Cond.Dom Henrique III - 4suítes 90% TÉRREA! Home Office, piscina e gourmet!

Condomínio Dom Henrique III

4 suítes,casa 90% TÉRREA, Home Office e home theater!

2 lareiras, piscina e gourmet!

• Endereço condomínio: Av. Benedito Isaac Pires, 1.830 - Parque Dom Henrique, Cotia, SP - CEP: 06716-300
• Área do Terreno: 1.265,00 m² (frente: 25m)
• Área Construída: 600 m² (real) com área gourmet e salão de festas
• Área Construída averbada: 470 m² averbado
• Valor de Venda: R$ 2.290.000,00 (dois milhões, duzentos e noventa mil reais)
• Valor do condomínio (Abr/23): R$ 533,00 (+ taxa extra de R$ 70,00 que termina em Jul/25)
• Valor do IPTU (2023): R$ 6.500,00 ano à vista ou 12 x de R$ 600,00
• Permuta: Estuda proposta até 40% do valor
• Documentação: ok - falta apenas averbar área gourmet
• Financiamento Bancário: permite

Descrição do imóvel:

• Condomínio Dom Henrique III, fica na altura do Km 29 da Raposo Tavares.
• Final de rua arborizada sem saída, tranquila e com vista.
• Linda casa de campo contemporânea, toda avarandada, integrada e com bom acabamento.
• A CASA É PRATICAMENTE TÉRREA, pós as escadas de acesso social, garagem / serviço.
• Casa envidraçada, ensolarada e arejada.
• Imóvel repleto de armários.
• Portas e janelas e em madeira e vidro.
• Pisos em porcelanato e cerâmica.
• Louças e metais de qualidade. Com torneiras mono comando.
• 3 entradas: social, lazer e serviço.
• Hall de entrada social, por uma varanda com vista para o pesqueiro.
• Lavabo com espelho e tampo de vidro.
• Family room com ar-condicionado Quente e Frio, entre os quartos.
• 4 suítes amplas com closets + escritório (HOME OFFICE) + home theater.
• Banheiros com espelhos, box de vidro, tampos e pias de vidro, sendo a master com 2 cubas, vaso isolado e hidro dupla.
• Living para 5 ambientes com 2 lareiras, voltados para varanda e quintal com lazer e jardim.
• Salas de estar, jantar, bar, lareira dupla face para 2 ambientes, uma das lareiras no home theater.
• ANEXO GOURMET em Sapé, com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, bancada, 2 cubas, bar com bancada, pia e gabinetes e banheiro com lavatório externo.
• Piscina em vinil com formato orgânico, iluminada, com escadas internas, prainha, cascata, solarium, ducha, piso atérmico, antiderrapante e casa de máquinas.
• Copa cozinha repleta de armários planejados, grande parede com tijolos de vidro, bancada, ilha, balcão, gabinetes, despensa, guarda louças e vista para o lazer.
• Área de serviço da cozinha com tanque.
• Lavanderia no piso da garagem, com tanque, dependências de empregada e depósito.
• SALÃO MULTIUSO com suporte de copa. Ideal para jogos, academia, estúdio, oficina e home office.
• Porão para depósito do material da construção.
• Horta.
• 2 Canis.
• Portão automático.
• 3 Garagens com 7 vagas cobertas.
• Aquecimento: Gás de passagem.
• Abastecimento de água: Sabesp.
• Armazena 5.000 litros entre caixas e cisterna desativada.