Casa à venda na Granja Viana - 4 suítes mais 2 dormitórios extras - Forest HillsLocalização: Condomínio Forest Hills, Granja Viana - Jandira, São Paulo.Características do Imóvel:Casa principal com 4 dormitórios, sendo 4 suítes, todos espaçosos e bem iluminados.Suíte Master com sala íntima, ar-condicionado e armários planejados, oferecendo um refúgio de conforto e privacidade.Casa de hóspedes com mais 2 dormitórios, ideal para visitas ou familiares.Ambientes amplos e integrados com a natureza, destacando o uso de madeira no projeto arquitetônico.2 lareiras de mármore travertino.Salas de estar, lareira, TV, bar e hall integrados, todos no mesmo nível, proporcionando mais praticidade.Casa entregue decorada, mobiliada e equipada (estilo AirBnb), incluindo roupas de cama, talheres e utensílios, pronta para morar.Comodidades Internas:Sala de jantar conectada ao jardim de inverno.Escritório com varanda privativa, ideal para trabalho remoto ou estudo.Cozinha planejada com despensa e lavanderia equipada.Sala íntima de TV com lareira, perfeita para momentos em família.Salão de festas no patamar inferior, com banheiros e depósito.Área Externa:Edícula com academia, estúdio ou espaço multiuso, incluindo copa.Espaço gourmet com churrasqueira e bancadas, acessível tanto pela garagem quanto pela rua.Paisagismo exuberante com pergolado e deck, perfeito para momentos de lazer ao ar livre.Dimensões:Área total: 1.875,70 m².Área construída: 623,42 m².Testada principal: 59,10 m.Detalhes do Condomínio:Valor mensal: R$ 2.700,00.IPTU: R$ 875,00 (10 parcelas anuais).Condomínio de alto padrão com clube exclusivo e fácil acesso às rodovias Castelo Branco e Raposo Tavares.O Condomínio Forest Hills conta com salão de jogos academia, piscina (a casa em si não possui piscina), Valor de Venda: R$ 3.500.000,00.Uma casa sofisticada e totalmente equipada, pronta para proporcionar conforto e privacidade em uma das regiões mais privilegiadas da Granja Viana.

