Mansão Palos Verdes: terreno 2mil m² & 750m² construidos ! Ao lado do lago!

Palos Verdes - Mansão AT 2mil m² / AC 750m²! Ao lado do LAGO!

5 dorms / 3 suítes, piscinas adulto e infantil, salão de festas e salão gourmet!

Área Terreno: 2.000,00 m² (40m frente X 50m laterais)

Área Cosntruída: 750,00 m²

Valor: R$ 5.376.000,00 (cinco milhões, trezentos e setenta e seis mil reais)

Condomínio Out/20: R$ 1.517,40 / mês

IPTU 2020: R$ 7.268,00 / ano

Documentação: ok

Financiamento Bancário: sim

Estado de Conservação: Ótimo

Descrição do imóvel:

- Mansão de alto padrão e ao lado do lago !

- Linda vista de frente para área verde. No miolo do condomínio Palos Verdes na Granja Viana;

- Completamente reformada;

- Casa com muitos armários planejados e de estantes embutidas;

- Pisos bem executados em tábuas largas, tacos de madeira, porcelanatos e cerâmicas;

- Projeto de iluminação 100% em LED.

- Jardim com paisagismo e horta;

- Ar condicionado Quente e Frio na suíte máster e em 01 dos quartos. Ar condicionado Frio no home theater e suíte do térreo;

- Hall de entrada por varanda social dá acesso ao living para 02 ambientes com pé direito duplo: com estar, lareira e lavabo;

- Escritório, sala multiuso ou 05º dormitório (03ª suíte) no térreo, com total acessibilidade ;

- Sala de jantar interna;

- Varanda Gourmet integrada completa para 4 ambientes: Fechada, envidraçada, sonorizada e com 03 ventiladores de teto.

- Sala de jantar para 16 lugares e voltada para a piscina. Grande bancada, repleta de armários e lixeira embutida. Cooktop de 05 bocas Eletrolux, forno Ariston elétrico e a gás; churrasqueira, forno e fogão à lenha, grande coifa profissional com iluminação e exaustor, lava louças marca Bosch, micro ondas, mini geladeira e máquina de gelo.

- Despensa, sala para guarda-louças e para pratarias;

- Lavabo e banheiros externos "ele e ela" para dar suporte à piscina e área gourmet;

- Home theater com áudio e vídeo profissionais. Equipado com 4 caixas embutidas, grande tela e projetor embutido com controle remoto;

- Sala íntima com lareira no mezanino com acesso por escada revestida de madeira. Estrutura do guarda corpo em aço escovado e corrimões de madeira;

- Área íntima no piso superior, com 02 suítes e dois dormitórios tipo "suíte americana" - todos armários planejados;

- Suíte máster com sala de vestir e sala de banho com hidro redonda e grande bancada em mármore com 02 pias;

- Banheiros com gabinetes, grandes espelhos e boxes de vidro - louças e metais Deca;

- Copa / cozinha grande, clara e com vista para jardim interno. Conta com despensa e é repleta de armários planejados;

- Quarto" de panelas" e louceiro;

- 02 Áreas de serviço grandes repletas de armários, com 02 bancadas, 02 tanques e local para máquinas de lavar e secar;

- Quarto de passar roupa;

- Banheiro de serviço e depósitos;

- Dependências de empregada;

- Salão de festas envidraçado com 02 varandas. Uma para jardim interno, rampa de acesso coberta, bar e banheiro completo com lavatório externo e depósito lateral;

- 02 Piscinas de alvenaria. Piscina adulto com prainha. Piscina infantil com hidro, solarium, gazebo e casa de máquinas;

- Guarda corpo da piscina e escadas em vidro duplo laminado;

- Jardim dos fundos gramado com espaço e iluminação para uma quadra de vôlei;

- Garagem para 07 carros, sendo 03 cobertas, 02 depósitos e 01 banheiro de serviço, podendo ser transformada em Lound em dias de festa;

- Gerador de energia elétrica movido a diesel;

- Sótão com fácil acesso externo para eventual manutenção de toda parte elétrica com aquecedores, refrigeradores e parte hidráulica com todas as caixas d’água e pressurizadores da casa;

- Aquecimento a Boiler solar com 1.000L com duplo suporte: elétrico e gás;

- Abastecimento de água pela Sabesp;

- Armazenamento d´água com 6.000 litros (5 caixas de 1.000 L mais boiler). São 03 pressurizadores setoriais;

- Poço ativo com cisterna para uso externo: limpeza e irrigação.