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???? Apartamento à venda na Praia da Enseada com 4 dormitórios e 2 suítes ????Endereço e localização???? Condomínio Palma de Mallorca – Rua Argentina, 307???? Praia da Enseada – Guarujá, SP???? CEP: 11440-160???? Apenas 2 quarteirões da praia e da avenida principal, com fácil acesso a supermercados, farmácias, shoppings, bares e restaurantes – localização privilegiada para viver ou investir. ???? Destaques comerciais e pontos fortes☃ Todos os dormitórios com ar-condicionado???? Suíte master com banheira de hidromassagem????Sala ampla para dois ambientes + bar integrado???? Cozinha com armários planejados◽ Piso todo em granito (banheiros em porcelanato)???? Condomínio com piscina, salão de jogos, playground e serviço de praia???? Ideal para residência ou temporada???? Documentação regularizada ???? Descrição do apartamentoAmplo e confortável apartamento à venda no Guarujá, a apenas dois quarteirões da famosa Praia da Enseada. Com 4 dormitórios (sendo 2 suítes), todos climatizados, e uma suíte master com hidro, o imóvel oferece praticidade e aconchego tanto para moradia fixa quanto para uso em temporada. A sala espaçosa, com bar e espaço para jantar e TV, proporciona momentos agradáveis em família. A cozinha planejada e os acabamentos em granito em todo o imóvel reforçam a qualidade e sofisticação do ambiente. O condomínio oferece infraestrutura completa com piscina, salão de jogos, playground e serviço de praia – tudo isso a poucos passos do mar e com todas as conveniências urbanas a curta distância. Inclui uma vaga coberta e mais um espaço externo com corrente. Prédio com elevador, recepção e zeladoria. ???? Dados Quantitativos (CRM)Área total: 191,26 m²Área útil: 122,15 m²Dormitórios: 4Suítes: 2Banheiros: 2Lavabos: 0Vagas cobertas: 1Vagas externas: 1 (estacionamento com corrente)Valor de venda: R$ 850.000Condomínio: R$ 1.200IPTU: sob consulta ???? Pontos de interesse próximos⛱ Praia da Enseada – 300 m????Supermercado Carrefour Bairro – 400 m???? Shopping Jequiti – 850 m???? Farmácia Droga Raia – 350 m???? Restaurante Rufino’s – 750 m ✅ Checklist de característicasÁrea de serviço✔️ Cozinha ✔️ Dependência de empregados✔️ Lavanderia✔️ Sala de estar✔️ Sala de jantar✔️ Sala de TV✔️ Varanda✔️ Ar condicionado✔️ Armário de cozinha✔️ Hidromassagem✔️ Granito✔️ Piso frio✔️ Piscina✔️ Salão de jogos✔️ ???? Viva ou invista com conforto a poucos metros do mar!Agende sua visita com a 05imóveis e descubra todo o potencial deste apartamento incrível no Guarujá!

Apartamento para Locação na Granja Viana – Conforto, Qualidade de Vida e Infraestrutura Completa! Descubra o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e praticidade neste apartamento de alto padrão no Condomínio Address Granja Vianna. Com 60m², o imóvel conta com 2 quartos (sendo 1 suíte), 2 banheiros, varanda e ambientes planejados, garantindo conforto e sofisticação. Destaques do imóvel: ✔️ Sala ampla para dois ambientes, proporcionando maior integração e conforto ✔️ Piso frio de alto padrão em todos os cômodos, oferecendo sofisticação e facilidade na manutenção ✔️ Cozinha americana integrada à sala ✔️ Área de serviço com divisória de vidro ✔️ Chuveiro a gás para mais conforto ✔️ Armários embutidos nos quartos, banheiros e cozinha ✔️ Varanda com vista privilegiada para a área verde Lazer e infraestrutura completa: O condomínio oferece um verdadeiro clube privativo, com: ✔️ Piscina ✔️ Academia ✔️ Sauna ✔️ Car Wash ✔️  Pet Place ✔️ Salão de festas e espaço gourmet Localização estratégica: Situado na Avenida São Camilo, no coração da Granja Viana, o imóvel está ao lado do Hospital São Camilo e a poucos passos de supermercados, farmácias, padarias, academias e restaurantes. Além disso, encontra-se a menos de 2 km do Shopping The Square Open Mall e possui fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares. Diferencial exclusivo: Desfrute de uma vista incrível para a natureza e o privilégio de acordar com o nascer do sol iluminando sua varanda. Entre em contato e agende uma visita!