Casa contemporânea 5 suítes no São Paulo II – mobiliada e completa!

???? Endereço e localização:

Rua Mascarenhas Homem – Condomínio São Paulo II, Cotia/SP – CEP 06706-145

Entrada do condomínio: Av. Estácio de Sá, 1756 – CEP 06706-005

???? Imponente residência contemporânea no São Paulo II, com arquitetura integrada e detalhes em tijolos aparentes. Reformada em 2014 e equipada com tecnologia de automação premium Control 4.

Possui 5 suítes amplas (sendo 1 no térreo), todas com closets e ar condicionado, além de uma suíte master plus incrível com hidromassagem dupla, sala de banho com TV, e closet Sr. e Sra.

Ampla cozinha planejada completa, 9 aparelhos de ar condicionado (5 Q/F), home theater montado, escritório com ar-condicionado, escada envidraçada, family room no piso superior e ambientes iluminados e integrados ao jardim e ao lazer.

Área gourmet completa com ilha, geladeira Brastemp, cooktop e forno à lenha. Piscina orgânica com iluminação LED e prainha.

Anexo multiuso preparado para academia, salão de festas ou brinquedoteca.

Garagem para 7 carros e completa infraestrutura hidráulica e elétrica. Documentação 100% OK!

???? Dados quantitativos :

• ????Área total do terreno (AT): 1.315 m²
• ????Área construída (AC): 752,08 m²
• ????Quartos/dormitórios: 5 (todos suítes)
• ????Suítes: 5 (2 masters)
• ????Banheiros: 9
• ????Lavabos: 1
• ????Vagas de garagem: 7 (3 cobertas)
• ????Valor de venda: R$ 5.890.000,00
• ????Condomínio: R$ 845,00
• ????IPTU 2025: R$ 11.513,00/ano ou 12x R$ 1.066,00

Destaques comerciais:

✔️ Casa 50% mobiliada

✔️ Sistema de automação Control 4 (luz, vídeo, áudio)

✔️ Piscina com iluminação LED e solarium

✔️ Gourmet completo com churrasqueira, forno de pizza e cooktop

✔️ Anexo multiuso ideal para academia, home office ou brinquedoteca

✔️ Segurança com 16 câmeras e monitoramento online

✔️ Projeto paisagístico formado e acabamento premium

Descrição do imóvel:

???? Linda casa contemporânea, integrada e com detalhes em tijolos aparentes, reformada em 2014. Ambientes amplos e sofisticados, com madeiramento nobre e pisos de mármore Crema Marfil, madeira, granito e porcelanato.

???? Living para 4 ambientes com lareira e acesso ao jardim. Sala de jantar, home theater e escritório no térreo. Cozinha completa planejada com ilha central.

???? 5 suítes, sendo 2 masters com closets, terraços e banheiros incríveis — destaque para a master plus com hidromassagem dupla, TV e sala de vestir Sr. e Sra.

???? Área gourmet equipada, vestiários M/F e piscina com preparação para aquecimento.

???? Garagem para 7 carros e anexo multiuso ideal para academia ou salão de festas.

Pontos de interesse próximos:

• ???? Shopping Granja Vianna – 7,2 km
• ????Colégio Sidarta – 4,8 km
• ???? Supermercado Pão de Açúcar – 6,1 km
• ????Padaria Dona Deôla – 7,0 km
• ????Parque Cemucam – 8,9 km

Checklist de características:

✔️ 5 suítes ✔️ Home Theater ✔️ Escritório

✔️ Piscina ✔️ Espaço Gourmet ✔️ Salão Multiuso

✔️ Armários Planejados ✔️ Automação ✔️ Segurança

✔️ Jardim ✔️ Paisagismo ✔️ Lavabo

✔️ Banheiros com hidromassagem ✔️ Área de serviço ✔️ Dorm. de serviço

✔️ Garagem para 7 carros ✔️ Permite financiamento ✔️ Permuta parcial até R$ 2 milhões

✔️ Sistema de aquecimento ✔️ Gás encanado ✔️ Projeto paisagístico

Não perca essa oportunidade de morar com conforto, segurança e qualidade de vida!

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