Fase final de reforma e modernização!Toda parte elétrica e hidráulica novas.O Parque Silvino Pereira encontra-se numa das melhores localizações da Granja e a casa em frente ao lago, numa das melhores localizações do condomínio.Belíssima casa moderna e integrada, toda envidraçada, com vista privilegiada e permanente para área verde.Em frente a um lindo lago com cisnes negros, no melhor condomínio da Granja Viana.AT 5.187 m² (com mais 2.000 m² de uso privativo, de área incorporada do condomínio).AC 1.100 m² com 5 suítes.Casa com piscina, gourmet, academia e SPA.Envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.Pisos em porcelanato tábuas largas, cerâmica e pedra.Portas e janelas de alta qualidade, em PVC branco e vidro.Telhas de cimento - Tégula.Hall de entrada social, por uma porta pivotante imponente, com piso em Travertino rústico.Lavabo.Escritório/biblioteca com persiana elétrica, repleto de armários de marcenaria artesanal.Escada de madeira maciça.Área íntima com roupeiro.5 suítes, sendo 3 na parte superior com closets e ar condicionado Q e F e a master com closets sr. e sra. + 2 suítes na ala de hóspedes no piso inferior com entrada independente.Banheiros com gabinetes e box de vidro, sendo a máster em acabamento.Biblioteca.Living todo envidraçado com linda lista, para 7 ótimos ambientes integrados, voltados para varanda e lazer com grande jardim.Salas de estar, lareira à gás, jantar, bar, almoço, jogos e home-theater.Piscina de alvenaria 220 mil litros (17m x 9m), com belíssima ilha Naja, com borbulhadores, iluminada em LED, cascata, sistema de tratamento por sal*, prainha, escada interna, ducha, solarium e preparada para aquecimento. Casa de máquina impecável, com corredor interno de acesso para toda manutenção da piscina. *Trata-se de um dispositivo que automatiza o tratamento da água, apresentando melhores resultados e maior economia para você, que não precisa ficar comprando cloro frequentemente e correndo o risco de desperdícios. (O procedimento para o funcionamento do gerador de cloro é muito simples. Basta adicionar um pouco de sal mineral e o aparelho se encarrega do resto - ele faz uma "eletrólise" e transforma o sal em cloro).Cozinha integrada com armários, despensa e guarda louças.Porão / Bunker enorme repleto de prateleiras, ideal para adega, despensa, prataria e depósito.Área de serviço com 2 tanques, depósito e lavanderia no sótão num grande mezanino com varal interno.2 dependências de serviço, com dormitórios e banheiro para empregadas ou caseiro com cozinha, três quartos e dois banheiros.Grande jardim formado.Pomar com lichia, mexerica, jabuticaba, laranja, pitanga, goiaba e banana.Canil com grande espaço fechado e 5 baias.Garagem para 4 vagas cobertas e um grande pátio arborizado para muitos carros.Aquecimento: Elétrico (preparado para boiller).Abastecimento de água: Sabesp e poço artesiano com filtro.* Faltam apenas as janelas e detalhes de rodapé do andar superior, o forro de gesso na área gourmet e academia, além de algumas calhas do telhado na parte de serviços da casa (orçado em aprox. R$ 300 mil reais). PP estuda possibilidade de executar ou conceder desconto para a conclusão.ANEXO LAZERESPAÇO GOURMET ideal para implementação completa de tudo que você sonhar na culinária.ESPAÇO ACADEMIA.ESPAÇO SPA com sauna seca e banheiro.Vestiários M e F e um lavabo de apoio.