R$ 3.500.000,00 Venda

Forest Hills

Cód. 195

COBERTURA DUPLEX SOLARIUM no novíssimo Ed Costa do Marfim -Área útil de 242 m² com 3 suítes e 4 vagas + depósito na garagemÁrea coberta (piso inferior): 132,00 m²Área descoberta (piso superior): 110,00 m²Mais as metragens:4 vagas de garagem: 50,00 m²Depósito: 4,10 m²Valor: R$ 1.490.000,00 (um milhão, quatrocentos e noventa mil reais)Condomínio Jul/22: R$ 1.510,13IPTU 2022: R$ 600,00 / anoDocumentação: 100% okPermite Financiamento: cobertura 100% quitadaIdade do imóvel: Zero KmEstado de Conservação: Zero KmDetalhes do Imóvel:Edifício Residencial Costa do Marfim:- Projeto maravilhoso! Lindo, charmoso e sofisticado. Vale a pena conferir pessoalmente!- Apartamento NOVO, nunca habitado, proporcionando a oportunidade de personalização dos acabamentos conforme seu gosto.Cobertura Duplex Solarium com 242 m² - A maior planta do Costa do Marfim:- Portas e janelas em PVC antirruído, já equipadas com persianas nos quartos e preparadas para automação.- Tampos em mármore, acrescentando elegância aos espaços.- Pisos em porcelanato nos banheiros e cozinha, contrapiso e deck.Térreo:- Hall íntimo com lavabo, lavatório externo e espaço para roupeiro.- Os 3 dormitórios são as 03 suítes, sendo a suíte master com espaço para closet.- Banheiros com tampos em mármore, louças e metais de qualidade.- Living para 5 ambientes integrados, incluindo jantar, bar, estar, TV e cozinha.- Terraço panorâmico ou jardim de inverno com escada de acesso à cobertura, que possui solarium SPA e espaço gourmet.Cobertura:- Lindo solarium com vista espetacular, um espaço ideal para momentos especiais.- Terraço panorâmico para vários ambientes, equipado com deck e hidro SPA para 5 pessoas, além de um banheiro. Todo preparado para Área Gourmet completa e sofisticada.- Copa cozinha integrada ao living, pronta para receber os melhores acabamentos e equipamentos.- Área de serviço com lavanderia e tanque.Garagem e Depósito:- Este apartamento cobertura possui depósito e 04 vagas cobertas na garagem, sendo 02 vagas independentes.- As 04 vagas são demarcadas na garagem- Depósito também demarcado na garagemSistema e Abastecimento:- Aquecimento por Gás de Passagem.- Abastecimento de água proveniente da Sabesp, com sistema de captação de água fluvial para uso externo.- Armazenamento de água realizado através da cisterna do condomínio, com relógios de consumo independentes.- Abastecimento de gás fornecido pela Comgás.CONDOMÍNIO Costa do Marfim- Condomínio de apartamentos na Granja Viana- Residencial Costa do Marfim.- Qualidade de vida com toda tranquilidade e segurança, ao lado de São Paulo, apenas 15 km.- Área de Lazer completa, tranquila e reservada.- Salão de Festas.- Academia.- Home office.- Brinquedoteca.- Play Ground.- Salão de Jogos.- Espaço Teens.- Espaço Conveniência.- Piscina adulto e infantil e SPA.- Excelente projeto e construção.- 940 m² de área verde.- São 70 aptos, sendo 6 coberturas.- Lâmpadas econômicas.- Separação de lixo reciclável.- Sistema de captação de água.- Gerador de energia.- Os apartamentos mais sofisticados, no melhor da Granja Viana.- Tudo que você precisa a menos de 1 Km de distância.- A melhor localização da região.- 50 m Dona Deôla, St Marche , Farmácia e PET.- 100 m Shopping The Square.- 500 m Shopping Granja Viana, Hipermercado BIG, Pão de Açúcar, Sacolão, Centrinho da Granja, Colégios Objetivo e Rio Branco, Farmácias, Kalunga e Cobase.- Apenas 02 Km Rodoanel.- 07 Km Cotia.- 15 Km São Paulo.Maravilhosa Cobertura Duplex Solarium no Edifício Residencial Costa do Marfim.Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato conosco.

R$ 1.490.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. 157

Casa à Venda na Fazendinha Granja Viana: grande terreno 3dormitorios 1suíteLocalização privilegiada no bolsão Fazendinha, Granja Viana.3 quartos, sendo uma suíte master com closet - também conta com mais um quarto de serviço / escritório.Pé direito duplo na sala de jantar e na sala de TV, proporcionando excelente iluminação natural.Lavabo interno.Varanda.Cozinha com despensa e armários planejados, garantindo organização e praticidade.Lavanderia eficiente e corredor lateral para facilitar a circulação.Edícula independente com banheiro e amplo cofre oculto.Churrasqueira externa com pia e armários.Banheiro externo para visitas.Duas entradas independentes, possibilitando acesso por ruas separadas.Garagem coberta para 4 carros, mais 2 vagas descobertas.A garagem conta com porta blindada.Piso frio e forro de madeira, conferindo charme e fácil manutenção.Jardim, quintal e espaço disponível para uma futura piscina.Terreno amplo com 750m² e área construída de 400m².Valor atrativo: R$ 1.250.000,00.Explore essa oportunidade única de adquirir uma casa exclusiva na Granja Viana com a 05 Imóveis.Entre em contato conosco para mais informações e agende sua visita!

