Fazendinha - 5 suítes, campo futebol e quadra de tênis, em 3 lotes!Endereço da portaria do bolsão Fazendinha: Av São Camilo, 4151, Vilarejo, CarapicuíbaAT: 3.726 m² (81m frente x 46m laterais) / AC: 1.500,00 m²Valor de Venda: R$ 2.700.000,00 (dois milhões e setecentos mil reais)Valor do condomínio: R$ 528,66 / mêsValor do IPTU (2016): R$ 9.382,00 ano ou 10 x de R$ 1.103,00Permuta: Estuda até 50% do valorDocumentação: okFinanciamento Bancário: permiteEstado de Conservação: Necessita pinturaIdade do imóvel: 26 anosDescrição do imóvel:Casa completa, grande e avarandada, ocupando 3 lotes;Em rua tranquila e arborizada com acesso pela portaria da esquerda da Fazendinha;Ampla, confortável, bem iluminada e com privacidade;Hall externo com acesso à garagem, quintal e canil;Hall de entrada interno com lavabo, sala de TV, living para 3 ambientes, com: sala de estar, lareira, sala de jantar com vista para varanda, piscina e jardim;5 suítes, sendo 3 no piso térreo e 2 no piso inferior;Suíte máster c/ lareira, closet sr e sra c/ hidro, 2 cubas e 2 chuveiros;Salão inferior com sala de jogos, bar, sala de estar, lareira, escritório, adega e copa c/ jardim interno;Copa cozinha c/ despensa e acesso à garagem;Boa área de serviço repleta de armários c/ lavanderia, quarto de passar, dependências de empregada e depósito;Edícula em frente a quadra de tênis, com grande salão (vão livre), ideal para academia, estúdio, ateliê, oficina, etc.;Quadra de tênis iluminada;Amplo quiosque gourmet em frente à piscina, com salão de jogos envidraçado;Piscina grande e hidro independente , com solarium;Sauna seca e vestiário;Campo de futebol gramado com quiosque e churrasqueira (grande) independente;Amplos jardins espalhados por toda a propriedade;Canil em alvenaria c/ 5 baias (raças grandes);Garagem para 02 carros;Abastecimento de água: Sabesp.

R$ 2.700.000,00 Venda

Nova Fazendinha

Ref. 52

Condomínio Palos Verdes - 5dormitórios sendo Área gourmet, piscina! MARAVILHOSA VISTA!OPORTUNIDADE!Ótima construção na melhor localização e por apenas : R$ 2.744,61/m² construído!(sem considerar o preço do terreno)Endereço do Condomínio Palos Verdes: Av São Camilo, 1550 - Granja Viana, Cotia, SP - CEP:06709-150AT: 2.333,50 m² / AC: 1.093,05 m²Valor: R$ 3.000.000,00 (três milhões de reais)Condomínio 2023: R$ 1.905,97 / mêsIPTU 2023: R$ 8.720,06 ano à vista ou 10 x de R$ 968,94Permuta: EstudaDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permiteDescrição do imóvel:Linda casa rústica contemporânea com tijolos aparentes e detalhes em concreto.Área Terreno: 2.333 m² Área Construída: 1.093 m².Imóvel construído para morar. Ótimo projeto, excelente construção e muito bom acabamento.Madeiramento nobre de grande qualidade.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro. Com portas balcão e venezianas nos quartos.Pisos em tabuas largas, cerâmica desenhadas e produzidas com exclusividade, revestimento de madeira, Ardósia e Miracema.Telhas de concreto.Jardim com paisagismo formado.3 entradas: social, lazer e serviço.Entrada social por uma porta de madeira maciça trabalhada, imponente.Lavabo com espelho, tampo e torneiras em mármore Travertino.2 Escadas internas: social de alvenaria revestida em madeira, com corrimão de madeira e de serviço de concreto em caracol.Hall íntimo no piso superior com mezanino biblioteca / escritório, com claraboia.5 dormitórios / 3 suítes - armários de marcenaria, terraços integrados e vista maravilhosa. Sendo 3 suítes e a master com closet.Banheiros com espelhos, tampos em mármore Travertino, gabinetes, bidê e box de vidro, sendo a máster com 2 cubas e hidro redonda.Living grande com desnível para 5 ambientes voltados para varanda, lazer e jardim com vista espetacular.Salas de estar, tv, lareira, jantar e bar.Sala de almoço envidraçada.Copa cozinha repleta de armários planejados, bancadas em “U”, 2 cubas e despensa.ANEXO - LAZERSalão de festas grande e aberto na parte de baixo, com canteiros de plantas formados e espaço para sauna e banheiro.Salão de Festas fechado com lareira bar e grande adega, integrado à área gourmet.Espaço gourmet com churrasqueira, forno de pizza, bancada pia, gabinetes, ventiladores de teto e cozinha de apoio, com bancadas pias e gabinetes.Banheiro e vestiário completo.Piscina de alvenaria, com grande solarium, ducha e casa de máquinas.Brinquedoteca, academia, estúdio.Área de serviço aberta ensolarada e grande lavanderia fechada com 02 tanques e armários.02 quartos de serviço e 01 banheiro.02 depósitos grandesCASA DE CASEIRO com entrada independente. Quarto, cozinha e banheiro.Canil.Portão automático.Garagem para 8 vagas, sendo 3 cobertas.Aquecimento: solar com suporte de boiler elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento de água: 4 mil litros ANEXO - HOME OFFICEEscritório, atelier. ANEXO - HÓSPEDESSuíte hóspedes com armário e porta balcão.Banheiro com espelho, bancada, pia, gabinetes e box de vidro.