R$ 8.900.000,00 Venda

Parque Silvino Pereira

Cód. 1

Cond. Chác. Granja Velha02 casas independentes e interligadas! Total de 5dormitórios sendo 03suítes.Piscina e muito jardim!Casa de esquina, com duas entradas e garagens distintasÁrea Terreno: 2.061,70 m²28,70 de frenteÁrea Construída: 804,46 m²Valor: R$ 1.900.000,00 (um milhão e novecentos mil reais)APENAS R$ 2.361,83/m² por área construída, fora o terrenoCondomínio (Mar/23): R$ 1.955 / mêsIPTU (2023): R$ 7.781,51 ano à vista ou 12 x R$ 864,61Permuta: Estuda proposta até 100% do valor, por apartamento(s) na Zona Oeste de São Paulo, preferencialmente Alto de Pinheiros ou Vila Madalena.Descrição do imóvel:DUAS CASAS EM UMA, totalmente independentes mas podem seguir interligadas !Na configuração atual as casas são ideais para duas famílias, mas pode ser re-unificada, formando uma única casa.A divisão foi feita pelo fechamento bem realizado no piso térreo, com uma parede que divide as salas.Linda, completa e muito charmosa. VERSÁTIL e PECULIAR. Melhor visitar !Ótima localização na Granja Viana, com fácil acesso para o Rodoanel e Castelo Branco.São 02 entradas, 02 livings, 02 áreas íntimas, 02 cozinhas, 02 áreas de serviço, 02 garagens e 02 quintais.Muito bons acabamentos e conservação !Ensolarada, avarandada, arejada e bem iluminada.Ótima localização na Granja Viana.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro.04 ar condicionados Quente e Frio.Louças e metais da marca Deca.Pisos em porcelanato, tabuas largas, tacos de madeira, e deck.06 acessos: 02 sociais, 02 lazer e 02 serviço.Graciosa casa na árvore !Piscina 06m x 12m.Quiosque grande com churrasqueira, bancada e pia - excelente local para festas.Edícula com espaço para sauna, oficina e caseiro.Cocheira.Canil.Aquecimento: Elétrico.Abastecimento de água pela Sabesp.Armazenamento d´água: 2.700 litros, mais 1 poço caipira com 04 mil litros.Faz divisa de muro com o Cond. Villas da Granja, de prédios. Apesar de reduzir um pouco da privacidade nos fundos, trouxe ainda mais segurança.CASA 01 - SOBRADOHall de entrada social envidraçado.Lavabo.Living para 02 ambientes.Sala de estar com terraço.Escada de alvenaria revestida em madeira e com guarda corpo em madeira.Family room & TV.Escritório envidraçado.02 dormitórios, sendo uma suíte com closet.Banheiros com bancada em silestone, espelho, gabinete e box de vidro, tendo o banho máster uma hidro.Grande terraço com vista para piscina.Banheiro completo.A sala de almoço e jantar é MARAVILHOSA! Conta com 02 varandas envidraçadas, com lindas vistas.Cozinha toda planejada com bancada tendo 02 cubas em inox e despensa.Área de serviço aberta com lavanderia fechada com tanque e terraço com acesso para a garagem.Garagem para 03 vagas cobertas, mais um grande pátio para mais carros.CASA 02 - TÉRREAEntrada social pela varanda.Lavabo com lavatório externo.03 dormitórios, sendo 01 suíte.Banheiros com bancada em silestone, espelho, gabinete e box de vidro, também tendo o banho Master uma hidro.Living para 3 ambientesSala Jantar, estar e TV.Cozinha toda planejada com bancada tendo 02 cubas em inox e despensa.Área de serviço é bem aberta, a lavanderia conta com 02 tanques e acesso para garagem.Anexo Gourmet possui churrasqueira, forno de pizza, bancada, bons gabinetes e balcão.Garagem com 02 vagas cobertas, mais grande pátio para mais veículos.