R$ 1.250.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. 189

???? Mansão comercial à venda na Granja Viana – Mansão Comercial Multiuso Espetacular!???? Endereço e localização ???? Rua Espanha, 41 – Residencial Ecológico Santa Paula, Cotia/SP – CEP 06720‑390 ???? Portaria 1: Av. Santa Paula, 10 – Jardim Santa Paula, Cotia/SP – CEP 06720‑380???? Dados Quantitativos????AT (terreno): 6.902 m²???? AC (construção): 1.634,96 m²????Quartos / dormitórios: amplo uso comercial, com suítes master???? Banheiros sanitários coletivos e privativos: múltiplos????Lavabos: sim???????????????????????? Vagas de garagem/external: até ~200 autos????Venda: R$ 25.000.000 (com comissão de 6%)????Condomínio: R$ 600,00 (jun/24)????IPTU 2024: R$ 16.444 ou 12× R$ 1.522,60????Permuta: estuda até 40% por imóvel em Alphaville????Financiamento: permitido????Alvarás: para hotel, spa, clube, eventos????Construção: 2000, em ótimo estado???? Destaques comerciais e pontos fortes???? Mansão multiuso totalmente preparada para – hotel, clube, spa, casa de eventos, pousada ou resort ???? Fonte de água mineral com alto pH (7,6–7,8) ≈ 12 000 L/h (poço artesiano) ???? Piscina adulto/infantil com aquecimento possível ???? Duas saunas (seca e a vapor) + ofurôs + vestiários M/F ???? 3 salões de festas avarandados + boate com sonorização profissional ???? 2 cozinhas industriais completas + 2 bares ???? Espaços gourmet, bar, lareira, gazebo, fonte, jardim de inverno ???? Projeto com paisagismo + iluminação + controle de acesso e segurança ???? Estacionamento para até 200 carros???? Descrição do imóvelEsta mansão na Granja Viana, projetada para uso comercial multiuso, é sinônimo de versatilidade e charme com pisos nobres em mármore, porcelanato, madeira e cimento antiderrapante. São áreas amplas interligadas, com ambientes como hotel, spa, clube, boate, teatro, resort, salão de festas e muito mais — tudo em meio à natureza e com infraestrutura municipal de São Paulo. A estrutura inclui piscina, saunas, bar, ofurôs, salão de festas, spa, teatro, cofre, boate e mais — equipada para eventos, hospedagem ou entretenimento, pronta para empreendedores visionários.???? Pontos de interesse próximos???? Vizinho ao Animalia Park (parque + zoo)???? Dentro do Clube Santa Paula???? Fácil acesso à Raposo Tavares, Alphaville, e demais regiões???? Rodeado por áreas verdes e infraestrutura urbana✅ Checklist de característicasÁrea de serviço: ✔️ Closet: ✔️ Closet Sr. e closet Srt.: ✔️ Copa: ✔️ Cozinha: ✔️ Dependência de empregados: ✔️ Despensa: ✔️ Edícula: ✔️ Entrada lateral: ✔️ Escritório: ✔️ Lareira: ✔️ Lavabo: ✔️ Lavanderia: ✔️ Living com pé direito duplo: ✔️ Sala de almoço: ✔️ Sala de estar: ✔️ Sala de jantar: ✔️ Sala de TV: ✔️ Sala íntima: ✔️ Terraço: ✔️ Varanda: ✔️ WC de empregados: ✔️Instalação Acesso para deficientes: ✔️ Antena parabólica: ✔️ Aquecedor de toalhas: ✔️ Aquecedor solar: ✔️ Aquecimento central: ✔️ Aquecimento de piso: ✔️ Ar condicionado: ✔️ Armário de cozinha: ✔️ Armário embutido: ✔️ Canil: ✔️ Desembaçador de espelho: ✔️ Fechadura biométrica: ✔️ Hidromassagem: ✔️ Poço artesiano: ✔️ Portão eletrônico: ✔️ Recirculação de água quente: ✔️ Sistema contra incêndio: ✔️ Sistema de alarme: ✔️ Telefone: ✔️ Telefone DDR: ✔️ Tratamento acústico: ✔️Acabamento Decorado: ✔️ Granito: ✔️ Mármore: ✔️ Piso de madeira: ✔️ Piso frio: ✔️ Lazer Churrasqueira: ✔️ Jardim: ✔️ Piscina: ✔️ Quintal: ✔️ Salão de festas: ✔️ Salão de jogos: ✔️ Sauna à vapor: ✔️???? Conforto e natureza na Granja Viana - mas com uso comercial multiuso!???? Agende sua visita com a 05imóveis e surpreenda-se!

