita e conheça essa incrível casa na Granja Viana!

Casa à venda na Granja Viana – 3 dormitórios, 1 suíte! ✔️ Localização: Granja Viana – condomínio com portaria 24h ✔️ Área construída: 168m² ✔️ Área do terreno: 362m² ✔️ 3 quartos (sendo 1 suíte com armários) ✔️ 4 banheiros ✔️ 4 vagas de garagem (2 cobertas) Destaques do imóvel:✔️ Casa semi-térrea, segura e aconchegante ✔️ Sala de estar e jantar amplas ✔️ Cozinha com armários e despensa ✔️ Área gourmet com churrasqueira e fogão a lenha ✔️ Piscina e quintal com paisagismo Sobre o condomínio:✔️ Segurança 24h ✔️ Localização privilegiada, próximo a comércios, escolas e mercados ✔️ Fácil acesso ao transporte público Valores: IPTU: R$ 310,00/mêsCondomínio: R$ 1.330,00/mêsPreço: R$ 860.000,00 à vista ou entrada de 50%Financiamento: Entrada maior negociável, com valores entre R$ 900.000,00 e R$ 980.000,00 ✔️ Ótima oportunidade para investidores! Agende sua visita e conheça essa casa incrível na Granja Viana!

Casa à venda na Granja Viana - 3 dormitórios, 1 suíte, ampla área verde Localização: Miolo da Granja Viana, a apenas 2 minutos da Rodovia Raposo Tavares, com fácil acesso para ambos os sentidos. Características do Imóvel: Terreno com 1.106 m² e construção de 249 m².3 dormitórios, sendo 1 suíte com linda vista para a natureza.Sala ampla para 3 ambientes, incluindo sala de TV e sala de jantar integrada à cozinha.Área de serviço espaçosa e jardim lateral. Destaques Externos: Piscina e área gourmet, cercadas por um pequeno bosque com pássaros, saguis e árvores frutíferas, criando um ambiente de tranquilidade e contato com a natureza.Home office com banheiro, vista para a piscina, isolado da casa e com entrada independente, ideal para trabalho remoto ou consultório. Estacionamento: Garagem coberta para 4 carros e espaço descoberto para 6 veículos. Zoneamento: ZUM, permitindo tanto residência quanto comércio, perfeito para empreendimentos. Valor de Venda: R$ 1.280.000,00 (um milhão, duzentos e oitenta mil reais) Oportunidade única para quem busca qualidade de vida em meio à natureza, com excelente localização na Granja Viana!

Casa à venda na Granja Viana - 4 suítes mais 2 dormitórios extras - Forest Hills Localização: Condomínio Forest Hills, Granja Viana - Jandira, São Paulo. Características do Imóvel: Casa principal com 4 dormitórios, sendo 4 suítes, todos espaçosos e bem iluminados.Suíte Master com sala íntima, ar-condicionado e armários planejados, oferecendo um refúgio de conforto e privacidade.Casa de hóspedes com mais 2 dormitórios, ideal para visitas ou familiares.Ambientes amplos e integrados com a natureza, destacando o uso de madeira no projeto arquitetônico.2 lareiras de mármore travertino.Salas de estar, lareira, TV, bar e hall integrados, todos no mesmo nível, proporcionando mais praticidade.Casa entregue decorada, mobiliada e equipada (estilo AirBnb), incluindo roupas de cama, talheres e utensílios, pronta para morar. Comodidades Internas: Sala de jantar conectada ao jardim de inverno.Escritório com varanda privativa, ideal para trabalho remoto ou estudo.Cozinha planejada com despensa e lavanderia equipada.Sala íntima de TV com lareira, perfeita para momentos em família.Salão de festas no patamar inferior, com banheiros e depósito. Área Externa: Edícula com academia, estúdio ou espaço multiuso, incluindo copa.Espaço gourmet com churrasqueira e bancadas, acessível tanto pela garagem quanto pela rua.Paisagismo exuberante com pergolado e deck, perfeito para momentos de lazer ao ar livre. Dimensões: Área total: 1.875,70 m².Área construída: 623,42 m².Testada principal: 59,10 m. Detalhes do Condomínio: Valor mensal: R$ 2.700,00.IPTU: R$ 875,00 (10 parcelas anuais).Condomínio de alto padrão com clube exclusivo e fácil acesso às rodovias Castelo Branco e Raposo Tavares.O Condomínio Forest Hills conta com salão de jogos academia, piscina (a casa em si não possui piscina), Valor de Venda: R$ 3.500.000,00. Uma casa sofisticada e totalmente equipada, pronta para proporcionar conforto e privacidade em uma das regiões mais privilegiadas da Granja Viana.

Propriedade à venda e para alugar na Granja Viana: Residência Recém Finalizada com Duas Casas São 4 dormitórios sendo 3 dormitórios na casa principal (uma suíte) e 1 dormitório na casa menor. Linda propriedade em grande terreno no Miolo da Granja Viana, totalmente reformada, localização excelente - podemos ir a pé ao shopping. Localização01 minuto de restaurante italiano, pizzaria, hamburgueria, churrascarias, restaurante japonês, etc03 minutos da Rodovia Raposo Tavares03 minutos da Blue Fit e do centro comercial04 minutos do The Square Open Mall08 minutos do Sam´s Club09 minutos do Shopping da Granja Viana Casa PrincipalÁrea: 220 metros quadradosQuartos: 3 dormitórios, sendo 1 suíteArmários embutidos: presentes em todos os quartos, cozinha, banheiro e lavanderiaAmbientes: sala de lareira, sala de estar, cozinha aberta, varandaAquecimento: a gás e elétricoCasa pronta para morar com pé direito duplo, linda cozinha , lareira com parede revestida com pedras. Casa MenorÁrea: 75 metros quadradosTipo: casa térrea, estilo loftAmbientes: espaço para quarto e sala, cozinha amplaEsta em finalização de obra SegurançaPortaria digital: R$ 460,00 mensaisSistema de segurança: condomínio Valores de AluguelCasa Principal: R$ 8.000,00Casa Menor: R$ 4.000,00 Valor de VendaVenda das duas casas e terreno: R$ 1.810.000,00 Informações AdicionaisPermuta: estuda-se parte do pagamento em imóveisFinanciamento: aceita e aguarda sem problemasInfraestrutura: 4 mil litros de caixa de água, portão eletrônicoVaga coberta: não possui, mas pode ser feita, conforme plano atual do vendedor Esta é uma excelente oportunidade para quem busca uma residência moderna e bem localizada na Granja Viana. Conta com opções flexíveis de aluguel e venda.

Casa tipo sobrado geminado:  Com 96 m² de área construída e 125 m² de terreno. Conta com suíte com varanda, três dormitórios sendo uma suíte , três banheiros, cozinha integrada e duas vagas de garagem. Inclui área gourmet e tubulação para água quente, preparada para instalação de boiler com aquecimento solar. O imóvel será entregue com portão de entrada preparado para automação.

Casa Térrea Sustentável na Granja Viana: 3 Suítes, Piscina e Anexo Gourmet Condomínio: Estrada Aldeinha, 1.498 - Jardim Marilu, Carapicuíba, SP - CEP: 06343-040Área Total (AT): 2.288,00 m² (frente: 29,00 m)Área Construída (A/C): 455,85 m²Valor: R$ 2.240.000,00 (dois milhões, duzentos e quarenta mil reais)Condomínio: R$ 1.327,42 (Mai/24)IPTU 2024: R$ 5.717,14 à vista ou 10x de R$ 635,31Permuta: Estuda proposta até 1/3 do valor por apartamento próximo ao Metrô na Zona Oeste de SPDocumentação: 100% regularFinanciamento Bancário: PermitidoAno da Construção Original: 1996 - ampliada e reformada em 2000 Descrição da casa Imóvel: Casa térrea com sustentabilidade integrada:Energia solarCasa de alto padrão na Granja Viana - Condomínio Parque Primavera - Granja Viana03 dormitórios , sendo 3 suítesCaptação de água de chuva por todas as calhasMáquina de lavar para reuso externo2 composteiras (folhas e alimentos) gerando adubo para o jardimLocalização privilegiada: Rua tranquila, arborizada e sem saídaPonto alto do condomínioAmbientes ensolarados, envidraçados e bem iluminadosAcabamento de qualidadeArmários planejadosLouças e metais DECAMadeiramento nobre em Maçaranduba (vigas e pilares)Diversos tipos de piso, incluindo cerâmica, tábuas largas de Ipê e laminados de madeiraProjeto de iluminaçãoFibra ótica para internet de alta capacidadeJardim com frutíferas3 acessos: social, lazer e serviçoSuítes com armários, varanda e ventilador de tetoBanheiros com tampos em mármore, espelhos e box de vidroLavabo com tampo em mármoreLiving envidraçado para 5 ambientes com anexo gourmet, salão de festas, piscina e jardimCozinha planejada Detalhes em ladrilhos hidráulicosBancada em mármore verde UbatubaÁrea de serviço aberta e edícula com lavanderiaSuíte de empregada com armárioAnexo gourmet integrado à varanda com churrasqueira, forno de pizza e barSalão multiuso com varanda, preparado para ar condicionadoOrquidário cobertoPiscina com iluminação LED, cascata, prainha e hidro.Piscina 8m x 4m por 1,20m profundidade revestida em vinil, preparada para aquecimentoSolarium e ducha , além da casa de máquinas.Vestiário conta com tampo em mármoreQuarto de Hóspedes: Ideal para receber visitantes com conforto e privacidade.Depósito para Ferramentas: Espaço prático para guardar ferramentas e utensílios.2 Canis com 4 Baias: Perfeito para quem tem animais de estimação.Porteiro Eletrônico: Facilita o controle de acesso e segurança.Portão Automático: Conveniência e praticidade na entrada da garagem.Garagem com Pia e 2 Vagas Cobertas: Proteção para seus veículos.Aquecimento Central de Água:Sistema solar com suporte elétricoPressurizador nas suítes e cozinhaBoiler de 800 litrosAbastecimento de Água: SabespArmazenamento de Água: Total de 10.800 litros5.800 litros provenientes da Sabesp5.000 litros de captação de água de chuva para uso externo Condomínio Parque Primavera:Condomínio Fechado Próximo ao The Square e Dona Deola.Condomínio fechado:controle de acessosegurança 24 horas.Km 22,8 da Rodovia Raposo Tavares.Acesso fácil às rodovias: Raposo Tavares e Rodonael / Rod. Castelo Branco.Lazer e Recreação:LagosParquinhoCampo de futebolPista para caminhada

Terreno Residencial de 4.973m² para Incorporação em Granja Viana Transação: VendaFinalidade: ResidencialTipo de Imóvel: Área para IncorporaçãoCidade: Cotia - SPRegião: Est. CapuávaBairro: Paisagem Renoir Características: Área Total: 4.973,00 m² (R$ 703,80/m²)136,20 m de frenteValor de Venda: R$ 3.500.000,00Documentação: RegularFinanciamento Bancário: Possível Descrição: Terreno de esquina próximo à portaria, ideal para incorporação residencialCertidão de Diretrizes permite lotes mínimos de 160 m² c/ 6 m de frente (ver álbum de fotos)Leve declive favorece o aproveitamento total da áreaDivisa (fundos) com o condomínio Palm HillsParcialmente limpo, sem árvores de grande portePlanta Topográfica disponível Para mais informações, entre em contato conosco.

Casa à Venda na Fazendinha Granja Viana: grande terreno 3dormitorios 1suíte Localização privilegiada no bolsão Fazendinha, Granja Viana.3 quartos, sendo uma suíte master com closet - também conta com mais um quarto de serviço / escritório.Pé direito duplo na sala de jantar e na sala de TV, proporcionando excelente iluminação natural.Lavabo interno.Varanda.Cozinha com despensa e armários planejados, garantindo organização e praticidade.Lavanderia eficiente e corredor lateral para facilitar a circulação.Edícula independente com banheiro e amplo cofre oculto.Churrasqueira externa com pia e armários.Banheiro externo para visitas.Duas entradas independentes, possibilitando acesso por ruas separadas.Garagem coberta para 4 carros, mais 2 vagas descobertas.A garagem conta com porta blindada.Piso frio e forro de madeira, conferindo charme e fácil manutenção.Jardim, quintal e espaço disponível para uma futura piscina.Terreno amplo com 750m² e área construída de 400m².Valor atrativo: R$ 1.250.000,00. Explore essa oportunidade única de adquirir uma casa exclusiva na Granja Viana com a 05 Imóveis. Entre em contato conosco para mais informações e agende sua visita!