R$ 1.900.000,00 Venda

Chácara Granja Velha

Cód. 102

Terreno limpo com Área Total de 1.802,00 m² (20 m de frente / 33 m fundos / 66 m lateral dir. / 71,50 m lateral esq.)Área Total Destinada à Ocupação (70%): 1.261,40 m² - já está limpa e terraplenada!Área Total Preservada (30%)Valor: R$ 490.000,00 (quatrocentos e noventa mil reais)Condomínio Jul/23: R$ 430,00IPTU 2023: R$ 1.200,00 anoDocumentação: okPermite Financiamento BancárioDetalhes do Imóvel:Lote PRONTO PARA CONSTRUIR!Totalmente murado, com portão de auto e pedestres já prontos.Com ligação de Sabesp e Enel prontas.Área destinada à ocupação (70% do lote) totalmente limpa e terraplenada, após cumprir todas as exigências ambientais.Leve declive, dividido em 2 platôs + a área preservada (30%) nos fundos, rica em espécies da fauna e flora.Lote alto e ensolarado, com vista permanente para o verde.Afastado do perímetro do condomínio.2 barracões de obra já prontos.O proprietário já possui 2 pré-projetos que serão cedidos ao comprador.

R$ 490.000,00 Venda

Paisagem Renoir

Cód. 162

Endereço: Condomínio Reserva Magnólias – Jardim Colibri, acesso km 26 Raposo Tavares – Cotia/SPDestaques do Imóvel✔️ Casa residencial de alto padrão no Reserva Magnólias✔️ Estilo estúdio, casa mobiliada✔️ Excelente localização: apenas 2 km da Rodovia Raposo Tavares km 26✔️ Condomínio fechado no Jardim Colibri✔️ Próximo ao Shopping Granja Vianna, The Square, Assaí Atacadista e Colégio Rio Branco✔️ Próximo ao Templo Tibetano Odsal Ling✔️ Apenas 10 minutos do Embu das ArtesCaracterísticas Quantitativas????Dormitórios: 3???? Sendo suítes: 1???? Banheiros: 3 (suíte, lavabo e banheiro social)???? Lavabos: 1???? Vagas: 2???? Área total: 140m²???? Área útil ou privativa: 120m²Valores???? Venda: R$ 780.000,00???? Locação: R$ 6.500,00???? IPTU: R$ 159,94/mês???? Condomínio: R$ 711,00/mêsPontos de Interesse Próximos???? Shopping Granja Vianna: Centro de compras e lazer a 5 minutos (2,5 km)???? The Square Open Mall: Shopping aberto com gastronomia e serviços a 5 minutos (2,3 km)???? Assaí Atacadista: Supermercado atacadista a 4 minutos (1,8 km)???? Colégio Rio Branco: Escola de referência a 7 minutos (3,2 km)⛩ Templo Tibetano Odsal Ling : Centro de meditação a 10 minutos (5 km)???? Embu das Artes: Centro turístico a 10 minutos (7 km)