Granja Viana

Cód. 219

Casa térrea à venda no Parque Primavera – Granja VianaDestaques do imóvelResidência térrea recém-reformada com infraestrutura elétrica e hidráulica totalmente atualizada​Ampla área de lazer com piscina, quadra de beach tênis e beach soccer​Espaço gourmet completo com churrasqueira a carvão, fogão a lenha e forno de pizza​Casa studio nos fundos com entrada independente, ideal para escritório ou hóspedes​Paisagismo assinado, horta e pomar integrados ao terreno de 2.015 m²​Ambientes e estrutura✔️ Sala com lareira e pé direito amplo, integrada à cozinha e sala de jantar​✔️ Cozinha equipada com fogão de indução, churrasqueira a gás, freezer, forno elétrico, micro-ondas e móveis planejados​✔️ Lavanderia​✔️ Lavabo​✔️ Banheiro externo para empregados​✔️ Piscina com prainha, banheiro e ducha​✔️ Quadra de beach tênis e beach soccer​✔️ Espaço para academia ou salão de festas​✔️ Churrasqueira externa a carvão, fogão a lenha e forno de pizza​✔️ Canil​✔️ Quarto para ferramentas​✔️ Horta e pomar​✔️ Casa studio nos fundos com entrada independente​Pontos de Interesse PróximosAldeia de Carapicuíba: A única aldeia jesuítica preservada da região, oferecendo uma rica experiência histórica e cultural. Localizada a aproximadamente 5 km do imóvel. ​TripadvisorParque da Aldeia: Espaço verde ideal para caminhadas e lazer em família, com trilhas e áreas para piquenique. Situado a cerca de 4,5 km da residência. ​Rota dos DestinosPlaza Shopping Carapicuíba: Centro comercial com diversas lojas, restaurantes e opções de entretenimento, a aproximadamente 6 km de distância. ​Parque do Lago: Área de lazer com lago central, trilhas e espaços para atividades ao ar livre, localizado a cerca de 7 km do imóvel.

R$ 6.400.000,00 Venda

Parque Primavera

Cód. 206

Lote de 1.550,32 m² em Localização Privilegiada, entre Granja Viana e Embu.- Área Total: 1.550,32 m² (Frente: 35,89 m)- Valor: R$ 420.000,00 (quatrocentos e vinte mil reais)- Valor do IPTU (2021): R$ 500,00 por ano- Documentação: Regularizada- Financiamento Bancário: PossívelDescrição do Imóvel:Lindo lote de 1.550 m² no município de Embu das Artes.36metros de frente x 44metros de fundoLocalização privilegiada, a apenas 3 km do centro de Embu das Artes, pela Estrada do Capuava.Próximo ao Rodoanel Mario Covas e com fácil acesso pelo Km 26 da Rodovia Raposo Tavares.Os serviços básicos, como padarias, farmácias e postos de combustível, estão nas proximidades.O terreno possui aclive suave e proporciona uma vista deslumbrante do pôr do sol.O lote foi desmembrado de uma gleba em novembro/2001, com escritura de divisão amigável.Localizado em uma rua sem saída, onde várias casas estão em construção atualmente.Toda a documentação está regularizada e em ordem.O terreno passou por uma limpeza recente em janeiro de 2023, removendo a vegetação.O zoneamento é classificado como Zona de Interesse Ambiental (ZIA), destinada à ocupação urbana de baixa densidade populacional associada à preservação ambiental, com grandes extensões de terra e matas nativas.Informações adicionais disponíveis no Plano Diretor de Embu das Artes, SP

