Terreno à venda na Granja Viana com 100m de frente:ideal para incorporação!

Área de 5.200 metros quadrados na melhor localização da Granja Viana, Cotia.

???? Endereço e localização

Av. São Camilo, 341 – Granja Viana – Cotia – SP

CEP: 06709-120

???? Valor: R$ 8.300.000 (oito milhões e trezentos mil reais)

???? Destaques comerciais

• Terreno com 100 metros de frente para a Avenida São Camilo
• Localização estratégica no coração da Granja Viana
• Potencial para incorporação residencial ou comercial de alto padrão
• Excelente também para hospital, clínica de alta complexidade ou faculdade
• Região nobre, com demanda crescente por serviços de saúde e educação
• Projetos já aprovados, reduzindo o tempo para início das obras
• Excelente visibilidade, com acesso facilitado à Rodovia Raposo Tavares e Rodoanel
• Região cercada por condomínios de luxo e imóveis de alto padrão

???? Descrição do imóvel

Terreno com 5.200 m², plano e bem localizado, em uma das avenidas mais valorizadas da Granja Viana.

A propriedade conta com uma residência ampla e imponente, considerada uma casa de luxo, com possibilidade de reforma ou demolição para novos projetos.

Com 100 metros lineares de frente para a Av. São Camilo, o imóvel é ideal para investidores, incorporadoras, construtoras e instituições que buscam uma área nobre com infraestrutura urbana já consolidada.

Local perfeito para:

• Condomínios residenciais de alto padrão
• Centros médicos e hospitais
• Clínicas especializadas
• Instituições de ensino (faculdade, escola bilíngue, etc.)
• Centro comercial com mall ou strip center

A carência de hospitais e faculdades na região torna esta uma oportunidade rara e altamente rentável para quem busca diferenciação e retorno sólido em médio e longo prazo.

COM PROJETOS APROVADOS, O INVESTIDOR TEM UMA ÓTIMA OPORTUNIDADE !!!!

???? Pontos de interesse próximos

• The Square Open Mall: 500 m
• Shopping Granja Viana: 2,5 km
• Colégio Rio Branco: 1,2 km
• Hospital São Camilo (cuidados paliativos): 1,3 km
• Rodoanel Mário Covas: 3,5 km
• Parque Cemucam: 1,8 km

???? Investidores, atenção: essa é uma chance única de incorporar em um dos metros quadrados mais valorizados de Cotia!

Agende agora sua visita e traga seu projeto para o centro da Granja Viana com a 05imóveis!