R$ 780.000,00 Venda

R$ 6.500,00 Locação

Jardim Colibri

Cód. 209

COBERTURA DUPLEX SOLARIUM no novíssimo Ed Costa do Marfim -Área útil de 242 m² com 3 suítes e 4 vagas + depósito na garagemÁrea coberta (piso inferior): 132,00 m²Área descoberta (piso superior): 110,00 m²Mais as metragens:4 vagas de garagem: 50,00 m²Depósito: 4,10 m²Valor: R$ 1.490.000,00 (um milhão, quatrocentos e noventa mil reais)Condomínio Jul/22: R$ 1.510,13IPTU 2022: R$ 600,00 / anoDocumentação: 100% okPermite Financiamento: cobertura 100% quitadaIdade do imóvel: Zero KmEstado de Conservação: Zero KmDetalhes do Imóvel:Edifício Residencial Costa do Marfim:- Projeto maravilhoso! Lindo, charmoso e sofisticado. Vale a pena conferir pessoalmente!- Apartamento NOVO, nunca habitado, proporcionando a oportunidade de personalização dos acabamentos conforme seu gosto.Cobertura Duplex Solarium com 242 m² - A maior planta do Costa do Marfim:- Portas e janelas em PVC antirruído, já equipadas com persianas nos quartos e preparadas para automação.- Tampos em mármore, acrescentando elegância aos espaços.- Pisos em porcelanato nos banheiros e cozinha, contrapiso e deck.Térreo:- Hall íntimo com lavabo, lavatório externo e espaço para roupeiro.- Os 3 dormitórios são as 03 suítes, sendo a suíte master com espaço para closet.- Banheiros com tampos em mármore, louças e metais de qualidade.- Living para 5 ambientes integrados, incluindo jantar, bar, estar, TV e cozinha.- Terraço panorâmico ou jardim de inverno com escada de acesso à cobertura, que possui solarium SPA e espaço gourmet.Cobertura:- Lindo solarium com vista espetacular, um espaço ideal para momentos especiais.- Terraço panorâmico para vários ambientes, equipado com deck e hidro SPA para 5 pessoas, além de um banheiro. Todo preparado para Área Gourmet completa e sofisticada.- Copa cozinha integrada ao living, pronta para receber os melhores acabamentos e equipamentos.- Área de serviço com lavanderia e tanque.Garagem e Depósito:- Este apartamento cobertura possui depósito e 04 vagas cobertas na garagem, sendo 02 vagas independentes.- As 04 vagas são demarcadas na garagem- Depósito também demarcado na garagemSistema e Abastecimento:- Aquecimento por Gás de Passagem.- Abastecimento de água proveniente da Sabesp, com sistema de captação de água fluvial para uso externo.- Armazenamento de água realizado através da cisterna do condomínio, com relógios de consumo independentes.- Abastecimento de gás fornecido pela Comgás.CONDOMÍNIO Costa do Marfim- Condomínio de apartamentos na Granja Viana- Residencial Costa do Marfim.- Qualidade de vida com toda tranquilidade e segurança, ao lado de São Paulo, apenas 15 km.- Área de Lazer completa, tranquila e reservada.- Salão de Festas.- Academia.- Home office.- Brinquedoteca.- Play Ground.- Salão de Jogos.- Espaço Teens.- Espaço Conveniência.- Piscina adulto e infantil e SPA.- Excelente projeto e construção.- 940 m² de área verde.- São 70 aptos, sendo 6 coberturas.- Lâmpadas econômicas.- Separação de lixo reciclável.- Sistema de captação de água.- Gerador de energia.- Os apartamentos mais sofisticados, no melhor da Granja Viana.- Tudo que você precisa a menos de 1 Km de distância.- A melhor localização da região.- 50 m Dona Deôla, St Marche , Farmácia e PET.- 100 m Shopping The Square.- 500 m Shopping Granja Viana, Hipermercado BIG, Pão de Açúcar, Sacolão, Centrinho da Granja, Colégios Objetivo e Rio Branco, Farmácias, Kalunga e Cobase.- Apenas 02 Km Rodoanel.- 07 Km Cotia.- 15 Km São Paulo.Maravilhosa Cobertura Duplex Solarium no Edifício Residencial Costa do Marfim.Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato conosco.

R$ 1.490.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. 157

Casa no Condomínio Vintage com 03 suítes, lareira, gourmet. Condomínio completo com quadras, piscinas, cinema, área gourmet, salão festas, etc!Área Terreno: 507,99 m² , sendo 14,5 m de frenteÁrea Construída: 271,50 m²Venda: R$ 2.100.000,00 (dois milhões e cem mil reais)Condomínio Fev/23: R$ 929,50 + taxa para aperfeiçoar sistema de segurança, R$ 300,00, até Dez/25.Valor do IPTU 2023: R$ 5.448,00 ano à vista ou 12 x de R$ 504,45Documentação: 100% okAceita Financiamento BancárioDescrição do imóvel:Linda casa contemporânea com acabamento primoroso.Fachada com detalhe em cerâmica canjiquinha e grandes vidros espelhados.Casa bem arejada e iluminada de excelente projeto arquitetonico.Portas e janelas de alumínio; Ferragens Pado ; Metais Deca; Louças Roca.Pisos em porcelanato, porcelanato rústico e em cerâmica.Teto rebaixado em gesso, com molduras.Projeto de iluminação bem executado.Telhas modernas de cimento Tégula.Paisagismo.03 entradas de acesso: social, lazer e serviço.Hall de entrada social e lavabo com tampo em madeira e cuba em linda pedra vulcânica de Bali.Living em desnível envidraçado para 03 ambientes, com linda vista.Salas de estar com lareira, jantar e completa cozinha americana integrada.Varanda gourmet envidraçada com bela vista - integrada ao living e cozinha, com churrasqueira, forno e fogão à lenha, bancada, pia e balcão.Escada revestida de madeira e guarda corpo em serralheria bem trabalhada com madeira.Mezanino com Family room ideal para TV e escritório.03 suítes com varandas e ventiladores de teto, sendo a suíte master com espaço para closet.Banheiros com espelho e box de vidro, tendo o banho máster 2 cubas.Jardim dos fundos com bom canil e ótimo espaço para piscina.Ampla copa cozinha americana com excelente bancada, ilha para fogão, 02 cubas, armários planejados e despensa.Área de serviço fechada bem integrada à cozinha.Garagem para 04 vagas, sendo 02 vagas cobertas.Aquecimento por Boiler solar com suporte elétrico.Abastecimento d´água pela Sabesp e armazenamento d´água interno de 2.000 litros.