Terreno Exclusivo em Granja Viana - Oportunidade Única no Golf Village Apresentamos um lote excepcional à venda, localizado na Alameda Água Marinha, dentro do renomado condomínio Golf Village, na Granja Viana - possui exclusivamente com casas de alto padrão. Com uma área total de 534 metros quadrados e 15 metros de frente, este lote oferece uma oportunidade única para construir a residência dos seus sonhos em um dos bairros mais exclusivos de Cotia/Carapícuíba. Características Principais: Localização privilegiada na Alameda Água Marinha, Golf GardensÁrea total: 534 metros quadrados15 metros de frenteAcesso para 02 ruas dentro do condomínioLote em declive com uma linda vista para o Golf Club Este lote apresenta um preço atrativo, tornando-se uma oportunidade imperdível para investidores e construtores que buscam um terreno exclusivo em um dos condomínios mais desejados de Granja Viana. Benefícios do Condomínio Golf Village: Quadra de tênisQuadra poliesportivaÁreas de lazer e espaços verdes: parquinhos, caminhadas, esportesInfraestrutura completaExcepcional segurança 24 horas Localização Privilegiada: Construa aqui sua casa. O terreno está situado em uma região conhecida por sua tranquilidade, segurança e qualidade de vida. Granja Viana oferece uma ampla gama de comodidades, incluindo escolas de prestígio, centros comerciais, restaurantes gourmet e áreas de lazer ao ar livre: Possui acesso fácil à diversos colégios como Anglo, Objetivo, Colégio da Granja Viana, Rio Branco, Adventista e outros.Acesso fácil ao comércio localSupermercados como Sondas, Pão de Açúcar, St. Marche, Sam´s ClubFarmácias, postos de gasolina, revistarias, bares e restaurantes, Shopping The Square, Shopping Granja Viana, Dona Deôla...Fácil acesso ao Rodoanel e à Rodovia Raposo Tavares. Não perca a chance de adquirir este terreno excepcional em Granja Viana. Entre em contato com a 05 imóveis hoje mesmo para mais informações e agendamento de visitas.

Casa de Alto Padrão à Venda em Granja Viana - Condomínio Exclusivo Esta magnífica propriedade está localizada em um dos condomínios mais prestigiados de Granja Viana, oferecendo luxo, conforto e privacidade em um ambiente natural exuberante. Características Principais: Área total do terreno: 1.075,482 m²Área privada: 654,49 m²Área construída total: 320 m²Ampla cozinha com espaço para brunch externoÁrea de serviço com banheiro de empregadaSala de jantar2 escritóriosLavaboAmplo living com terraço3 suítes, incluindo uma suíte master, todas com terraço privativoSalão de festasEspaço gourmet com churrasqueiraSpa para 5 pessoasVestiário completoJardim próximo à área gourmetFundos com Área de Preservação Permanente da Mata Atlântica Outras Comodidades: Garagem para 4 carrosCondomínio com segurança 24 horasAssociação da Chácara dos Lagos: R$ 650,00 Localização Privilegiada: Esta casa está situada em uma das áreas mais cobiçadas de Granja Viana, oferecendo um estilo de vida tranquilo e sofisticado, próximo a uma variedade de comodidades, como escolas de alto padrão, centros comerciais, restaurantes gourmet e áreas de lazer. Valor e Documentação: Valor de venda: R$ 2.345.000,00IPTU: R$ 250,00Condomínio: R$ 500,00 Não perca a oportunidade de adquirir esta incrível residência de alto padrão em Granja Viana. Entre em contato conosco da 05 imóveis para mais informações e agendamento de visitas.

Casa térrea à venda em condomínio fechado na Granja Viana – 4 dormitórios, 3 suítes, área de lazer completa ???? Endereço e localizaçãoCondomínio fechado – Granja Viana Cotia/SP – Região central da Granja (CEP aproximado: 06709-100 – consultar para confirmação) ???? Dados quantitativos (formato CRM)Área total (AT): Não informadaÁrea construída (AC): Não informadaValor de venda: Abaixo do valor de mercado – consulteCondomínio: Não informadoIPTU: Não informado ✨ Destaques comerciais e pontos fortesCasa térrea em condomínio fechadoLocalização estratégica, próxima ao centrinho da GranjaAbaixo do valor médio da regiãoIdeal para reforma e personalização4 dormitórios, sendo 3 suítes – suíte máster com closetAmbientes amplos e integrados para convívio familiarSala para 3 ambientes com lareira charmosaEscritório privativoCozinha espaçosaLavabo e lavanderia com espaço para até 4 máquinasVaranda e jardim gramadoÁrea de lazer completa com churrasqueira, forno de pizza e piscina 5x10 com borda em pedra mineiraEdícula com banheiro de apoioIdeal para receber amigos e familiares com conforto ???? Descrição da casaSe você busca qualidade de vida, tranquilidade e segurança em um imóvel com grande potencial de personalização, esta casa térrea é para você. Situada em um condomínio fechado na Granja Viana, próxima ao centro comercial, a casa possui ambientes integrados, generosos em metragem, e uma área de lazer perfeita para momentos especiais. Com 4 dormitórios (3 suítes), escritório, lareira e uma varanda encantadora, é o cenário ideal para uma vida em família com mais conforto. ???? Pontos de interesse próximosCentro Comercial da Granja – aprox. 1 kmColégio Rio Branco – aprox. 2,5 kmParque Cemucam – aprox. 5 kmShopping Granja Vianna – aprox. 4 kmAcesso rápido à Rod. Raposo Tavares (Km 22,5) ???? QuantitativosNº dormitórios: 4Sendo suítes: 3Banheiros: 6+Lavabos: 1Vagas cobertas: 04Vagas descobertas: 13Área construída: 1.300m²Metragem: 1.3000m²Venda: Abaixo do valor de mercado – consulteCondomínio: ✔️I ✔️ Checklist de características – Comodidades internas Área de serviço: ✔️Closet: ✔️Copa: ✔️Cozinha: ✔️Dependência de empregados: ✔️Despensa: ✔️Edícula: ✔️Entrada lateral: ✔️Escritório: ✔️Lareira: ✔️Lavabo: ✔️Lavanderia: ✔️Sala de almoço: ✔️Sala de estar: ✔️Sala de jantar: ✔️Sala de TV: ✔️Sala íntima: ✔️Terraço: ✔️Varanda: ✔️WC de empregados: ✔️ – Acabamento Piso frio: ✔️ – Lazer Churrasqueira: ✔️Jardim: ✔️Piscina: ✔️Quintal: ✔️ ???? Espaço, privacidade e localização valorizadaAgende sua visita com a 05imóveis e transforme esta casa em seu novo lar!

CASA MARAVILHOSA RÚSTICA NO MIOLO DA GRANJA VIANA EM BOLSÃO!! ????Localização: Miolo da Granja Viana – Cotia – SP Bolsão residencial fechado com segurança CEP: 06710-040 ???? Dados quantitativosDormitórios: 03Suítes: 01Banheiros: 04Vagas cobertas: 02Vagas descobertas: 02Área total (terreno): 750m²Área construída: 500m² ???? Valor de Venda: R$ 1.850.000 (um milhão, oitocentos e cinquenta mil reais) ???? Descrição:Descubra o verdadeiro significado de viver bem nesta casa rústica maravilhosa, situada no coração da Granja Viana. Com elementos autênticos como madeira de demolição, pedra natural e detalhes em ferro, esta residência encanta à primeira vista. Ambientes amplos e bem ventilados, com pé-direito alto e janelas que emolduram a paisagem verde. O living integrado com lareira convida ao convívio e ao relaxamento, enquanto o espaço externo é ideal para momentos de contemplação ou recepções com amigos e família. A casa oferece ainda: Cozinha com armários rústicos planejadosSala de jantar com vista para o jardimVarandas espaçosas emolduradas pelo verdeQuartos confortáveis e bem distribuídosJardim com árvores maduras e áreas de descansoPerfeita para quem busca um refúgio do agito urbano sem abrir mão do conforto e da estética. ????DestaquesLocalização privilegiada no miolo da Granja Viana, em bolsão com portariaArquitetura rústica encantadora com madeiras, pedras e tijolos aparentesIntegração total com a natureza e o verde da regiãoIdeal para quem busca tranquilidade, aconchego e estiloAmbientes amplos, iluminados e com muita personalidadeConstrução sólida e acabamento diferenciadoEstilo campestre com charme e sofisticação ????Pontos de interesse próximosShopping Granja Viana: 1,5 kmSupermercado Pão de Açúcar: 1,2 kmColégio Rio Branco: 2,3 kmParque Cemucam: 2,5 kmRodoanel Mário Covas: 4 kmPadaria Dona Deôla: 1 km

???? Casa para alugar na Granja Viana com 4 suítes e lazer completo ???? Endereço: Condomínio Villagio Toscano com apenas 10 casas - dentro do Chácara dos Lagos, próximo ao Miolo da Granja Viana. Destaques do imóvel:???? 4 suítes amplas com closet e sacadas???? Sala de estar com lareira???? Sala de jantar espaçosa???? Cozinha planejada???? Dependência para empregada???? Quintal com paisagismo impecável???? Churrasqueira gourmet???? 4 vagas de garagem Sobre o condomínio:✔️ Apenas 10 casas – exclusivo e reservado✔️ Segurança e portaria 24h✔️ Dentro do tradicional Condomínio Chácara dos Lagos✔️ Localização privilegiada, próxima ao Miolo da Granja Viana Pontos de interesse próximos:???? Supermercados (a poucos minutos)???? Academia???? Farmácias????☕️ Todo o charme e lazer da Granja Viana ???????? ???? Agende sua visita com a 05imóveis e viva a experiência de morar em uma casa perfeita, no coração da Granja Viana!

????Endereço e localizaçãoVillagio Frondoso – Cotia – SP Condomínio exclusivo com apenas 4 casas de alto padrão CEP: 06709-035 ???? Informações:Dormitórios: 3Suítes: 1Banheiros: 3Vagas: 2Área total (terreno): 291,15 m²Área privativa: 234,64 m² ????VALORES: Venda: R$ 990.000,00Locação: R$ 5.500,00Condomínio: R$ 250,00 ⚡ Destaques comerciaisCondomínio com apenas 4 residências exclusivasArquitetura moderna com acabamentos de alto padrãoAmbientes espaçosos e planta inteligenteLocalização nobre com fácil acesso à estrutura urbanaÁrea de lazer com piscina, academia e espaços verdesIdeal para quem busca conforto, segurança e sofisticação ???? Descrição do imóvelO Villagio Frondoso é um empreendimento de alto padrão que combina elegância, funcionalidade e exclusividade. Com apenas quatro casas, oferece aos moradores a tranquilidade e a privacidade de um condomínio fechado de perfil elevado. Cada residência possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, e 2 vagas de garagem descobertas. A planta é bem distribuída, com cômodos amplos, iluminação natural abundante e acabamentos modernos que garantem conforto e estilo. A área privativa de 234,64 m² é perfeita para quem deseja viver com qualidade e bem-estar. Os espaços integrados proporcionam convivência harmoniosa, tanto no interior quanto nas áreas externas. Além da estrutura interna impecável, o condomínio oferece: Piscina para adultosAcademia equipadaÁreas verdes para lazer e contemplaçãoTudo isso em uma região valorizada e com excelente infraestrutura ao redor.  ???? Pontos de interesse próximosShopping Granja Viana: 2,5 kmSupermercado St. Marche: 2 kmColégio Objetivo: 1,7 kmThe Square Open Mall: 3,2 kmRodoanel Mário Covas: 3,5 kmPadaria Dona Deôla: 2 km ☀ Exclusividade e alto padrão esperam por você! Agende sua visita com a 05imóveis e conheça de perto o Villagio Frondoso – sofisticação, conforto e qualidade de vida em um só lugar.