R$ 3.000.000,00 Venda

Palos Verdes

Ref. 43

Sala Comercial no Edifício Quebec em AlphavilleA 05 imóveis tem o prazer de apresentar esta sala comercial de alto padrão, localizada no prestigiado Edifício Quebec, situado na Alameda Madeira, 162, Barueri. Com uma localização estratégica em Alphaville, esta sala oferece uma série de benefícios para o seu negócio. Confira todas as vantagens:Características da Sala:- Localização de Destaque: Em Alphaville, vizinho do supermercado Pão de Açúcar e bem em frente ao Centro Comercial Alphaville, proporcionando fácil acesso a mais de cem restaurantes / bares / cafés, academias, clínicas estéticas, supermercados e muito mais.- Proximidade ao Shopping Iguatemi Alphaville: Apenas 8 minutos de carro do Shopping Iguatemi Alphaville, proporcionando conveniência para seus colaboradores e clientes.- Área: A sala possui excelentes 55m², proporcionando flexibilidade para adaptação ao seu negócio.- Banheiros: Dispõe de 2 banheiros, que podem ser configurados como um masculino e um feminino.- Mobília: Sem custo adicional escolha a mobília que fica e a mobília que você não quer.- Piso Laminado: Possui piso laminado de alta resistência, garantindo durabilidade e estética.- Iluminação Excepcional: Um lindo projeto de iluminação extremamente bem executado, proporcionando um ambiente agradável.- Estado Impecável: Sala nova e reformada, pronta para receber o seu negócio.- Sacada / Terraço: Desfrute de um espaço ao ar livre com sacada (terraço).- Espaço para Copa: Conta com espaço para a instalação de uma copa.- Sistema de Sprinklers: Equipado com sistema de sprinklers anti-incêndio.- Ar Condicionado: Instalação de ar condicionado.Detalhes Adicionais:- Vaga de Estacionamento: Inclui 1 vaga de estacionamento para sua comodidade.- Segurança e Portaria 24/7: O prédio conta com segurança e portaria **24 horas por dia, 7 dias por semana**, garantindo tranquilidade e proteção para seu negócio.Valores:- Aluguel: R$4.000,00/mês- Condomínio + IPTU: R$900,00/mêsDescrição do Edifício Quebec Business Center:- Perfil de Alto Padrão: O Edifício Quebec faz parte do **Quebec Business Center**, uma área locável total de 11.590,00, com classificação Classe A e perfil Office.- Localização Privilegiada: Localizado na Alameda Madeira, 162, em Alphaville, Barueri.- Estrutura Moderna: O edifício possui especificações técnicas elevadas e goza de excelente imagem corporativa, obtendo a classificação de Buildings A.- Andares e Elevadores: Com um total de 19 andares e lajes a partir de 610 m², o edifício conta com 4 elevadores sociais.Esta é a oportunidade que você esperava para dar um impulso ao seu negócio. Não perca tempo!Entre em contato conosco agora mesmo para agendar uma visita e conhecer pessoalmente esta sala comercial excepcional no Edifício Quebec Business Center em Alphaville.Seu sucesso empresarial começa aqui!

R$ 4.000,00 Locação

Vila Industrial

Ref. 171

Condomínio Chácara dos Lagos - ÁREA RESIDENCIAL com 4.900 m²!Área Total: 4.900 m² 70 m x 70 mValor: R$ 1.600.000,00 (um milhão e seiscentos mil reais)Baixo custo por metro quadradado ! Apenas R$ 326,53/m²Condomínio Mar/23: R$ 910,00IPTU 2023: R$ 13.378,73 ano à vista ou 10 x de R$ 1.486,52Descrição do imóvel:Possibilidade de desmembramento em 4 lotes - por exemplo: 4 lotes de 1.225 m² cada.Excelente localização, próximo à portaria do próprio condomínio Chácaras do Lago (na Av. São Camilo).Terreno plano na frente, com leve declive nos fundos..O lote possui vegetação presente.