R$ 2.100.000,00 Venda

Moinho Velho

Cód. 95

Casa nova no Condomínio Alphaville Granja ViannaModerna e integrada conta com 04 suítes, sendo uma suíte térrea.Varanda gourmet e piscina com hidromassagem para 08 pessoas!´Área terreno: 584,09 m² (18,31m de frente)Área Construída: 399,17 m²Valor: R$ 3.900.000,00 (três milhões e novecentos mil reais)Condomínio Jul/23: R$ 1.437,32IPTU 2023: aprox. R$ 3.700,00 (aguardando documento)Documentação: 100% ok - inclusive Certidões PF e PJFinanciamento Bancário: permiteDescrição da casa :- Maravilhosa casa moderna e integrada, com acabamento de alta qualidade.- Ampla presença de vidros, proporcionando muita luminosidade e ventilação.- Imóvel com ótima quantidade de armários.- Portas, janelas e batentes em alumínio preto, com vidro ou madeira.- Pisos variados, incluindo porcelanato, porcelanato rústico e tacões de madeira.- Louças e metais de qualidade.- Jardim com paisagismo.- Projeto de iluminação.- Três entradas distintas: social, lazer e serviço.- Hall de entrada social imponente com pé direito alto.- Lavabo com gabinete, bancada e pia em silestone.- Uma suíte no térreo, ideal para hóspedes, escritório ou atelier.- Escada de ferro revestida em madeira, com guarda-corpo de metal e cabos de aço.- Family room e hall íntimo com roupeiro na parte superior, ideal para home theater.- Quatro suítes, incluindo uma no térreo, todas com ar condicionado quente e frio, persianas elétricas, armários e bancadas planejadas.- Duas suítes possuem terraço conjugado com guarda-corpo de vidro e alumínio. A suíte master possui um amplo closet e uma charmosa saleta no terraço fechado e envidraçado.- Banheiros com detalhes em pastilhas, espelhos, bancadas e pias em silestone, gabinetes, box de vidro e nichos.- A suíte master conta com duas cubas, duas duchas e uma hidro dupla.- Living com pé direito alto, composto por seis ambientes integrados, voltados para a varanda gourmet, quintal com piscina e jardim. Os ambientes incluem salas de estar, TV, jantar, bar com bancada e pia, sala de almoço e cozinha.- Varanda gourmet integrada à cozinha, living e área de lazer, equipada com churrasqueira, bancada, pia, balcão e gabinetes.- Piscina de alvenaria iluminada, com dimensões de 8m x 4m, prainha, escada interna e solarium. Possui aquecimento solar com controle permanente de temperatura. A hidromassagem acomoda até oito pessoas e conta com cromoterapia.- Vestiário com lavatório externo.- Copa cozinha com abundância de armários planejados, bancada em formato de "U" e fogão de cocção cooktop com quatro bocas Electrolux.- Área de serviço aberta e ensolarada, e lavanderia fechada com armário e tanque.- Canil.- Garagem para quatro vagas, sendo duas cobertas.- Sistema de aquecimento solar com suporte elétrico.- Abastecimento de água fornecido pela Sabesp.