Área de 5.200 metros quadrados na melhor localização da Granja Viana, Cotia. ???? Endereço e localizaçãoAv. São Camilo, 341 – Granja Viana – Cotia – SP CEP: 06709-120 ???? Valor: R$ 8.300.000 (oito milhões e trezentos mil reais) ???? Destaques comerciaisTerreno com 100 metros de frente para a Avenida São CamiloLocalização estratégica no coração da Granja VianaPotencial para incorporação residencial ou comercial de alto padrãoExcelente também para hospital, clínica de alta complexidade ou faculdadeRegião nobre, com demanda crescente por serviços de saúde e educaçãoProjetos já aprovados, reduzindo o tempo para início das obrasExcelente visibilidade, com acesso facilitado à Rodovia Raposo Tavares e RodoanelRegião cercada por condomínios de luxo e imóveis de alto padrão ???? Descrição do imóvelTerreno com 5.200 m², plano e bem localizado, em uma das avenidas mais valorizadas da Granja Viana. A propriedade conta com uma residência ampla e imponente, considerada uma casa de luxo, com possibilidade de reforma ou demolição para novos projetos. Com 100 metros lineares de frente para a Av. São Camilo, o imóvel é ideal para investidores, incorporadoras, construtoras e instituições que buscam uma área nobre com infraestrutura urbana já consolidada. Local perfeito para: Condomínios residenciais de alto padrãoCentros médicos e hospitaisClínicas especializadasInstituições de ensino (faculdade, escola bilíngue, etc.)Centro comercial com mall ou strip center A carência de hospitais e faculdades na região torna esta uma oportunidade rara e altamente rentável para quem busca diferenciação e retorno sólido em médio e longo prazo. COM PROJETOS APROVADOS, O INVESTIDOR TEM UMA ÓTIMA OPORTUNIDADE !!!! ???? Pontos de interesse próximosThe Square Open Mall: 500 mShopping Granja Viana: 2,5 kmColégio Rio Branco: 1,2 kmHospital São Camilo (cuidados paliativos): 1,3 kmRodoanel Mário Covas: 3,5 kmParque Cemucam: 1,8 km ???? Investidores, atenção: essa é uma chance única de incorporar em um dos metros quadrados mais valorizados de Cotia! Agende agora sua visita e traga seu projeto para o centro da Granja Viana com a 05imóveis!

???? Casa à Venda na Granja Viana - 4 Quartos, 7 Suítes - Golf Village, Carapicuíba/SP Explore o Luxo e o Conforto Dessa Residência Excepcional na Granja Viana! Em um Condomínio de prestígio, esta casa é mais que um lar. Veja por que: ???? Características do Imóvel: Área Construída: 630 m²Área Terreno: 550m²Quartos: 04 quartos sendo os 04 suítesBanheiros: 8 banheirosVagas de Garagem: 6 vagas ???? Descrição da Residência: - Projeto contemporâneo, iluminação natural e conceito aberto. - 4 amplas suítes, suíte máster com lareira ecológica, closet, banheira no quarto e sacada. - Escritório e lavabo. - Sala ampla para 3 ambientes: TV, lareira ecológica a gás, integração com copa cozinha planejada. - Varanda integrada à copa cozinha. - Despensa e lavanderia. - Dependências de empregada. - 6 vagas, 4 cobertas. ???? Lazer e Exteriores: - Varanda gourmet completa, piscina, vista incrível. - Salão de convívio: festas e sala de cinema. - Sala de jogos com claraboia retrátil e jardim de inverno. - Piscina com trocador de calor, chuveirão, solarium. - Sauna elétrica e banheiro de apoio. - 2 depósitos, canil. - Quintal gramado, corredores laterais independentes. - Espaço com cobertura translúcida para lazer. ????Outros Detalhes: - Aquecimento solar e elétrico.- Ar condicionado (Fujitsu inverter) em diversos ambientes e central. ???? Características Adicionais: Água, aquecimento solar, armários planejados, churrasqueira, copa, cozinha, despensa, dormitório de empregada, escritório, interfone, lareira, lavabo, lavanderia, piscina, piso de mármore e porcelanato, quintal, sauna, solarium, varanda gourmet, vestiário. ???? Valores: Aluguel: R$ 16.000/mêsCondomínio: R$ 850IPTU: R$ 320Pacote de locação: R$ 17.170/mês ????Características Principais do condomínio Golf Village na Granja Viana: - Localização: Condomínio de alto padrão, Granja Viana, próximo ao km 23 da Rodovia Raposo Tavares. - Segurança 24 Horas: Portaria blindada, rondas motorizadas, acesso por biometria facial. - Lazer Completo: Quadras, quiosque com churrasqueira, pista para caminhadas, playground, natureza. Agende uma visita e conheça pessoalmente essa espetacular residência em condomínio de alto padrão.

Casa Moderna com 4 Dorms e Lazer Completo no Cond. Reserva Vale Verde Localização Premium! Terreno de 705,48 m² e Área Construída de 398,84 m² Valor: R$ 1.950.000,00 (um milhão e novecentos e cinquenta mil reais) Principais Características : - Endereço: Alameda dos Lagos, 234 - Cond. Reserva Vale Verde, Cotia, SP - CEP 06705-600. - Terreno: 705,48 m² - Área Construída: 398,84 m² - Condomínio Abr/23: R$ 720,00/mês - IPTU 2023: R$ 658,07 à vista (área construída em processo de inclusão) - Estuda Permuta até R$ 500 mil - Documentação: 100% regular - AC averbada - falta inclusão no IPTU - Financiamento Bancário: Saldo de financiamento no ITAÚ (cerca de R$ 950 mil em Mai/23) - - Estado de Conservação: Excelente, muito bem conservada - Construído no ano de 2018 Detalhes do Imóvel: Casa deslumbrante, de design moderno, totalmente integrada e acabamento de padrão elevado. Entrada social elegante com 2 acessos: um para a ala íntima (quartos) e outro para as escadas que levam à ala social (sala com 3 ambientes). Ala Social: Escadas em caracol revestidas com mármore travertino e corrimão de metal. Lustre de cristal de alta qualidade. Parede das escadas com gesso e pé-direito duplo, conectando-se às salas de estar/jantar. Casa banhada pelo sol, amplamente envidraçada e naturalmente iluminada. Pisos em porcelanato e laminado de excelência. Louças e metais de requinte. Projeto de gesso e iluminação pensados com cuidado. Lustres e pendentes excepcionais. Living com pé-direito alto, abrangendo 5 ambientes integrados: antessala, sala de estar/TV com painel de madeira e lustres, sala de jantar com lustre e cozinha, todos com vista para o jardim. Lavabo elegantemente decorado com lustre/pendente, pia em mármore travertino e janela. Cozinha completa com ilha de granito e amplos armários, cooktop Brastemp, forno embutido Eletrolux, depurador Brastemp e pia em granito com gabinetes. Espaço gourmet equipado com pia, churrasqueira, forno de pizza, grelhas e armários de madeira. Piscina de vinil com prainha, 3 bicos de hidromassagem e vista para a mata preservada. Jardim encantador com paisagismo e iluminação planejada, lago com carpas, palmeiras e vista para a mata. Perfeito para reunir família e amigos. Área de serviço ampla e coberta, com tanque e despensa com prateleiras. Lavabo decorado com lustre, pia em mármore travertino e janela. Banheiro externo com chuveiro, próximo à piscina. Ala Íntima: 4 quartos, sendo 3 suítes: Suíte máster espaçosa com terraço, closet com armários de qualidade, ar condicionado, banheiro com hidromassagem, box, pia em mármore e gabinete. 2 suítes para solteiros com terraço, armários planejados, bancada, lustres e banheiros com acabamento refinado, box, pia em mármore e gabinete. Escritório Home office, versátil para uso como Home theater. Garagem: 2 vagas cobertas e 4 vagas descobertas. Imóvel abastecido pela água da SABESP, com caixa d’água reserva de 1.000 litros. Agende sua visita e apaixone-se por esse oásis na Granja Viana! Essa casa à venda na Granja Viana, Cotia, oferece elegância, conforto e lazer completo! Contate a 05 Imóveis para mais informações e agendamento de visita.

Charmosa Casa Rústica Contemporânea na Fazendinha - 3 Dorms (1 Suíte) Localização Ideal Terreno de 787,50 m² e Área Construída da 310 m² por R$ 1.380.000,00 **Características Principais:** - Terreno: 787,50 m² (frente: 16,65 m) - Área Construída: 310 m² - Valor de Venda: R$ 1.380.000,00 - Condomínio (Ago/22): R$ 400,00/mês - IPTU (2022): R$ 2.304,33 à vista ou 10 x R$ 256,03 - Permuta: Não Estuda - Documentação: Falta averbar área construída - Permite Financiamento Bancário após averbação da AC - Estado de Conservação: Muito bom, nova pintura geral em 2023 - Ano da Construção Original: 2011 **Detalhes do Imóvel:** - Casa rústica contemporânea, integrada e com bons acabamentos - Localização privilegiada, na melhor rua da Fazendinha, cercada pela natureza - Muito bem iluminada e arejada, com design envidraçado - Repleta de armários, portas e janelas em madeira e vidro - Pisos em porcelanato, madeira, cerâmica, fulget e pedra Miracema - Louças e metais da marca Deca - 3 entradas: social, lazer e serviço - Casinha de criança em madeira **Interior e Lazer:** - Hall íntimo com roupeiro e estação de trabalho, ideal para escritório e estudos - 3 dormitórios com armários, 1 suíte com amplo espaço de armazenamento - Banheiros com box de vidro, gabinetes, bancadas e pias - Living para 4 ambientes voltados para varanda, quintal e jardim - Salas de estar, TV, lareira e jantar integradas à cozinha - Cozinha planejada com armários e bancadas - Escada caracol externa que leva ao salão de festas no piso inferior - Pátio com um lindo bosque - Salão de festas gourmet com churrasqueira, bancadas e lavabo de apoio - Espaço multiuso ideal para jogos, home theater, brinquedoteca, atelier, escritório - Área de serviço com lavanderia, tanque e dependências de empregada **Externo:** - Portão automático - Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas - Aquecimento elétrico em uso, preparado para solar/gás - Abastecimento de água pela Sabesp - Armazenamento d´água de 2.000 litros - Associação Amigos da Chácaras das Candeias já formada, com previsão de fechamento da rua Não perca a chance de adquirir essa charmosa casa à venda na Granja Viana, 3 dormitórios sendo 1 suíte, com estilo único! Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

Casa Semi Térrea de Luxo c/ 3 Suítes e Edícula - Terreno Amplo em Cond. Passargada "A" - Terreno de 1.041,57 m² - Frente: 19,90 m / Fundos: 24,67 m / Laterais: 45,80 m e 47,80 m - Área construída de 308,80 m² - Valor: R$ 2.200.000,00 - Condomínio Jul/23: R$ 959,30/mês - IPTU 2023: R$ 3.757,00 à vista ou 10 x R$ 417,50 - Estuda Permuta - Documentação: Área construída a ser averbada - Estudo Financiamento Bancário - Estado de Conservação: Necessita pintura - Ano original de construção: 1998 Detalhes do Imóvel: - Excelente casa semi térrea, em terreno plano - Possibilidade de tornar a casa 100% acessível, adaptando poucos degraus - Arquitetura rústica e contemporânea, com cobertura em abóbadas - Pátio lateral com jabuticabeira e espaço para mobília de jardim - Lindas portas e janelas, em madeira e vidro - Diversos tipos de piso: cimento queimado, tábuas largas, revestimento de madeira e cerâmica - Louças e metais de qualidade - 03 acessos a esta casa à venda na Granja Viana: social, garagem e lazer/serviço Interior e Lazer: - Hall de entrada social com porta dupla de madeira - Lavabo com parede de pastilhas e tampo em mármore - Escritório voltado para varanda com acesso externo - Salão multiuso com acesso interno e externo, ideal para home theater, home office, consultório - Living para 05 ambientes voltados para varanda em "L" com espaço gourmet e jardim - Varanda gourmet para 02 ambientes com forno de pizza, espaço para churrasqueira portátil, bancada e pia - Cozinha com sala de almoço, despensa ampla, gabinetes e tampo em granito com 2 cubas inox - Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque inox - Depósito adjacente convertível em quarto de serviço - Banheiro externo - Hall íntimo/Family Room - Os 3 doritórios são 03 suítes com armários e portas balcão voltadas para o quintal/jardim, suíte master com closet - Banheiros com tampos em mármore, espelho e box de vidro, suíte master com 02 cubas e hidro - Espaço reservado no jardim para piscina, integrada ao living e área gourmet - Edícula multiuso: ideal para estúdio, oficina, depósito, etc. Externo: - Portão automático - Garagem para 05 vagas, sendo 03 vagas cobertas e 02 vagas no pátio - Abastecimento de água potável pela Sabesp - Armazenamento d´água de 5.000 litros - Esgoto por Fossa Não perca essa oportunidade de adquirir esta casa à venda na Granja Viana, com espaço amplo em mais de 1.000m² de terreno! Contate-nos para mais informações e agendamento de visita.