R$ 420.000,00 Venda

Invernada

Cód. 120

Moderno PRÉDIO COMERCIAL com Elevador, 38 vagas, 14 WCs!Área Terreno: 966,80 m²Área Construída: 1.566,40 m²Localização ESPETACULAR: retorno do Km 23 da Raposo Tavares! Valor: R$ 14.600.000,00 (quatorze milhões e seiscentos mil reais)IPTU 2021: R$ 12 x R$ 1.150,00Financiamento: permitePermuta: Estuda proposta.Documentação: 100% okDescrição geral do imóvel:- Projeto moderno extremamente versátil. Com lajes integradas ou fracionadas.- Excelente Estado de Conservação - reformado em 2019 e possui todas as plantas arquitetonicas.- FantFantástico Prédio Comercial na melhor localização na Granja Viana, Rodovia Raposo Tavares Km 23, com ótimo acesso ao Rodoanel e muito próximo a toda infraestrutura da região.- Com certeza o melhor, mais luxuoso e melhor localizado Prédio Comercial da Região. - Qualidade, estilo, localização, manutenção e vista maravilhosa!- Prédio localizado no ponto mais alto da região, é uma vista de tirar o folego.- Imóvel com sua estrutura de concreto armado, possuindo 04 pavimentos: 01 térreo e 03 superiores.- Prédio todo reformado em sua estrutura elétrica e hidráulica- Possui rede de cabeamento com grande capacidade para as necessidades de qualquer Empresa.- Todos os sistemas estão em pleno e perfeito funcionamento.- Ar condicionado em todos as salas.- Grandes janelas possibilitando muita luz e ventilação natural.- Acabamentos de muita qualidade e bom gosto, ambientes muito aconchegantes.- Imóvel repleto de armários planejados.- Pisos em porcelanato, mármore, cerâmica, cimento queimado, granito, emborrachado e pavimentação- Os 04 pavimentos surpreendem em cada detalhe.- Acessibilidade: Elevador com acesso a todos os pavimentos.- Cada um dos andares possui banheiros e copas independentes.- 14 Banheiros.- Os acabamentos de qualidade e bom gosto tornam os ambientes muito aconchegantes para os colaboradores e impressiona os clientes.- Cada pavimento possui diferentes configurações de salas e amplos salões que facilitam a organização de diversas atividades.- Chaft profissional- Estrutura elétrica e hidráulica, nova, totalmente reformada.- Grandes janelas iluminam os ambientes e o prédio conta ocm muita ventilação natural.PISO TÉRREO- 03 entradas: social, garagem e serviço.- Ampla recepção bem decorada: O Hall de entrada climatizado por ar condicionado tem porcelanato branco.- Portaria.- Elevador e escada.- Escritório.- 02 depósitos.- A grande área de estoque com 180 m² é muito bem aproveitada - acesso independente para o setor de carga e descarga.- Completo sistema de prevenção e combate a incêndio.- Entradas independentes para a garagem coberta - Acesso para o setor de carga & descarga. PRIMEIRO PISO - Sala de espera conta com "área café" para clientes.- Escritório com vários amplos ambiente e salas/divisórias adaptáveis: podem ser remodeladas ou removidas.- Sala de reunião.- Cinema profissional climatizado, com capacidade de 12 lugares para cinema e palestras.- 02 estúdio fotográficos profissionais que podem ser transformados. SEGUNDO PISO - 02 Salas da Diretoria integradas ao apartamento / studio, privativo da família.- Apartamento studio, moderno, compacto e completo. Tudo cuidadosamente projetado sob medida.- Guarda-roupas e sofá-cama.- Cozinha completa.- Banheiro privativo.- Sala de estudos.- Sala de TV.- Amplo salão livre. TERCEIRO PISO - Cobertura com salão de festas e lazer, 02 amplos terraços com visita espetacular da região.- Rooftop com amplo refeitório completo.- 02 espaços com ambientes para dormitórios e jogos.- Banheiros.- Lavanderia.- Vestiário- Alarme.- Interfone- Portão eletrônico- Garagem para 38 vagas (30 internas e 08 externas)- Energia elétrica.- Aquecimento: Chuveiro Elétrico.- Abastecimento de água: Sabesp com esgoto.- Armazenamento de água: 60.000 litros, sendo (1 Cisterna x 20.000 litros e 2 caixas x 20.000 litros).