R$ 3.900.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. 132

Fazendinha - 4 Sts / AT: 3 mil m² / Arq. Sig Bergamin /Edícula HOME OFFICE!- AT: 3.135,50 m² (testada: 66,45 m) / AC: 562,26 m²- Valor de Venda: R$ 2.800.000,00 (dois milhões e oitocentos mil reais)- Valor do condomínio: Não participa da AMAFAZ- Valor do IPTU (2022): R$ 7.720,00 / ano- Permuta: não estuda- Documentação: ok- Financiamento Bancário: permiteDescrição do imóvel:- Lindo projeto do renomado Arquiteto Sig Bergamin, estilo Colonial Americano.- Casa muito bem construída, com acabamentos primorosos.- Envidraçada, arejada e bem iluminada.- Imóvel repleto de armários de marcenaria artesanal.- Portas emolduradas e janelas, em madeira.- Louças e metais de qualidade.- Pisos em mármore, tábuas largas, ladrilho hidráulico, cerâmica, paralelepípedo, cimento, tijolos, ardósia e decks.- Telhas de concreto.- 3 entradas: social, lazer e serviço.- Hall de entrada social e de distribuição, dando acesso ao living, adega, área íntima e área de serviço.- Lavabo.- Escada de acesso para área íntima e adega, revestida de madeira com corrimão de madeira.- Adega grande no subsolo.- 2 Halls íntimos no piso superior, um com acesso pela área social e outro com roupeiro pela área de serviço.- Family Room ideal para home theater.- 4 suítes. Aptos completos com closets repletos de armários, sendo 3 com saletas, 1 deles com mezanino e a máster com terraço e vista.- Banheiros com espelho gabinetes, box de vidro e bidê. Sendo a máster com lavatório externo, 2 cubas, hidro e claraboias.- Sótão multiuso com lareira. Ótimo espaço ideal para escritório, estudo e jogos.- Living para 4 ambientes voltados para varanda cercada e grande terraço panorâmico para quintal com lazer e jardim.- Salas de estar, lareira com frontão em Pinho de Riga, TV, bar e jantar mais reservada, voltada para outra varanda e quintal.- Espaço gourmet integrado à sala de jantar e cozinha, com teto em vidro, quebra sol e ladrilho hidráulico. Com churrasqueira, forno de pizza, bancada em sylestone. Pia, balcão, gabinetes e parede em lambril em Pinho de Riga.- Quiosque externo no pátio com pia, para dar suporte em festas.- Piscina de alvenaria (10m x 5m com 1,80m profundidade), escada interna, deck, ducha e solarium.- Vestiário.- Sauna úmida.- Sala de almoço ótima com lavatório externo.- Prataria e louçaria.- Copa cozinha repleta de armários planejados, 2 cubas, bancada em “U” em granito e despensa.- Escada de serviço interna com acesso direto para área íntima.- Área de serviço aberta coberta e lavanderia fechada com 2 tanques e armários planejados.- Suíte de empregada com entrada externa independente.- Anexo multiuso grande em cima da garagem, seguindo os padrões de estilo e de acabamento da casa principal. Entrada externa independente e acesso também pela garagem. Apto ideal para hóspedes, caseiro, consultório, escritório, atelier, estúdio. São 6 ambientes com garagem privativa: saleta no hall de entrada, sala, 2 quartos, cozinha e banheiro.- Canil.- Portão Automático.- Porteiro Eletrônico.- Garagem para umas 11 vagas, sendo 4 cobertas. Depósito.- Aquecimento: Boiler elétrico.- Abastecimento de água: Sabesp + poço

R$ 2.800.000,00 Venda

Chácara Santa Lúcia dos Ypes

Cód. 48