Casa TÉRREA 3dorms/1ste c/ Piscina em Condomínio - Parque Primavera, Carapicuíba Área Total de 1.980,00 m² - enorme terreno com 30 m de frente Área Construída de 184,80 m² Valor: R$ 1.400.000,00Condomínio Jun/23: R$ 1.265,25IPTU 2023: R$ 2.855,00 à vista ou 10 x de R$ 317,15Estuda PermutaDocumentação okPermite Financiamento Bancário Detalhes do Imóvel: Casa térrea bem construída em lote alto e quase plano, com linda vista e face para o norte.Imóvel repleto de armários, portas e janelas em madeira e vidro.Pisos em ardósia, cerâmica, carpete, cimento e pedra.Espaça horta.Hall de entrada social pelo terraço / varanda arredondada, em formado de meia lua. São 03 acessos: social, lazer e serviço.Lavabo.Living para 03 ambientes voltados para varanda panorâmica, quintal, piscina e para o jardim.Bar no melhor estilo de marcenaria inglesa com balcão, armário de madeira e vidro.Jardim com paisagismo formado e árvores frutíferas.Grande piscina de alvenaria: 20m x 6m.Cozinha com bancada, pia inox e aparador com gabinetes.Área de serviço aberta ensolarada, coberta com tanque e espaço para máquina de lavar.Garagem com portão automático, 02 vagas cobertas mais um grande pátio para aprox. 10 vagas.Aquecimento: chuveiro elétrico e gás de passagem na suíte.Abastecimento de água tanto por poço caipira ativo como pela Sabesp.Armazenamento dá água de 3.000 litros.

Terreno limpo com Área Total de 1.802,00 m² (20 m de frente / 33 m fundos / 66 m lateral dir. / 71,50 m lateral esq.) Área Total Destinada à Ocupação (70%): 1.261,40 m² - já está limpa e terraplenada!Área Total Preservada (30%)Valor: R$ 490.000,00 (quatrocentos e noventa mil reais)Condomínio Jul/23: R$ 430,00IPTU 2023: R$ 1.200,00 anoDocumentação: okPermite Financiamento Bancário Detalhes do Imóvel: Lote PRONTO PARA CONSTRUIR!Totalmente murado, com portão de auto e pedestres já prontos.Com ligação de Sabesp e Enel prontas.Área destinada à ocupação (70% do lote) totalmente limpa e terraplenada, após cumprir todas as exigências ambientais.Leve declive, dividido em 2 platôs + a área preservada (30%) nos fundos, rica em espécies da fauna e flora.Lote alto e ensolarado, com vista permanente para o verde.Afastado do perímetro do condomínio.2 barracões de obra já prontos.O proprietário já possui 2 pré-projetos que serão cedidos ao comprador.

Casa à venda na Granja Viana, no Bolsão Residencial Fazendinha - 04 dormitórios sendo 3 suítes - Acessibilidade, Lazer e Natureza - Casa para Caseiro! - Terreno de 1.326,50 m², com 20 metros de frente. - Área Construída: 780 m² (Registrada com 450 m² no IPTU) - Valor: R$ 1.400.000,00 (um milhão e quatrocentos mil reais). - Condomínio Jan/21: R$ 726,00 por mês. - IPTU 2021: R$ 4.236,67 à vista ou parcelado em 10 vezes de R$ 470,74. - Documentação Regularizada. - Permite Financiamento Bancário Detalhes do Imóvel: - Essa encantadora casa de campo oferece muita natureza e acessibilidade para seus moradores. - O imóvel é repleto de armários, garantindo praticidade e organização aos ambientes. - As portas e janelas são em madeira e ferro, conferindo um charme especial à residência. - Os pisos são em cerâmica e revestimento de madeira. - No terreno, é possível encontrar árvores frutíferas, como jabuticabeiras, laranja e limão. - Os quartos são espaçosos para camas grandes e locais até mesmo outro ambiente para estudos, maquiagem, etc. Distribuição dos Cômodos: - A casa à venda na Granja Viana conta com 3 entradas distintas: social, lazer e serviço. - O hall de entrada possui acesso por duas varandas, uma na frente e outra nos fundos. - Há um lavabo disponível para maior comodidade. - A escada e o guarda corpo são feitos de madeira, adicionando um toque rústico ao ambiente. - O mezanino possui um family room e um roupeiro. - Há um escritório disponível. - No total, o imóvel possui 4 dormitórios, sendo 3 suítes:  - Piso Superior: 2 suítes com saletas ou espaço para closets.  - Piso Térreo: 1 suíte com closet, ventilador e porta balcão para a varanda da frente, além de 1 quarto voltado para a varanda dos fundos. - Os banheiros contam com espelho, bancada, pia, gabinetes e box de vidro, sendo a suíte máster com hidro. Área Social e Lazer: - O living é amplo e integrado, contando com 4 ambientes voltados para as duas varandas (frente e fundos), quintal, lazer e jardim. - As salas são destinadas para estar, lareira, jantar e bar. - A copa cozinha é repleta de armários planejados, com bancadas, pia e ilha. - O lazer é composto por uma piscina de fibra com prainha e casa de máquinas. - Há vestiário masculino e feminino. - O imóvel conta com um depósito/ferramentas e um gazebo. - O anexo gourmet possui churrasqueira, forno de pizza, bancada com pia e balcão. - Há também uma casinha de criança, ideal para os pequenos se divertirem. - A quadra poliesportiva é iluminada e conta com tela. - A área de serviço possui lavanderia fechada e tanque. Edícula para Caseiro: - O imóvel conta com uma edícula de 90 m², perfeita para caseiro, funcionárias ou hóspedes. - A edícula é composta por sala, cozinha, quarto e banheiro. Segurança e Garagem: - A propriedade possui sistema de segurança com concertina, 2 varandas com fotocélulas e 16 câmeras com sensor de presença. - O portão é automático. - Há espaço para 4 vagas na garagem, sendo 3 cobertas. Sistemas de Aquecimento e Abastecimento: - O aquecimento é elétrico e está em uso, mas o imóvel está preparado para gás. - O abastecimento de água é feito pela Sabesp, com um poço desativado. - O imóvel conta com um armazenamento de água com capacidade para 4.000 litros, distribuídos em 4 caixas de 1.000 litros cada. Não perca a oportunidade de conhecer essa encantadora casa no bolsão residencial Fazendinha na Granja Viana. Entre em contato conosco para mais informações e agendamento de visitas!

Casa à Venda no Condomínio Passárgada "D" - TÉRREA, Rústica, Integrada e Charmosa, com 3 Suítes: Em terreno de 938,20 m², com 51,30 metros de frente, a Construção tem 330,00 m² - Valor: R$ 2.400.000,00 (dois milhões e quatrocentos mil reais). - Condomínio Mai/23: R$ 828,80 por mês. - IPTU 2023: R$ 4.173,29 à vista ou parcelado em 12 vezes de R$ 386,41. Detalhes do Imóvel: - Linda casa de esquina é TÉRREA, apresentando um estilo rústico-contemporâneo com muita personalidade. - Além disso, oferece total acessibilidade e privacidade. - O imóvel se destaca pelo projeto diferenciado, tamanho generoso e possibilidades para piscina e espaço gourmet. - A integração dos espaços, aliada ao pé direito alto e acabamento de qualidade, tornam essa casa verdadeiramente especial. - A propriedade é repleta de armários, proporcionando organização e praticidade aos ambientes. Terreno e Área Externa: - Portas e janelas em madeira e vidro, acrescentando charme e aconchego ao imóvel. - Os pisos são compostos por porcelanato rústico, tábuas largas e cerâmica. - Os banheiros contam com louças e metais da marca Deca. - O jardim possui paisagismo formado, incluindo árvores frutíferas como Jabuticaba, limão (rosa e siciliano) e caqui chocolate. Distribuição dos Cômodos: - O hall de entrada social é marcado por uma linda porta dupla rústica. - Há um lavabo disponível. - As 3 suítes são voltadas para a varanda e jardim interno, com portas de correr, persiana e vidro. Dessas suítes, 2 possuem ar-condicionado. - Os banheiros possuem espelhos, bancadas e prateleiras em madeira, além de box de vidro com detalhes em pastilhas. A suíte máster conta com banheira. Área Social: - O amplo living é integrado em 5 ambientes divididos em 2 alas, todos voltados para a varanda e jardim. - As áreas são compostas por estar, lareira, jantar, bar e home theater/biblioteca. - A copa cozinha é totalmente integrada à sala de jantar e living, repleta de armários, nichos, gavetas e prateleiras em madeira. Além disso, conta com balcão para 4 bancos, ilha e bancada com 2 cubas de inox. Área de Serviço e Garagem: - A área de serviço é aberta e ensolarada, com lavanderia fechada contendo tanque. - O imóvel conta com suíte de serviço e espaço para canil. - A garagem possui 5 vagas, sendo 1 delas coberta. Sistemas de Aquecimento e Abastecimento: - O aquecimento é solar, com suporte elétrico. - Abastecimento de água fornecido pela Sabesp. - Armazenamento de água com capacidade para 2 mil litros, distribuídos em 2 caixas.  CONDOMÍNIO Jardim Passárgada D - Condomínio de excelente padrão com ótimas residências, amplas e modernas. - Portaria fechada e ronda 24hs/7dias semana. - Acesso pelo Km 26 Rap. Tavares sentido São Paulo, ao lado do Parque CEMUCAM Esta Casa no Cond. Passárgada "D" é uma propriedade térrea, rústica, integrada e charmosa, com 3 suítes. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato conosco !

Grande casa na Fazendinha Granja Viana com 4 dorms/1suíte, piscina, gourmet Casa rústica em local especial! Gourmet, escritório externo, studio externo e piscina! Área terreno: 891,67 m² (2 lotes, com 27,86 de frente). Área construída: 368,42 m². Venda: R$ 1.430.000,00 (hum milhão quatrocentos e trinta mil reais) Condomínio Mai/23 (Associação Fazendinha): R$ 822,56 IPTU 2023 R$ 3.248,20 ano à vista ou 10 x de R$ 360,91 Estuda Permut: por apartamento em Santos, nos bairros de Aparecida, Boqueirão e Pompéia. Documentação: ok Detalhes do Imóvel: Casa Rústica em Local Especial na Fazendinha: - A casa está localizada em uma das ruas mais especiais da Fazendinha, oferecendo um ambiente repleto de verde e privacidade. - O imóvel possui um encantador acabamento em tijolos aparentes, integrado harmoniosamente. - Toda a propriedade conta com armários planejados, garantindo espaços organizados. - As portas e janelas são em madeira e vidro, e os quartos são equipados com venezianas. - Os pisos são variados, apresentando tábuas largas, tijolos, cerâmica, piso vinílico e pedra Miracema. Terreno e Construção: - Área Total do Terreno: 891,67 m², sendo 2 lotes, com 27,86 metros de frente. - Área Construída: 368,42 m². Distribuição dos Cômodos: - Hall de entrada social por uma linda porta rústica em madeira maciça trabalhada. - Lavabo com tampo de mármore. - Escada caracol de concreto revestida de madeira. - Hall íntimo com roupeiro na parte superior. - No corpo principal da casa (no piso superior), são 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet. - O imóvel conta com um bangalô externo com lavabo, que pode ser adaptado como o 4º dormitório, home-office, consultório, studio, entre outros. - Os banheiros possuem espelho, box de vidro, gabinetes e bidês, sendo a suíte máster com tampo em Travertino e hidromassagem. Área Social: - O living é composto por 4 ambientes, incluindo varanda de inverno envidraçada e ventilador de teto. Essa área está voltada para um quintal com área de lazer e jardim. - Há salas de estar com varanda envidraçada, lareira, jantar e bar com balcão. - Sala anexa com lavabo, também voltada para a varanda, ideal para ser utilizada como sala de TV ou home-office. Área de Lazer e Gourmet: - O espaço gourmet é completo, com lavabo, churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, tampo em granito com bancada em "L" e balcão com cuba inox. - Escritório externo (localizado logo acima da área gourmet) com banheiro, adaptável para home-office ou mais uma suíte. - Piscina de alvenaria com dimensões de 7m x 3,5m, revestida em vinil e acompanhada de solarium, ducha e casa de máquinas com motor novo. Cozinha e Serviço: - A cozinha americana é repleta de armários planejados, com gabinetes, bancada em granito e despensa. - Área de serviço aberta, ensolarada, e lavanderia fechada com tanque e armários. - Quintal de serviço com canil em alvenaria e gradil. Estacionamento e Abastecimento: - A garagem possui 2 vagas cobertas, além de amplo espaço de estacionamento na rua. - O aquecimento é feito através de chuveiro elétrico e gás de passagem. - Abastecimento de água proveniente de poço caipira. - Esgoto realizado por meio de fossa. - Armazenamento de água com capacidade para 2.000 litros. Essa é a descrição completa da Casa Rústica na Fazendinha, um local especial que merece ser visitado. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato conosco.