R$ 1.600.000,00 Venda

Chácara dos Lagos

Ref. 109

Cond São Paulo II - Casa linda, 4 suítes, piscina, gourmet, condomínio completo!Endereço do Condomínio São Paulo II : Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005AT: 847,32 m² (frente: 17,68 m) / AC: 632,26 m²Valor : R$ 2.790.000,00 (dois milhões, setecentos e noventa mil reais).IPTU 2022: R$ 8.054,34 ano à vista ou 10 x de R$ 885,00Condomínio (Dez/22): R$ 795,00Permuta: Estuda proposta até R$ 1 milhãoDocumentação: Totalmente regularizada. Plantas atualizadas. Impostos pagos. Matrícula atualizada.Financiamento Bancário: permiteDescrição do imóvel:Linda casa construída para morar, integrada e com ótimo acabamento.Envidraçada, bem arejada e iluminada.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro e alumínio e vidro.Pisos em porcelanato, mármore Travertino, revestimento de madeira, cerâmica, granito rústico, pedras São Tomé e Miracema.Projeto de gesso e iluminação.Jardim com paisagismo formado, com frutíferas: jabuticaba, acerola, laranja lima, limão cravo.Telha asfáltica Shingle.Louças e metais de qualidade.3 acessos: social, lazer, garagem / serviço.Hall de entrada social com lavabo.Escritório com 2 estações de trabalho e ar condicionado.Escada de alvenaria revestida em Travertino, com guarda corpo inox.Hall íntimo na parte superior com guarda corpo de ferro trabalhado.4 suítes com armários, sendo 2 com closets e ar condicionados. A master com aparador, gaveteiros, closet sr e sra, ventilador e grande varanda.Banheiros com tampos em resina, espelhos, gabinetes e box de vidro. A master com 2 cubas e hidro dupla panorâmica.Living para 4 ambientes voltados para uma grande varanda gourmet, piscina e jardim.Salas de estar, lareira, jantar e bar.Sala de almoço envidraçada voltada para a varanda, integrada ao living e à cozinha.Copa cozinha planejada Elgin repleta de armários, com 3 bancadas, sendo 1 grande em “L”, 2 cubas, gabinetes. Fogão 5 bocas Electrolux e coifa inox.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques inox, quarto de passar ou despensa.Varanda Gourmet grande para até 5 ambientes, comportando umas 40 pessoas voltada para a piscina e jardim. Com churrasqueira, forno de pizza, bancada e pia.Piscina 5m x 9m com solarium e casa de máquinas.Salão multiuso com varanda e acesso para o quintal e piscina, ideal para festas, academia, home office, atelier, brinquedoteca.Suíte de serviço ou hóspedes.Vestiário com sauna seca para 6 pessoas.Depósito para ferramentas, oficina.Garagem para 9 vagas, sendo 3 cobertas.Aquecimento central de água: Solar com suporte elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 6.000 litros