R$ 15.100.000,00 Venda

Jardim Lambreta

Cód. 2

Cond. Recanto Inpla - IMPECÁVEL! Térrea 4 suítes, piscina e gourmet!Endereço Imóvel: Rua Estados Unidos, 235 - Condomínio Recanto Inpla (Bairro postal: Recanto Impla) - Carapicuíba - SP - CEP 06350-180Endereço do Condomínio: Av. das Américas, 1 - Recanto Impla, Carapicuíba - SP, 06350-190A/T: 1.178,00 m² (frente 35m - esquina)/ A/C: 586,48 m²Valor de Venda: R$ 3.800.000,00 (três milhões e oitocentos mil reais) Valor de Condomínio: R$ 1.200,00 (Ma/23)Valor do IPTU (2023): R$ 5.470,79 ano à vista ou 10 x R$ 607,86Documentação: 100% okFinanciamento Bancário: permiteEstado de Conservação: IMPECÁVEL! Uma casa com manutenção PRIMOROSA! Pronta para morar!Descrição do imóvel:Maravilhosa casa térrea de esquina, impecável. Com piscina, anexo gourmet, lareira, muita natureza e privacidade.Em um dos condomínios mais seguros e de alto padrão da Granja Viana.Linda casa rústica com circulação integrada, muito bem construída e com ótimo acabamento.Portas e janelas em madeira e vidro.Casa ensolarada, bem arejada e iluminada.Imóvel repleto de armários.Madeiramento nobre vindo do Rio Grande do Sul e executado sob medida, por marceneiros profissionais.Todas as janelas voltadas para a rua do condomínio, foram feitas com grades. Não haveria necessidade pela segurança do local atualmente. Foram muito bem feitas e tem o seu valor.Pisos em tabuas largas, cerâmica e cimento.Projeto de iluminação interno e externo.Sótão com bom acesso para manutenção.2 quadros de energia setorizados, totalmente definidos.3 pontos com tomadas externas 110 volts e 220 volts. Na garagem, corredor de serviço e jardim.Conduítes preparados com pontos para instalação de sistema de segurança.Jardim com paisagismo formado.Frutíferas: jabuticaba (40 anos), amora, pitanga.4 acessos: social, garagem, serviço e lazer.Entrada social por uma porta de madeira dupla imponente, com detalhes em vidro e ferro forjado.Lavabo com tampo em cimento trabalhado e assinado. Com detalhes em pedra seixo rolado, da Ceramista Samira Trad.Hall íntimo com apenas 4 degraus, por um corredor largo e bem iluminado naturalmente.4 suítes, sendo 1 reversível para hóspedes ou escritório. 3 suítes voltadas para o jardim com portas balcão de madeira, vidro e venezianas, repletas de armários, todos com chave.Suíte master com enorme closet, 10 armários e 2 sapateiras, além de um grande e fantástico balcão, com 16 gavetas.Banheiros com tampos de mármore, espelho, gabinetes, box de vidro e nichos. Sendo a máster com bancada em ”L”, 2 cubas, bidê e hidro.Living para 5 ambientes voltados para uma agradável varanda de inverno fechada. Voltada para o jardim com piscina e anexo gourmet.Estar, family room com TV e Lareira dupla face para 2 ambientes, jantar e bar.Cozinha com sala de almoço, repleta de armários planejados, prataria e cristaleira com prateleiras em mármore, bancada em “L” de granito, gabinetes, pia e 2 cubas inox. Água pressurizada com aquecedor elétrico, despensa azulejada. Geladeira Electrolux, fogão 5 bocas e lava louças.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques, armários planejados com lavadora de roupas LG 5Kg e suíte de serviço com estantes de madeira.Espaço multiuso, ideal para home office, escritório, atelier, estudos, academia, consultório e brinquedoteca.Piscina de alvenaria 4m x 8m, com prainha, escada interna, solarium e casa de máquinas.Painel da ceramista Samira Trad.ANEXO GOURMET / FESTAS – Cozinha com armários, balcão, churrasqueira, coifa inox, fogão industrial 4 bocas, bancada, pia, gabinetes e espaço para redes.Espaço horta.Casa de caseiro sob o anexo gourmet, com 3 cômodos: copa, quarto e banheiro e tanque externo.Depósito grande, com estoque dos acabamentos para o caso de reposição.Casa de máquinas.3 Depósitos: para gás e medidores de relógios de água e luz.Garagem: 3 vagas cobertas com sensor de presença.Imóvel com manutenção IMPECÁVEL!Totalmente dedetizado em 6/02/23. Para controle de pragas urbanas.Aquecimento: 2 Boilers elétricos de 250 litros cada. (Todos os chuveiros possuem ponto de eletricidade para uso de chuveiros elétricos.Abastecimento de água: Sabesp com regulador de pressão na entrada.Esgoto: Fossa.Armazenamento: 6.500 litros. (6.000 litros em caixas d’agua e 500 litros em 2 boilers).

R$ 3.800.000,00 Venda

Recanto Impla

Cód. 27