COBERTURA DUPLEX SOLARIUM no novíssimo Ed Costa do Marfim - Área útil de 242 m² com 3 suítes e 4 vagas + depósito na garagem Área coberta (piso inferior): 132,00 m²Área descoberta (piso superior): 110,00 m²Mais as metragens: 4 vagas de garagem: 50,00 m²Depósito: 4,10 m² Valor: R$ 1.490.000,00 (um milhão, quatrocentos e noventa mil reais) Condomínio Jul/22: R$ 1.510,13 IPTU 2022: R$ 600,00 / ano Documentação: 100% ok Permite Financiamento: cobertura 100% quitada Idade do imóvel: Zero Km Estado de Conservação: Zero Km Detalhes do Imóvel: Edifício Residencial Costa do Marfim: - Projeto maravilhoso! Lindo, charmoso e sofisticado. Vale a pena conferir pessoalmente! - Apartamento NOVO, nunca habitado, proporcionando a oportunidade de personalização dos acabamentos conforme seu gosto. Cobertura Duplex Solarium com 242 m² - A maior planta do Costa do Marfim: - Portas e janelas em PVC antirruído, já equipadas com persianas nos quartos e preparadas para automação. - Tampos em mármore, acrescentando elegância aos espaços. - Pisos em porcelanato nos banheiros e cozinha, contrapiso e deck. Térreo: - Hall íntimo com lavabo, lavatório externo e espaço para roupeiro. - Os 3 dormitórios são as 03 suítes, sendo a suíte master com espaço para closet. - Banheiros com tampos em mármore, louças e metais de qualidade. - Living para 5 ambientes integrados, incluindo jantar, bar, estar, TV e cozinha. - Terraço panorâmico ou jardim de inverno com escada de acesso à cobertura, que possui solarium SPA e espaço gourmet. Cobertura: - Lindo solarium com vista espetacular, um espaço ideal para momentos especiais. - Terraço panorâmico para vários ambientes, equipado com deck e hidro SPA para 5 pessoas, além de um banheiro. Todo preparado para Área Gourmet completa e sofisticada. - Copa cozinha integrada ao living, pronta para receber os melhores acabamentos e equipamentos. - Área de serviço com lavanderia e tanque. Garagem e Depósito: - Este apartamento cobertura possui depósito e 04 vagas cobertas na garagem, sendo 02 vagas independentes. - As 04 vagas são demarcadas na garagem - Depósito também demarcado na garagem Sistema e Abastecimento: - Aquecimento por Gás de Passagem. - Abastecimento de água proveniente da Sabesp, com sistema de captação de água fluvial para uso externo. - Armazenamento de água realizado através da cisterna do condomínio, com relógios de consumo independentes. - Abastecimento de gás fornecido pela Comgás. CONDOMÍNIO Costa do Marfim- Condomínio de apartamentos na Granja Viana - Residencial Costa do Marfim. - Qualidade de vida com toda tranquilidade e segurança, ao lado de São Paulo, apenas 15 km. - Área de Lazer completa, tranquila e reservada. - Salão de Festas. - Academia. - Home office. - Brinquedoteca. - Play Ground. - Salão de Jogos. - Espaço Teens. - Espaço Conveniência. - Piscina adulto e infantil e SPA. - Excelente projeto e construção. - 940 m² de área verde. - São 70 aptos, sendo 6 coberturas. - Lâmpadas econômicas. - Separação de lixo reciclável. - Sistema de captação de água. - Gerador de energia. - Os apartamentos mais sofisticados, no melhor da Granja Viana. - Tudo que você precisa a menos de 1 Km de distância. - A melhor localização da região. - 50 m Dona Deôla, St Marche , Farmácia e PET. - 100 m Shopping The Square. - 500 m Shopping Granja Viana, Hipermercado BIG, Pão de Açúcar, Sacolão, Centrinho da Granja, Colégios Objetivo e Rio Branco, Farmácias, Kalunga e Cobase. - Apenas 02 Km Rodoanel. - 07 Km Cotia. - 15 Km São Paulo. Maravilhosa Cobertura Duplex Solarium no Edifício Residencial Costa do Marfim. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato conosco.

Esta casa no condomínio São Paulo II tem terreno de 401,70 ² (testada: 12, 10m) e Área construída de 233,50 m² Valor: R$ 1.480.000,00 (um milhão, quatrocentos e oitenta mil reais)Condomínio Fev/23: R$ 795,00IPTU 2023: R$ 4.481,00 ano à vista ou 10 x de R$ 497,00Estuda PermutaDocumentação: 100% okAceita Financiamento Bancário Detalhes do Imóvel: - Ótima casa com acabamento de qualidade. - Possui amplas janelas e portas envidraçadas, proporcionando excelente iluminação natural e ventilação. - O imóvel conta com armários e móveis planejados, todos feitos por marcenaria sob medida. - As portas e grandes janelas são em madeira e vidro. - Os pisos são revestidos em porcelanato, cerâmica e revestimento de madeira. - O telhado é feito de cimento, garantindo durabilidade e resistência. - A propriedade possui duas entradas: social e lazer/serviço. Térreo: - Hall de entrada social com lavabo. - Sala íntima, ideal para TV e escritório. - Escada envidraçada, em alvenaria revestida de madeira, com guarda-corpo de metal. Andar Superior: - Hall íntimo com roupeiro. - 4 dormitórios, todos com armários. Dentre eles, 2 são suítes, sendo a suíte master com closet e ar-condicionado, tanto para refrigeração quanto para aquecimento. - Os banheiros contam com espelho, bancada, pia, gabinetes e box de vidro, sendo a suíte master com 2 cubas e hidromassagem dupla. Andar Térreo: - Living para 3 ambientes, voltado para varanda e área de lazer com quintal e jardim. - As salas são compostas por estar, lareira com detalhe em madeira de demolição e jantar. - Anexo gourmet com churrasqueira, bancada, pia, vestiário e depósito. - Piscina de alvenaria com dimensões de 7m x 3,5m, iluminada, com escada interna e solarium. - Cozinha repleta de armários planejados, equipada com bancada, pia, gabinetes e despensa. - Área de serviço aberta e lavanderia fechada com tanque e dependências para empregada. Estacionamento: - Garagem com capacidade para 2 vagas cobertas e 2 vagas descobertas. Sistema e Abastecimento: - Aquecimento de água realizado através de Boiler elétrico. - Abastecimento de água proveniente da Sabesp. - Armazenamento de água com capacidade para 3.000 litros. Para obter mais informações ou agendar uma visita, entre em contato conosco !

Maravilhosa casa moderna e integrada com acabamento impecável! Essa linda residência em 507,83 m² de terreno (15,69 m de frente) e 315,98 m² de área construída oferece uma atmosfera ensolarada, arejada e bem iluminada, criando um ambiente perfeito para viver momentos especiais. Valor: R$ 2.800.000,00 (dois milhões e oitocentos mil reais) Condomínio Jul/23: R$ 1.229,50 IPTU 2023: R$ 5.835,57 ano à vista ou 10 x de R$ 641,00 Estuda Permuta Documentação 100% ok Permite Financiamento Bancário Confira os destaques desse incrível imóvel: - Projeto arquitetônico que harmoniza perfeitamente com o estilo moderno, valorizando o conforto e a funcionalidade. - Repleta de armários planejados, proporcionando praticidade e organização em todos os ambientes. - Portas e janelas em PVC, garantindo isolamento térmico e acústico, além de maior durabilidade. - Pisos em porcelanato, conferindo elegância e fácil manutenção. - Projeto de iluminação estrategicamente planejado, ressaltando a beleza dos espaços. - Encantador projeto paisagístico que destaca a beleza natural do entorno. - 3 acessos distintos: social, garagem e serviço/lazer, oferecendo versatilidade no uso do imóvel. - A entrada pelo jardim é realçada por uma escada externa iluminada, criando uma atmosfera acolhedora. Espaços internos: - Hall de entrada social com uma porta pivotante com fechadura eletrônica, combinando segurança e modernidade. - Living para 4 ambientes, todos integrados ao espaço de lazer, varanda gourmet e piscina. - Ambientes de estar, TV, jantar e bar proporcionam espaços aconchegantes e convidativos. - Lavabo completo com box de vidro, ideal para o conforto dos moradores e visitantes. - 1 suíte térrea, acessível, proporcionando comodidade para todos os membros da família. - Escada revestida em mármore, com guarda corpo em vidro e metal, trazendo elegância ao ambiente. - Hall íntimo no piso superior, permitindo uma circulação mais privativa. Suítes: - 3 suítes com terraço, sendo 2 com closet, criando espaços privativos e funcionais. - Banheiros com espelho e box de vidro, sendo 2 deles com nichos nos box e a suíte master preparada para hidro. Lazer e convivência: - Varanda gourmet integrada à piscina, oferecendo um espaço acolhedor para encontros e celebrações. - A piscina de alvenaria é iluminada e conta com uma escada interna, além de possuir parte adulto e infantil com hidro e solarium. - Vestiário para maior comodidade dos moradores e convidados. Cozinha e áreas de serviço: - Copa cozinha completa, repleta de armários planejados, com uma funcional bancada em formato de "L". - Área de serviço aberta, ensolarada e lavanderia fechada com tanque. Estacionamento: - Garagem com espaço para 5 vagas, sendo 3 cobertas, oferecendo praticidade no dia a dia. Sustentabilidade: - Aquecimento com chuveiro elétrico em uso, porém, preparado para sistema solar com suporte elétrico (fotovoltaico ON-GRID). - Abastecimento de água através da Sabesp. - Esgoto tratado pelo condomínio. - Armazenamento de água com grande capacidade de 4.000 litros. Não perca a oportunidade de viver em uma casa contemporânea, projetada para oferecer conforto, bem-estar e qualidade de vida. Agende uma visita e conheça todos os detalhes dessa residência única à venda na Granja Viana ! Estamos à sua disposição para proporcionar uma experiência exclusiva e auxiliar em todas as etapas desse processo tão importante. Venha se encantar com essa joia da arquitetura e da natureza !-

Casa moderna, NOVA- construção em 2025, ENTREGANDO CHAVES ! Terreno de 500m² e 303m² de área construída, muito bem aproveitada. Documentação: 100% ok Casa contemporânea com ótimo acabamento e design exclusivo, assinada por Arquitetura de alto padrão ! Essa encantadora Casa à Venda na Granja Viana possui características únicas que a tornam uma opção excepcional para quem busca conforto e sofisticação em cada detalhe. Destaques desse imóvel: - Fachada elegante com lindos detalhes; - Ambientes bem iluminados e arejados, proporcionando uma atmosfera limpa e acolhedora. - Acabamentos de alta qualidade. - Pisos cuidadosamente selecionados, incluindo porcelanato de grandes formatos. - Projeto de iluminação estrategicamente planejado e bem executado. - Lindo paisagismo que complementa a beleza do ambiente externo. Distribuição dos espaços: - 02 entradas de acesso: social e serviço. - Hall de entrada social naturalmente iluminado com grande porta - Lavabo com entrada fácil, mas discreta. - Living em mesmo nível com amplas janelas envidraçadas, oferecendo uma vista encantadora para a piscina. - Espaço para três ambientes: estar, sala de jantar e cozinha americana moderna e integrada próxima à churrasqueira. - Varanda gourmet, proporcionando momentos especiais com churrasqueira moderna, bancada e balcão. - Cozinha moderna e podem ser instalados armários sob medida, de acordo com negociação. - Escada elegante. - 03 suítes com varandas, sendo a suíte master com espaço para closet e banheira. A área externa é convidativa: - Jardim dos fundos com excelente piscina com prainha e linda escada de acesso - Espaço para possível canil. - Copa / cozinha americana com ampla com bancada, ilha para fogão, duas cubas, armários planejados e grande despensa. - Área de serviço fechada, integrada à cozinha. - Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas, proporcionando praticidade no dia a dia. - Linda piscina com pastilhas. Casas vizinhas em finalização de obras. Não perca a oportunidade de viver em um imóvel único, com excelente localização e acabamentos refinados. Agende sua visita e sinta a experiência de viver em um espaço que une qualidade, conforto e estilo. Estamos à sua disposição para mais informações e para te auxiliar em todas as etapas do processo. Venha conhecer essa verdadeira joia da arquitetura!