R$ 2.790.000,00 Venda

Jardim Mediterrâneo

Ref. 50

Rua Vital Brasil na Fazendinha Casa Maravilhosa e Reformada!05suítes, piscina, lounge, quadra de areia!Na rua FECHADA mais exclusiva da FazendinhaTerreno de 1.500,00 m² (30 m de frente) Área Construída: 850,00 m² (averbado 477,00m²)Valor: R$ 3.400.000,00 (três milhões e quatrocentos mil reais)Locação: R$ 16.000,00 (dezesseis mil reais) mais taxa Condomínio e IPTU.Valor aproximado do PACOTE: R$ 17.100,00Condomínio: não participa da Associação (AMAFAZ)"taxa da rua" + Ass. Fazendinha (AMAFAZ): R$ 600,00 /mês (Jan/23)IPTU 2023: R$ 6.052,12 ano ou 12 x de R$ 504,34Estuda PermutaDescrição do imóvel:Excelente localização na Granja Viana, na rua FECHADA mais exclusiva da Fazendinha, tranquila, sem saída e muito arborizada.Portão da rua com controle de acesso nas casas e nos veículos dos moradores.Projeto diferenciado e impressionante do Arquiteto Hilário de Azevedo.Linda casa contemporânea e integrada, com tijolos aparentes e detalhes em concreto e vidro.Casa ensolarada, envidraçada, bem arejada e iluminada.Repleta de armários e com ótimos acabamentos.Madeiramento nobre de qualidade.Portas e janelas em madeira e vidro.Pisos em tábuas largas, resina, cimento queimado, porcelanato, deck antiderrapante, Ardósia e Miracema.Jardim com paisagismo formado e projeto luminotécnico.Horta ativa linda no jardim, com bancada para facilitar o manuseio.02 lareiras.Louças e metais Deca.Telhas de Concreto.Projeto de iluminação.4 acessos: social, garagem, lazer e serviço.Hall de entrada social imponente por uma porta de madeira.Lavabo com tampo em mármore.Home theater / family room grande, voltado para o jardim.Living para 5 ambientes com pé direito alto em parte, voltado para varanda e o lazer, jardim, piscina, anexo gourmet e lounge panorâmico.Estar, lareira vazada, bar, jantar e cozinha integrada.Cozinha planejada, com bancada em madeira, 2 cubas inox e gabinetes e despensa. Ilha com fogão 5 bocas e balcão para 6 pessoas.Escritório envidraçado ideal para Home Office, com 4 confortáveis estações de trabalho.Escada de acesso para a suíte master no piso superior, com domus para boa iluminação, estrutura e corrimão em ferro e degraus em madeira.5 suítes - 4 no térreo, sendo 3 suítes e 1 reversível, 2 suítes com closets e 2 com armários e 1 suíte com mezanino com escada de madeira.Suíte master no mezanino com antessala íntima envidraçada, varanda e maravilhosa vista. Ar condicionado Q e F e closet sr e sra.Banheiros com espelho, bancadas em mármore, box de vidro e paredes em cerâmica.Sala de banho na suítes master com 2 cubas, hidro e bidê.Área de serviço aberta e ensolarada. Lavanderia com 2 tanques e armários.Dependências de serviço com quarto e banheiro.PISCINA de alvenaria (profundidade 1,40 m a 1,90 m), iluminada, com piso atérmico antiderrapante, prainha, solarium, 2 duchas (Q e F), solarium e casa de máquinas.Vestiário com 2 wc’sSauna Úmida.Ducha.ESPAÇO FESTAS, GOURMET, LOUNGEANEXO - GOURMET com churrasqueira, bancada, pia, gabinetes, armários e ilha com fogão 5 bocas.ANEXO - LAUNGE PANORÂMICO COM LAREIRA.Praça do fogo.Orquidário.Redário.Laguinho com cascata.Espaço academia e SPA.Ducha.QUADRA POLIESPORTIVA ILUMINADA - Futebol, Beach Tênis, Vôlei ( com redes, 2 traves, 1 tabela).Grande Sótão para depósito.Oficina ou espaço adega.Bicicletário.Depósito com 2 pias.Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas + espaço p/ motos e 4 descobertas, com escada interna de acesso.Aquecimento central de água: Preparado para receberAbastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 13.000 litros. (3 mil Sabesp e 10 mil na cisterna com captação de água fluvial para uso externo).

R$ 3.400.000,00 Venda

R$ 18.000,00 Locação

Pousada dos Bandeirantes

Ref. 25

Condomínio Vila Vianna - "Área 2" : 517,94m²Área Total: 509,17 m² (11 m de frente)Valor: R$ 750.000,00 (setecentos e cinquenta mil reais)Taxa de Condomínio (Mar/23): R$ 500,00 (após construção, o valor aproximado será de R$ 1.250,00)Valor do IPTU: Previsão para 2023 (após desdobro): R$ 1.500,00 por anoDocumentação: RegularizadaFinanciamento Bancário: PermitidoDescrição do imóvel:Oportunidade única de construir em um terreno com essa metragem no Condomínio Vila Vianna!Condomínio de alto padrão, localizado ao lado do Shopping Granja Viana.Localizado na entrada do condomínio, em uma rua sem saída.Terreno em declive com três platôs formados.Inclui o projeto arquitetônico!02º Resultado de desdobro de um lote original de 2.146,54 m². Possui Matrícula própria.

R$ 750.000,00 Venda

Vila Vianna

Ref. 113

Área / LOTE em Cotia de 931,46 m² - Ideal para Incorporação - Veja o projeto Residencial com 36 Unidades!Área do Terreno: 931,46 m²Valor: R$ 879.000,00 (oitocentos e setenta e nove mil reais)IPTU (2021): R$ 2.214,00 por anoDocumentação: 100% regularizadaDESCRIÇÃO DO IMÓVEL:Lote localizado em Cotia, em uma excelente localização, dentro do Loteamento Residencial Valle Verde.Acesso pelo retorno do Km 36 da Rodovia Raposo Tavares (sentido interior), a cerca de 4,3 quilômetros da rodovia.O terreno possui pré-projeto para um edifício residencial com 36 unidades - pendente de aprovação na Prefeitura.

R$ 798.000,00 Venda

Jardim Ísis

Ref. 110