Mansão

???? Mansão comercial à venda na Granja Viana – Mansão Comercial Multiuso Espetacular! ???? Endereço e localização ???? Rua Espanha, 41 – Residencial Ecológico Santa Paula, Cotia/SP – CEP 06720‑390 ???? Portaria 1: Av. Santa Paula, 10 – Jardim Santa Paula, Cotia/SP – CEP 06720‑380 ???? Dados Quantitativos????AT (terreno): 6.902 m²???? AC (construção): 1.634,96 m²????Quartos / dormitórios: amplo uso comercial, com suítes master???? Banheiros sanitários coletivos e privativos: múltiplos????Lavabos: sim???????????????????????? Vagas de garagem/external: até ~200 autos????Venda: R$ 25.000.000 (com comissão de 6%)????Condomínio: R$ 600,00 (jun/24)????IPTU 2024: R$ 16.444 ou 12× R$ 1.522,60????Permuta: estuda até 40% por imóvel em Alphaville????Financiamento: permitido????Alvarás: para hotel, spa, clube, eventos????Construção: 2000, em ótimo estado ???? Destaques comerciais e pontos fortes ???? Mansão multiuso totalmente preparada para – hotel, clube, spa, casa de eventos, pousada ou resort ???? Fonte de água mineral com alto pH (7,6–7,8) ≈ 12 000 L/h (poço artesiano) ???? Piscina adulto/infantil com aquecimento possível ???? Duas saunas (seca e a vapor) + ofurôs + vestiários M/F ???? 3 salões de festas avarandados + boate com sonorização profissional ???? 2 cozinhas industriais completas + 2 bares ???? Espaços gourmet, bar, lareira, gazebo, fonte, jardim de inverno ???? Projeto com paisagismo + iluminação + controle de acesso e segurança ???? Estacionamento para até 200 carros ???? Descrição do imóvelEsta mansão na Granja Viana, projetada para uso comercial multiuso, é sinônimo de versatilidade e charme com pisos nobres em mármore, porcelanato, madeira e cimento antiderrapante. São áreas amplas interligadas, com ambientes como hotel, spa, clube, boate, teatro, resort, salão de festas e muito mais — tudo em meio à natureza e com infraestrutura municipal de São Paulo. A estrutura inclui piscina, saunas, bar, ofurôs, salão de festas, spa, teatro, cofre, boate e mais — equipada para eventos, hospedagem ou entretenimento, pronta para empreendedores visionários. ???? Pontos de interesse próximos???? Vizinho ao Animalia Park (parque + zoo)???? Dentro do Clube Santa Paula???? Fácil acesso à Raposo Tavares, Alphaville, e demais regiões???? Rodeado por áreas verdes e infraestrutura urbana ✅ Checklist de característicasÁrea de serviço: ✔️ Closet: ✔️ Closet Sr. e closet Srt.: ✔️ Copa: ✔️ Cozinha: ✔️ Dependência de empregados: ✔️ Despensa: ✔️ Edícula: ✔️ Entrada lateral: ✔️ Escritório: ✔️ Lareira: ✔️ Lavabo: ✔️ Lavanderia: ✔️ Living com pé direito duplo: ✔️ Sala de almoço: ✔️ Sala de estar: ✔️ Sala de jantar: ✔️ Sala de TV: ✔️ Sala íntima: ✔️ Terraço: ✔️ Varanda: ✔️ WC de empregados: ✔️ Instalação Acesso para deficientes: ✔️ Antena parabólica: ✔️ Aquecedor de toalhas: ✔️ Aquecedor solar: ✔️ Aquecimento central: ✔️ Aquecimento de piso: ✔️ Ar condicionado: ✔️ Armário de cozinha: ✔️ Armário embutido: ✔️ Canil: ✔️ Desembaçador de espelho: ✔️ Fechadura biométrica: ✔️ Hidromassagem: ✔️ Poço artesiano: ✔️ Portão eletrônico: ✔️ Recirculação de água quente: ✔️ Sistema contra incêndio: ✔️ Sistema de alarme: ✔️ Telefone: ✔️ Telefone DDR: ✔️ Tratamento acústico: ✔️Acabamento Decorado: ✔️ Granito: ✔️ Mármore: ✔️ Piso de madeira: ✔️ Piso frio: ✔️ Lazer Churrasqueira: ✔️ Jardim: ✔️ Piscina: ✔️ Quintal: ✔️ Salão de festas: ✔️ Salão de jogos: ✔️ Sauna à vapor: ✔️ ???? Conforto e natureza na Granja Viana - mas com uso comercial multiuso! ???? Agende sua visita com a 05imóveis e surpreenda-se!