Terreno de 5.250,00 m² com 70m de frente e área construída de 271,00 m² Valor: R$ 1.500.000,00 (um milhão e quinhentos mil reais) - R$ 285,71/m² de terreno e sem considerar a área construída! IPTU 2023: R$ 2.244,42 ano à vista ou 12 de R$ 207,82 Chácara Loft com Estúdio - Viva em harmonia com a natureza e um paisagismo espetacular ! Uma propriedade única para pessoas de bom gosto, projetada por arquitetos com muito carinho ao longo de 35 anos. Esse encantador projeto autoral é perfeito para quem busca viver em meio à natureza, com tranquilidade, privacidade e um estilo de vida diferenciado. Detalhes do imóvel : - Localização privilegiada, próximo ao completo comércio da região, Shopping Central Park Plaza e o novo Parque Temático e Zoo de São Paulo, Animália Park. - Amplas áreas de fauna e flora preservadas, trilhas, lago de pedras e diversas árvores frutíferas, proporcionando um cenário encantador. - Hortas e pomar com variedade de frutas e especiarias. Bananas: Nanica, Prata e Figo; Mexericas: Cravo, Ponkan, Morgote e Carioca; Laranjas: Kinkan, Bahia, Toranja (vários pés), Lima da Pérsia; Limões: Taiti, Siciliano e vários pés de limão Francês; Lichia; Jambo; Jabuticaba (2 pés); Amora; vários pés de Pitanga; vários pés de Café; Cravo da índia; ESPAÇO HORTA- Projeto arquitetônico integrado à natureza, com detalhes em tijolos aparentes, portas e janelas de madeira e vidro, tornando o ambiente iluminado, aconchegante e acolhedor. - A propriedade conta com espaço pomar, horta e um charmoso loft integrado à natureza, oferecendo uma experiência única de convívio com o ambiente ao redor. Loft Integrado: - Loft cercado por varandas, terraços e pátios, proporcionando múltiplos acessos e vistas maravilhosas. - Suíte com armários integrada à sala íntima e mezanino. - Banheiro com acabamentos em azulejos, gabinetes e box de vidro. - Living com cozinha integrada, criando quatro ambientes compactos e aconchegantes. - Cozinha com pia, bancada e balcão em madeira maciça, integrada ao living. - Pátio/gazebo gourmet no quintal, ideal para refeições ao ar livre com amigos e familiares. - Área de serviço ensolarada e lavanderia fechada com tanque e banheiro. Estúdio Multiuso: - O estúdio possui um banheiro completo e pode ser adaptado para diversos usos, como home office, home theater, salão de festas, espaço para hóspedes, academia e muito mais. - Farto espaço para guardar ferramentas e apoiar o jardim. Área construída detalhada: - Total: 271 m². Sendo 148 m² (loft e estúdio) e 123 m² de varandas, decks, áreas externas e lago de pedras. - Garagem em pátio para 4 vagas. - Internet fibra. - Água pela Sabesp e vasto armazenamento de 11.000 litros Não perca essa oportunidade única de viver em um lugar especial, rodeado pela beleza da natureza e um projeto arquitetônico encantador. Agende uma visita conosco e sinta a atmosfera única dessa propriedade! Estamos à disposição para esclarecer qualquer dúvida e auxiliar em todo o processo. Viva essa experiência!

Oportunidade comercial no coração da Granja Viana! Casa comercial com 205m² de área construída em um terreno de 705m² de terreno. Possui 04 vagas de garagem, 3 banheiros, 03 quartos sendo 01 suíte. Localização, localização e localização ! - Casa comercial no Miolo da Granaja Viana com localização privilegiada, perfeita para qualquer negócio. - Ampla sala, ideal para diversas atividades comerciais. - Localizada no miolo da Granja Viana, garantindo grande visibilidade e fácil acesso. - Espaço versátil e bem iluminado, proporcionando um ambiente convidativo. - Ideal para estabelecimentos comerciais de diversos segmentos. - Sala logo na entrada para recepção, - Quatro banheiros - Grande sala com acesso à varanda externa - Amplo jardim & quintal na no terreno - aos arredores da construção - Imóvel muito ventilado e bem iluminado pelo sol. - Seis vagas de garagem (descobertas). - Aproveite essa chance única de expandir ou iniciar o seu empreendimento nesta região tão valorizada. - Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer pessoalmente essa excelente oportunidade comercial. Estamos à disposição para te ajudar em todo o processo de locação e responder qualquer dúvida que possa surgir. Não perca essa chance!

Com terreno de 492,87 m² (12m de frente) e área construída de 304,00 m² esta casa no condomínio São Paulo II fica em frente para área de preservação do condomínio! Valor: R$ 1.500.000,00 (um milhão e quinhentos mil reais)Condomínio Jun/21: R$ 680,00IPTU 2021: R$ 3.280,00/ ano ou 10 x de R$ 352,00Estuda PermutaDocumentação: 100% ok!Permite financiamento Bancário Detalhes: Casa à venda no condomínio são Paulo II, Granja Viana, verdadeiramente incrível, com uma integração perfeita dos ambientes, iluminação impecável, proporcionando conforto e bem-estar. - Imóvel repleto de armários de marcenaria, garantindo praticidade e organização. - Portas e janelas em madeira e vidro com telas mosquiteiro, pensando no seu conforto. - Louças e metais da renomada marca Deca, sinônimo de qualidade e bom gosto. - Fechaduras La Fonte, garantindo segurança e durabilidade. - Diversos tipos de pisos utilizados, como ardósia, tabuas largas em Ipê, cerâmica, pedras e tijolos, conferindo um charme especial a cada ambiente. - Telefonia disponível em todos os cômodos, facilitando a comunicação. - Dos 4 dormitórios são 2 suítes mais 2 dormitórios tipo "suíte mericana" com bi camas planejadas. Área social: - Hall de entrada social com lavabo e gabinete. - Living para 5 ambientes, com vistas para o quintal encantador, repleto de jardim e anexo gourmet. - Salas de estar, TV, jantar, bar e lareira em desnível com pé direito alto, proporcionando ambientes únicos e aconchegantes. - Escada escultural em concreto, revestida de madeira, agregando um toque artístico à casa. - Family room. Hall íntimo no piso superior, ideal para home theater, escritório e copinha. Dormitórios: - 4 dormitórios com belos armários de marcenaria, sendo 2 suítes e dois dormitórios tipo "suíte americana" com as bi camas planejadas. - Suíte máster com closet, oferecendo praticidade e espaço. Banheiros: - Banheiros com bancadas em mármore Carrara, espelho, gabinetes, box de vidro e ducha higiênica. - As 2 suítes americanas com lavatório externo e 2 cubas, proporcionando maior comodidade. Área de lazer: - Anexo Gourmet com armários, churrasqueira, bancada em “L”, pia, gabinetes e tanque. - Espaço multiuso, com infinitas possibilidades de uso: ideal para hóspedes, atelier, escritório, consultório, brinquedoteca, estúdio, jogos, academia ou SPA. - Banheiro completo e vestiário. Cozinha: - Ótima copa/cozinha com sala de almoço para 8 pessoas, repleta de armários planejados, com bancadas, pias, gabinetes e ilha com balcão, tornando o ambiente prático e funcional. - Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque em inox e despensa com armário. - Depósito de lixo com acesso externo, pensando na organização e praticidade. Área externa: - Laguinho com peixes King, proporcionando um ambiente relaxante e encantador. - Canil com 2 baias, garantindo conforto aos animais de estimação. - Depósito, oferecendo mais espaço de armazenamento. - Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas, oferecendo comodidade para toda a família. Aquecimento e abastecimento de água: - Aquecimento de passagem: Elétrico KDT. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento de água: 6.000 litros, proporcionando tranquilidade mesmo em períodos de escassez hídrica. Não perca a oportunidade de conhecer essa casa excepcional. Entre em contato conosco. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar o lar dos seus sonhos!

Casa no Condomínio Terras do Madeira - dentro da Fazendinha 04 dormitórios sendo 02 suítes, piscina, lareiras, churrasqueira, vista! Área de terreno: 478,70 m² ; área contruída: 356,64 m²Valor: R$ 1.550.000,00 (um milhão, quinhentos e cinquenta mil reais)Condomínio Abr/23: R$ 434,50IPTU 2023: R$ 2.461,00 ano à vista ou 10 x de R$ 273.50 Apresentamos uma casa excepcional, construída pelo proprietário com o objetivo de ser um verdadeiro lar. Seus materiais e acabamentos são de alta qualidade, proporcionando conforto e sofisticação. Confira os detalhes abaixo: Características do imóvel: - Localização privilegiada, no ponto mais alto de um dos condomínios mais charmosos e seguros da Fazendinha. - 3 acessos: social, garagem e serviço. - Terraço lateral com jardim e pátio. Área social: - Living com 3 amplos ambientes, piso de madeira, lavabo e lareira em pedra, com portas balcão para a varanda. - Sala de jantar com piso em mármore e madeira. - Grande terraço social com maravilhosa vista para os lagos do condomínio! Cozinha: - Ampla cozinha com armários planejados e grande pia em granito com duas cubas. Lazer: - Piscina em alvenaria. - Vestiário completo (banheiro com chuveiro). - Anexo gourmet com pia e churrasqueira em tijolinhos. Escadas internas: - Acabamento em pedra. - Degraus de madeira. - Guarda corpo em serralheria trabalhada. Área íntima: - Hall dos quartos com espaço agradável para home office. - Escritório. - Grande sala íntima, ideal para home theater, com lareira, ar condicionado e vista deslumbrante! Dormitórios: - 4 dormitórios, sendo 2 suítes com closet (ótimos armários em madeira maciça) e vista de tirar o fôlego! - Suíte master com varanda privativa e banheiro com duas cubas e banheira. - Banheiros com box de vidro e armários. Área de serviço: - Lavanderia com armários planejados. - Ótimo quintal de serviços, ensolarado, com corredor e depósito/canil em alvenaria. - Dependências de empregada completa, com armários planejados. Garagem: - Coberta com 3 vagas. - Portões eletrônicos. Aquecimento: - Central de água: boiler solar com suporte elétrico. Essa é uma oportunidade única de adquirir uma casa com estilo, elegância e infraestrutura de alto padrão. Agende sua visita agora mesmo pelos nossos telefones.

Casa REFORMADA, ampla, ensolarada e bem iluminada. Com terreno de 360,00 m² a casa possui área construída bem aproveitada de 285,36m². Valor é de R$ 1.600.000,00 (um milhão e seiscentos mil reais) e o proprietário aceita financiamento e estuda permuta.    Os acabamentos de qualidade proporcionam um ambiente acolhedor e sofisticado. Confira os detalhes abaixo: Portas e janelas em madeira, vidro, alumínio branco e persiana.Pisos em tábuas largas, porcelanato, ardósia e miracema.Duas entradas: social e lazer/serviço.Entrada social por uma porta pivotante imponente de alumínio.Lavabo.Escada de alvenaria revestida em madeira com guarda corpo e corrimão de madeira. Dormitórios: 5 dormitórios, sendo 3 suítes, 1 master e 1 com closet pequeno.Banheiros com louças e metais de qualidade, gabinete, bancada e pia. A suíte master possui 2 duchas e nicho com detalhes em pastilhas. Área social: Living para 4 ambientes, voltados para o quintal com jardim iluminado.Salas de jantar, estar, lareira e TV. Cozinha: Bancada em granito, 2 cubas e despensa. Área de serviço: Tanque. Lazer: Piscina de fibra 6m x 3m elevada, com solarium e ducha. Vagas de garagem: 4 vagas, sendo 2 cobertas com depósito. Aquecimento: Chuveiro Elétrico. Preparada para aquecedor central. Água: Abastecimento pela Sabesp.Armazenamento de 3.000 litros, mais uma cisterna desativada. EDÍCULA MULTIUSO - PISO 1: Área de 60 m² com grande terraço.Ideal para salão de festas, área gourmet com bancada, pia, apartamento para hóspedes e vestiário.Ar condicionado Q e F Consul.Piso em cerâmica.Portas e janelas em madeira e vidro. EDÍCULA MULTIUSO - PISO 2: Área de 50 m².Ideal para escritório, estúdio, atelier, jogos, música ou loft para hóspedes com vista.Escada de concreto caracol, com guarda corpo de ferro.Piso em cerâmica.Portas e janelas em madeira e vidro. APARTAMENTO: Ainda há um apartamento de serviço com quarto, banheiro e cozinha, proporcionando praticidade e comodidade para sua rotina.

Maravilhosa casa no Condomínio Euroville, uma propriedade única com ampla área e uma vista deslumbrante! Medidas: Área Total: 1.081,40 m²Área Construída: 400,00 m²Valor de Venda: R$ 1.640.000,00 (um milhão, seiscentos e quarenta mil reais) Condições: Condomínio Abr/23: R$ 1.136,21 / mêsIPTU 2023: aproximadamente R$ 3.183,78 à vista ou 10 x de R$ 353,21 Facilidades: Estuda PermutaDocumentação 100% okPermite Financiamento Bancário Características do imóvel: Localização privilegiada em uma rua tranquila, dentro de um condomínio tradicional, seguro e bem conceituado na Fazendinha.Acesso fácil às principais vias, como a Raposo Tavares, Castelo Branco e demais municípios da região.A casa foi totalmente reformada e está em excelente estado de conservação, oferecendo conforto, praticidade e um ambiente completo.Com 90% de sua área térrea, os ambientes são amplos, arejados e muito bem iluminados.O projeto arquitetônico foi pensado para integrar a varanda com as áreas social, de lazer, gourmet e íntima, proporcionando um espaço fluído e acolhedor.O hall de entrada conta com um lavabo, enquanto o living apresenta 4 ambientes que se abrem para a varanda, com pé direito duplo e teto em madeira patinada.As salas de estar, lareira e bar estão dispostas de forma harmoniosa e conectadas com a sala de jantar.O mezanino oferece mais 3 ambientes e uma vista maravilhosa: um escritório ou o 4º dormitório, um home theater e um espaço multiuso, que pode ser utilizado como salão de jogos, fitness, música, atelier, brinquedoteca, entre outros.Há também um sótão, acessado facilmente pelo mezanino, que pode ser utilizado como depósito e espaço para manutenção.A casa possui 3 dormitórios, todos com armários planejados, sendo 2 suítes com portas-balcão que se abrem para o jardim.Os banheiros contam com gabinetes e box de vidro, e a suíte máster possui duas cubas e hidro.A copa/cozinha americana é ampla, com balcão e repleta de armários planejados, incluindo uma ilha com fogão, coifa e vista para o jardim.A área de serviço apresenta armários, lavanderia fechada e dependências de empregada com entrada independente.No espaço de lazer, você encontrará uma piscina de alvenaria com solarium e deck, além de uma sauna úmida envidraçada com vestiário.A área gourmet é completa, oferecendo churrasqueira, forno de pizza, bancada com pia e banheiro, perfeita para momentos especiais.A propriedade conta ainda com um depósito e casa de máquinas.O jardim, tanto externo quanto interno, foi cuidadosamente planejado e possui paisagismo encantador.A garagem tem espaço para 5 vagas, sendo 3 cobertas.O aquecimento é feito por Boiler Elétrico, e o abastecimento de água é fornecido pela Sabesp, com filtro central logo na entrada.O armazenamento de água é de 2 mil litros, um abastecimento confiável. Não perca a oportunidade de conhecer essa casa encantadora a venda na Granja Viana, Carapicuíba. Entre em contato para agendar sua visita!

Casa no Cond Horizontal Park com 03 suítes, piscina e área Gourmet. Terreno de 360,00 m² (testada: 12 m) e Área Construída de 320,00 m²Venda por R$ 1.650.000,00 (um milhão, seiscentos e cinquenta mil reais).LOCAÇÃO: R$ 10.200,00 - Pacote aprox. R$ 11 milCondomínio Fev/23 de R$ 523,17 / mêsIPTU 2023: R$ 3.440,00 ano à vista ou 10 x de R$ 378,00Próximo ao Shooping Granja Vianna!Documentação está okPermite Financiamento Bancário Detalhes do imóvel: Condomínio muito bem localizado na Granja Viana - apenas 500m da Rod. Raposo Tavares, no retorno do Km 23 e facílimo acesso ao Rodoanel Mario Covas.Casa tipo sobrado com 03 suítes e em rua sem saída, dentro do condomínio Horizontal Park.Hall de entrada, living para 04 ambientes, lavabo, cozinha planejada com copa, lavanderia com armários, dois quartos e um banheiro de serviço.Na parte superior temos 03 suítes, todas com armários e porta balcão com saída para a varanda, sala de TV / íntima com armáriosEscritório com armários.Piscina, vestiário, ducha, espaço gourmet com churrasqueira e pia.Garagem coberta para 04 veículos - cobertura "abre-fecha" (zetaflex).Aquecimento d´água por gás de passagem03 caixas de água com 1.000 litros cada caixa.

Deslumbrante casa no Condomínio Horizontal Park com terreno de 433,83 m² (16,20 m de frente) e área Cosntruída de 360,55 m². Conforto, lazer e elegância ! Valor: R$ 1.650.000,00 (um milhão, seiscentos e cinquenta mil reais)Condomínio Mar/2023: R$ 523,17IPTU 2023: R$ 4.267,64 ano à vista ou 12 x de R$ 395,15Documentação regularizada e pronta para venda!Financiamento Bancário: PossívelEstado de Conservação: Excelente Detalhes do imóvel: Linda casa, integração perfeita e acabamentos de alta qualidade se unem para criar um espaço que é a verdadeira definição de lar.Muita luz natural e ventilação, o ambiente é acolhedor e convidativo em todos os cômodos.Esta casa conta com diversos armários planejados.As portas e janelas em madeira e vidro conferem charme e elegância aos ambientes.Os pisos em porcelanato, revestimento de madeira, cerâmica, pedras Miracema e Granito proporcionam um toque especial de sofisticação e rusticidade.O jardim com paisagismo formado traz um toque de natureza e beleza ao local.Os detalhes em louças e metais Deca agregam ainda mais qualidade e requinte à casa.Com três acessos distintos - social, garagem e lazer/serviço - a funcionalidade e facilidade estão garantidas.Ao adentrar o imóvel, você será recebido pelo hall de entrada social, onde uma porta de madeira trabalhada dá as boas-vindas aos moradores e visitantes.O lavabo com espelho é uma adição funcional e charmosa ao espaço.Uma escada de alvenaria revestida em granito conduz ao hall íntimo, com um prático roupeiro e uma saleta na parte superior.São três suítes com armários e varandas encantadoras, sendo a suíte máster contemplada com um espaçoso closet e uma varanda privativa, onde momentos relaxantes podem ser apreciados.Os banheiros são equipados com tampos em granito, espelhos, gabinetes e box de vidro, sendo a suíte máster com tampo em mármore Travertino e uma hidro dupla, oferecendo uma experiência de luxo e bem-estar.O escritório é um espaço dedicado ao trabalho e estudo, proporcionando privacidade e tranquilidade.O living, composto por quatro ambientes, possui uma atmosfera acolhedora e voltada para o quintal com piscina e o anexo gourmet.As áreas de estar, jantar, bar e lareira em mármore proporcionam momentos únicos e especiais de convívio com familiares e amigos.A sala de TV/home theater possui uma vista encantadora para o quintal e a piscina, tornando-a um ambiente ainda mais agradável e convidativo.O anexo gourmet é o sonho de todo amante da culinária, com uma ampla churrasqueira com bancada de granito em "U", pia, duas cubas inox, balcão, forno de pizza e churrasqueira inox com vidro, tornando-o o lugar perfeito para confraternizações.A academia é uma adição valiosa para quem preza pela saúde e bem-estar, enquanto o espaço sauna/deposito agrega ainda mais comodidade.A piscina de alvenaria (6m x 3m), azulejada, conta com uma escada interna, hidro, cascata, grande solarium e casa de máquinas, sendo um convite ao lazer e diversão.O vestiário com lavatório externo, tampo em mármore Crema Marfil e box de vidro proporciona praticidade para os momentos de piscina.A copa cozinha planejada é repleta de armários, prateleiras e gabinetes, com bancada em granito, cuba inox e uma despensa bem organizada, tornando-a um espaço funcional e prático.A área de serviço aberta é ensolarada, e a lavanderia fechada com tanque é uma adição valiosa.O banheiro externo é uma comodidade adicional, enquanto o espaço canil garante o conforto dos animais de estimação.A segurança é garantida pelo porteiro eletrônico e portão automático.A garagem é espaçosa, com quatro vagas, sendo duas cobertas.O aquecimento central da água é feito por gás de passagem (utiliza botijões, mas Comgás já chegou na porta, basta ligar), proporcionando conforto e eficiência.Abastecimento de água é fornecido pela Sabesp, e o esgoto é tratado por duas fossas.A casa ainda conta com um sistema de armazenamento de água com 3.500 litros, garantindo suprimento constante.Essa é a oportunidade perfeita de adquirir um imóvel que oferece tantos diferenciais e uma qualidade de vida excepcional. Agende sua visita agora mesmo e venha se encantar !

OPORTUNIDADE ! Encante-se com essa incrível casa no Condomínio Golf Village, repleta de comodidades e design elegante. Terreno de 500,83 m² e área Construída de 400,71 m²04 dormitórios sendo 03suítes, 02 escritórios, Área gourmet e piscina !Valor: R$ 1.650.000,00 (um milhão, seiscentos e cinquenta mil reais)Condomínio Jan/23: R$ 866,00 / mêsIPTU 2023: R$ 2.628,41 ano à vista, ou 10 x de R$ 295,00Documentação: Regularizada e pronta para venda!Aceita Financiamento BancárioCom valor da área construída de apenas R$ 4.117,69/m² o terreno sai de graça ! Detalhes do imóvel: A circulação da casa gira em torno de uma escada central, proporcionando um design único e fluidez aos ambientes.O imóvel conta com 03 acessos distintos: social, garagem e serviço, oferecendo praticidade e privacidade.A residência está repleta de armários de alta qualidade e possui portas e janelas em PVC, gerando a atmosfera moderna e aconchegante.Pisos em porcelanato, porcelanato rústico, mármore, cerâmica e elegantes tacos de madeira da Zanchette, garantindo um acabamento refinado.O hall de entrada social recebe seus convidados com elegância, e o lavabo possui um lavatório externo.A casa dispõe de 2 escritórios, perfeitos para trabalho ou estudo em ambiente agradável.A sala de jantar, separada e com vista para a varanda com guarda corpo de vidro e estrutura de alumínio, proporciona momentos especiais em família.O amplo living é dividido em 3 ambientes, estar, lareira e TV, e está integrado à edícula por uma cobertura de policarbonato, oferecendo maior interação entre os espaços.A edícula conta com uma varanda gourmet totalmente telada e 2 ventiladores, além de churrasqueira, forno de pizza com bancada, banheiro e espaço para sauna, tornando-a um espaço perfeito para entretenimento.A piscina de vinil de 07m x 04m possui prainha e é um convite para relaxar e se refrescar nos dias quentes.No andar superior, você encontra 4 dormitórios, sendo 3 suítes com closet e Ar Condicionado Quente Frio, garantindo conforto absoluto.A suíte máster ainda possui um escritório privativo com vista espetacular.Os banheiros são equipados com gabinetes e box de vidro, sendo a suíte máster com hidro e box para 2 chuveiros, proporcionando um ambiente luxuoso e funcional.A copa cozinha apresenta armários planejados e uma despensa bem organizada, facilitando o dia a dia.A lavanderia, ligada à cozinha, conta com área de serviço interna e externa com varal rolante, tornando-a prática e funcional.O imóvel ainda conta com quarto e banheiro de serviço, garantindo comodidade em todas as atividades diárias.A garagem é ampla, com 3 vagas cobertas e 3 descobertas, proporcionando espaço para toda a família.Aquecimento: Conta com um moderno sistema de Boiler solar com suporte elétrico e termostato (controle de temperatura).Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: Conta com um sistema próprio do condomínio, com uma torre de 30 mil litros, gerando abastecimento constante e seguro.

Casa com 03 Dormitórios para locação de 83 m² – Granja Viana – Condomínio Bosque San Paolo – Cotia/sp Na região da Granja Viana, no km 26 da Raposo Tavares. Próximos ao principais Comércios, Escolas e Parques da Região. Casa 03 dorms, sala, sala de jantar, área de serviço, cozinha, 02 vagas e corredor lateral. Lazer integrado à natureza: Salão para festas com espaço gourmet, Piscina adulto e infantil, Playground, Circuito Saúde e Redário. São mais de 4.000 m² de área verde Preservada ! Viva em harmonia com a Natureza ! Detalhes do imóvel: 03 dormitórios, sendo um com armário01 suite com box de vidro01 banheiro/box vidrosala01 lavabocozinha com armáriosquintal com jardimÁrea de serviço02 vagas para automóvel Mertragens: Área terreno: 296,55m²Área ocupada: 43,18m²Área construída: 85,58m²Testada / frente: 7,50m Condominio com: PiscinaSalão de festasEstacionamento para visitantesPortaria com segurança 24horas Aceitam-se diversas garantias locatícias: Seguro FiançaFiador com escrituraDeposito 03 aluguéisEstadam-se outras modalidades

Esta moderna casa no estilo Loft está no Condomínio Le Grand Viana e já pode ser comprada 90% mobiliada. Venda: R$ 1.650.000,00 (um milhão, seiscentos e cinquenta mil reais)Condomínio Fev/23: R$ 1.722,00IPTU 2023: R$ 5.666,00 ano à vista ou 12 x de R$ 524,70Documentação: okPermite Financiamento Bancário Detalhes do imóvel: Localizado no Condomínio Le Grand Viana, este moderno LOFT possui 2 suítes e é oferecido como uma oportunidade "PORTEIRA FECHADA", estando 90% mobiliado e com ótimo acabamento.A casa desfruta de uma localização ímpar, ao lado do Shopping Granja Vianna, em uma área exclusiva e segura com charmosa área de lazer.O imóvel é uma linda casa moderna, com integração dos ambientes, e se destaca pelo estilo, lazer, natureza e segurança que oferece.O condomínio é charmoso, com uma ampla e agradável área comum, que inclui salão de festas, área gourmet, adega, sauna, piscina, academia, lavanderia e belo paisagismo com alamedas de acesso.A residência está repleta de armários planejados Florense, de excelente qualidade, oferecendo muito espaço para armazenamento.As portas e janelas são em alumínio branco e vidro, proporcionando um ambiente iluminado e arejado.Os pisos incluem madeira de demolição, porcelanato e fulget, conferindo um visual sofisticado e aconchegante.O projeto de gesso e iluminação contribui para uma atmosfera agradável e moderna.Os banheiros contam com louças e metais de qualidade, adicionando um toque de elegância.A casa possui 2 acessos distintos: social e serviço, com destaque para a porta social pivotante de madeira.Sendo envidraçada, a residência é bem iluminada e oferece vistas agradáveis.O lavabo é decorado com espelho, tampo de mármore e azulejo tipo hidráulico, adicionando charme ao ambiente.O living é composto por 4 ambientes integrados e conta com um terraço que proporciona uma conexão agradável com o exterior.A cozinha em estilo americano é planejada e totalmente integrada ao living, apresentando armários e gabinetes Florense, bancadas e balcão em granito, além de eletrodomésticos Electrolux.A área íntima no piso superior é acessada através de uma escada com estrutura de ferro e degraus de madeira.No hall íntimo, há um family room (TV / escritório) e um grande terraço deck / solarium com guarda corpo de alumínio.As 2 suítes possuem terraço interligado e são equipadas com armários, sendo a suíte master acompanhada por um amplo closet.Os banheiros das suítes apresentam tampos em mármore, gabinetes, espelhos e box de vidro com detalhes em pastilhas.A área de serviço é aberta e ensolarada, oferecendo praticidade para as tarefas diárias.Há um depósito de gás disponível e estacionamento para visitantes.A garagem pode acomodar 2 vagas cobertas e possui detalhes de pedras em relevo e um depósito.O sistema de aquecimento é a gás de passagem, e o abastecimento de água é fornecido pela Sabesp.O armazenamento de água é realizado por meio de um sistema próprio do condomínio, com torre de 30 mil litros.

Com terreno de 1.176,00 m² (20,00 m frente) e área construída de 742,81m² , esta linda CASA DE RUA AO LADO DO CENTRINHO DA GRANJA VIANA, tem valor de R$ 1.650.000,00 (um milhão, seiscentos e cinquenta mil reais) CEP: 06709-095Valor: R$ 1.500.000,00Terreno (AT): 1.176 m²Área construída (AC): 742,81 m²Dormitórios: 4Suítes: 2Banheiros: 6Vagas de garagem: 12 (3 cobertas)Ano de construção: 1995Documentação: 100% OK para financiamento♻️ Permuta: Estuda permuta como parte de pagamentoCondomínio: Não háIPTU (2025): R$ 6.445,00 (ou 12x de R$ 596,76)Documentação 100% ok - pronta para venda ! Detalhes do imóvel: A casa é uma encantadora residência no coração do Miolo da Granja Viana, a dois minutos a pé do comércio.Excelente espaço e acabamento de qualidade.Seus cômodos são amplos e proporcionam muito conforto para os moradores.A localização é privilegiada, ao lado da Rua José Félix de Oliveira - região repleta de conveniências.O imóvel apresenta belos detalhes em tijolos aparentes com acabamento em concreto, garantindo um charme especial à construção.Todos os cômodos contam com armários em madeira maciça de Mogno, proporcionando funcionalidade e organização.As portas e janelas são em madeira Mogno, o que reforça o aspecto rústico e aconchegante da casa.Os pisos são diversificados, incluindo tabuas largas, pedras Ardósia com molduras em madeira, pedra Mineira e cerâmica.O sistema de segurança é ativo, com alarme e monitoramento 24 horas pela ADT, garantindo tranquilidade para os moradores.O imóvel está cercado com muros de 3 metros de altura, proporcionando privacidade e segurança.Há 03 entradas distintas: social, lazer e serviço, sendo uma delas uma ampla lateral que permite acesso de carro até a varanda dos fundos e toda área de lazer.A entrada social é marcada por uma enorme varanda na parte da frente, com guarda corpo de ferro e uma vista encantadora. Também proporciona acesso à garagem por uma escada de concreto.O hall de entrada social conta com lavabo, garantindo comodidade aos visitantes.Uma escada de madeira com corrimão e guarda corpo em madeira e portão de ferro isolam a área íntima do restante da casa.O hall íntimo na parte superior possui um roupeiro com prateleiras em Mogno.Os 4 dormitórios são generosos em tamanho e contam com armários em Mogno, sendo 02 suítes. Um dos dormitórios possui porta balcão que leva a um grande terraço com toldo de acrílico e uma vista deslumbrante para o centrinho da Granja Viana. A suíte master possui closet repleto de armários e um amplo banheiro com 02 cubas e hidro dupla.Um sótão espaçoso guarda materiais de construção para eventuais reposições e facilita o acesso às caixas d’água e boilers, tornando a manutenção hidráulica e elétrica mais prática.O living é voltado para a varanda dos fundos e o quintal, onde se encontra uma charmosa casinha de criança e espaço para lazer.As salas de estar, lareira com detalhe em pedra, bar e a sala de jantar, mais reservada, são integradas ao living e à cozinha, permitindo uma excelente fluidez entre os ambientes.A cozinha com sala de almoço é totalmente planejada com móveis Formaplas e possui 3 bancadas com 2 cubas, além de uma espaçosa despensa com prateleiras em Mogno.A área de serviço é fechada e integrada à cozinha, contando com lavanderia, tanque, passadeira, armários, gabinetes e dependências de serviço.O espaço de lazer é composto por uma piscina de alvenaria de 9m x 4,5m, com escada interna, amplo pátio solarium e ducha, tudo isso em um ambiente privativo e agradável.O espaço gourmet é equipado com churrasqueira, bancada, pia, balcão e gabinetes, oferecendo um ótimo espaço para receber amigos e familiares.Há um escritório com Central Telefônica Panasonic D816, contendo 32 ramais, sendo 16 digitais e 16 analógicos, e uma ótima estante.Um apartamento de hóspedes ou serviço conta com 3 cômodos, incluindo cozinha com armários em Mogno, quarto e banheiro.Outras comodidades incluem depósito de gás e lixo, canil com 2 baias azulejadas independentes com portões de alumínio, porteiro eletrônico com interfone Panasonic com a possibilidade de abertura do portão por código, portão social com fechadura HDL e portão automático por controle remoto.A garagem pode acomodar até 12 vagas, sendo 3 delas cobertas, e ainda conta com depósito e banheiro de serviço, ideal para acomodar ferramentas, motorista, jardineiro e piscineiro.O sistema de aquecimento é solar, com 9 placas e suporte de Boiler elétrico de 600 litros (3 x 200 litros), e os chuveiros possuem opção elétrica.O abastecimento de água é proveniente da Sabesp, com filtro na entrada e registro para direcionar o abastecimento para a cisterna ou caixas no sótão.O imóvel possui um total de armazenamento de 16.600 litros, sendo 12.000 litros em uma cisterna e 4.000 litros (4 caixas x 1.000 litros) e 600 litros em Boiler.

Com 982,00 m² de terreno e 414,39 m² de área construída esta casa na "Vila Santo Antonio" tem valor de R$ 1.690.000,00 (um milhão, seiscentos e noventa mil reais). A casa possui 05 dormitórios sendo 3 suítes, 04 banheiros, 03 vagas de garagem, A Associação "Vila Santo Antonio" é um dos mais charmosos e bem localizados da Granja Viana. O bolsão é localizado no Miolo da Granja Viana, é formado por apenas 5 ruas com casas de alto padrão e fica ao lado doClube das Pitangueiras e do Parque Tereza Maia. Tem portaria com controle de acesso 24 horas pela empresa Raio de Luz. Condomínio Mai/23: R$ 510,00IPTU 2023: R$ 3.635,11 ano à vista ou 10 x de R$ 403,90Documentação 100% averbadaPermite Financiamento BancárioManutenção impecável, excelente estado de conservação ! Detalhes do imóvel: A casa é uma linda propriedade integrada em estilo rústico, com ótimo acabamento, construída pensando no conforto dos moradores.Está localizada em uma excelente área de bolsão na Granja Viana, com controle de acesso e portaria 24 horas, proporcionando segurança e tranquilidade.O imóvel tem uma posição favorável voltada para o norte, o que o torna mais quente no inverno e mais fresco no verão.Conta com amplos armários para facilitar a organização dos espaços.As portas e janelas em madeira Mogno e vidro proporcionam um charme adicional à arquitetura.O madeiramento nobre em Ipê e Mogno traz um toque de elegância ao ambiente.Os pisos são diversificados, incluindo taco de madeira nas áreas íntimas, lajota na área social, cerâmica nas áreas de serviço, e pedra e paralelepípedo nas áreas externas.Os banheiros possuem louças e metais de qualidade, garantindo um ambiente agradável.O jardim possui um paisagismo formado, com destaque para as 3 palmeiras, jabuticaba e amora.Há espaço para horta, permitindo o cultivo de ervas e vegetais.A casa conta com 4 acessos distintos: social, garagem, lazer e serviço.A entrada social é marcada por uma bela porta dupla de madeira.O escritório é uma ótima opção para Home Office ou Home Theater, equipado com estante, aparador, gabinetes e com 2 acessos, interno e externo, ideal para atividades de home office que requeiram atendimento.Uma escada de madeira com corrimão e estrutura sólida leva ao mezanino Family Room, um espaço aconchegante ideal para TV, estudos ou escritório, podendo acomodar 2 estações de trabalho.No hall íntimo da parte superior, uma porta em madeira maciça dá acesso aos quartos, que contam com armários. Há 2 suítes e 3 quartos com vista. A suíte master possui 2 closets e armários, e seu banheiro inclui bidê e uma hidro panorâmica com box de madeira.O amplo living é envidraçado e integrado para 4 ambientes, parte com pé direito alto, voltado para uma varanda em formato de "L", panorâmica e envidraçada, com ganchos para redes e uma vista maravilhosa. Essa varanda é equipada com churrasqueira, bancada em ardósia e pia com cuba inox.O porão, a varandinha da piscina e o apartamento de 3 cômodos, com saleta, banheiro e quarto, são ambientes que proporcionam flexibilidade de uso, podendo servir como atelier, consultório, espaço para hóspedes ou empregada.O depósito grande é ideal para ferramentas, atelier ou brinquedoteca, organizando os espaços de forma funcional.A cozinha com sala de almoço é repleta de armários e possui bancada em "U" em granito, 2 cubas e despensa, com uma vista agradável para o jardim.A área de serviço é aberta e ensolarada, enquanto a lavanderia é fechada e equipada com tanque e armários, facilitando as atividades diárias.Há um canil com 2 baias para atender os pets da família.O imóvel possui depósito de gás e um sistema de porteiro eletrônico no portão de pedestres, proporcionando praticidade e segurança.A garagem possui portão automático e espaço para 5 vagas, sendo 2 cobertas.O aquecimento central de água é feito por meio de um Boiler solar com suporte elétrico.O abastecimento de água é proveniente da Sabesp, contando com duas caixas de 1 mil litros cada, e há também um poço caipira para uso em rega e lavagem das áreas externas, com uma bomba que pode alimentar as caixas, caso necessário.O sistema de esgoto é composto por uma fossa.